住宅小區(qū)智能化設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、常熟市尚湖中央花園三期安全防范系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)任務(wù)書一、工程說(shuō)明項(xiàng)目名稱：尚湖中央花園三期建設(shè)地點(diǎn)：常熟市招商西路與元和路交口工程概況：常熟尚湖中央花園地塊建筑面積約平方，其中住宅.5平方；底層商鋪及配套12656平方，本地塊建高層及小高層9棟，共21個(gè)單元，住戶929戶。二、總體要求1、涉及范圍本項(xiàng)目安全防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)需考慮如下子系統(tǒng)工程：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、住戶報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、車輛出入管理系統(tǒng)、智能化控制中心、室外綜合管網(wǎng)。各個(gè)子系統(tǒng)可進(jìn)行擴(kuò)展，留有足夠的接駁口，滿足整個(gè)智能化系統(tǒng)的只用要求。本項(xiàng)目安全防范系統(tǒng)的設(shè)計(jì)需滿足居民小區(qū)技防建設(shè)和管理實(shí)施意見(jiàn)中的各項(xiàng)要

2、求。2、智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則常熟尚湖中央花園三期安全防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)和施工中要求采用成熟、先進(jìn)的技術(shù)，系統(tǒng)主要性能指標(biāo)要達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水準(zhǔn)。以經(jīng)濟(jì)實(shí)用性為原則，充分考慮初始一次性投資的規(guī)模并使系統(tǒng)今后運(yùn)行時(shí)的成本最小化，達(dá)到較高的性能價(jià)格比。系統(tǒng)配置要適合小區(qū)客戶定位的使用要求，從而創(chuàng)造高效、舒適、便利的居住環(huán)境，達(dá)到安全、舒適的目的。其工程遵循總體設(shè)計(jì)、分步實(shí)施的原則，整個(gè)系統(tǒng)要具有較高的可擴(kuò)展性、安全性、可靠性和容錯(cuò)性。要求小區(qū)的弱電系統(tǒng)通過(guò)有效系統(tǒng)達(dá)到事件的快速處理和數(shù)據(jù)共享。三、分系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求1、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)（1）小區(qū)主要出入口、主干道交匯口、地下車庫(kù)出入口、地下車庫(kù)內(nèi)部、單元門廳及電梯廳

3、等重要部位，均設(shè)置必要數(shù)量的攝像機(jī)，做到對(duì)小區(qū)環(huán)境的24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)視，并進(jìn)行硬盤錄像，確保小區(qū)治安秩序。（2）系統(tǒng)畫面顯示應(yīng)能任意編程，能手動(dòng)或自動(dòng)切換，在畫面上應(yīng)有攝像機(jī)的編號(hào)、地址、時(shí)間和日期顯示。系統(tǒng)自成網(wǎng)絡(luò)，獨(dú)立運(yùn)行。能與周界入侵報(bào)警聯(lián)動(dòng)。當(dāng)報(bào)警發(fā)生時(shí)，能自動(dòng)對(duì)報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)的圖像進(jìn)行復(fù)核，能將現(xiàn)場(chǎng)圖像自動(dòng)切換到指定的監(jiān)視器上顯示并自動(dòng)錄像。（3）應(yīng)根據(jù)環(huán)境特點(diǎn)配置合理數(shù)量、不同類型的攝像機(jī)，原則上采用彩轉(zhuǎn)黑攝像機(jī)為主，清晰度應(yīng)480線。系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)，清晰度應(yīng)480線。必須兼顧各種照明條件特別是夜間的攝像效果，攝像機(jī)最低照度：室內(nèi)應(yīng)3LX，室外應(yīng)1LX攝像機(jī)原則上應(yīng)采用性能可靠的產(chǎn)品。（4）

4、攝像機(jī)安裝應(yīng)注意與環(huán)境協(xié)調(diào)，兼顧、美觀、隱蔽、不易被破壞。以固定安裝為主，系統(tǒng)采用UPS集中供電，保證系統(tǒng)停電1小時(shí)正常運(yùn)行。（5）監(jiān)控中心設(shè)置監(jiān)視屏幕墻。監(jiān)視器應(yīng)考慮清晰、穩(wěn)定和長(zhǎng)壽命。監(jiān)視器數(shù)量與攝像機(jī)數(shù)量應(yīng)不少于1：10的比例。（6）要求采用先進(jìn)的數(shù)字硬盤錄像機(jī)（錄像回放達(dá)到D1效果），錄像記錄應(yīng)保存15天以上。（7）監(jiān)控中心可調(diào)控個(gè)攝像機(jī)，采用矩陣主機(jī)，調(diào)看任意一臺(tái)攝像機(jī)的圖像和錄像。（8）系統(tǒng)所有使用線纜必須達(dá)到國(guó)家電器參照標(biāo)準(zhǔn)的要求，距離較遠(yuǎn)的應(yīng)采用光纖，電梯轎廂攝像機(jī)應(yīng)選用電梯專用線纜。2、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)（1）樓宇可視對(duì)講考慮采用彩色可視對(duì)講系統(tǒng)。采用7寸免提彩色對(duì)講室內(nèi)機(jī)，并

5、具有文字信息接收功能。（2）樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)采用先進(jìn)的管理方式。當(dāng)訪客到住戶門口時(shí)，通過(guò)門口的對(duì)講機(jī)呼叫室內(nèi)機(jī)，住戶通過(guò)室內(nèi)機(jī)可以看到訪客的影像，確認(rèn)后開(kāi)門放行。通過(guò)管理，提高小區(qū)的安全性。（3）系統(tǒng)具備的開(kāi)鎖方式有：中心、住戶、密碼、感應(yīng)卡多種模式。（4）樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)采用總線制聯(lián)網(wǎng)方式。系統(tǒng)具有“隔離保護(hù)”功能，任一臺(tái)室內(nèi)分機(jī)故障不得影響系統(tǒng)及其他分機(jī)的正常工作。3、住戶報(bào)警系統(tǒng)（1）考慮對(duì)所有樓棟的一、二層及頂層住戶的對(duì)外門和窗均設(shè)置幕簾紅外探測(cè)器進(jìn)行防范。報(bào)警主機(jī)與樓宇對(duì)講室內(nèi)機(jī)合二為一，減少布管布線大幅度降低成本。（2）每戶考慮設(shè)置2個(gè)緊急求助按鈕，1個(gè)設(shè)置在客廳，1個(gè)設(shè)置在主臥的

6、床樓。（3）臥室和客廳的窗戶考慮安裝幕簾紅外探測(cè)器，廚房間、衛(wèi)生間等其他區(qū)域門窗考慮安裝普通的幕簾紅外探測(cè)器。（4）住戶報(bào)警系統(tǒng)采用總線制報(bào)警系統(tǒng)。中心設(shè)置多媒體管理軟件，能夠顯示報(bào)警防區(qū)、報(bào)警時(shí)間等信息，報(bào)警信息存儲(chǔ)時(shí)間達(dá)30天。（5）控制中心軟件應(yīng)能及時(shí)反映安防狀態(tài)，通過(guò)電子地圖清晰、直觀顯示警情有關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)及時(shí)出警、記錄、管理。4、電子巡更系統(tǒng)（1）小區(qū)設(shè)置電子巡更系統(tǒng)，按照全面、合理的原則，以巡邏一次能覆蓋小區(qū)內(nèi)的全部目標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置巡更點(diǎn)，不得有盲角和死角。（2）采用無(wú)線電子巡更系統(tǒng)（離線式），數(shù)據(jù)庫(kù)記錄，做到實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，顯示巡更所登錄的信息及巡更員位置，自動(dòng)記錄和打印巡更信息，實(shí)現(xiàn)

7、對(duì)保安巡更人員的有效監(jiān)督管理。5、門禁管理系統(tǒng)（1）考慮在單元入口的可視對(duì)講主機(jī)內(nèi)設(shè)置嵌入式門禁，在地下車庫(kù)進(jìn)入單元的入口設(shè)置獨(dú)立門禁。并配置磁力鎖、出門按鈕等門禁系統(tǒng)配套設(shè)施。（2）系統(tǒng)能購(gòu)實(shí)時(shí)監(jiān)控門的狀態(tài)，異常開(kāi)門會(huì)發(fā)出警報(bào)。（3）系統(tǒng)采用ID卡刷卡開(kāi)門，由管理中心統(tǒng)一發(fā)卡。系統(tǒng)能夠記錄每次刷卡進(jìn)出信息，便于查詢記錄。（4）門禁系統(tǒng)與停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)ID一卡通。按每戶配置三張ID卡考慮。四、車輛出入管理系統(tǒng)1、在小區(qū)出入口、地下車庫(kù)出入口均設(shè)置車輛管理系統(tǒng)，系統(tǒng)采用ID卡，和門禁系統(tǒng)組成一卡通。2、系統(tǒng)配合視頻監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)出入口和主要通道實(shí)施24小時(shí)監(jiān)控，并做圖像、時(shí)間等記錄。3、臨時(shí)車可進(jìn)入小區(qū)，但不進(jìn)入地下車庫(kù)，在小區(qū)出入口進(jìn)行人工收費(fèi)。4、系統(tǒng)的信息處理裝置應(yīng)能對(duì)系統(tǒng)中的有關(guān)信息自動(dòng)記錄、打印、儲(chǔ)存、并有放篡改和防銷毀等設(shè)施。5、系統(tǒng)應(yīng)能與控制中心聯(lián)網(wǎng)，滿足控制中心對(duì)出入口管理系統(tǒng)進(jìn)行集中管理和控制有關(guān)要求。五、智能化控制中心1、小區(qū)智能化中心綜合安防監(jiān)控中心、物業(yè)管理中心、音樂(lè)廣播中心等多方面的作用，符合高效、精簡(jiǎn)的原則?？刂浦行?/p>