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保利北京西局住宅項目產(chǎn)品核心主張?zhí)釤捈巴茝V策略提案西局項目產(chǎn)品核心主張?zhí)釤捈巴茝V策略PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT區(qū)域價值認知如何向未來要價值PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINTPDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT宏觀區(qū)域印象西貴東富宜居地帶西奧板塊本案關聯(lián)的關鍵詞微觀區(qū)域印象西三環(huán)六里橋交通樞紐工程地鐵9號線PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT西貴東富這是對北京城市地貌的歷史印象,西部歷來是貴族的代言地,借著這一牢固的文脈根基,令更多的項目有機會贏得更高的開發(fā)利潤,這是一個具備高消費潛力的“隱富”地區(qū)。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT宜居地區(qū)很多先行進入市場的大品牌開發(fā)商及眾多項目均以“更宜居”的理念闡釋項目所處位置的宏觀區(qū)域價值,通過西區(qū)地產(chǎn)市場的多年開發(fā)與累積,“宜居”概念基本已深入人心。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT西奧板塊2006年,“豐臺體育中心”與“五棵松文化體育中心”被確定為08奧運場館,4KM半徑的全面輻射形成了強勢的西奧板塊奧運契機帶來市政主體建設的大力投放,從而使得西奧板塊區(qū)域的城市配套不斷完善,土地增值潛力無限。西奧概念的延伸也將帶動西部奧運經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展,西奧板塊的人文環(huán)境、商業(yè)氛圍也將得到歷史性的變遷。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT宏觀上說富裕、適宜居住、奧運契機,盤活土地價值和未來價值的大西區(qū)新居住區(qū)印象。而本案,就根植于這樣一個極富潛力的大區(qū)域之內(nèi)。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT六里橋交通樞紐北京六里橋客運主樞紐是國家的省際客運樞紐,同時也是北京規(guī)劃中八大交通樞紐之一。客運主樞紐位于京石高速公路北京起點、西三環(huán)六里橋西南側。樞紐集公交、長途、出租、地鐵為一體,設有發(fā)車站臺45個,省際長途車日發(fā)班能力達1500班次,并配備14條公交線路通往市區(qū)各個方向。樞紐總占地面積200畝,其中建設用地115畝,代征綠地、道路85畝,樞紐綠化面積4萬余平方米,主站房北側為寬100米,長300米的綠色文化廣場。建成后的北京六里橋客運主樞紐四周均為綠化帶,整個建筑處于綠色環(huán)抱之中。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT地鐵9號線北京地鐵9號線是一條位于城市西部、整體呈南北走向的線路,主要分布在豐臺、海淀兩個行政區(qū)。線路起點設在北京市西南部豐臺區(qū)的郭公莊,在規(guī)劃六圈南路與萬壽路南延路口設郭公莊站,而后線路沿萬壽路南延向北,從豐臺火車站東側穿過并一直向北至廣安路路口,然后線路右轉(zhuǎn)沿道路向東,穿過六里橋,至羊坊店路路口左轉(zhuǎn),再沿道路向北,穿過北京西客站、玉淵潭公園,最后線路沿首都體育館南路繼續(xù)向北,至長河橋以北設置終點站白石橋站與4號線銜接。線路在南端的六圈沿六圈路東西向設車輛段一處。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT2011年8月開始通車試運營,2011年12月底開始正式運營。8六里橋西站六里橋客運樞紐站前廣場路線總長165KM,分別設置郭公莊車站、豐臺科技園站、怡?;▓@站、花鄉(xiāng)站、豐臺火車站、豐臺北路站、南馬蓮道路站、六里橋西站、六里橋站、北京西客站、軍事博物館站、白碓子站、車公莊大街站、白石橋站14個車站。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT微觀上說西三環(huán)畔、六里橋樞紐、地鐵9號線的開通,為本案與西部中心商圈,西長安街沿線商業(yè)帶及中關村商圈的連接呈現(xiàn)更為便捷與快速的特征,交通上的未來極大利好保證了本案面向的高素質(zhì)客戶的深度與廣度得到有效加強。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT大區(qū)域環(huán)境的成熟與小區(qū)域環(huán)境的未來利好,經(jīng)過23年的發(fā)展,其潛在價值將難以限量。而毗鄰本案的六里橋客運樞紐工程與地鐵9號線8近在咫尺,都決定了本案從未來與微觀上具備難以復制的地理優(yōu)越性與價值感,我們需要解決的問題是在現(xiàn)階段如何將這種未來利好如何向目標客群做有效傳達。利好于不遠未來。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT對宏觀和微觀利好的概括3H區(qū)域高成熟區(qū)域高價值區(qū)域高回報區(qū)域PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT區(qū)域市場分析如何向市場明確“我”PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINTPDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT點狀分布格局。有相當多的一部分樓盤更接近于四環(huán)周邊一帶,或臨地鐵,如遠洋山水;或臨城市干道,如第七街區(qū)、京西萬科城、天鴻美域等,由于本區(qū)域沒有非常成型的如東部CBD這樣的商業(yè)集中規(guī)劃區(qū),因此商圈感覺不足,項目也多以各自為營的點狀態(tài)勢相對獨立地存在。在本案周邊相近的區(qū)域半徑內(nèi),目前沒有特別明顯的同類項目形成絕對競爭格局,本案處于相對“真空狀態(tài)”,為項目的形象塑造提供了充分空間。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT區(qū)域大盤成熟時代。由于土地放量等原因,致使大開發(fā)商得以用開發(fā)規(guī)模彌補區(qū)域設施發(fā)展相對滯緩的弊端,在分期開發(fā)的同時,逐步依靠政府的規(guī)劃力量與自身的發(fā)展規(guī)模形成相對成熟的居住氛圍,從而使價格形成穩(wěn)中有升的格局,但未來可上浮的價值空間不會出現(xiàn)非常失控的局面,15000元平米應是目前具有分水嶺性質(zhì)的市場定價參考尺度。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT品牌開發(fā)商覬覦區(qū)域。萬科、天鴻、遠洋、珠江等大品牌開發(fā)商紛紛介入西部市場,其中尤以萬科的聲勢大、項目多,眾多大品牌開發(fā)商為本區(qū)域的居住品質(zhì)打下了堅固的基礎,推動了區(qū)域城市設施的建設與完善,提升了區(qū)域版塊的居住成熟度。同時,也使各大開發(fā)商的競爭日趨激烈了起來。保利當然也不例外,不遠處的保利欣苑實際上是保利摸索西部市場的成功作品,雖然推廣稍嫌內(nèi)斂,但由于入市時間較早,并以相對較低的價格入市,銷售狀況非常好。這不但不妨礙保利地產(chǎn)日后接續(xù)項目建立更強的市場信心與市場聲音,而且是加分因素,不可忽視。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT110001200013000130001300014300145001600016300020004000600080001000012000140001600018000天鴻美域中堂萬科假日風景遠洋山水萬年花城萬科紫臺珠江峰景保利百合華凱花園建筑價格(元)銷售均價對比PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT建筑面積對比11517924633455080130200050100150200250萬科紫臺保利百合華凱花園珠江峰景萬科假日風景天鴻美域中堂遠洋山水萬年花城建筑面積萬平米PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT通過圖示可以看出本案屬于大開發(fā)商開發(fā)的價格偏高,規(guī)模偏小樓盤,相較于周邊普遍存在的大盤,加之交通樞紐的就近存在,“住區(qū)”印象相對弱化,相對不利于居住氛圍的充分營造。因此,我們更需強調(diào)產(chǎn)品的個性化主張,著力塑造項目的“精品”氣質(zhì)印象。本案價格定位目前略高于周邊其它產(chǎn)品,而只有華凱花園在位置、格局以及價格上與本案更為類似,但其主力戶型為120平米左右,與本案主力戶型有30平米面積差。從主力戶型及其總價出發(fā),本案應歸屬于“適用舒適型”的產(chǎn)品類別。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT大品牌、高價格、中戶型、小規(guī)模四者綜合作用,將決定項目以“精品”的姿態(tài)突破,贏得市場青睞與認同,這與百合系產(chǎn)品推廣的大理念亦完全契合。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT回到本案給人群一種屬性給產(chǎn)品一種個性PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT保利百合交通樞紐西貴/西奧成熟版塊綜上分析,我們對本案利好做如下理性概括西部,成熟版塊,極具未來價值空間的城市公寓。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT1、目前地塊周邊現(xiàn)狀比較混亂,會導致到訪客戶形成一定的心理抗性;2、產(chǎn)品呈均好性,無特別明顯的亮點;3、樞紐的存在可能給客群帶來居住不安全感的心理狀態(tài)。W1、小盤高價,不可避免的區(qū)域競爭壓力,周邊現(xiàn)不可預知的新項目的市場介入;2、地塊目前周邊現(xiàn)狀及中小規(guī)模不利于居住氛圍的充分營造。T1、樞紐的建設完畢與地鐵的未來開通將強化項目未來價值的提升;2、保利品牌引領下的均好性產(chǎn)品將更有利于與理性客群形成有效溝通。O1、樞紐存在與地鐵未來開通使客源的深度與廣度得到有效加強;2、保利品牌優(yōu)勢;3、中小戶型決定的總價,降低客群的付款壓力。S本案SWOT分析PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT給客群一種個性什么人會買我們的房子PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT泛區(qū)域客戶敏感層緊密層輻射層20分鐘車程40分鐘車程第一圈層敏感層,項目的啟動客戶;第二圈層緊密層,項目的主力客戶;第三圈層輻射層,項目的補充客戶。地緣性客戶長安街西部商圈中關村商圈泛區(qū)域客戶PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT客群表征站在產(chǎn)品尺度價格體系上,面對的不是富有的頂尖階層。而是具有消費潛力的偏理性的中間階層。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT年齡2845歲(其中2835歲為重度客群);流動資產(chǎn)RMB100萬以上,家庭月收入RMB1萬以上;家庭構成兩三口之家;置業(yè)目的自住/投資(靠近樞紐一側);心理狀態(tài)追求時尚前衛(wèi)但不失理性,相信未來,因為相信自己年輕。價值體系決定的目標客群之基本描述PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT他們具備這樣的消費觀1、專業(yè)水平的消費房子要住舒適的,交通要好,風景要好,生活要經(jīng)濟便捷,是專業(yè)要求;同樣,他們對消費品也講究品質(zhì),但是并不一定盲目追求品牌,因為他(她)們也講究務實。品牌/項目/DNA對應點全面品質(zhì)觀PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT2、完美主義的消費對于小事情也講究完美,是他(她)們的普遍習慣,房子要好是自然的,對他(她)們而言,那些所謂的富人階層,大錢買大屋,并未實現(xiàn)真正的完美主義品味。他(她)們講究細節(jié),門把手、花瓶、窗簾、垃圾桶的選擇,事無巨細,都要親力親為,因為他(她)們相信,這樣豐富了自己的生活;他(她)們更相信自己具備這種能力。他們具備這樣的消費觀品牌/項目/DNA對應點完美細節(jié)觀PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT3、環(huán)保消費觀他(她)們喜歡自然質(zhì)地的產(chǎn)品,原始質(zhì)地更重要。他們具備這樣的消費觀品牌/項目/DNA對應點師法自然觀PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT4、不喜炫耀的務實消費雖然他(她)們注重時尚,但他(她)們并不喜歡賣弄和炫耀,他(她)們知道什么東西適合自己,他(她)們更愿意相信略低一籌的姿態(tài),是一種讓人耳目一新的誠實表現(xiàn),雖然他們并不缺錢。他們具備這樣的消費觀品牌/項目/DNA對應點務實價值觀PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT5、精致品味的喜愛在簡單的事物上,建立更精致的品味,名牌有時體現(xiàn)著品味,但品味不一定都是名牌。他們具備這樣的消費觀品牌/項目/DNA對應點精致品味觀PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT6、對附加文化價值的追求。他(她)們喜歡那些能夠超乎其所求的商品,如果產(chǎn)品強調(diào)的是他(她)們的理想和希望,將會輕而易舉地贏得他(她)們的忠誠;錢不是問題,他(她)們更注重文化附加價值帶來的感覺。他們具備這樣的消費觀品牌/項目/DNA對應點品牌口碑觀PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT他(她)們喜歡城市,不愿意失去城市生活的氛圍;他(她)們覺得住在郊區(qū),多少有點自我流放的感覺。他(她)們喜歡城市實實在在的舒適和便捷,倒不很在乎所謂的奢華;他(她)們浪漫卻不失理智,他(她)們會在城市選擇一套有品質(zhì)卻不張揚的房子,又會請非常優(yōu)秀的設計師為他(她)們的空間設計得獨具個性與品味。他們具備這樣的置業(yè)觀PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT他(她)們充滿朝氣,善于接受新事物,同時也固守舊傳統(tǒng),強調(diào)居住既是一種對于自我的滿足與提升,同時又是傳承固有家庭觀念的載體,會有比較強的家庭觀點與責任感,男性遵循頂梁柱主外的觀點,女性守護賢良本職主內(nèi)的觀點,一般容易形成相對穩(wěn)固的家庭模式與家庭格局,注重生活的精致品味,看重家庭氛圍的和諧與家庭結構的完整,認同健康的天倫之樂。他們具備這樣的家庭觀PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT同是城市精英族群,西部與東部的差異在哪里就消遣習慣而言東部偏動,愛集結,習慣夜生活。西部偏靜,更眷戀家,不喜過多地在外流連。就生活理解而言東部的族群更傾向自我,西部的族群更懂得自律。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT就家庭觀點而言東部的族群更加多元化,方式更為自由;西部的族群則相對傳統(tǒng),恪守固有的家庭倫理與道德觀點。就消費態(tài)度而言東部的族群更加隨性,更容易因沖動而略顯盲目;西部的族群則較為審慎,品味的追求不會超過自己所能承受的心理底線,而這點,顯然東部族群更欠缺規(guī)劃性。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT他們是經(jīng)濟的脊梁,是會逐漸引導時代前進的一群人,他們年輕,他們充滿生機,他們敢于沖擊各種規(guī)范、禮教、程式,他們能夠創(chuàng)造未來。王受之HIELITEPDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT他們就是城市新精英PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT面對追求品質(zhì)、浪漫卻不失理性、務實的城市新精英,我們以怎樣的產(chǎn)品面對追求品質(zhì)、浪漫卻不失理性、務實的城市新精英,我們以怎樣的產(chǎn)品定位定位形象主張去迎合他們他們買到的是什么形象主張去迎合他們他們買到的是什么PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT本案住宅組團面對務實的中、高端客群引導認知。地段屬性產(chǎn)品層面需要全新的整合定位。產(chǎn)品特質(zhì)(氣質(zhì)營造賣點傳達)PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT地段價值界定。零距。城市咫尺享有交通樞紐的多維通達,對于城市資源的經(jīng)濟占有與使用,實現(xiàn)最優(yōu)化價值的便捷與高效。動靜瞬間切換,時間分秒必爭,把更多的時間“浪費”在對于生活的享受上,而不是工作時間成本的增加上。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT建筑價值界定。精裝。完美精裝修方案的加入,從感官直接上形成直觀的品質(zhì)印象,保利精裝修的水準,有目共睹。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT建筑價值界定。尺度。舒美90平米適度空間尺度的制定者,不浪費的舒適,拒絕奢侈的大而無當,追求空間結構的緊湊與布局的合理,“小而精”的空間觀點,實現(xiàn)購買與居住的雙重價值最優(yōu)化。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT綜合價值界定。品味。細節(jié)無論從園林、物業(yè)、配套、社區(qū)整體居住氛圍的營造,都展現(xiàn)出保利百合系產(chǎn)品的考究與精致;細節(jié)制勝的開發(fā)理念,使項目的各個環(huán)節(jié)沒有任何微小的瑕疵;精品的價值源自細節(jié)的完美,實實在在的舒適與品質(zhì),可觀可感;品味透過細節(jié)產(chǎn)生力量,并因此得到全面和最優(yōu)化的體現(xiàn)。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT保利百合,氣質(zhì)主張貴氣而不奢靡。依照城市新精英的消費觀念打造的恰到好處的高品質(zhì)物業(yè),以氣質(zhì)取勝,區(qū)別傳統(tǒng)“大金牙式奢華”,項目更強調(diào)一種“貴而不俗”的新派高端,帶給客群恰到好處的雅貴之氣。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT保利百合,氣質(zhì)主張雅致而不揮霍。緊湊的奢致尺度,90平米的適度空間格局,更多強調(diào)的是一種恰到好處的專屬,而絕非一味的揮霍,一味的求奢。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT保利百合,氣質(zhì)主張經(jīng)典而不流俗。保利一貫的品質(zhì)苛求,百合一路盛開的典雅香韻,自然園林的和諧美感,高端物業(yè)的妥貼配合,完美細節(jié),以唯一性的名義,創(chuàng)造新經(jīng)典。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT保利百合,氣質(zhì)主張適度而不張揚。趨優(yōu)消費下的新奢美主義,完全對位城市新精英的消費觀,不張揚、不揮霍、不一味炫耀,只忠實于自身實力和品味選擇最適合自身的居住空間。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT創(chuàng)意脈絡/百合主張/關聯(lián)度PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT在對于原來百合系產(chǎn)品推廣研究與分析的基礎上,保留了其不變的精神主張,同時根據(jù)本產(chǎn)品的賣點及現(xiàn)在所掌握的基本情況,整合出屬于北京百合的理念特質(zhì)。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT根本/家本/立足點基于情感化的三層展開賦予新情緒融入新情感鋪展新情境精品之象/公寓之味溝通之美/浪漫之愛細節(jié)之道/完美之盛PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT家本是根基,情感是主調(diào),品質(zhì)是支撐。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT我們所要做的,簡言之,就是遵循家本的理念,具象情感的歸屬。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT百合的花語含意之一與中國的傳統(tǒng)情感文化有著契合的成分,百年好合的祥瑞之意,同時又具備高貴,清雅,純美的情感寓意。既然我們的客戶群體具備如上所表的特征,因此,我們將百年好合的家庭與情感愿望升華如下PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINTSLOGAN保利百合,歲月沉淀恒久之愛。保利百合,美好是一份堅持。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT家庭觀點傳統(tǒng),家庭結構穩(wěn)固,家庭格局完整,信仰從一而終的幸福理想,確信長長久久自是另一番美麗,情感需要歲月的沉淀愈發(fā)歷久彌新,與百合的精神、項目的一貫倡導不出左右,同時以“恒久之愛”作為新項目的精神指導,不求標新立異的家庭觀念與產(chǎn)品概念,用嶄新的情懷延續(xù)固有的美好,追求一種清新而有生機的家庭觀念的倡導與回歸,將家本文化的內(nèi)涵充分結合本地客群的特點,充分發(fā)揚光大,并有效傳承。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT推廣規(guī)劃小盤大做創(chuàng)新不忘傳承PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT小盤大做。聲勢大,形象高,以刻意的高端市場形象做帶動者與引領者,以期從相對削弱個性化的西部市場中“一枝獨領”,在第一時間內(nèi)贏得市場最大程度的關注。有時,關注不是“請”來的,而是“不請自來”的。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT創(chuàng)新不忘傳承。百合的具象化元素更多地轉(zhuǎn)化為一種圖騰與信仰,對品味生活的一貫堅守,與美好情感的一脈相承是永遠不離左右的,精神需保留,形象待突破,高端項目有時還是需要適當高調(diào)與個性化的嶄新表達,無論是視覺的,還是文字的。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT已知預計2008年4、5月份開盤,預計2009年下半年交樓,推廣周期可按一年起計。未知產(chǎn)品的最終規(guī)劃/詳細細節(jié)部分PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT清貴家總希望美好的愿望與體會可以長久地延續(xù),呵護一生的幸福不曾改變,獨獨青睞百合的美好寓意,不刻意張揚地淡雅留香,不沾惹凡塵的清新高貴;保利百合,美好是一種堅持,是一種無法輕易妥協(xié)的姿態(tài)。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT愛家男人更愛在家。給家人一份恒久地安定,給自己一份不變的牽掛,歲月流轉(zhuǎn),情意馥郁,依然堅守對于家庭的深厚責任與無限眷戀;保利百合,愛家的男人,更能懂得與家人團聚的美好。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT天倫之愛成就人生大愛。完整的家庭才是完美的人生,天倫之樂的信仰不以年代的轉(zhuǎn)變而改變,吐故納新的意義在于對舊有美好理想的堅定傳承;保利百合,天倫之愛譜寫人生大愛。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINTPDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINTPDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINTPDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINTPDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINTPDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINTPDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINTPDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT重新樹立產(chǎn)品形象及定位重新樹立產(chǎn)品形象及定位PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT為懷抱夢想,務實進取的城市新精英階層定制宅邸西三環(huán)內(nèi)城市精裝公館PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT給產(chǎn)品一種個性生活主張的精神凝練PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT通過上述分析,我們解析了人群,明確了產(chǎn)品的核心賣點的四大構成體系,現(xiàn)在,讓我們回到理性層面算一個簡單的帳假設精裝均價為18000元/平米,按照90平米計算,總價格為162萬元,那么,我們的客群負擔的最低基價趨近50萬元,一味就產(chǎn)品說產(chǎn)品,顯然是缺乏支撐如此高價的根基的,這是我們必須要仔細考量和深入思考的嚴峻問題高單價的小面積公寓型產(chǎn)品,要用怎樣的核心理念去支撐起一個理性的西部市場PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT升華項目的價值外延,拔高項目的整體形象,我們要賦予項目一個怎樣的精神歸屬呢PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT和諧社會,是當今中國社會的發(fā)展大理念,和諧生活,是保利一貫堅持的品牌理念,和文化的倡導者,是本案突出重圍的根本所在,立足和文化,構建和家園,呈現(xiàn)一種生活較高層次的均衡狀態(tài)與均衡美感。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT和是一種樸實傳承的終極生活愿望,“家和萬事興”是國人的最高家居夢想。本案推廣的理念/文化內(nèi)涵PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT和是一種人際溝通與情感互動達到恰到好處的均衡狀態(tài),“天地人和”是一種最為舒暢與自然的生活感受。本案推廣的情感化訴求的立足。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT和是一種大貴的高度體現(xiàn),“以和為貴”是心態(tài)上的達觀,也是物質(zhì)化表征的新延展。本案推廣的心理價值/人群身份的支撐。PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT和是一種現(xiàn)代社會的風雅頌,“和為美”、“和為尚”是一種生活狀態(tài),也是高端生活品味的綜合凝練本案推廣的美感/質(zhì)感的內(nèi)在關聯(lián)PDF文件使用PDFFACTORYPRO試用版本創(chuàng)建FINEPRINT當然還有很多可以結合本案去借用與剖析的
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