建筑工程施工合同書

1/18建筑工程施工合同書建筑工程施工合同明確的規(guī)定了發(fā)包人與承包人的權(quán)利與義務(wù),是一種雙務(wù)合同,建筑工程施工合同書怎么寫以下是小編為大家整理的建筑工程施工合同書范文，歡迎參考閱讀。建筑工程施工合同書范文1發(fā)包人全稱以下簡稱甲方承包人全稱以下簡稱乙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱2、工程地點3、備注二、工程承包范圍1、鋼結(jié)構(gòu)工程的制作、安裝。見附表圖紙，以預(yù)算單中的項目為準2、不含土建、防火及其它附屬項目。三、合同工期本工程在預(yù)付款到位，且鋼結(jié)構(gòu)工程具備施工條件，2/18開工日期年月日，竣工日期為年月日，合同工期總天數(shù)天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準依據(jù)鋼構(gòu)有關(guān)驗收規(guī)范合格。五、合同價款工程總造價大寫六、合同價款支付1、合同簽訂三日內(nèi)，甲方應(yīng)付工程總造價的給乙方作工程預(yù)付款。2、鋼架安裝完成三日內(nèi)，甲方再付工程總造價的給乙方作鋼構(gòu)件材料款。3、工程施工完畢驗收合格，三日內(nèi)甲方再付工程總造價的給乙方作工程尾款。七、發(fā)包人工作1、委派2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建筑物中心五十米以內(nèi)，并承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。3、應(yīng)辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。4、有義務(wù)協(xié)調(diào)地方關(guān)系，保證工程正常施工，如有當?shù)馗蓴_或不法收費，應(yīng)承擔責任。八、承包人工作3/181、委派為工地代表，聯(lián)系方式2、嚴格按圖紙進行制作安裝。3、進入工地遵守甲方規(guī)章制度，承擔自身造成的事故及因此發(fā)生的費用。4、保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，完工前清理好現(xiàn)場。九、工程變更1、施工中甲方需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前七天以書面形式向乙方發(fā)變更通知，因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。2、施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料的換用，須經(jīng)甲方同意。3、乙方在工程變更確定后7天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方確認后調(diào)整合同價款，與工程款同期支付。十、竣工驗收工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告后三日內(nèi)，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方并承擔工程保管及一切意外責任。4/18十一、竣工結(jié)算甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后三日內(nèi)，給予確認并支付工程竣工結(jié)算價款，乙方收到竣工結(jié)算價款后三日內(nèi)將竣工工程交付甲方。十二、違約1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數(shù)額支付工程款，甲方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔停工或工期延誤及其損失責任。2、雙方中任何一方違約，即向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的3的違約金。3、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地職能部門解決。十三、不可抗力1、發(fā)生不可抗力造成工程施工困難，如雨、雪天氣，自然災(zāi)害工期延誤。2、發(fā)生不可抗力造成合同履行困難，雙方友好協(xié)商解決。十四、其它條款十五、本合同自簽章之日起生效，該工程結(jié)算完畢后，本合同即告終止。十六、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方公章_乙方公章_法定代表人簽字_法定代表人簽字5/18_年_月_日_年_月_日建筑工程施工合同書范文2甲方發(fā)包方乙方承包方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就工程施工事宜達成協(xié)議并形成如下條款，協(xié)議雙方共同遵守。一工程概況1工程名稱2工程地址公園道西側(cè)3結(jié)構(gòu)類型框架，地下二層，地上三十層，地下車庫約4萬，共計約20萬4合同價款合同價款以正式建設(shè)工程施工合同確定的數(shù)額為準。5施工場地條件三通一平已完成，其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應(yīng)施工用水機具施工場地道路由乙方負責，公共道路由乙方負責費用由甲方承擔，甲方提供施工用電源，施工中由乙方按實際發(fā)生量和用電損耗支付水電費，具備施工條件。6/186工期合同工期為兩年，開工日期為年月日至年月日，總工期為天。7工程質(zhì)量合格，文明施工達市級文明工地要求。二承包范圍及承包方式1工程承包范圍全部施工圖紙范圍內(nèi)的樁基礎(chǔ)、土建、給排水、暖通、電氣內(nèi)容。下列項目電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業(yè)分包項目乙方負責預(yù)埋、預(yù)留等內(nèi)容。配合專業(yè)分包工程項目的界限A基礎(chǔ)土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內(nèi)。土方回填運距據(jù)實簽證為準。B電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業(yè)項目另行分包。2甲方要求本工程合同協(xié)議簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉(zhuǎn)包和分包整體工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，按乙方違約處理，并由有關(guān)部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定實施處罰。三付款方式乙方收到工程款同時提供正式收款發(fā)票。1、乙方墊資施工至正負零后7日內(nèi)撥付已完成工程量價款的80，以后每月?lián)芨兑淮?，每月?6日乙方上報已完成的工程量，甲方在十個工作日內(nèi)審核并支付已完工程量價款的80，如果甲方?jīng)]有審核完畢，按乙方上報的工程7/18量計算并撥付。2、工程全部完工驗收合格后支付至合同總價款的90，結(jié)算完成后30日內(nèi)甲方向乙方撥付至工程結(jié)算總價款的95。3、剩余工程結(jié)算款的5作為工程質(zhì)量保修金，自驗收合格之日起滿一年十五日內(nèi)支付質(zhì)量保證金總額的60，滿兩年十五日內(nèi)支付至質(zhì)量保證金總額的80，滿三年后28日內(nèi)一次性付清。4、甲乙雙方竣工計算，待甲方收到乙方結(jié)算書次日算起2個月審核完畢，結(jié)算中雙方如有爭議必須通過當?shù)卦靸r部門裁定。四結(jié)算方法1工程造價土建安裝工程造價按一類取費總價不下浮，作為甲乙雙方工程結(jié)算造價。2執(zhí)行2008年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額、全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗定額、全國統(tǒng)一建筑安裝工程消耗定額及相關(guān)定額，相關(guān)費用標準編制施工圖結(jié)算，認價以外的工程材料價格以同期唐山工程造價信息為主，造價信息沒有包含及甲方指定的設(shè)備、材料價格。采用經(jīng)甲方確認的市場價格調(diào)整輔材及周轉(zhuǎn)、攤銷材料不做調(diào)整機械費、人工費、措施費項目按定額規(guī)定計算并調(diào)整。8/183甲方直接分包的分項工程，乙方可以針對相應(yīng)的安裝工程收取合同價款的2的配合費，該總包管理費由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應(yīng)配合甲方的專業(yè)發(fā)包工作，服從甲方總的計劃安排，為專業(yè)承包人提供必需的施工條件，總包方收取相應(yīng)的合同總價的2配合費，分包工程稅收由分包方承擔。4采購價格的認定采用造價信息價格的材料以同期信息價格為調(diào)差依據(jù)，采用市場價格的，雙方認定的價格為調(diào)差依據(jù)，進度逾期未完成的工程材料價格的認定方法工程逾期，但材料價格下降時，以逾期的材料價格為調(diào)價依據(jù)工程逾期，但材料價格上漲時，以批準的工程計劃規(guī)定的完成時間的價格為調(diào)差依據(jù)。五工程設(shè)計變更1工程施工過程中，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目實施的具體情況按照合同明確的范圍，以書面形式對工程變更內(nèi)容進行現(xiàn)場簽證。凡屬于工程計劃或變更范疇的工作內(nèi)容，必須按計劃或變更要求施工。凡施工現(xiàn)場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加你的必須由甲方、監(jiān)理方和乙方授權(quán)代表簽字蓋章生效，乙方必須將現(xiàn)場簽證原件匯總編輯成冊作為工程結(jié)算的依據(jù)，由此發(fā)生的工程費用結(jié)算方法執(zhí)行第四條。2設(shè)計變更、工程洽商發(fā)生后一個月內(nèi)因乙方責任不9/18辦理簽字手續(xù)將不增加價款調(diào)整如果屬于減項則調(diào)減工程價款。六材料進場要求及計價1及主體工程質(zhì)量及影響小區(qū)統(tǒng)一效果的設(shè)備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方采購，范圍有鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墻磚、花崗巖、隔墻板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水采暖管材。其中鋼材唐鋼、承鋼、首鋼本廠產(chǎn)品及河北鋼鐵集團2指定品牌的材料設(shè)備甲方認質(zhì)認價，由乙方提前做好計劃并負責購買。乙方對甲方指定的材料設(shè)備嚴把質(zhì)量關(guān)，材料設(shè)備進場前必須做好檢驗，做施工規(guī)定的必要的試驗等。經(jīng)驗收合格后，方可進場使用。乙方對甲方指定的材料質(zhì)量負有全部責任。工程材料、成品、半成品的試驗檢驗費由甲方承擔。試驗單位須經(jīng)甲方、監(jiān)理單位認可。工程定位放線由規(guī)劃局負責的部分。費用由甲方承擔。3進場材料設(shè)備與設(shè)計和樣品要求不符合的產(chǎn)品，甲方和監(jiān)理方應(yīng)禁止使用。由乙方按甲方和監(jiān)理方要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并由乙方承擔由此產(chǎn)生的費用，工期不予順延。七工程管理1甲方委派工程師現(xiàn)場代表，負責協(xié)調(diào)各方關(guān)系并代表甲方對施工圖設(shè)計、工程質(zhì)量、工程進度、施工安全、10/18文明施工、工程質(zhì)量的確認等進行全面管理，履行合同約定的內(nèi)容。2乙方委派項目經(jīng)理全面負責本工程施工管理與服務(wù)工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場內(nèi)所有專業(yè)施工隊的現(xiàn)場施工組織、管理、進度、技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護、所有材料設(shè)備保存，履行本合同約定內(nèi)容。3乙方現(xiàn)場臨時設(shè)施，各分項加工場地、卷揚機、上料架場地要按照施工總平面圖布置，不得影響外網(wǎng)管線及相應(yīng)配套附屬設(shè)施工程施工。4工程竣工后以質(zhì)監(jiān)站驗收日期為準90日內(nèi)，乙方按照城建檔案移交目錄的標準向甲方提供三份完整的竣工資料，同時乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續(xù)的所有相關(guān)資料。5乙方在施工過程中違反其承諾或不服從甲方及監(jiān)理的管理，甲方有權(quán)直令施工單位出場并終止合同，按乙方已完成的合同范圍內(nèi)的實際工程量并執(zhí)行河北省2008定額基價進行結(jié)算材料價格調(diào)整執(zhí)行第四條款第二條，由乙方承擔全部違約責任凡工程存在質(zhì)量隱患或即成事實的，乙方必須改正對存在質(zhì)量隱患或發(fā)生質(zhì)量缺陷不改正的，每發(fā)生一次，甲方視具體事項給予經(jīng)濟處罰，由每次向乙方撥付工程款時扣除。6存在工程分包的，乙方必須以書面形式呈報甲方，11/18經(jīng)甲方簽認后才能進場，并執(zhí)行合同約定的相關(guān)內(nèi)容，并由乙方承擔由于工程分包而引發(fā)的相關(guān)責任。7為了保證工程質(zhì)量甲方有權(quán)制訂工程材料和對材料進行認價，乙方必須根據(jù)甲方要求及質(zhì)量標準采購工程材料。八違約責任1因甲方原因造成的停工，由甲方駐現(xiàn)場項目經(jīng)理和監(jiān)理工程師認可后工期可以順延。2因甲方原因造成的停建、緩建，甲方在1個月內(nèi)結(jié)算完畢并支付乙方已經(jīng)完成工程量的工程款。3乙方不按約定工期竣工，不按時交付工程，每延誤一天乙方按合同總價的萬分之三向甲方支付日違約金。如因乙方施工力量不足嚴重拖延工期，甲方有權(quán)責令乙方撤場，解除本協(xié)議并承擔因延期造成的一切法律責任。4如乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)較大問題造成甲方損失的，由乙方承擔并且乙方應(yīng)按合同總價的3向甲方支付違約金并承擔一切法律責任。如施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有重大質(zhì)量、安全事故，甲方有權(quán)責令乙方撤場并解除本合同，由此引起的后果由乙方負責。5乙方依本合同需承擔的違約金、賠償金，可由發(fā)包方直接從承包方任何未結(jié)付的工程款中直接扣減。九雙方約定，如因乙方欠付任何第三人債務(wù)，被起12/18訴并導(dǎo)致甲方作為共同被告，或依法保全甲方對乙方的責權(quán)或因乙方的任何原因?qū)е录追浇邮苋嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)的協(xié)助執(zhí)行或財產(chǎn)保全通知的，除乙方在甲方接收上述起訴材料或保全或協(xié)助執(zhí)行材料后10日內(nèi)全額自行償還拖欠債務(wù)，并協(xié)調(diào)撤回起訴或撤銷保全或協(xié)議執(zhí)行義務(wù)，或在10日內(nèi)按權(quán)利人起訴額度向甲方提供保證金，否則，將視同乙方資產(chǎn)及信譽惡化且將嚴重影響本合同的正常履行，甲方可直接解除與乙方的施工合同并追究乙方的違約責任。十此意向書雙方簽訂之日起3日內(nèi)，乙方向甲方指定的賬戶內(nèi)打入保證金貳佰萬元人民幣，待乙方進場后15日內(nèi)甲方退還乙方全部保證金，且甲方不支付任何利息。本意向書簽訂后3日內(nèi)保證金未打入指定賬戶內(nèi)，此意向書作廢甲方承諾乙方工程最晚在2012年6月15日前開工，如果不開工甲方無條件退還乙方保證金人民幣貳佰萬元整，如果保證金未能在進場15日內(nèi)即6月30日退還,則由歸還，且需按保證金日千分之五計息給乙方，計息起使日期由7月1日開始。十一本意向書為工程結(jié)算的依據(jù)，具有法律效力，建設(shè)工程施工合同只用于辦理工程施工的各項手續(xù)之用。本意向書與正式建設(shè)工程施工合同如有不同，以正式建設(shè)工程施工合同為準。13/18十二未經(jīng)事宜雙方友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十三本合同一式肆份，雙方各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方公章_乙方公章_法定代表人簽字_法定代表人簽字_年_月_日_年_月_日建筑工程施工合同書范文3發(fā)包單位甲方法人代表承包單位乙方法人代表按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，并達到雙方同意，有甲方在開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工，而乙方同意承包本項工程，為了雙方在承包工程施工期間內(nèi)責、權(quán)、利，經(jīng)雙方同意按照合同法、建筑法及國家有關(guān)相關(guān)的法律條款之規(guī)定，特定立如下本合同條款14/18一、工程名稱二、工程座落位置三、工程概況和結(jié)構(gòu)四、承包方式甲方是以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包各項設(shè)備和各項周轉(zhuǎn)材料給乙方施工五、乙方承包本工程范圍和內(nèi)容按本工程原設(shè)計和變更的水電、土建、門窗、消防、內(nèi)外裝飾屋面和衛(wèi)生間防水、土方等項工程在內(nèi)六、質(zhì)量與工期乙方在本工程施工中，必須按照國家建筑收規(guī)范標準和地方有關(guān)強制標準施工，必須達到合格工程，爭取優(yōu)良工程乙方在本工程施工中，必須按照甲方下達的工期要求完成，施工工期為天，自年月日開工至年月日竣工。七、工程造價經(jīng)雙方確定，本工程合同造價暫定元，作為撥付工程款的依據(jù)。按2008版河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價及相關(guān)配套解釋和有關(guān)文件，自行計算承包范圍內(nèi)的工程量、材料價格按信陽市建設(shè)工程材料基準價格信息為準計入合同總價，人工費按2012年第三季度河南省標準定額站發(fā)布的人工指導(dǎo)價66元/工日計入固定合同總價，此部分材料及人工價差計入稅前。15/18八、甲方工作1、甲方在乙方進入工地時，保證三通一平組織技術(shù)交底，向乙方提供施工圖十套2負責辦理施工前、后的有關(guān)所有手續(xù)3、各職能部門和四鄰關(guān)系協(xié)調(diào)4、按本合同支付工程款如期如數(shù)付給乙方5、交戶結(jié)算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算6派出駐工地代表同志負責與乙方的日常工作聯(lián)系，及時辦理工科濟、技術(shù)簽證，并對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、處理工程技術(shù)問題，按國家的驗收規(guī)范進行竣工驗收。7負責協(xié)調(diào)處理乙方與其他施工單位之間的矛盾。九、乙方工作1、乙方在承接本工程時，必須按時支付工程保證金元開工前10天認真細致地做好施工組織設(shè)計，并報有關(guān)部門及甲方審核批準。2、乙方在承包本工程在施工期間，必須嚴格按照國家工程驗收標準和安全標準執(zhí)行，如果乙方達不到者造成一切后果，均有乙方全部負責包括刑事責任在內(nèi)3、乙方在本工程施工中，所進的各種材料必須要有合格證和部分確認書，同時必須有甲方監(jiān)理人員現(xiàn)場取樣標準，經(jīng)信陽市質(zhì)檢站檢測報告乙方可使用，如沒有者乙方16/18使用在本工程，一切經(jīng)濟損失均有乙方全部負責承擔4、乙方在本工程施工中，一切機械設(shè)備和各項周轉(zhuǎn)材料必須滿足本工程所用另外工程技術(shù)人員和施工人員也必須達到工程所用5、乙方在本工程施工中，搞好施工現(xiàn)場的管理工作，做到文明施工，不準亂堆亂放，同時工人絕不準在本施工區(qū)內(nèi)打架鬧事和偷盜，如有者一切后果與甲方無關(guān)6、工程保證金在乙方基礎(chǔ)工程到正負零時甲方如數(shù)退給乙方保證金7、乙方在本工程施工期間必須嚴格按照國家安全規(guī)范標準和信安檢站的有關(guān)標準，如不按標準者一切責任均有乙方負責8嚴格按設(shè)計圖紙、驗收規(guī)范進行施工。所有隱蔽工程項目必須