房地產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀實務(wù)》模擬題（1）

1、姓名：_ 班級：_ 學(xué)號：_-密-封 -線- 房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)紀實務(wù)模擬題（1）考試時間：120分鐘 考試總分：100分題號一二三四五總分分數(shù)遵守考場紀律，維護知識尊嚴，杜絕違紀行為，確?？荚嚱Y(jié)果公正。1下列建設(shè)用地中，不能以劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（ ）。a國家機關(guān)用地b軍事用地c經(jīng)濟適用住房用地d高檔寫字樓用地2中華人民共和國刑法規(guī)定，承擔資產(chǎn)評估法律服務(wù)等職責(zé)的中介組織的人員，嚴重不負責(zé)任，出具的證明文件有重大失實，造成嚴重后果的，處（ ），并處或者單處罰金。a三年以下有期徒刑或者警告b三年以上，五年以下有期徒刑c三年以下有期徒刑或者拘役d五年以上有期徒刑或者管制3季度財務(wù)會計報告應(yīng)于季

2、度終了后（ ）天內(nèi)對外提供。a6b10c15d304拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系不能達成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當（ ）。a接與房屋承租人協(xié)商b直接對房屋承租人進行安置c對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換d對被拆遷人實行貨幣補償，對房屋承租人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換5房地產(chǎn)投保時的保險價值評估，可按該房地產(chǎn)（ ）確定。a投保時的實際價值b保險事故發(fā)生前的實際價值c保險事故發(fā)生后的實際價值da和b6對于同一種資料，有（ ）。a簡單調(diào)和平均值簡單幾何平均值簡單算術(shù)平均值b簡單調(diào)和平均值簡單幾何平均值簡單算術(shù)平均值c簡單調(diào)和平均值簡單幾何平均值簡單算術(shù)平均值d簡單調(diào)和平均值簡單幾何平均值簡單算術(shù)平均值7

3、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)當（ ）。a完成開發(fā)投資總額的20%以上b完成開發(fā)投資總額的25%以上c完成開發(fā)投資總額的35%以上d形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件8組成簡單范疇的房地產(chǎn)市場，必須具備（ ）。a賣方、買方、房地產(chǎn)經(jīng)紀人b賣方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人c賣方、買方、房地產(chǎn)d買方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人9房地產(chǎn)測繪的復(fù)測周期為（ ）。a5年b8年c10年d及時修測10民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素是主體、內(nèi)容和（ ）。a權(quán)利b客體c義務(wù)d標的11城市總體規(guī)劃的期限一般為（ ）年。a5b10c20d3012某城市某地區(qū)2001年5月到10月的某類型寫字樓售價分別為

4、4000元/平方米、4200元/平方米、4200元/平方米、4500元/平方米，則平均發(fā)展速度為（ ）。a115%b102%c103%d110%13序時平均數(shù)屬于（ ）。a絕對指標b水平指標c平均指標d速度指標14由于通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價格的上升，是房地產(chǎn)的（ ）。a增值b貶值c保值d以上都不正確15時間序列中基本時間序列為（ ）。a絕對數(shù)時間序列b相對數(shù)時間序列c平均數(shù)時間序列d其他16一般來說，某種房地產(chǎn)的價格上升，對其（ ）就會減少。a供給b增長c需求d數(shù)量17下列不屬于會計基本職能的是（ ）。a反映職能b調(diào)節(jié)職能c監(jiān)督職能d管理職能18擔保公司擔保貸款余額的總數(shù)，不得超過其實有資本的（ ）倍。a20b30c40d5019能同時反映組距式連續(xù)型變量數(shù)列或組距式離散型變量數(shù)列的統(tǒng)計圖是（ ）。a線性圖b條形圖c直方圖d圓形圖20在7度及（ ）度以上的地區(qū)，除臨時建筑外，都必須進行抗震設(shè)防。a12b9c6d7參考答案1、d 2、c 3、c 4、c 5、a 6、c 7、b 8、c 9