20XX年房地產(chǎn)年度工作總結(jié)20XX年工作計(jì)劃

1、20XX年房地產(chǎn)年度工作總結(jié)20XX年工作計(jì)劃20XX年，我辦在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十七大和市委十屆四次、六次全會(huì)精神，緊緊圍繞“圍繞一個(gè)核心、實(shí)現(xiàn)兩個(gè)融入、推進(jìn)三大任務(wù)”的總體要求，以危舊房改造和回遷房建設(shè)為重點(diǎn)，銳意進(jìn)取，破解難題，出色地完成了市委、市政府賦予的各項(xiàng)任務(wù)，有力地推動(dòng)了我市住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的又好又快發(fā)展。20XX年重點(diǎn)工作完成情況一、房地產(chǎn)投資額快速攀升，住宅建設(shè)持續(xù)發(fā)展20XX年，我市住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)保持著強(qiáng)勁的發(fā)展態(tài)勢(shì)。一是住宅建設(shè)和竣工總量再創(chuàng)新高。全市住宅施工面積達(dá)到980萬平方米，同比增長(zhǎng)2倍。全地區(qū)竣工住宅約360萬平方米，是年計(jì)劃的

2、%。其中，市區(qū)完成310萬平方米,是年計(jì)劃的%，包括商品房200萬平方米，政府回遷房110萬平方米；海、臺(tái)、岫完成50萬平方米。我市城市人均住房面積已提高到25平方米。二是房地產(chǎn)開發(fā)投資額快速攀升。110月份，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資111億元，同比增長(zhǎng)1倍，預(yù)計(jì)全年完成129億元，增長(zhǎng)倍。全市房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)際利用外資億美元，是年計(jì)劃的倍，實(shí)際利用域外資金億元人民幣，是年計(jì)劃的111%。外來投資規(guī)模占全市房地產(chǎn)投資比例已由過去不足10%提高到65%，房地產(chǎn)業(yè)成為*經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱。二、城鄉(xiāng)一體化加速推進(jìn)，危舊房改造深入展開今年，我市拆遷改造工作以道路拓寬和城鄉(xiāng)結(jié)合部舊房區(qū)改造為主，同時(shí)對(duì)市區(qū)內(nèi)上

3、世紀(jì)70年代外走廊危舊房進(jìn)行改造。目前，共計(jì)拆遷34片，建筑面積萬平方米，拆遷居民12974戶。其中，危舊房拆遷11片，建筑面積萬平方米，拆遷3952戶；道路拆遷14片，建筑面積萬平方米，拆遷3405戶；城鄉(xiāng)結(jié)合部拆遷4片，建筑面積萬平方米，拆遷5363戶；公園、河道改造5片，建筑面積萬平方米，拆遷254戶。按照哈大鐵路客運(yùn)專線*段的建設(shè)要求，自今年4月起，我辦會(huì)同國(guó)土局和海城市、千山區(qū)等相關(guān)部門，克服困難、全力推進(jìn)，保證了征地動(dòng)遷工作的順利實(shí)施。整個(gè)*段的拆遷工作涉及海城市、千山區(qū)9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)37個(gè)村莊，需動(dòng)遷企業(yè)和居民629戶，建筑面積萬平方米。目前，千山區(qū)已完成拆遷進(jìn)度%，海城市拆遷工作也步

4、入尾聲，預(yù)計(jì)12月末前，可全面完成哈大鐵路專線的征地動(dòng)遷工作，確保工程按期開工建設(shè)。三、政府回遷房全面建設(shè)，千家萬戶喜迎新居我市由政府主導(dǎo)建設(shè)的回遷房項(xiàng)目54個(gè)約358萬平方米，其中，20XX年46個(gè)項(xiàng)目287萬平方米，20XX年8個(gè)項(xiàng)目71萬平方米。現(xiàn)已竣工和開工建設(shè)共46個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積277萬平方米。目前，鐵東十二條、鐵西自動(dòng)化儀表廠、靈山一工委、立山閥門廠和鐵東正義街5個(gè)小區(qū)已竣工回遷，建筑面積萬平，回遷居民1762戶。解放路一二三街坊等14個(gè)項(xiàng)目，建筑面積萬平，主體已竣工，如供暖、供電等配套工程進(jìn)展順利，有望年底前回遷，可安置回遷居民10661戶。27個(gè)在建項(xiàng)目，建筑面積172萬平

5、，12個(gè)項(xiàng)目主體封頂，12個(gè)項(xiàng)目正在主體施工。3個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。還有8個(gè)項(xiàng)目正在規(guī)劃設(shè)計(jì)中。四、嚴(yán)格依法文明拆遷，確保社會(huì)和諧穩(wěn)定截止10月底，全市拆遷改造工作進(jìn)展順利，拆遷戶數(shù)已超過拆遷總量的85%。全年共辦理房屋拆遷許可證37個(gè)，辦理封閉凍結(jié)手續(xù)26個(gè)；接待處理集體訪10余批次400余人次，個(gè)人訪300余人次；累計(jì)受理電話咨詢600余次，解答辦理560余件次，辦復(fù)率達(dá)94%；組織房屋拆遷專家委員會(huì)對(duì)全市37個(gè)待改造地塊制定房屋拆遷評(píng)估的基準(zhǔn)價(jià)格；解決答復(fù)人大政協(xié)提案議案30多件。在拆遷工作中，我們注重以下幾點(diǎn)：一是整合力量，分工協(xié)作。定期召集各區(qū)及相關(guān)部門協(xié)調(diào)會(huì)商，對(duì)每個(gè)拆遷地塊全方位跟蹤管理，保證了拆遷工作的有序進(jìn)行。二是健全制度，規(guī)范程序。從辦理拆遷許可證至回遷安置的各個(gè)流程環(huán)節(jié)，堅(jiān)決做到執(zhí)行政策公開、安置方式公開、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公開，增強(qiáng)了拆遷工作的透明度。三是熱情接待、及時(shí)處理。按照“屬地管理，分級(jí)負(fù)責(zé)”原則，加強(qiáng)對(duì)各區(qū)拆遷辦的信訪指導(dǎo)，及時(shí)有效地處理解決信訪問題。尤其是奧運(yùn)安保期間，我們按