2021新農(nóng)村個人土地租賃合同四

1、合同編號:_2021新農(nóng)村個人土地租賃合同四甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 4 頁甲方(出租方)：_ 身份證：_乙方(承租方)：_ 身份證：_經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方.為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同.一、租賃土地的地點、面積甲方將位于_的土地_畝，租給乙方作為使用.二、租賃年限租賃期限為_年，

2、從_年_月_日起至_年_月_日止(以公歷為準(zhǔn)).三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費.2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費.3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任.4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金.5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地.提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地.6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告.提

3、前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決.合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費.四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自_年起，逐年交納承包費，交納的時間為當(dāng)年的_月_日，承包費為每畝_ 元，每年共計_ 元(大寫：_ 元整).2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意.3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前_個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任.4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).5、租賃期限內(nèi)，乙

4、方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意.五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù).2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的_%交納滯納金.3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的_%的違約金.4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的_%.六、爭議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力.七、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同.2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)國有土地租賃辦