消防維修方案及報價書

住宅區(qū)工程消防維護計劃及報價致：你好。我們真誠希望通過雙方的共同努力，能有效發(fā)揮其在保護貴單位生命財產(chǎn)安全方面的作用。公安部1996年發(fā)布的關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知規(guī)定：“目前，許多不能正常運行的建筑消防設施存在嚴重問題。有些建筑消防設施失效后不能及時發(fā)現(xiàn)，不能起到防火、報警和滅火的作用。隱患隱蔽，危及公共消防安全。究其原因，除了設計、施工和產(chǎn)品質(zhì)量控制不嚴外，主要原因是建筑消防設施投入使用后，沒有建立和實施有效的檢查、維護和管理機制。根據(jù)中華人民共和國消防條例的規(guī)定和消防改革與發(fā)展綱要的要求，各類建筑的管理和使用單位應建立并實施建筑消防設施的檢查、維護和管理制度，確保建筑消防設施的正常運行”。據(jù)此，我公司成立了維修中心，專門負責各種消防設施的維修和保養(yǎng)。建筑物內(nèi)火災報警設備和設施的操作標準：根據(jù)消防法規(guī)和消防部門的規(guī)定和要求，需要下列消防設施標準：1.建筑內(nèi)消防設備報警設備的線路應保持通暢，以保證信號的正常傳輸，如點煙探測器、溫度探測器、手動報警按鈕、消防栓按鈕等。設備本身應保持良好狀態(tài)，發(fā)生火災時能及時準確地報告火災危險和火災危險位置。2.建筑物內(nèi)的消防設備、消防廣播、消防電話等通信設施應當保持完好。發(fā)生火災時，能及時向室內(nèi)人員報告，引導室內(nèi)人員通過正確的位置逃生，增加逃生機會。3.建筑物內(nèi)的主要消防設備應保持24小時運行，設備應正常運行。報警設備報告火災危險或故障后，主機應及時報告并記錄火災危險和故障信息，打印機應打印出火災危險信息和故障信息。4.建筑內(nèi)的遠程消防設備應能正?？刂七h程設備消防栓泵、噴淋泵、鼓風機等。)，滅火時可以遠程啟動或停止遠程設備。根據(jù)項目現(xiàn)場調(diào)查和現(xiàn)行消防施工驗收規(guī)范的要求，制定了項目消防設施維護的施工方案和報價表。二。根據(jù)自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB 500842001(2005年版)2、火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 (GB50166-2007)3、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量及驗收規(guī)范 (GBJ50242-2002)第一部分是建筑工程概況康橋花園小區(qū)消防系統(tǒng)工程包括以下消防子工程1.火災自動報警系統(tǒng)消防栓系統(tǒng)3噴霧系統(tǒng)4防火卷簾系統(tǒng)5煙霧控制系統(tǒng)6消防電話系統(tǒng)7消防應急廣播系統(tǒng)第二部分維護工作計劃2.1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的維護消火栓系統(tǒng)的現(xiàn)狀經(jīng)檢查，消防管網(wǎng)不能保持水壓。據(jù)物業(yè)維修人員介紹，消防區(qū)外的管網(wǎng)可能存在漏水現(xiàn)象。沒有發(fā)現(xiàn)泄漏。因為外部管網(wǎng)的維護需要雙方的合作來解決問題。這個項目的總費用是人民幣。本項目包括建筑物管道和螺栓頭漏水維修的遙控試驗和維護，以及小配件(200元以下)消防泵的更換。報價不包括外部管網(wǎng)的漏水檢查費，只負責維護。2.1.1維護工作內(nèi)容2.1.1.1檢查消火栓箱的配置是否完整，包括檢查每個消火栓口的靜壓是否符合設計或規(guī)范要求，栓口處的橡膠是否老化、開裂或脫落，軟管是否發(fā)霉穿孔，卷軸上的軟管是否老化開裂，玻璃破碎按鈕是否破碎。2.1.1.2支票2.1.1.8檢查閥門在打開和關閉時是否靈活和有效。如果閥門關閉不嚴或不能靈活使用，應及時修理。如果在閥門的接觸面上發(fā)現(xiàn)缺陷，如果不能修復，應打磨并更換。用黃油潤滑閥門旋轉(zhuǎn)部件和螺栓。2.1.1.9檢查止回閥在開啟和關閉時是否靈活和有效。2.1.1.10將對消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道進行更換，及時除銹，對油漆脫落的管道涂防銹漆和標記漆。2.2自動噴水滅火系統(tǒng)的維護自動噴水滅火系統(tǒng)的現(xiàn)狀在檢查過程中，發(fā)現(xiàn)自動噴淋系統(tǒng)的濕式報警閥水壓正常。其他項目未檢查和維修本項目的總費用，包括自動噴淋管網(wǎng)檢查、噴淋系統(tǒng)小配件漏水維修和更換(200元以下)、噴淋泵的遠程控制測試和維護。2.2.1維護和保養(yǎng)工作內(nèi)容2.2.1.1檢查試驗層噴淋管網(wǎng)末端的試驗裝置是否正常(水壓和流量是否符合要求)；2.2.1.2檢查測試水流指示器是否靈敏，報警是否及時準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等。2.2.1.3檢查噴頭和管道是否完好，是否存在爆炸隱患。2.2.1.4檢查各閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，測試樓層信號閥門開關是否靈活，消防中心是否有關閉信號顯示；2.2.1.5檢查噴淋系統(tǒng)的泵適配器，以確保完整性和無泄漏。2.2.1.6測試安全閥是否靈敏可靠，并檢查水錘吸收器是否有效工作。2.2.1.7檢查噴淋立管自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；2.2.1.8檢查濕式報警閥和液壓報警鈴是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心的顯示是否準確。2.2.1.9檢查止回閥在開啟和關閉時是否靈活和有效。2.3火災自動報警系統(tǒng)的維護自動報警系統(tǒng)的現(xiàn)狀在檢查過程中，發(fā)現(xiàn)總共有兩臺消防車。二期消防主機為海灣9000系列主機。第一階段是位于地下室的Bay 5000系列主機。二期消防主機出現(xiàn)60多次故障。根據(jù)我們技術(shù)人員的檢查，丟失的數(shù)據(jù)超過50%，需要重新恢復。辦公樓內(nèi)的消火栓是否已登記等。處于完全癱瘓的狀態(tài)。一級消防主機約有300次故障，大部分是由于設備老化和損壞造成的。電源板壞了，消防手動鍋癱瘓了。消防備用電池組不會長時間損壞，建議更換。這個項目的總費用是人民幣。該項目包括設備、生產(chǎn)線檢驗和測試的費用。2.3.1維護和保養(yǎng)工作內(nèi)容2.3.1.1使用專門的測試儀器，分階段、分批次全面測試探測器的動作和確認燈的顯示，并測試煙霧和溫度傳感器在動作中是否靈敏。2.3.1.2檢查測試主控屏是否正常，有報警信號源時某個區(qū)域的探測器是否顯示正確，警鈴是否蜂鳴；2.3.1.3測試手動報警按鈕將報警，該樓層及上下樓層的警鈴是否鳴響，消防中心是否準確顯示報警區(qū)域。2.3.1.4檢查主控制屏和聯(lián)動控制屏的輸入輸出顯示功能是否正常，并徹底清洗和維護。2.3.1.5檢查各接口(模塊)與主機系統(tǒng)外圍設備之間的通信和控制信號是否正常，接口(模塊)的輸出電壓是否正常，以保證正常運行。2.3.1.6檢查工作電池組和充電器的工作狀態(tài)，以及備用電池的電壓和其他指標參數(shù)是否滿足要求。2.3.1.7檢查系統(tǒng)設備的所有接線端子是否松動、損壞和脫落；2.3.1.8對備用電源進行1-2次充放電試驗；汽車的1 3倍正壓風機、排煙風機。防火閥的遠程和本地啟動。需要測試和維護來恢復其聯(lián)動功能。這個項目的總費用是人民幣。該項目包括控制柜的維護、電路故障的排除以及氣閥機構(gòu)的維護和更換。它不包括消防風扇的損壞和更換。2.5消防電話系統(tǒng)的維護消防電話系統(tǒng)的線路處于癱瘓狀態(tài)。需要檢查和修理。此外，泵房、風機室、電梯室等應安裝分機電話。這個項目的總費用是人民幣。該項目包括設備、測試和生產(chǎn)線檢驗的費用。2.6防火卷簾系統(tǒng)的維護位于防火隔間內(nèi)的防火卷簾是遠程和本地啟動的。位于通道上的防火卷簾的遠程和本地啟動和兩