2021新版租房合同范本五篇（三）

1、合同編號:_2021新版租房合同范本五篇（三）甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點(diǎn)：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 5 頁出租方（甲方）：_身份證號：_承租方（乙方）：_身份證號：_根據(jù)及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同.第一條租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于_市_房屋出租給乙方使用.建筑面積共計約_平方米，使用面積_平方米.第二條租賃期限條款

2、租賃期限為_年_個月，即自_年_月_日至_年_月_日止.合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán).第三條租賃房屋的用途條款從事違法活動.在租賃期間，乙方若對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意.第四條租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣_整，年總租金_整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交一次，以后依次類推.乙方應(yīng)于每年的_月_日和_月_日分二次向甲方交付租金.第五條房屋的交付條款甲方應(yīng)于_年_月_日前將出租房屋交付乙方使用.甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn).第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān).乙方使用的

3、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費(fèi)，交費(fèi)方式為每月一交.第七條房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務(wù).甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕.乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修.乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修.本條維修費(fèi)用（包括乙方代為維修）由甲方承擔(dān).因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修和承擔(dān)相應(yīng)損失.第八條房屋的改建、裝修條款本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對

4、出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議.因國家政策和不可抗力除外.本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修.合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方.第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方.乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán).出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同.第十條合同的解除和終止條款（一）、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；3、甲、乙雙方

5、協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議.（二）、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：1、乙方不交付租金1個月以上；2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個月以上；第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán).甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同.第十二條繕后條款合同到期時，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗的除外）同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用.第十三條違約條款甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償.租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租；如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租.第十四條免責(zé)條款房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任.第十五條爭議解決方式條款甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴.第十六條其他條款甲、乙雙方就本合同未盡事宜