房屋安全鑒定報(bào)告

1、房屋安全鑒定報(bào)告豫鞏豫君評字 2014第 080067G 號鑒定工程師：賀松寶 武鳳祥鑒 定 對 象：鞏義市新概念輔導(dǎo)培訓(xùn)中心安全等級評定：現(xiàn)場勘察日期：年月鑒定完成日期：年月房屋安全鑒定委托委托單位或個(gè)人名稱鞏義市新概念輔導(dǎo)培訓(xùn)中心（委托方簽章）:鑒定對象教室、辦公室房產(chǎn)坐落新華路與文新巷交會口西北角產(chǎn)權(quán)所有人鞏義市孟戰(zhàn)超產(chǎn)權(quán)證號建筑結(jié)構(gòu)鋼筋砼框架平面組成形式建成年份2008 年投入使用年數(shù)主體層數(shù)四層主體總建筑面積約 9000m2委托鑒定層次第三層委托鑒定間數(shù)12間裝修情況中級裝修，普通粉刷委托鑒定面積400m設(shè)計(jì)功能商務(wù)綜合用房實(shí)際使用功能教學(xué)建設(shè)單位河南聚龍置業(yè)有限公司鑒定目的資質(zhì)年檢

2、，提供房屋安全依據(jù)鑒定事由必備手續(xù)鑒定要求（V、X ）鑒定安全等級（V）；查找受損原因（V）提出使用意見（V）；計(jì)算加固價(jià)值（X）委托當(dāng)事人姓名聯(lián)系電話聯(lián)系人職務(wù)/職業(yè)負(fù)責(zé)人聯(lián)系人住址委托鑒定日期受理方意見:司意受理受理單位蓋章:房屋安全鑒定報(bào)告豫鞏豫君評字2 0 1 4第080067G號對鞏義市新概念輔導(dǎo)培訓(xùn)中心房屋安全鑒定報(bào)、委托鑒定單位： 鞏義市新概念輔導(dǎo)培訓(xùn)中心單位 地址：鞏義市新華路與文新巷交會口西北角聚龍商貿(mào)城西側(cè)第三層二、受理鑒定單位:鞏義市豫君房地產(chǎn)評估咨詢有限公司單位地址:鞏義市人民路文化街 4號、鑒定對象:教室、辦公室四、鑒定目的與要求: 1、教學(xué)資質(zhì)年檢；提供房屋安全依據(jù)

3、。2、鑒定房屋安全等級。五、鑒定日期: 現(xiàn)場勘察日期: 鑒定報(bào)告日期:六、鑒定依據(jù):1、國家建設(shè)部 JGJ/T125-99危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)；2、國家建設(shè)部房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)、鑒定結(jié)論:依據(jù)國家危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)及房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)現(xiàn)場勘察情況，鑒定結(jié)論是:該房建筑結(jié)構(gòu)安全，為 A級安全房屋。、使用意見:可以正常使用。、說明:1、本鑒定未考慮未來不可預(yù)見的重大人力不可抗自然災(zāi)害和人為或意外損害等因素對本鑒定對象安全的影響。如遇此情況應(yīng)及時(shí)重新鑒定。2、本報(bào)告有效期為一年，即自年 月 日起至 年日止。3、鑒定人員與鑒定對象及委托人無任何利益關(guān)系。、鑒定報(bào)告的簽發(fā):鑒定人員：專業(yè)房屋鑒定工

4、程師定：高級工程師年月日 物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化,最終使保安具備滿足工作需要的知識和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容 全部課程分為專業(yè)理論知識和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護(hù)知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二.培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的1保安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識、消防知識、法律常識教學(xué)為主，在教學(xué)過程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識及消防專業(yè)知識，在工作中的操作與運(yùn)用，并基本掌握現(xiàn)場保護(hù)及處理知識2）職業(yè)道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元

5、而予以不同的內(nèi)容,使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點(diǎn)的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知國家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運(yùn)用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭。工作入口門衛(wèi)守護(hù)，定點(diǎn)守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠運(yùn)用所學(xué)的技能保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1保安理論培訓(xùn)通過培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作職責(zé)權(quán)限，同時(shí)全面掌握保安專業(yè)知識以及在具體工作中應(yīng)注意的事項(xiàng)及一般情況處置的原則和方法。2）消防知識及消防器材的使用通過培訓(xùn)使保安熟知掌握消防工作的方針任務(wù)和意義，

6、熟知各種防火的措施和消防器材設(shè)施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)和員工生命財(cái)產(chǎn)的安全。3）法律常識及職業(yè)道德教育通過法律常識及職業(yè)道德教育，使保安樹立法律意識和良好的職業(yè)道德觀念,能夠運(yùn)用法律知識正確處理工作中發(fā)生的各種問題;增強(qiáng)保安人員愛崗敬業(yè)、無私奉獻(xiàn)更好的為公司服務(wù)的精神。4）工作技能培訓(xùn)其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護(hù)知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二.培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書為了進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標(biāo)

7、的內(nèi)容，現(xiàn)與財(cái)務(wù)部 簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo):一、目標(biāo)值：1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產(chǎn)費(fèi)用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。安全培訓(xùn)合格率為 100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容：1、對本單位的安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，必須模范遵守公司的各項(xiàng)安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴(yán)格履行本人的安全職責(zé)，確保安全責(zé)任制在本單位全面落實(shí)，并全力支持安全工作。2、保證公司各項(xiàng)安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實(shí)施，并自覺接受公司安全部門的監(jiān)督和管理。3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，

8、當(dāng)“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時(shí)，堅(jiān)持安全第一的原則。參加生產(chǎn)碰頭會時(shí)，首先匯報(bào)本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實(shí)情況；在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時(shí)，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫入記錄。在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。6、組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負(fù)有查禁的責(zé)任，同時(shí)要予以查處。8、虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮；9、發(fā)生事故，應(yīng)立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，按照“四不放過”的原則召開事故分析會，提出整改措施和對責(zé)任者的處理意見，并填寫事故登記表，嚴(yán)禁隱瞞不報(bào)或降低對責(zé)任者的處罰標(biāo)準(zhǔn)。10、必須按規(guī)定對單位員工進(jìn)行培訓(xùn)和新員工上