辦理土地有償(劃撥)使用手續(xù)

辦理土地有償（劃撥）使用手續(xù)和建設(shè)用地批準(zhǔn)書申請(qǐng)表（本表一式三份）申請(qǐng)單位：（蓋章）- 年 月 日 （本表可登錄市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站(網(wǎng)址)下載或到市國(guó)土資源和房屋管理局辦公樓三樓窗口索取復(fù)?。┯玫貑挝患追剑ㄉw章）乙方（蓋章）丙方（蓋章）丁方（蓋章）項(xiàng)目地址項(xiàng)目名稱規(guī)劃許可文號(hào)立項(xiàng)批文文號(hào)用地批文文號(hào)圖幅地號(hào)外銷比例用地面積道路面積綠化面積用 途容積率層 數(shù)拆遷面積合計(jì)商業(yè)辦公住宅工業(yè)其他報(bào)建或?qū)崪y(cè)面積合計(jì)甲方乙方丙方丁方備注（其他配套等說明）申請(qǐng)事由及其他需要說明的事項(xiàng)：申請(qǐng)單位（蓋章）年 月 日 窗口咨詢電話： 注：此表格涂改無效辦理土地有償（劃撥）使用手續(xù)和建設(shè)用地批準(zhǔn)書業(yè)務(wù)案件類型：1、未辦理建設(shè)用地通知書，僅涉及使用國(guó)有建設(shè)用地，用地批準(zhǔn)權(quán)在市政府的案件2、未辦理建設(shè)用地通知書，涉及使用集體土地和農(nóng)用地，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)人民政府批準(zhǔn)辦理征地和農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)后，已辦理征地結(jié)案手續(xù)的案件3、已辦理建設(shè)用地通知書，征地拆遷已結(jié)案的案件4、已辦理建設(shè)用地通知書，涉及使用國(guó)有建設(shè)用地，用地單位申請(qǐng)?jiān)谕瓿刹疬w補(bǔ)償安置工作前，先辦理土地有償（劃撥）使用手續(xù)和建設(shè)用地批準(zhǔn)書后，繼續(xù)實(shí)施拆遷的案件。5、在歷史用地范圍內(nèi)，申請(qǐng)使用國(guó)有建設(shè)用地進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建的案件業(yè)務(wù)流程屬第4、5類案窗口收案測(cè)繪所（15工作日）*核定權(quán)屬、地類和套權(quán)屬界址圖用地處（15工作日）審核材料第1階段屬第3類案規(guī)劃處（13工作日）補(bǔ)充耕地市場(chǎng)處、估價(jià)所（出讓40工作日，劃撥10工作日）評(píng)估、簽合同或辦理劃撥手續(xù)第2階段用地處（15工作日）辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書第3階段窗口辦理時(shí)限：第1、2、3類案屬出讓案70個(gè)工作日，劃撥案40個(gè)工作日；第4、5類案屬出讓案82個(gè)工作日，劃撥案52個(gè)工作日。收 件 資 料 清 單序號(hào)資料名稱資料來源份數(shù)備 注相關(guān)部門1申請(qǐng)表（原件）我局網(wǎng)站下載或到窗口索取統(tǒng)一版本1用地處估價(jià)所測(cè)繪所2法人資格證明（復(fù)印件）1組織機(jī)構(gòu)代碼證企業(yè)法人同時(shí)提交工商企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同時(shí)提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書項(xiàng)目公司需提供項(xiàng)目公司成立批文，中外合作項(xiàng)目需要提供外經(jīng)貿(mào)局批文用地處估價(jià)所3法定代表人身份證明書和授權(quán)委托書（原件）我局網(wǎng)站下載或到窗口索取統(tǒng)一版本1用地處估價(jià)所4受委托代理人身份證明（復(fù)印件）1用地處估價(jià)所5建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖（復(fù)印件）市規(guī)劃局1第5類案可不提供用地處估價(jià)所測(cè)繪所6有效的規(guī)劃批準(zhǔn)文件及有關(guān)圖紙（復(fù)印件）市規(guī)劃局1 規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及附圖或報(bào)建審核書及附圖或及各層報(bào)建平面圖、剖面圖等 上述資料視規(guī)劃報(bào)批進(jìn)度而定用地處估價(jià)所測(cè)繪所7建設(shè)用地通知書、關(guān)于辦理建設(shè)用地手續(xù)的通知及附圖（復(fù)印件）市國(guó)土房管局1第2、3、4類案需要提供用地處估價(jià)所規(guī)劃處測(cè)繪所8核發(fā)的同意延期、分期(附圖)或變更用地單位等函件（復(fù)印件）市國(guó)土房管局1涉及延期分期變更用地單位的案需提供用地處估價(jià)所規(guī)劃處測(cè)繪所9歷史用地土地權(quán)屬證明（復(fù)印件）市國(guó)土房管局1第5種類需提供。在辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書時(shí)我局將通知用地單位送權(quán)屬證明原件進(jìn)行注記。歷史用地土地權(quán)屬證明是指國(guó)有土地使用證、房地產(chǎn)證、土地權(quán)屬證明書、同意使用土地通知書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等歷史用地界址不清或面積不明確的需測(cè)繪套圖用地處估價(jià)所測(cè)繪所10計(jì)劃部門立項(xiàng)批文（復(fù)印件）計(jì)委1第1、5類案需要提供用地處11建設(shè)資金證明（原件）銀行或金融機(jī)構(gòu)1第1、5類案需提供政府獨(dú)資項(xiàng)目除外申請(qǐng)用地之日前1個(gè)月內(nèi)出具的有效用地處12白蟻防治合同（復(fù)印件）物業(yè)處和白蟻防治公司1需經(jīng)市國(guó)土房管局物業(yè)處確認(rèn)用地處13建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書及附圖（復(fù)印件）市國(guó)土房管局規(guī)劃處1第1類案的需提供東山、越秀、荔灣區(qū)（不含大坦沙島）除外用地處14閑置土地處置決定書（復(fù)印件）市國(guó)土房管局用地處1第3、4類案如超過用地批文的有效期，按閑置土地處置決定書要求在限期內(nèi)補(bǔ)充辦理建設(shè)用地手續(xù)的案需提供用地處15已描繪用地界址紅線、貼附界址點(diǎn)坐標(biāo)列表的藍(lán)曬地形圖（原件）市規(guī)劃局或市房地產(chǎn)測(cè)繪所4比例尺同建設(shè)用地規(guī)劃許可證附圖用地處16征地拆遷結(jié)案函（原件）市土地開發(fā)中心或區(qū)國(guó)土房管局或市拆遷辦1第2、3類案中征用農(nóng)民集體土地，已辦妥征地補(bǔ)償、農(nóng)轉(zhuǎn)非、繳納征地有關(guān)稅費(fèi)的類型需提供征地結(jié)案函第3類案中舊城拆遷，已辦妥拆遷補(bǔ)償手續(xù)的類型需提供用地處規(guī)劃處17征地補(bǔ)償計(jì)算表、核減耕地通知書、征用土地通知書附表（原件）區(qū)國(guó)土房管局1不涉及征地的項(xiàng)目不需提供用地處規(guī)劃處18房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議或房地產(chǎn)權(quán)屬證明（復(fù)印件）市國(guó)土房管局1屬用地新程序的可不提供，涉及房屋拆遷的需提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需經(jīng)市拆遷管理辦公室鑒證、蓋章。房地產(chǎn)權(quán)屬證明指房地產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)屬證明、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表等房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件（任何一種）。估價(jià)所19測(cè)量成果報(bào)告書（復(fù)印件）市房地產(chǎn)測(cè)繪所1工程竣工驗(yàn)收完成實(shí)測(cè)的項(xiàng)目估價(jià)所20軍用土地補(bǔ)辦手續(xù)許可證，轉(zhuǎn)讓協(xié)議及轉(zhuǎn)讓土地的四至圖（復(fù)印件）總后1屬軍轉(zhuǎn)民項(xiàng)目的需提供估價(jià)所22廣州市教育設(shè)施配套建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議書（復(fù)印件）教育部門1中小學(xué)、幼兒園建成后移交區(qū)教育局的需提供估價(jià)所備注：1、以上所有復(fù)印件一律采用A4單面復(fù)印，并提供