工程竣工監(jiān)理報告匯報材料模板[建資薈萃]

1、 工程竣工監(jiān)理報告一、 工程概況 慶達時代廣場3、4棟工程位于博羅縣泰美鎮(zhèn)，工程建筑面積約56634.99 ，地上 17層，地下1 層。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，結(jié)構(gòu)抗震等級框架三級，剪力墻二級，抗震設(shè)防烈度6級。本工程由惠州慶達房地產(chǎn)有限公司建設(shè)，湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計研究院設(shè)計，惠州建通工程項目管理有限公司監(jiān)理， 廣東省地質(zhì)工程勘察院勘察，建設(shè)工程惠州市第一建筑工程有限公司總承包，博羅縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督。 為了保證監(jiān)理目標的實現(xiàn)，工程開工前，我公司派出項目總監(jiān) 黃秋鴻 、總監(jiān)代表童新強、專業(yè)監(jiān)理工程師鄧九林 、監(jiān)理員林榮玉 組建工程項目監(jiān)理

2、機構(gòu)。二、監(jiān)理依據(jù) （相關(guān)法規(guī)和規(guī)范、施工設(shè)計圖紙）1、中華人民共和國建筑法 2、建筑工程質(zhì)量管理條例 3、中華人民共和國合同法 4、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范 5、省建筑節(jié)能管理辦法 6、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001) 7、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002) 8、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（GB502042002） 9、建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范（GB50411-2007） 10、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001） 11、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50205-2001) 12、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB

3、50242-2002/11/21） 13、施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標準圖集 三、質(zhì)量控制過程 1、2013年5月19日進場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計文件和工程地質(zhì)勘察報告的基礎(chǔ)上，及時編制本工程的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，同時對施工單位的施工組織設(shè)計和各專項施工方案進行了認真審核，主動協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進行。 2、原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、

4、型號按標書或業(yè)主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。 3、施工過程控制：我監(jiān)理部對照各施工單位的施工組織設(shè)計及各專項施工方案，嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。 （1）樁基工程：樁基工程于 2013 年5月 19日開工。施工前，對建設(shè)單位提供的軸線基準點、高程測量控制點，進行了復(fù)核簽認，并在施工現(xiàn)場布置測量控制網(wǎng)。施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問題及時處理?，F(xiàn)場對每根樁進行監(jiān)測，嚴格控制，保證施

5、工質(zhì)量；對進場鋼筋、焊條等，嚴格執(zhí)行相關(guān)見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進行養(yǎng)護、送檢。監(jiān)理機構(gòu)進行項目預(yù)控與過程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量，樁位偏差均100mm，滿足設(shè)計及規(guī)范要求。 經(jīng)過檢測單位的檢測：該工程樁，樁身完整（出現(xiàn)三類樁經(jīng)處理滿足設(shè)計要求）和單樁豎向承載力（高應(yīng)變、靜載檢測）滿足設(shè)計要求2200KN。（如出現(xiàn)樁身完整或單樁豎向承載力不滿足設(shè)計要求的情況，簡要說明加大或驗證檢測結(jié)果及處理情況，經(jīng)處理符合驗收規(guī)范要求）（2） 基礎(chǔ)工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計要求，確?；釉谑┕r良好的作業(yè)

6、環(huán)境?；又車鷳?yīng)設(shè)排水溝，防止地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應(yīng)碰撞或損傷支護結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設(shè)計要求 。（3）主體結(jié)構(gòu)工程： 模板 ：經(jīng)檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2 符合要求。 鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁

7、扎數(shù)量的10 % 。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。 混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，符合設(shè)計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土標準養(yǎng)護和同條件養(yǎng)護試塊制作進行見證送檢；保證項目符合要求。 磚墻 ： 砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項目符合要求。 經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確?；卷椖糠弦蟆?在地基

8、與基礎(chǔ)、主體分部工程施工過程中，監(jiān)理人員嚴格控制施工工序的質(zhì)量，對鋼筋、模板、軸線位置、標高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進行認真復(fù)檢，驗收合格并簽字后方準許進入下道工序施工；對關(guān)鍵部位、工序進行旁站監(jiān)理；對鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實性 。（4）、裝飾工程： 大理石干掛，地面貼防滑地板磚，樓梯踏步鑲銅條。我項目監(jiān)理部在嚴把裝飾材料質(zhì)量關(guān)的基礎(chǔ)上，嚴格控制裝飾施工的工序關(guān)，并對隱蔽資料進行驗收合格簽字后方可進行飾面材料的安裝施工；對商鋪通道的地板磚、5#樓單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現(xiàn)象進行復(fù)查；對粉刷墻面進行平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)

9、象進行復(fù)查，對不符合驗收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進行返工處理。（5）屋面工程：認真對 防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進場；嚴格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等； （6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進行。對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴格驗收，檢驗合格后方可使用。對現(xiàn)場相關(guān)試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導(dǎo)線絕緣測試、給水管強度施工、排水管通水試驗、通球試驗、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗等）進行見證；嚴格按設(shè)計和施工規(guī)范要求對預(yù)埋套管進行復(fù)核，

10、對施工現(xiàn)場管線、設(shè)備進行檢查、檢測、試驗，并對隱蔽部分進行隱蔽工程驗收，工程質(zhì)量符合要求。 4、施工過程中現(xiàn)場一旦發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理方及時與施工方進行溝通，通過發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時處理，保證工程的施工質(zhì)量達到設(shè)計及規(guī)范要求5、質(zhì)量保證資料核查 土建資料: （1）、HPB300、HRB335、HRB400 鋼筋出廠合格證24份，試驗報告24份； （2）、鋼筋套筒試驗報告共10份； （3）、砼試塊報告共100 份，M5砂漿試塊檢測報告共34份 （4）、水泥出廠合格證、試驗報告4份； 以上試塊、試件報告均為合格安裝資料: （1）、水電專業(yè):檢驗批46份(其中,電氣34份;給

11、排水34份;);材料報驗:給排水 2份，電氣 2份 .避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場測試與驗收合格，符合設(shè)計與規(guī)范要求，經(jīng)防雷所檢測合格。 四、建筑節(jié)能工程： 1、門窗工程：外窗采用鋁合金推拉窗，玻璃厚度為 mm。我項目監(jiān)理部嚴格驗收原材料，對要進行復(fù)試的原材料進行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。 2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料保溫板，我項目監(jiān)理部認真審核驗收原材料，并見證取樣進行復(fù)試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時，

12、要求施工單位嚴格按照專項施工方案進行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對發(fā)現(xiàn)不符合驗收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。 3、屋面保溫工程：本工程保溫板。我項目監(jiān)理部嚴格對原材料進行驗收。施工時要求施工方在鋪貼保溫板時緊貼基層表面上，并鋪平墊穩(wěn)，板間隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實。 五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理 我項目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點、相關(guān)安全驗收規(guī)范的要求在開工前編制了安全監(jiān)理規(guī)劃，在關(guān)鍵工序施工前有針對性的編制了安全監(jiān)理實施細則，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施；對施工單位上報的施工組織設(shè)計、安全施工方案中，重點審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中

13、我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監(jiān)理臺帳等；施工中重點對外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時簽發(fā)安全監(jiān)理通知并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標，安全評價結(jié)果為合格。六、資料信息管理及技術(shù)資料 1、項目監(jiān)理部嚴格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場同步。項目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會 次，形成監(jiān)理例會紀要12份（含專題

14、會2份）；向施工單位發(fā)出各類通知共18份（其中質(zhì)量通知單10份，安全通知單8份）。地基驗槽記錄1份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗收紀錄8份。 2、分部資料匯總情況 ：（ 1 ）地基基礎(chǔ)分部4份 （2 ）主體分部4份 （3 ）裝飾裝修分部4份（ 4 ）屋面分部4份 （5 ）電氣分部4份（ 6 ）給排水分部4份（ 7）建筑節(jié)能分部4份 （ 8 ）單位工程驗收記錄2份，以上分部工程均為合格 七、沉降觀測情況 。本工程沉降觀測，其中累計最大沉降值為 mm，累計最小沉降值為 mm，沉降量差為 mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求。 八、評估結(jié)論 我監(jiān)理部在竣工驗收前對 工程施工現(xiàn)場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結(jié)果為：1、施工方已按合同約定及設(shè)計圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)； 2、經(jīng)各方驗收本工程的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑裝飾裝修、給排水、建筑電氣、建筑節(jié)能等分部工程質(zhì)量全部合格； 3、質(zhì)量保證資料齊全、完整； 4、相關(guān)安全和功能的檢測資料完整； 5、主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定； 6、觀感質(zhì)量綜合評定為一般；工程全部竣工后，通過核查質(zhì)量資料，功能性檢測及外觀驗收，符合設(shè)計和使用功能的要求，監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行評估，全部符合國家規(guī)范標準及強制性條文要求，同意工程進行竣工驗收。綜上所述對 工程綜合評定為合格。 結(jié)束語：工