恒陽國際中心交房方案

1、【恒陽中央大都會】恒陽國際中心1-2號樓交房執(zhí)行方案客戶名稱四川恒陽房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司項目代碼HY HYKF提交單位陽謀房地產(chǎn)顧問-營銷中心文件名稱恒陽國際中心1-2號樓交房執(zhí)行方案產(chǎn)品歸屬營銷策劃產(chǎn)品類別執(zhí)行方案提交日期2015年3月29日頁數(shù)共 11頁（含封面）項目負(fù)責(zé)人冉 勇提交簽署：重慶市陽謀房地產(chǎn)顧問有限公司（簽章）客戶代表確認(rèn)簽字：【恒陽國際中心】1-2號樓交房執(zhí)行方案一、 活動目的1. 興文最大的市民休閑廣場已經(jīng)蔚然成型，項目緊鄰廣場1、2號樓已經(jīng)初步達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)，為提升項目品質(zhì)感、讓客戶形成口碑宣傳、需要加強(qiáng)自身樓盤的工程品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)。2. 繼續(xù)提升小區(qū)園林綠化，興文最大

2、2.5萬平米園林景觀作為項目賣點，加深老客戶對項目的認(rèn)同感；3. 招商初步成功、聯(lián)合入駐商家、通過為期6天的交房暖場活動，增強(qiáng)與業(yè)主之間的關(guān)系，充分挖掘老客戶這一潛在市場。二、 活動要素1. 接房時間：2015/4/302015/5/58：30至18：00；2. 接房地點：恒陽國際中心售房部內(nèi)場；3. 活動對象： 1、2號樓全體接房業(yè)主、入駐商家、意向客戶；4. 預(yù)計人數(shù)：200人次左右；1號樓88套、2號樓112套5. 氣象預(yù)計：不詳；三、 活動思路1. 每個房間大門放置一個魚躍龍門業(yè)主在工程部與禮儀小姐陪同下來到新房門口；用金剪刀剪下彩帶掛在門上的彩帶；2. 在規(guī)定時間內(nèi)接房的業(yè)主送一年物

3、管費；當(dāng)天接房的業(yè)主送錢兜網(wǎng)紅包100元；每天抽取三名幸運大轉(zhuǎn)盤，獎品分別為40英寸TCL電視、1.5P格力空調(diào)，史密斯熱水器1臺；3. 4月30日至5月5日，每天前10名接房業(yè)主送富安娜空調(diào)被一套；4. 從4月1日起開始通知業(yè)主，電話、短信、信涵三種方式發(fā)送接房通知書；5. 凡在4月30日與5月5日規(guī)定時間接房業(yè)主購買車位享受8.8折優(yōu)惠；需要交納誠意金1萬元并承若1周內(nèi)簽合同；6. 4月30日至5月5日結(jié)合入駐商家開展擺展活動，以家居建材、木地板、瓷磚、門業(yè)、墻紙、燈飾、油漆、廚具、家具等入駐商家代表免費擺展，以此增強(qiáng)業(yè)主對恒陽家居生活廣場的粘黏度；7. 招商部門選擇優(yōu)質(zhì)入駐商家16家，由

4、恒陽中央大都會統(tǒng)一安排免費展銷位置，具體促銷方式，宣傳方式商家自行確定、招商部門統(tǒng)一監(jiān)督；8. 活動主題： 小長假，大讓利！恒陽家居生活廣場業(yè)主家裝專場四、 工程完善1. 小區(qū)綠化完成時間：2015年4月 負(fù)責(zé)人： 2. 門牌號完成時間：2015年4月 負(fù)責(zé)人： 3. 墻體抹灰完成時間：2015年4月 負(fù)責(zé)人：4. 車庫照明完成時間：2015年4月負(fù)責(zé)人： 5. 路標(biāo)導(dǎo)示完成時間：2015年4月負(fù)責(zé)人：6. 自來水表、天然氣、網(wǎng)絡(luò)等五通入戶完成時間：負(fù)責(zé)人：7. 1、2號樓垃圾清理完成時間：負(fù)責(zé)人：8. 1-2號樓大門完成布置完成時間：負(fù)責(zé)人：五、 現(xiàn)場包裝1. 大門廣場入口：布置拱門一個，內(nèi)

5、容：“恒陽中央大都會恭迎1、2#樓業(yè)主回家；2. 小區(qū)大門噴水池?zé)糁鶛M幅：區(qū)位最好的樓盤、只為等待有緣人！ 3. 銷售中心：接房流程及物業(yè)管理須知展板。依照接房流程安排各個環(huán)節(jié)的椅布置，上面放置水牌【業(yè)主簽到處、資格確認(rèn)處、費用繳納處】；另外準(zhǔn)備若干礦泉水和面包備用，接房實物禮品【空調(diào)被子】準(zhǔn)備擺放于現(xiàn)場；4. 接房流程：集中接房時間為2015年4月30日至2015年5月5日期間的上午8：30點分至下午6：00點。提醒業(yè)主接房時帶好相關(guān)證件、證明及資料。興文恒陽國際中心接房流程業(yè)主簽到領(lǐng)取接房流程單業(yè)主身份資格確認(rèn)繳付相關(guān)費用領(lǐng)取禮品簽收文件物品、填寫業(yè)主情況登記表。領(lǐng)取房屋交付驗收確認(rèn)單陪同

6、驗房抄錄水電氣表6、現(xiàn)場布局：從入口1-4個工作位，交完相關(guān)款后即可領(lǐng)取禮品。六、活動物料準(zhǔn)備名稱數(shù)量負(fù)責(zé)人協(xié)助人橫幅拱門 2個活動公司 制作公司交房桌牌 3個制作公司毛華鳳展銷展位現(xiàn)場布置 16個活動公司毛華鳳信封涵件200個 行政部許雪梅廣告主畫面 1副 友點科技毛華鳳礦泉水200PCS 采購部行政部法式面包100PCS采購部行政部七、活動獎品物料準(zhǔn)備名稱數(shù)量負(fù)責(zé)人協(xié)助人格力空調(diào)1.5P6臺采購部行政部TCL電視40英寸6臺采購部行政部史密斯熱水器6臺采購部行政部富安娜空調(diào)被60床行政部采購部八、人員配置名稱數(shù)量負(fù)責(zé)內(nèi)容負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)人接房工作總指揮1人負(fù)責(zé)對交房活動工作總協(xié)調(diào)及突發(fā)事件協(xié)調(diào)

7、經(jīng)理室鄧浩活動副總指揮1人監(jiān)控總體工作進(jìn)度及效果協(xié)助總指揮工作營銷部周先濤活動負(fù)責(zé)人1人負(fù)責(zé)與商家和活動公司對接執(zhí)行營銷部/招商部毛華鳳、陳帥物料管理和案場管理1人接房物料準(zhǔn)備、管理、發(fā)放和現(xiàn)場客戶管理營銷部鄭義、王軍客戶引導(dǎo)4人協(xié)助經(jīng)理對接房業(yè)主接待、引導(dǎo)，辦理手續(xù)營銷部置業(yè)顧問和客戶交接鑰匙8人負(fù)責(zé)和工程部、物業(yè)、業(yè)主進(jìn)行交房儀式營銷部游小林等8名置業(yè)顧問商家聯(lián)系2人負(fù)責(zé)與入駐商家對接、活動執(zhí)行招商部劉嘉、胡會塘發(fā)放流程單2人對接房相關(guān)表格發(fā)放和業(yè)主信息核對營銷部許雪梅、王順義財務(wù)2人收取相關(guān)接房應(yīng)繳費用財務(wù)部陳智光、黃燕行政2人審核業(yè)主相關(guān)資料的完善權(quán)籍部王海鷗、蘭南物管2人陪同驗房和水電氣抄表物管部鄺經(jīng)理調(diào)配物管部工作人員工程2人配合物管驗收房屋及協(xié)調(diào)工程部潘才琴、杜江形象保安4人負(fù)責(zé)現(xiàn)場治安、物料管理物管部形象保安看房車司機(jī)2人看房車、接送客戶黃益慶、秦鵬九、費用預(yù)算名稱數(shù)量費用預(yù)計物料負(fù)責(zé)部門備注格力空調(diào)618000元采購部行政部TCL電視40614000元采購部行政部史密斯熱水器618000元采購部行政部活動經(jīng)費預(yù)計2000