信托與租賃試題整理

1、信托與租賃一、填空題： l、信托是一種以信任為基礎(chǔ)，以 財(cái)產(chǎn)為中心，以委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度2、信托的容包括 信托行為 、信托關(guān)系人、信托財(cái)產(chǎn)、信托目的 和 信托報(bào)酬 1.信托機(jī)構(gòu)是在信托業(yè)務(wù)中充當(dāng) 受托人 的法人機(jī)構(gòu)。2.按照租賃目的和投資回收方式不同，租賃可列分為融資性租賃和經(jīng)營(yíng)性租賃。4、信托關(guān)系人有三個(gè)，即時(shí) 委托人、受托人和 受益人5、受益人享受的利益分為三種情況，即本金受益 收益受益 和 全部受益 6、委托人指定他人為受益人，則為 他益信托，若指定自已為受托人，則為自益信托7、信托財(cái)產(chǎn)可以分為兩種，即 有形財(cái)產(chǎn)和無(wú)形財(cái)產(chǎn) 8、一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)一旦被作為信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行信托，便具有三種特性 獨(dú)

2、立性 有限性 和_物上代位性 9、日本的金錢信托，分為 特定金錢信托 和 指定金錢信托1、我國(guó)信托機(jī)構(gòu)開辦的個(gè)人信托業(yè)務(wù)叫_個(gè)人特約信托_。2、我國(guó)信托機(jī)構(gòu)開辦的個(gè)人信托業(yè)務(wù)主要有_生前信托、身后信托、動(dòng)產(chǎn)信托_、不動(dòng)產(chǎn)信托 _執(zhí)行遺囑信托3、向后信托的確定形式有三種，即：_個(gè)人遺囑 _信托契約 法院裁定命令_4、管理遺產(chǎn)信托人的設(shè)立大致可分為兩種情況，即：_遺產(chǎn)繼承未定、遺產(chǎn)“繼承已定”5、根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的不同，監(jiān)護(hù)信托分為和未成年人監(jiān)護(hù)信托、禁治產(chǎn)人監(jiān)護(hù)信托6、根據(jù)我國(guó)民法通則中規(guī)定，在我國(guó)未滿_18_周歲的公民為未成年人。7、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中，一般有三方當(dāng)事人：企業(yè)_為委托人，企業(yè)職工為

3、受益人，信托機(jī)構(gòu)為受托人。8、養(yǎng)老金的來(lái)源有三個(gè)，即：個(gè)人養(yǎng)老金、企業(yè)養(yǎng)老金、公共養(yǎng)老金9、確定企業(yè)向養(yǎng)老金計(jì)劃繳納部分有三種方法，即：_固定比例法、利潤(rùn)分享法、股票獎(jiǎng)金法12投資信托的作用有_由專家管理可降低投資風(fēng)險(xiǎn)、可以增值、多元投資可分散風(fēng)險(xiǎn) 流動(dòng)性高變現(xiàn)性好13、公益信托有公眾信托、公共機(jī)構(gòu)信托、慈善性剩余信托l(wèi)、租賃合同簽定的基本原則有當(dāng)事人地位平等原則、等價(jià)有償原則、自愿公平原則、誠(chéng)實(shí)守信原則、合法原則。2、無(wú)效租賃合同有全部無(wú)效和部分無(wú)效兩種。 10、商務(wù)管理信托又稱表決權(quán)信托。3、租賃合同簽定的基本環(huán)節(jié)一般有租賃項(xiàng)目決策、項(xiàng)目委托與審查、簽訂購(gòu)貨合同、簽訂租賃合同。1.租金是指

4、出租人轉(zhuǎn)讓某種資產(chǎn)的使用權(quán)給承租人而按約定條件定期分次向承租人收取的報(bào)酬。2.在其他條件不變的情況下，付租間隔越長(zhǎng)，租金總額越多。 6.利息的計(jì)算分為單利和復(fù)利兩大類。3.某項(xiàng)借款A(yù)元，年利率為1每季計(jì)息一次，則T年后的復(fù)利終值為A(1+0.25)T。4.某投資者為在今后五年年末均可獲得A元，若年利率1，則現(xiàn)在應(yīng)一次存入A/32。5.用期末付租計(jì)算租金對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)最重。 1、租賃項(xiàng)目評(píng)估的核心是審核租賃項(xiàng)目的盈利能力。10.變更加解除租賃合同一般需要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。3、租賃決策是投資決策和籌資決策的混合體。 5、租賃會(huì)計(jì)是以貨幣為主要計(jì)量單位。4、租賃項(xiàng)目決策分析通常有 比較成本

5、現(xiàn)值法和比較凈現(xiàn)值法 兩種方法。6、依租賃業(yè)務(wù)關(guān)系人即出租人和承租人的不同，租賃會(huì)計(jì)分為 出租人會(huì)計(jì)和承租人會(huì)計(jì)。2、依租賃業(yè)務(wù)關(guān)系人的不同，租賃會(huì)計(jì)分為_出租人會(huì)計(jì)和承租人會(huì)計(jì)。3、依會(huì)計(jì)處理目的的不同，租賃會(huì)計(jì)分為經(jīng)營(yíng)性租賃會(huì)計(jì)和融資性租賃會(huì)計(jì)。1、按照租賃目的和投資回收方式的不同，租賃可劃分為融資性租賃和經(jīng)營(yíng)性租賃。1、信托機(jī)構(gòu)目前開展的通用信托業(yè)務(wù)主要有投資信托、不動(dòng)產(chǎn)信托、公益信托、管理破產(chǎn)企業(yè)的信托、處理債務(wù)信托 2、對(duì)承租人基本情況的審查評(píng)估主要包括_資信狀況、經(jīng)營(yíng)管理能力、盈利能力三個(gè)方面。2、契約型基金根據(jù)基金單位是否可以增加和贖回，可以分成（單位型）和（基金型）。3、根據(jù)投

6、資風(fēng)險(xiǎn)和收益的不同，投資基金可以分為成長(zhǎng)型投資基金、收入型投資基金、平衡型投資基金4、信托投資基金的收益主要來(lái)源主要有紅利、股息、債券利息、存款利息收入、資本利得5、信托投資基金的費(fèi)用包括基金管理費(fèi)、基金托管費(fèi)6、根據(jù)信托財(cái)產(chǎn)的不同，不動(dòng)產(chǎn)信托可以分為、房屋信托、土地信托。7、公益信托包括公眾信托、公共機(jī)構(gòu)信托、慈善性剩余信托。8、公益信托的（受益人）是不確定的，要根據(jù)信托契約規(guī)定的受益條件確定每一時(shí)期的（受益人）。 1.租賃交易中的擔(dān)保包括兩方面一是對(duì)承租人履行支付租金的擔(dān)保，二是對(duì)租賃合同期滿時(shí)租賃物殘值的擔(dān)保 2.承租方在進(jìn)行租賃項(xiàng)目決策時(shí)，多采用 現(xiàn)值 分析法。 3對(duì)承租人的償付能力審

7、查從以下三個(gè)方面進(jìn)行 承租人的資信狀況、經(jīng)營(yíng)管理能力、盈利能力 4凈現(xiàn)金流量是 租賃項(xiàng)目未來(lái)的現(xiàn)金流入量 與 租賃項(xiàng)目未來(lái)的現(xiàn)金流出量 的差額。5.租賃項(xiàng)目決策分析的兩種常用方法是 比較成本現(xiàn)值法、比較凈現(xiàn)值法 6西方國(guó)家租賃機(jī)構(gòu)的主要類型包括 金融機(jī)構(gòu)型、廠商機(jī)構(gòu)型、獨(dú)立機(jī)構(gòu)型 三種形式。 71981年，我國(guó)成立的第一家中外合資租賃公司是 中國(guó)租賃 8我國(guó)金融機(jī)構(gòu)型租賃公司有兩種類型：一類是 主營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的 金融租賃公司；一類是 可以兼營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的 非銀行金融機(jī)構(gòu)。 9外商投資租賃公司的監(jiān)管由 外貿(mào)部 負(fù)責(zé)。 4.作為一種財(cái)產(chǎn)管理制度，信托包括以下容：信托行為、信托關(guān)系人、信托目的、

8、信托財(cái)產(chǎn)、信托報(bào)酬。3、在信托當(dāng)事人中，必須具備具有完全民事行為能力條件的當(dāng)事人是委托人、受托人。4、受益人享受的利益分為三種情況：本金受益、收益受益、全部受益。5、以信托關(guān)系成立的方式的標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托可分為任意信托、法定信托。6、從委托人的角度對(duì)信托進(jìn)行劃分，信托可分為個(gè)人信托、法人信托、個(gè)人和法人通用信托。7、在信托期間成為信托財(cái)產(chǎn)法律上的所有人是受托人。 5、雇員受益信托最早出現(xiàn)于（ 美國(guó)）。1、由信托機(jī)構(gòu)代為保管保險(xiǎn)單據(jù)，并為受益人索賠和領(lǐng)取保險(xiǎn)金的信托業(yè)務(wù)是被動(dòng)人壽保險(xiǎn)信托。2、監(jiān)護(hù)信托根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的不同分為未成年人監(jiān)護(hù)信托、禁治產(chǎn)人監(jiān)護(hù)信托。3、遺囑信托可以分為執(zhí)行遺囑信托、管理遺

9、產(chǎn)信托。 6、養(yǎng)老金信托是以（ 養(yǎng)老金制度）的建立為基礎(chǔ)的。4、監(jiān)護(hù)信托的設(shè)立分為兩種情況未成年人監(jiān)護(hù)信托設(shè)立、禁治產(chǎn)人監(jiān)護(hù)信設(shè)立）。1、法人信托的委托人是（公司、社團(tuán)等法人組織 ）,而個(gè)人信托的委托人是（自然人 ）。2、公司在發(fā)行抵押公司債券時(shí)，必須以（ 等額價(jià)值的物品）為抵押，抵押是一種（ 物上擔(dān)保形式）。3、公司債信托是一種（ 在物上設(shè)定抵押權(quán)）的信托關(guān)系。4、根據(jù)抵押方式不同，公司債券可分為：（ 開放抵押、）和（ 閉鎖抵押）兩種債券。2、信托行為是設(shè)立信托的法律行為.這種法律行為通常通過(guò)書面合同、個(gè)人遺囑和法院的裁決命令書三種形式來(lái)完成。7、對(duì)承租人基本情況的審查評(píng)估主要包括承租人的資

10、信狀況、承租人的經(jīng)營(yíng)管理能力、承租人的盈利能力三個(gè)方面。3,身后信托的確定形式有三種，分別是個(gè)人遺囑、信托契約、法院裁定命令4、(可撤銷)的租賃合同是指當(dāng)事人的意思表示沒有表現(xiàn)其真實(shí)意志，違反自愿原則而簽訂的租賃合同。5、按出租人會(huì)計(jì)處理的目的不同，出租人會(huì)計(jì)又分為(經(jīng)營(yíng)性租賃會(huì)計(jì))和 (融資性租賃會(huì)計(jì))兩大類，其中融資性租賃會(huì)計(jì)又可分為(直接融資租賃會(huì)計(jì)、售后回租租賃會(huì)計(jì))等幾類。4、(公益信托)是指將不同委托人提供的資金合理而有效地運(yùn)用于公共福利事業(yè)的一種信托方式。5、買賣合同的簽定一般需經(jīng)過(guò)詢價(jià)、要約、還價(jià)、承諾、正式簽訂合同五個(gè)環(huán)節(jié).b、按承租人會(huì)計(jì)處理的目的不同，承租人會(huì)計(jì)分為(經(jīng)營(yíng)

11、性租賃會(huì)計(jì))和(融資性租賃會(huì)計(jì))兩類。二、選擇題：3、生前信托與身后信托的區(qū)別在于(B信托契約的生效期不同) 4、法人信托的委托人是(B法人)2、國(guó)際基金中完全投資于外國(guó)證券的叫（C海外基金） 4、保管公司型基金中處于（C受托人）地位。3、公司型基金的當(dāng)事人中，管理公司在信托關(guān)系中處于（C 受托人）地位。l、在信托法中關(guān)于請(qǐng)求報(bào)酬的權(quán)利是針對(duì)(B受托人)而言的。 3、杠桿租賃的核心是(C物主受托人)2、杠桿租賃中，物主受托人和合同受托人的關(guān)系是(B中介人和被中介人的關(guān)系)。4、承租人將設(shè)備賣給租賃公司后再行租用的方式，稱為(B回租租賃) 2、解除信托的權(quán)利屬(A、委托人)1、若其他因素都不變，

12、利率越高，則租金（B、越高）。2、套期保值又稱（A套頭交易）2、先付租金比后付租金的租金總額要（ B、少） 3、（D、補(bǔ)足有效條件）租賃合同可以變更。1、租金的構(gòu)成主要有(A、購(gòu)置成本 B、利息 )。 1、受益人是由( D委托人)指定的2、租金的計(jì)算方法主要有(A、附加率法 B、變額年金法 C、成本回收法D、等額年金法1、因租賃三方當(dāng)事人不能全部或部分按時(shí)履約的風(fēng)險(xiǎn)稱為( A經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) )。2、由于采用固定利率借款而導(dǎo)致的成本增加的風(fēng)險(xiǎn)成為( B利率風(fēng)險(xiǎn)。3、如果預(yù)測(cè)國(guó)際金融市場(chǎng)利率趨于下降，則最好是采用( B浮動(dòng)利率借款 )。4、國(guó)際金融市場(chǎng)借款人在選擇償付用貨幣時(shí)，最好是( 軟硬幣搭配使用

13、)。5、某企業(yè)預(yù)計(jì)將來(lái)某一時(shí)期要支出一筆外匯資產(chǎn)，則它在進(jìn)行套期傈值 時(shí)應(yīng)( A買進(jìn)套期保值 )，6、某企業(yè)預(yù)計(jì)本幣將貶值，則對(duì)其所擁有的外幣債務(wù)應(yīng)( C推遲外匯結(jié)算 )。7、租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)的最主要防措施是( A對(duì)租賃物件進(jìn)行保險(xiǎn) )。l、在我國(guó)租賃機(jī)構(gòu)作為出租人從事租賃業(yè)務(wù)，其性質(zhì)( A必須是法人)。2、與其他投入方式相比，融資租賃的信用風(fēng)險(xiǎn)( A較小)。3、廠商型租賃機(jī)構(gòu)其租賃的物件(C以本廠產(chǎn)品為主，兼營(yíng)別廠產(chǎn)品 )。4、獨(dú)立型租賃機(jī)構(gòu)在租賃市場(chǎng)上充當(dāng)?shù)慕巧? D視市場(chǎng)需要而定D )。5、目前，我國(guó)金融租賃機(jī)構(gòu)是指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)可以從事融資租賃業(yè)務(wù)的( B非銀行金融機(jī)構(gòu) )。6、

14、我國(guó)外商投資型租賃機(jī)構(gòu)的設(shè)立審批機(jī)關(guān)是( B對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易合作部 )。7、下列關(guān)于我國(guó)資租賃公司的表述不正確的是(D占據(jù)我國(guó)租賃市場(chǎng)的主導(dǎo)地位 )。8、我國(guó)主營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的金融租賃機(jī)構(gòu)是(A金融租賃公司)。 4金融租賃公司的籌建期為（6個(gè)月 ）。 1在西方國(guó)家（ 銀行型）的租賃公司在租賃業(yè)中占有重要比重。 2資租賃公司的設(shè)立和審批都由（貿(mào)易部）負(fù)責(zé)。 8、比較成本現(xiàn)值法不適用于( D永久性項(xiàng)目)。3金融租賃公司的最低注冊(cè)資本為人民幣（5億 ）元，經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)的租賃公司應(yīng)另有不低于（5千萬(wàn)）元的外匯資本金。 1、由司法機(jī)關(guān)確定當(dāng)事人之間的信托關(guān)系而成立的信托是：（B、法定信托 ）2、下列有關(guān)信托

15、財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性的說(shuō)法哪一種是不正確的（D受托人可以用其固有財(cái)產(chǎn)同信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交換 ）3、生前信托與身后信托是按照（ D、信托契約生效的時(shí)間）來(lái)劃分的。4.現(xiàn)代信托的發(fā)源地是（A、英國(guó) ） 5、在信托法中關(guān)于請(qǐng)求報(bào)酬的權(quán)利是針對(duì)（ B、受托人）而言的。 l、委托人必須具備的條件有 B財(cái)產(chǎn)的合法擁有者 D、具有完全民事行為能力的人 )2、以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn)信托基本上可分為( B、任意信托 C、法定信托 )3、以信托事項(xiàng)的法律立場(chǎng)為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托有( A民事信托 B、商事信托 )1、個(gè)人信托有兩種，即( A、生前信托 C、身后信托 )5、從信托人承辦信托業(yè)務(wù)的目的為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托有(C、營(yíng)業(yè)信

16、托 D、非營(yíng)業(yè)信托)6、從辦理信托是否以盈利為目的看，個(gè)人信托有( C、金錢信托 I)、動(dòng)產(chǎn)信托 )7、個(gè)人信托最常用的分類形式有( C、生前信托 D、身后信托 )8、遺囑信托分為( A、執(zhí)行遺囑 D、管理遺產(chǎn)信托1、從辦理信托是否以盈利為目的看，個(gè)人信托有（ A、營(yíng)業(yè)信托 B、非營(yíng)業(yè)信托 ）2、個(gè)人信托最常用的分類形式有( c、生前信托D、身后信托 )4、根據(jù)抵押方式不同公司債信托可分為( A、開放抵押債券 B、閉鎖抵押債券 ) 5、根據(jù)所運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)的不同動(dòng)產(chǎn)信托可分為( C、車輛及其他運(yùn)輸設(shè)備信托 D、機(jī)械設(shè)備信托。6、不動(dòng)產(chǎn)信托根據(jù)信托財(cái)產(chǎn)的不同分為( A、房屋信托 C、土地信托 )1

17、、人壽保險(xiǎn)信托的種類可以分為( A.被動(dòng)人壽保險(xiǎn)信托.B不代付保費(fèi)人壽保險(xiǎn)信托C.代付保費(fèi)人壽保險(xiǎn)信托D累積人壽保險(xiǎn) 2、根據(jù)信托財(cái)產(chǎn)的不同，不動(dòng)產(chǎn)信托又可分為(B.土地信托C.房屋信托1、身后信托的確定形式有B個(gè)人遺囑C.信托契約D.法院裁定命令3、根據(jù)投資風(fēng)險(xiǎn)和收益的不同，投資基金分為(A.成長(zhǎng)型B.收入型C.平衡型l、以信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托可分為( A、金錢信托 B、不動(dòng)產(chǎn)信托 C、有價(jià)證券信托 D、動(dòng)產(chǎn)信托 E、金錢債權(quán)信托 2、人壽保險(xiǎn)包括三種形式，即：A、定期壽險(xiǎn) C、終身保險(xiǎn)D、兩全保險(xiǎn)2、以信托目的為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托可分為(A、擔(dān)保信托 B、擔(dān)保與管理信托D、管理與處理

18、信托 E、處理信托3、從受益人的角度劃分，信托有( A、自益信托 C、他益信托 D、私益信托 E公益信托3、人壽保險(xiǎn)的當(dāng)事人有( A、保險(xiǎn)人 B、被保險(xiǎn)人 C、投保人D、保險(xiǎn)受益人 )4、根掘?qū)?dòng)產(chǎn)的不同處理方法，可將動(dòng)產(chǎn)信托分為（ A、管理動(dòng)產(chǎn)信托B、處理動(dòng)產(chǎn)信托 C、管理和處理動(dòng)產(chǎn)信托 ）5、養(yǎng)老金制度根據(jù)資金來(lái)源可分為( A、個(gè)人養(yǎng)老金 C、企業(yè)養(yǎng)老金 D、公共養(yǎng)老金6、投資基金的收益主要來(lái)源主要有(A、紅利 B、股息C、債券利息 D、資本利得 E、存款利息收入1、關(guān)于現(xiàn)代租賃，下列說(shuō)確的是( C、承租賃人自行選擇沒備和供貨商并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任D、租賃期滿，承租人擁有退租、續(xù)購(gòu)和留購(gòu)的權(quán)利

19、7、基金的費(fèi)用包括(B、管理費(fèi)C、托管費(fèi) )2、關(guān)于杠桿租賃，下列說(shuō)確的是( A、是一種融資性節(jié)稅租賃C、出租人可獲得設(shè)備所有權(quán)并享受全部的設(shè)備所有權(quán)收益D、貸款人在提供貸款時(shí)對(duì)出租人無(wú)追索權(quán) )3、轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，轉(zhuǎn)租賃人是( B、第二出租人 C、第一承租人 )2、租金的計(jì)算方法主要有（ A、附加率法B、變額年金法C、成本回收法D、等額年金法3、目前中國(guó)調(diào)整租賃關(guān)系的主要依據(jù)是（ A、租賃法 D、經(jīng)濟(jì)合同法 5、履行租賃合同應(yīng)遵循的原則有（、實(shí)際履行原則D、正確履行原則6、租賃合同履行的具體容有（ A、履行主體 B履行標(biāo)的 C租金 D、履行期限 E、履行方式1、租賃風(fēng)險(xiǎn)中的政治風(fēng)險(xiǎn)包括（A出口

20、租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn) B進(jìn)口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn)）2、購(gòu)貨合同的簽定一般需經(jīng)過(guò)(A、詢盤 B、發(fā)盤 C、還盤 D、接受 E、正式簽定合同1目前，我國(guó)從事融資租賃業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)主要是( A外商投資租賃公司B非銀行金融租賃公司)。2西方國(guó)家租賃機(jī)構(gòu)的類型主要有(A金融機(jī)構(gòu)型B廠商機(jī)構(gòu)型D獨(dú)立機(jī)構(gòu)型)。1我國(guó)租賃機(jī)構(gòu)的類型有（ A 金融機(jī)構(gòu)型B 資型 D外商投資型）。 2如果金融租賃公司具有下列情況之一的，中國(guó)人民銀行可視情況責(zé)令其進(jìn)行部整頓或停業(yè)整頓：（ A 當(dāng)年虧損超過(guò)注冊(cè)資本的30或連續(xù)3年虧損超過(guò)注冊(cè)資本的10；B 出現(xiàn)嚴(yán)重支付困難 C 違反國(guó)家有關(guān)法律或規(guī)章 D中國(guó)人民銀行認(rèn)為其他必須整頓的情況 1、

21、租金的構(gòu)成主要有（A、購(gòu)置成本B、利息）。7、以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn),信托基本上可分為(B、任意信托 C、法定信托 8、以信托事項(xiàng)的法律立場(chǎng)為標(biāo)準(zhǔn)劃分,信托有(A、民事信托 B、商事信托 ) 9、從信托人承辦信托業(yè)務(wù)的目的為標(biāo)準(zhǔn)劃分,信托有(C、營(yíng)業(yè)信托 D、非營(yíng)業(yè)信托10、以信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)劃分,信托可分為(A金錢信托B不動(dòng)產(chǎn)信托C有價(jià)證券信托D動(dòng)產(chǎn)信托E金錢債權(quán)信托 11、以信托目的為標(biāo)準(zhǔn)劃分,信托可分為(A擔(dān)保信托C管理信托 D管理與處理信托 E處理信托)12、從受益人的角度劃分,信托有(A自益信托 C他益信托 D私益信托 E公益信托)1.個(gè)人信托最常用的分類形式是：（A. 生前

22、信托和身后信托 ） 7、遺囑信托分為（A、執(zhí)行遺囑D、管理遺產(chǎn)信托）2.信托契約是委托人在世時(shí)同受托人簽訂的，（D.以上說(shuō)法均不正確 ）3、監(jiān)護(hù)信托最大的特點(diǎn)是對(duì)充當(dāng)監(jiān)護(hù)人的信托機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，（ B. 對(duì)人的責(zé)任重于對(duì)物的責(zé)任）4、個(gè)人信托有兩種,即(A、生前信托C、身后信托) 5、從辦理信托是否以盈利為目的看，個(gè)人信托有（A、營(yíng)業(yè)信托 B、非營(yíng)業(yè)信托） 6、個(gè)人信托最常用的分類形式有（C、生前信托 D、身后信托 ） 8、委托人設(shè)立生前信托的目的有（B、管理財(cái)產(chǎn) C、處理財(cái)產(chǎn) D、增值財(cái)產(chǎn) E、保全財(cái)產(chǎn)） 五、判斷正誤并說(shuō)明理由 10、租賃合同的變更其效力涉及租賃合同的履行和未履行部分（ V ）1

23、、我國(guó)租賃機(jī)構(gòu)的類型主要有兩種。錯(cuò)；有3種：金融機(jī)構(gòu)型 外商投資型 資機(jī)構(gòu)型2、對(duì)承租人來(lái)說(shuō)，承租機(jī)構(gòu)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱無(wú)關(guān)緊要。錯(cuò)； 1、起租日即為計(jì)息日 ( X )3、承租人的償付能力取決于承租人的資信狀況。錯(cuò)； l、出租人是出租物件的所有者。( V )2、現(xiàn)代租賃以融資為目的，其最基本的當(dāng)事人有兩個(gè)：出租人和承租人。( V )2、期初付租和期末付租兩種方式對(duì)承租人效果一樣。(X) 3、融資租賃是一種百分之百的融資。( X )1、出租方在租賃期間不可將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三者 ( X ) 5、租賃合同實(shí)質(zhì)是分期付款合同(V）3、出租入可將自己的租賃債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方 ( V ) 4、融資租賃合同

24、是單務(wù)、有償合同 ( X )1、信托關(guān)系人的三方，都必須具備民事行為能力。 10、回避是政治風(fēng)險(xiǎn)最好最徹底的防手段。2、在擔(dān)保信托方式下，受托人同樣具有在受托期間運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)去獲取收益。3、在動(dòng)產(chǎn)信托關(guān)系中，生產(chǎn)單位是最初受益人，使用單位與社會(huì)投資者是第二受益人。4、監(jiān)護(hù)信托中的監(jiān)護(hù)人，對(duì)人的責(zé)任重于對(duì)物的責(zé)任。 5、信托可因受托人的過(guò)失或死亡而終止。6、出租方在租賃期間不可將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三者。 9、融資租賃較難防技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)。7、融資租賃合同是以有形的、非消費(fèi)物為標(biāo)的的合同。 8、簽訂租賃合同必須采用書面形式。1、融資租賃合同是雙方有償合同。對(duì).因?yàn)楫?dāng)事人都同樣擁有權(quán)利和義務(wù)。2、各國(guó)一

25、般只對(duì)信托投資基金的投資者征稅。(對(duì)。因?yàn)樾磐胸?cái)產(chǎn)歸投資者所有，所以一般只對(duì)投資者征稅，而不對(duì)管理人征稅。 2、承租人在租賃合同有效期間，享有對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán) ( X )3、租賃合同的變更其效力涉及租賃合同的履行和未履行部分。(錯(cuò)。只涉及未履行部分4、承租人的償付能力取決于承租人的盈利能力。(對(duì)。按期能否交納租金的關(guān)鍵就是看承租人有否盈利能力。)5、法院裁決命令書并無(wú)成立的信托意愿，因此嚴(yán)格上說(shuō)它并不具備信托行為特征。(錯(cuò)。因?yàn)榉ㄔ翰脹Q命令書是委托人委托法院對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的裁決命令，包含了信任為基礎(chǔ)、財(cái)產(chǎn)為中心、委托為方式三大特征。)1、信托關(guān)系人的三方，都必須具備民事行為能力。(錯(cuò)。委托

26、人和受托人必須共備民事行為能力，受益人可以不具備民事行為能力。2、法人信托與經(jīng)濟(jì)呈正相關(guān)。對(duì)。經(jīng)濟(jì)越發(fā)展，企業(yè)等法人通過(guò)信托渠道理財(cái)?shù)囊?guī)模就會(huì)越大。3、在動(dòng)產(chǎn)信托關(guān)系中.生產(chǎn)單位是最初受益人，使用單位與社會(huì)投資者是第二受益人。(對(duì)。動(dòng)產(chǎn)信托使得設(shè)備生產(chǎn)單順利實(shí)現(xiàn)把設(shè)備銷鉀出去且在較短的時(shí)間把設(shè)備款項(xiàng)收回來(lái).使用.單位則可以不付或者付較少的資金就可取得設(shè)備的使用權(quán)，社會(huì)投資者則因此多了一個(gè)投資渠道。4、商務(wù)管理信托是原股東為確保對(duì)企業(yè)的控制權(quán)而設(shè)立的對(duì).為防止原股東失去對(duì)企業(yè)的控制權(quán)，原股東通過(guò)信托的方式將中小股東的表決權(quán)集中起來(lái)，從而確保原股東對(duì)公司的控股權(quán)不被稀釋。5,現(xiàn)代租賃以融資為目的，

27、其最基本的當(dāng)事人有兩個(gè):出租人和承租人。錯(cuò)。除了出租人和承租人之外.還有供貨商，有時(shí)還涉及到借款人. 1、為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，一般出口采取硬幣計(jì)價(jià).進(jìn)口采取軟幣計(jì)價(jià).(對(duì)6.承租人在租賃合同有效期間，享有對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。錯(cuò)。在租賃期間，承租人對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)具有使用權(quán)而非所有權(quán)。 1、委托人的信托財(cái)產(chǎn)可以是租借來(lái)的。錯(cuò)。信托財(cái)產(chǎn)必須是委托人合法擁有的財(cái)產(chǎn).委托人對(duì)財(cái)產(chǎn)必須擁有所有權(quán)。 2).信托發(fā)生后，委托人和受益人的債權(quán)人可以為收回債務(wù)而查封信托財(cái)產(chǎn)，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)偵權(quán)人的利益。錯(cuò)。因?yàn)樾磐胸?cái)產(chǎn)其有獨(dú)立性的特征。3、償債基金債券對(duì)債權(quán)人有利。(對(duì)。償債基金是指公司每年從利潤(rùn)中提取一定比例作為將來(lái)還本付

28、息的保障。這樣就降低了債權(quán)人的風(fēng)險(xiǎn)。 4、出租人是出租物件的所有者。(錯(cuò).一般情況下.出租人是出租物件的所有者.但也有例外，如轉(zhuǎn)租租賃的第二出租人就不是出租物件的所有者。5、承租人在期初付租和期未付租兩種方式下所付租金不同。(對(duì)。期初付租情況一下.承租人占用出租人資金的時(shí)間相對(duì)縮短，租金總額較少，期末付租的租金則要相對(duì)增加.6、租賃合同的變更其效力涉及租賃合同的履行和未履行部分。錯(cuò)。只涉及到未履行部分。1、信托設(shè)立后，委托人和受益人都可隨時(shí)解除或終止信托。錯(cuò)。最終解除信托的權(quán)力只屬于受益人，但只體現(xiàn)在私益信托中:公益信托的受益人沒有解除信托的權(quán)力。 2.精神病患者所立遺囑，不管是發(fā)病前所立還是

29、發(fā)病后所立都不具備法律效力。(錯(cuò)。在發(fā)病前其具有民事行為能力，所立遺囑自然具有法律效力。3.可隨時(shí)收回的債券對(duì)發(fā)行者是有利的。對(duì)。因?yàn)闊o(wú)論是籌集資金的成本、資金安排等主動(dòng)權(quán)完全掌握在發(fā)行者手上。5、養(yǎng)老金信托一經(jīng)設(shè)立，就可享受稅收優(yōu)惠。錯(cuò)。養(yǎng)老基金設(shè)立后，要想享受稅收優(yōu)惠，還必須取得政府的批準(zhǔn)。6.融資租賃合同是雙務(wù)、有償合同。(對(duì)。由于出租人和承租人在租賃合同中都享有權(quán)利，同時(shí)都承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，因此融資租賃合同是雙務(wù)有償合同。 4、一般對(duì)投資基金的納稅采取雙重課稅。4、錯(cuò)。由于信托財(cái)產(chǎn)歸投資者所有，所以政府只對(duì)基金的投資者征稅，而不對(duì)基金的管理人征稅。2、財(cái)產(chǎn)積累信托是法人信托的一種，它是指把

30、職工的財(cái)產(chǎn)積累儲(chǔ)蓄委托給信托機(jī)構(gòu)管理運(yùn)用，以便將來(lái)能形成一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的一種指定金錢信托業(yè)務(wù)。對(duì) 1、執(zhí)行遺囑信托是身前信托的一種形式。錯(cuò)4、租賃也是一種信用形式，它同銀行信用、商業(yè)信用一樣，具備了信用的基本特征。對(duì)5、杠桿租賃是一種融資性節(jié)稅租賃。對(duì) 3、通用信托僅指由法人作委托人的信托形式。錯(cuò)6、簽定租賃合同時(shí)必須采用書面形式，不得采用口頭形式。對(duì)I、法定信托與個(gè)人信托相對(duì)應(yīng)的一種信托形式。主要指由司法機(jī)關(guān)確定當(dāng)事人之間信托關(guān)系而成立的信托錯(cuò)。2、個(gè)人信托中既有營(yíng)業(yè)信托，也有非營(yíng)業(yè)信托。對(duì) 3、公益信托是指委托人為了社會(huì)公共利益而設(shè)立的信托.對(duì)5、租賃標(biāo)的指租金，是承租人在租期獲得租賃物品的使用

31、權(quán)而支付的代價(jià)。錯(cuò)6融資租賃合同是雙務(wù)、無(wú)償合同.錯(cuò) 4、信托機(jī)構(gòu)最根本的職能是財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能。對(duì)7、租賃合同的變更，是指在合同主體保持同一性的情況下，基于一定事實(shí)而改變其容標(biāo)的的現(xiàn)象。對(duì)8、期初付租和期末付租兩種方式對(duì)承租人效果一樣.錯(cuò) I、委托人的信托財(cái)產(chǎn)可以是租借來(lái)的。錯(cuò)2、要具有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，都可以成為信托財(cái)產(chǎn)。錯(cuò) 4、不管是法人信托還是個(gè)人信托.受托人部可以是個(gè)人。錯(cuò)5、人壽保險(xiǎn)信托屬于金錢債權(quán)信托。對(duì) 6、期初付租和期末付租兩種方式對(duì)承租人效果一樣。錯(cuò)、8.租賃物的變現(xiàn)能力取決于兩個(gè)因素:租賃物的統(tǒng)用性;二是租賃物件的技術(shù)更新。錯(cuò)9、現(xiàn)代租賃以融資為目的，其最基本的當(dāng)事人有兩個(gè):出

32、租人和承租人。對(duì)六、綜合運(yùn)用題：1、試論信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性：（1）受托人的信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)與受托人的固有財(cái)產(chǎn)區(qū)別對(duì)待，分別核算，以保持相對(duì)的獨(dú)立性；（2）但受托人擁有多份信托財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)不同委托人委托的信托財(cái)產(chǎn)要分開經(jīng)營(yíng)，分別核算；（3）委托人把某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)信托出去而成為信托財(cái)產(chǎn)后，這部分信托財(cái)產(chǎn)要與委托人的其他財(cái)產(chǎn)保持相對(duì)的獨(dú)立性。2、試論應(yīng)如何在我國(guó)發(fā)揮信托的社會(huì)福利職能。即受托人通過(guò)辦理信托業(yè)務(wù)，參加各項(xiàng)社會(huì)福利事務(wù)，促進(jìn)社會(huì)福利事業(yè)的發(fā)展。信托要求受托人對(duì)委托人和受益人忠貞無(wú)私盡其職責(zé)，嚴(yán)格按照委托人意愿管理運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)全部收益由受益人享受，這些特點(diǎn)使信托非常適宜于從事社會(huì)福利事業(yè)，信托形式中

33、的公益信托、養(yǎng)老金信托就很好的體現(xiàn)了信托的這個(gè)職能。隨著社會(huì)進(jìn)步，福利制度的發(fā)展和完善，信托的社會(huì)福利職能會(huì)越來(lái)越大。3、如何理解信托機(jī)構(gòu)充當(dāng)遺囑執(zhí)行人的優(yōu)勢(shì)。（1）信托機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員精通業(yè)務(wù)，了解熟知與遺產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)法律規(guī)定，并有豐富的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，可以提高辦事效率，減少不必要的麻煩；（2）信托機(jī)構(gòu)是一個(gè)信用機(jī)構(gòu)，處于中立立場(chǎng)，不與有關(guān)利益人發(fā)生經(jīng)濟(jì)利害關(guān)系，可以公正客觀地理解遺囑，嚴(yán)格按照遺囑的規(guī)定執(zhí)行遺囑，從而充分實(shí)現(xiàn)遺囑人的意愿。 2、比較開放抵押債券與封閉抵押債券的優(yōu)缺點(diǎn)。（1）開放抵押債券的優(yōu)點(diǎn)：對(duì)債券持有人有利，債券持有人的地位是弄等的，對(duì)同一抵押物有平等的球場(chǎng)要求清償權(quán)；對(duì)發(fā)行的公

34、司有利，手續(xù)較為簡(jiǎn)單，靈活籌集資金，避免出現(xiàn)資金閑置；另外，同一抵押物可多次利用。（2）封閉抵押債券的缺點(diǎn)：同一抵押物只能一次利用，即企業(yè)只能就同一資產(chǎn)獲得一次性融資，過(guò)度的資金來(lái)源易使企業(yè)盲目擴(kuò)大生產(chǎn)而降低資金的利用效率；同時(shí)加大企業(yè)將來(lái)的融資難度，不利于企業(yè)進(jìn)行靈活的財(cái)務(wù)管理。3、為什么企業(yè)養(yǎng)老金會(huì)成為養(yǎng)老金制度的主要容。養(yǎng)老金制度根據(jù)資金來(lái)源可分為個(gè)人養(yǎng)老金，企業(yè)養(yǎng)老金，公共養(yǎng)老金。在這三類養(yǎng)老金中，個(gè)人養(yǎng)老金由于不同個(gè)人收入能力差距大，對(duì)低收入者來(lái)說(shuō)，很難積累足夠的養(yǎng)老金；而公共養(yǎng)老金依賴于一國(guó)的財(cái)政，相對(duì)不穩(wěn)定；而企業(yè)養(yǎng)老金可以間接地增加職工的收入，同時(shí)獲得稅收優(yōu)惠的好處，使企業(yè)、職

35、工同時(shí)收益，因此成為了養(yǎng)老金制度的主要容。4、結(jié)合我國(guó)的實(shí)際，談?wù)勅绾渭訌?qiáng)對(duì)公益信托的管理與監(jiān)督。1）設(shè)立信托監(jiān)察人對(duì)受托人進(jìn)行監(jiān)督，可由地方公正人士組成一個(gè)委員會(huì)進(jìn)行檢查監(jiān)督；（2）規(guī)定受托人定期向信托監(jiān)督管理部門申報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況 （3）信托監(jiān)督管理部門隨時(shí)檢查公益信托的有關(guān)事務(wù)。1、比較無(wú)效租賃合同與可撤銷租賃合同的區(qū)別1.定義；無(wú)效租賃合同是指當(dāng)事人簽訂的租賃合同欠缺租賃合同的有效要件，因而當(dāng)事人設(shè)立、變更、終止有關(guān)租賃權(quán)利義務(wù)的條款容不發(fā)生法律效力的租賃合同?？沙蜂N合同是指當(dāng)事人的意思表示沒有表現(xiàn)其真實(shí)意志，違反自愿原則而簽訂的租賃合同。2.認(rèn)定依據(jù)不同：無(wú)效租賃合同的認(rèn)定依據(jù)：當(dāng)事人

36、不合格；合同容；意思表示不真實(shí);可撤銷合同的認(rèn)定依據(jù)：由于重大失誤而簽訂的租賃合同；顯失公平。3.合同效力不同：無(wú)效租賃合同自簽訂之日起不發(fā)生任何法律效力；可撤銷合同在撤銷之前，其效力已經(jīng)發(fā)生，未經(jīng)撤銷其效力不消滅，而且合同的撤銷必須由一方提出要求，由法院、仲裁機(jī)關(guān)作出決定，在撤銷以后當(dāng)事人一般只返還財(cái)產(chǎn)，一方給另一方造成損失的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、試述租賃合同的特征。（1）融資租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同（2）融資租賃合同是雙務(wù)、有償合同（3）融資租賃合同是以有形的、非消耗物為標(biāo)的的合同（4）融資租賃合同需采取書面形式（5）融資租賃合同是在當(dāng)事人之間引起物權(quán)法律關(guān)系的合同3、租賃合同簽訂的基本

37、原則。（1）當(dāng)事人地位平等原則（2）等價(jià)有償原則（3）自愿和公平原則（4）誠(chéng)實(shí)信用原則（5）合法原則1、試述杠桿租賃的當(dāng)事人。（1）承租人；（2）制造供應(yīng)廠商；（3）物主出租人；（4）物主受讓人；（5）債權(quán)人或貸款人；（6）合同受讓人；（7）包租人或經(jīng)紀(jì)人2試述租賃的功能。對(duì)承租人的功能：融通資金；減少資金占有；提高資金流通性；表外融資；避免設(shè)備舊過(guò)的風(fēng)險(xiǎn)；獲得專業(yè)性管理服務(wù)；對(duì)出租人的功能：降低投資風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大投資規(guī)模；擴(kuò)大產(chǎn)品銷售3、在金融機(jī)構(gòu)中，信托機(jī)構(gòu)具有哪些特點(diǎn)？1.從事信托業(yè)務(wù)，充當(dāng)受托人2.主要發(fā)揮財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能3.利潤(rùn)來(lái)源主要是信托報(bào)酬4.業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)中要遵循信托的基本要求：即信托

38、財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性要求1、試述租賃的風(fēng)險(xiǎn)種類。經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)、租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)2、承租企業(yè)對(duì)租賃企業(yè)優(yōu)選的必要性。必要性：（1）可以降低租賃成本（2）可以減少利息支出（3）能夠保證成交合同的質(zhì)量4、試述租賃風(fēng)險(xiǎn)的種類及防。租賃交易中可能會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn)有：（1）經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。指租賃三方當(dāng)事人不能全部或部分按時(shí)履約的風(fēng)險(xiǎn)。（2）政治風(fēng)險(xiǎn)。指進(jìn)出口租賃業(yè)務(wù)中由于政權(quán)更替、政策變更等給出租人和承租人帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。（3）匯率風(fēng)險(xiǎn)。指匯率變化給租賃交易當(dāng)事人帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。（4）利率風(fēng)險(xiǎn)。指利率變化給租賃交易當(dāng)事人帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。（5）稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。指稅率、稅收優(yōu)惠條件等的變化給租賃交

39、易當(dāng)事人帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。（6）技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn)。指科技發(fā)展導(dǎo)致租賃物件技術(shù)相對(duì)落后造成損失的的風(fēng)險(xiǎn)。（7）租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)。指租賃物件在運(yùn)輸、安裝、使用各環(huán)節(jié)造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。租賃風(fēng)險(xiǎn)的防措施有：（1）針對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)在成交前對(duì)租賃有關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行深入細(xì)致的信譽(yù)咨詢和調(diào)查，在合同中明確約束條件和責(zé)任條件，在租賃期重視租賃物件的價(jià)值安全。（2）針對(duì)政治風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)估量相關(guān)國(guó)家的政治穩(wěn)定性及外匯管理情況。（3）針對(duì)匯率風(fēng)險(xiǎn)，可：a收硬付軟，妥善選擇交易中的貨幣；b采用劃撥清算方式以互相軋抵，即互開，相互記帳，一次結(jié)算；c使用外匯保值條款，即將簽訂合同日的利率固定下來(lái)，實(shí)際支付時(shí)按此匯率結(jié)算；d做遠(yuǎn)期外匯買賣；e

40、用一攬子貨幣以強(qiáng)弱幣搭配穩(wěn)定匯率；f軟硬幣搭配；g互換，如利率互換、貨幣互換；h期權(quán)交易；I根據(jù)對(duì)匯率變化方向的預(yù)測(cè)，提前或滯后進(jìn)行外匯結(jié)算；j套期保值；k掉期交易等。（4）針對(duì)利率風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)預(yù)測(cè)利率變化的方向和幅度，以決定使用浮動(dòng)或固定利率及利率種類，或在租賃合同中加上利率條款。（5）針對(duì)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)在租賃合同中規(guī)定稅款變化條款。（6）針對(duì)技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn)，重點(diǎn)是租賃項(xiàng)目的可行性研究與預(yù)測(cè)。（7）針對(duì)租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)對(duì)租賃物件進(jìn)行保險(xiǎn)。1.（簡(jiǎn)述）影響租金的主要因素。（1）利率（2）租賃期限（3）付租間融期（4）付租方式（5）租賃保證金（6）手續(xù)（7）支付幣種（8）起息日與計(jì)息日1、什么叫租

41、賃會(huì)計(jì)？租賃會(huì)計(jì)是如何分類的？租賃會(huì)計(jì)是以貨幣為主要計(jì)量單位，全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)地反應(yīng)和監(jiān)督因租賃業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債、收入和費(fèi)用變化情況。分類：依租賃業(yè)務(wù)的關(guān)系人即出租人和承租人的不同，租賃會(huì)計(jì)分為出租人會(huì)計(jì)和承租人會(huì)計(jì)；按出租人會(huì)計(jì)處理的目的不同，出租人會(huì)計(jì)又分為經(jīng)營(yíng)性租賃會(huì)計(jì)和融資性租賃會(huì)計(jì)；按承租人會(huì)計(jì)處理的目的不同，承租人會(huì)計(jì)又分為經(jīng)營(yíng)性租賃會(huì)計(jì)和融資性租賃會(huì)計(jì)。1、租賃交易中可能會(huì)遇到哪些風(fēng)險(xiǎn)？（1）經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)（2）政治風(fēng)險(xiǎn)（3）匯率風(fēng)險(xiǎn)（4）利率風(fēng)險(xiǎn) （5稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（6）技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)（7）租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)2、試述匯率風(fēng)險(xiǎn)的防措施。（1）妥善選擇交易中使用的貨幣（2）采用劃撥清

42、算方式（3）使用外匯保值條款（4）做遠(yuǎn)期外匯買賣（5）用一攬子貨幣采用特別提款權(quán)計(jì)價(jià)（6）軟、硬幣搭配使用（7）利用利率調(diào)期與貨幣調(diào)換的方法也能起到防匯率風(fēng)險(xiǎn)的作用（8）利用期權(quán)交易（9）提前或之后進(jìn)行外匯結(jié)算（10）套期保值（11）掉期交易3、租賃公司主要從哪些方面對(duì)租賃申請(qǐng)進(jìn)行審查？（1）項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性審查（2）該項(xiàng)目以租賃方式進(jìn)行的適宜性審查（3）承租人的償付能力審查（4）擔(dān)保條件及租賃物變現(xiàn)條件4、承租人應(yīng)從哪些方面對(duì)租賃機(jī)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)選分析？（1）租賃機(jī)構(gòu)的信用度（2）租賃機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力（3）租賃合同的質(zhì)量（4）租賃費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和收取方法1、西方國(guó)家的租賃機(jī)構(gòu)都有哪些類型？（1）金

43、融機(jī)構(gòu)型（2）廠商機(jī)構(gòu)型（3）獨(dú)立機(jī)構(gòu)型2、我國(guó)的租賃機(jī)構(gòu)都有哪些類型？其特點(diǎn)是什么？（1）金融機(jī)構(gòu)型，是指有中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的，只包括能從事融資租賃業(yè)務(wù)的非銀行金融機(jī)構(gòu)可分為：主營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的金融租賃公司和可以兼營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的非銀行金融機(jī)構(gòu)（2）外商投資型，由中國(guó)對(duì)外經(jīng)貿(mào)部批準(zhǔn)設(shè)立專門從事融資租賃業(yè)務(wù)的中外合資或中外合作租賃公司。外商投資租賃公司的外方股東主要是銀行、企業(yè)和租賃公司，中方股東一般為國(guó)銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)、大型國(guó)有企業(yè)和國(guó)有外貿(mào)公司（3）資機(jī)構(gòu)型，由國(guó)貿(mào)易部批準(zhǔn)設(shè)立；特點(diǎn)是：（1）我國(guó)從事融資和租賃業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)以外商投資租賃公司和非銀行金融租賃公司為主；（2）目前我國(guó)商業(yè)銀行

44、還不能從事融資租賃業(yè)務(wù)；（3）大部分資租賃公司還不能從事融資租賃業(yè)務(wù)。3、簡(jiǎn)述通用信托的概念及主要業(yè)務(wù)，通用伯托是指那些既可以由自然人作委托人.也可以由法人作委托人的倍托形式。信托機(jī)構(gòu)目前開展的通用信托業(yè)務(wù)主要有:投資信托、不動(dòng)產(chǎn)信托、公益信托管理破產(chǎn)企業(yè)的信托、處理債務(wù)信托。1.簡(jiǎn)述融資租用合同的特征。答案要點(diǎn):1、是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同。2、是雙務(wù)有償合同。3、是以有形的、非消費(fèi)物為標(biāo)的的合同。4、是在當(dāng)事人之間引起物權(quán)法律關(guān)系的合同。2簡(jiǎn)述信托機(jī)構(gòu)管理的容。答案要點(diǎn):1、信托機(jī)構(gòu)的創(chuàng)設(shè)管理。2信托機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)圍。3、信托機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)管理。4、對(duì)信托機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。5、信托機(jī)構(gòu)的會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)處理和

45、財(cái)務(wù)報(bào)表。6、信托機(jī)構(gòu)的變更、解散和清算。3、租賃的風(fēng)險(xiǎn)有哪些?答案要點(diǎn):1、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)2、政治風(fēng)險(xiǎn)3、匯率風(fēng)險(xiǎn)4、利率風(fēng)險(xiǎn)5、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)6、技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)7、租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)4.試述租賃的功能。答案要點(diǎn):對(duì)承租人的功能I、融通資金2、減少資金占用3、提高資金流動(dòng)性4、表外融資5.避免設(shè)備舊過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)6、獲得專業(yè)性管理服務(wù)。對(duì)出租人的功能1、降低投資風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大投資規(guī)模2、擴(kuò)大產(chǎn)品銷售5、試述開放抵押債券的優(yōu)點(diǎn)。 答:(1)可避免每次發(fā)行公司債必須簽訂信托契約的繁瑣手續(xù)。 (2)可以根據(jù)公司需要，靈活地安排資金籌集.而不至于一次籌集過(guò)多出現(xiàn)資金閑置。2、分別從兩個(gè)當(dāng)事人角度分析租賃的功能.對(duì)承租人的功

46、能：(1)融通資金 (2)減少資金占用 (3)提高資金流動(dòng)性4)表外融資(5)避免設(shè)備舊過(guò)的風(fēng)險(xiǎn)(6)獲得專業(yè)性管理服務(wù)；對(duì)出租人的功能：(1)降低投資風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大投資規(guī)模(2)擴(kuò)大產(chǎn)銷售1、信托的特點(diǎn)。 (1)財(cái)產(chǎn)權(quán)是信托行為成立的前提 (2)信托是一種充分信任 (3)他人利益是信托的目的 (4)按實(shí)績(jī)?cè)瓌t計(jì)算信托損益2.信托機(jī)構(gòu)的性質(zhì)與特點(diǎn)。信托機(jī)構(gòu)是指從事信托業(yè)務(wù)，充當(dāng)受托人的法人機(jī)構(gòu)。 它具有以下的性質(zhì): (1)信托機(jī)構(gòu)是從事信托業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu) (2)信托機(jī)構(gòu)是在信托業(yè)務(wù)中充當(dāng)受托人的法人機(jī)構(gòu) 信托機(jī)構(gòu)的特點(diǎn):(1)從事信托業(yè)務(wù)，充當(dāng)受托人(2)主要發(fā)揮財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能(3)利潤(rùn)來(lái)源主要

47、是信托報(bào)酬(4)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)中要遵循信托的基本要求:即信托財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性要求I、信托的職能。(1)財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能 (2)融通資金的職能 (3)社會(huì)投資的職能(4)社會(huì)福利的職能2、通用信托的概念及主要業(yè)務(wù)?通用信托是指那些既可以由自然人作委托人，也可以由法人作委托人的信托形式，通用信托主要業(yè)務(wù)主要有:(1)投資信托(2)不動(dòng)產(chǎn)信托(3)公益信托(4)管理破產(chǎn)企業(yè)的信托(5)處理債務(wù)信托六計(jì)算題1、某企業(yè)融資租入設(shè)備一臺(tái)，價(jià)款為200萬(wàn)元，租期為4年，到期設(shè)備歸企業(yè)所有，租賃期間貼現(xiàn)率為16%，采用每季末支付年金方式支付租金。則該企業(yè)每季末支付的租金及租金總額分別為多少？答：以每季度作為一期，相當(dāng)于以

48、4%的折現(xiàn)率支付16期。P=A*(P/A,4%,16)=A*11.6523A=P/11.6523=200/11.6523=.93元。故每季末支付租金171 639.93元，租金總額為：171 639.93*16=2 746 238.88元2、某企業(yè)需向租賃公司租入一套設(shè)備，設(shè)備價(jià)款共計(jì)100 000元，租期為5年，年利率為5%，每年年末償付租金40 000元，該設(shè)備投入生產(chǎn)后，凈現(xiàn)金流量第一年為20 000元，第二年為10 000元，第三年為15 000元，第四年為20 000元，第五年為25 000元，殘值省略不計(jì)。請(qǐng)你幫該企業(yè)計(jì)算一下，值不值得租賃？答：NPV=-20 000*（P/F,5

49、%,1)+10 000*(P/F,5%,2)+15 000*(P/F,5%,3)+20 000*(P/F,5%,4)+25 000*(P/F,5%,5)-40 000*(P/A,5%,5)=-20 000*0.9524+10 000*0.9070+15 000*0.8638+20 000*0.8227+25 000*0.7835-40 000*4.3295=-19 048+9 070+12 957+16 454+19 587.50-173 180=-134 159.50也就是說(shuō)，如果上述凈現(xiàn)金流量未包括每年年末償付的租金金額，則NPV遠(yuǎn)小于零，設(shè)備不值得租賃。如果上述凈現(xiàn)金流量已包括每年支付的租金金額，則NPV=-134 159.50+173 180=39 020.50元，大于零，設(shè)備值得租賃。3、設(shè)某租賃品的成本為500萬(wàn)元，分3年6期每半年末等額還本一次，年利率為10%，息隨本清，求各期租金與租金總額。答：A=500/(P/A,5%,6)=500/5.0757=985 085.80元即：各期租