深圳汽車文化廣場建設(shè)方案.ppt

1、,國際物流（香港）有限公司,前 言,龍崗區(qū)的發(fā)展新目標,為了加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，龍崗區(qū) 頒發(fā)的“創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)系列園區(qū)計劃”中對現(xiàn)有的優(yōu)質(zhì)載體空間進行整合提升，布局一批功能優(yōu)化、結(jié)構(gòu)層次合理、產(chǎn)業(yè)特色鮮明的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，爭取創(chuàng)造年新增產(chǎn)值 1200億元以上。,建設(shè)汽車文化廣場的有利形勢,汽車售后服務(wù)利潤空間大,汽車市場 風(fēng)向標,1,2,3,汽車 保有量高,建設(shè)深圳（龍崗）汽車文化廣場的有利形勢,汽車后市場空間大,稅務(wù)貢獻,4,5,建設(shè)深圳（龍崗）汽車文化廣場的必要性,1.,2.,3.,有利于建立一個完善的現(xiàn)代汽車流通體系,有利于土地資源的最大化利用，提升單位土地效益 ；,有利于實現(xiàn)區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型

2、，提升南灣片區(qū)區(qū)域 的整體性；,4.,5.,6.,改變相對無序狀態(tài)，形成標志性建筑群，它將成為一個城市的亮點 ；,有利于拉動龍崗區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)政府、廠商、消費者、市場經(jīng)營者真正意義上的“四贏” 。,建設(shè)高集聚型汽車物流服務(wù)平臺，對提升產(chǎn)業(yè)用地效益具有重要的示范意義 ；,建設(shè)深圳（龍崗）汽車文化廣場的必要性,我們要建一個什么樣的平臺？,深圳（龍崗）汽車文化廣場 Shenzhen(Longgang)automotiveculturesquare,創(chuàng)新思路 創(chuàng)新觀念 創(chuàng)新模式,以構(gòu)筑汽車文化 產(chǎn)業(yè)新型商業(yè)業(yè)態(tài)為目標， 重點建設(shè)經(jīng)營專業(yè)市場，實現(xiàn)市場交易與物流配送相結(jié)合， 實體市場與電子商務(wù)相結(jié)合

3、，專業(yè)市場信息化與物流信息化相結(jié)合， 構(gòu)建傳統(tǒng)業(yè)態(tài)與現(xiàn)代技術(shù)相融合的綜合汽車商務(wù)文化服務(wù)平臺。,深圳（龍崗）汽車文化廣場的定位與目標,深圳（龍崗）汽車文化廣場主題構(gòu)想,建設(shè)綠色園區(qū),保持 整個園區(qū)的品位和環(huán)保,積極尋找文化產(chǎn)業(yè)與汽車 產(chǎn)業(yè)的結(jié)合點, 引進符合 時代潮流的商業(yè)價值觀和 薈萃眾多入園企業(yè)的先進 “汽車文化”,充分應(yīng)用科技成果, 實現(xiàn)實體經(jīng)濟與虛 擬經(jīng)濟的結(jié)合,避免 其他同類專業(yè)市場 的“信息孤島”現(xiàn)象,深圳（龍崗）汽車文化廣場商業(yè)模式,商業(yè)模式,特色,“服務(wù)”是唯一產(chǎn)品，也是系列產(chǎn)品,功能,（1）資源整合；（2）增值服務(wù)。,利潤來源,(1) 以技術(shù)應(yīng)用和創(chuàng)新為手段的增值服務(wù)贏得利潤

4、；,(2) 以平臺為背景的物流資源整合贏得利潤；,(3) 以平臺為背景的生活配套服務(wù)贏得利潤。,盈利模式,深圳（龍崗）汽車文化廣場總體功能設(shè)置,主要功能分布,汽車專業(yè)市場,二手車交易中心,汽車維修服務(wù)中心,辦公商務(wù)中心,汽車文化博覽中心,汽車物流,汽車旅館、SOHO,汽車汽配電子商務(wù),汽車美容養(yǎng)護中心,綜合服務(wù)中心,汽配物流網(wǎng)（汽聯(lián)網(wǎng)）,汽配專業(yè)市場,主要業(yè)務(wù)功能,深圳（龍崗）汽車文化廣場建設(shè)優(yōu)勢,優(yōu)勢 分析,該項目東臨深惠公路，北靠水官、機荷高速，面對丹平公路，具有交通優(yōu)勢，同時企業(yè)擁有適合發(fā)展大宗商品交易的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和物流基礎(chǔ),深圳市政府重視現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展，將現(xiàn)代物流業(yè)與現(xiàn)代金融業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)列為深圳市三大支柱產(chǎn)業(yè)，并給予政策優(yōu)惠和支持。,汽車產(chǎn)業(yè)并融物流、商流、資金流、信息流于一體，產(chǎn)業(yè)鏈長，關(guān)聯(lián)度高，就業(yè)面廣，消費拉動大，在社會經(jīng)濟發(fā)展中占有重要地位。,統(tǒng)一開發(fā)，統(tǒng)一招商，統(tǒng)一管理運營，統(tǒng)一宣傳，形成集群效應(yīng)、集中品牌優(yōu)勢，大大提高項目 競爭合力。,