溫州櫥柜項(xiàng)目年度總結(jié)報(bào)告

1、溫州櫥柜項(xiàng)目年度總結(jié)報(bào)告一、定制櫥柜宏觀環(huán)境分析二、2018年度經(jīng)營情況總結(jié)三、存在的問題及改進(jìn)措施四、2019主要經(jīng)營目標(biāo)五、重點(diǎn)工作安排六、總結(jié)及展望尊敬的xxx有限公司領(lǐng)導(dǎo)：近年來，公司牢固樹立“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的發(fā)展理念，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，加快形成引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)的體制機(jī)制和發(fā)展方式，統(tǒng)籌推進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，全面推進(jìn)開放內(nèi)涵式發(fā)展，加快現(xiàn)代化、國際化進(jìn)程，建設(shè)行業(yè)領(lǐng)先標(biāo)桿。初步統(tǒng)計(jì)，2018年xxx有限公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入12407.53萬元，同比增長24.93%。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)定制櫥柜生產(chǎn)及銷售收入為11385.14萬元，占營業(yè)總收入的91.76%。一、定制櫥

2、柜宏觀環(huán)境分析（一）產(chǎn)業(yè)背景分析步入快速發(fā)展期，大批定制櫥柜企業(yè)涌現(xiàn)。櫥柜最早起源于歐洲，20世紀(jì)80年代作為泊來品經(jīng)香港傳入大陸廣東、北京、上海等城市，并逐漸滲透進(jìn)各省市。隨著定制櫥柜逐漸為大眾所知、消費(fèi)者對定制櫥柜接受程度提升，行業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展階段，一大批定制櫥柜企業(yè)涌現(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2016年，我國1068家櫥柜企業(yè)中僅80家成立時(shí)間在20年以上，50%以上的櫥柜企業(yè)均為近10年間成立。一二線城市為定制櫥柜主要消費(fèi)區(qū)域，中低端產(chǎn)品需求旺。受經(jīng)濟(jì)收入水平、定制櫥柜普及先后等因素影響，一二線城市仍是定制櫥柜消費(fèi)的主要區(qū)域，據(jù)數(shù)據(jù)，2016年省會(huì)及直轄市消費(fèi)者占比達(dá)到39%，而縣級(jí)市及鄉(xiāng)鎮(zhèn)消費(fèi)

3、者占比僅為28%。從消費(fèi)水平看，目前中低端整體櫥柜產(chǎn)品廣受歡迎，2016年消費(fèi)者購買整體櫥柜（不含廚電）預(yù)算金額以7000元-15000元區(qū)間占比最多，達(dá)到41%，僅9%的消費(fèi)者會(huì)考慮購買3萬元以上的高端櫥柜產(chǎn)品。認(rèn)為在城鎮(zhèn)化推進(jìn)、消費(fèi)升級(jí)驅(qū)動(dòng)下，未來定制櫥柜在三四線城市消費(fèi)有望快速增長、中高端產(chǎn)品消費(fèi)比例有望得到提升，帶動(dòng)櫥柜行業(yè)持續(xù)高增長。滲透率持續(xù)提升，2020年定制櫥柜市場規(guī)模有望突破1880億元。相比步入行業(yè)整合期、市場規(guī)模增速僅3%左右的歐洲市場，我國定制櫥柜行業(yè)仍處在快速發(fā)展階段，據(jù)數(shù)據(jù)，我國定制櫥柜滲透率已由2009年的38%提升至2017年的70%，帶動(dòng)市場規(guī)模高速增長，20

4、13-2017年我國定制櫥柜的市場規(guī)模復(fù)合增長率達(dá)25%，是家居領(lǐng)域中增速較高的細(xì)分行業(yè)。在城鎮(zhèn)化繼續(xù)深入、精裝比例不斷提高的趨勢下，定制櫥柜滲透率有望進(jìn)一步提高。假設(shè)商品房平均面積為90平米/套，定制櫥柜8年更換一次，更換需求為30%，每套房購置1套櫥柜，據(jù)測算截至2020年我國定制櫥柜市場規(guī)模有望突破1880億元。（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃積極推進(jìn)綠色設(shè)計(jì)試點(diǎn)示范，培育一批在綠色發(fā)展意識(shí)、綠色設(shè)計(jì)能力、管理制度建設(shè)、清潔生產(chǎn)水平、品牌影響等方面具有較高水平的綠色設(shè)計(jì)示范企業(yè)。加快制綠色產(chǎn)品評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，開展典型產(chǎn)品綠色設(shè)計(jì)水平評價(jià)試點(diǎn)，發(fā)布綠色產(chǎn)品目錄。到2020年，創(chuàng)建百家綠色設(shè)計(jì)示范企業(yè)、百家

5、綠色設(shè)計(jì)中心，力爭開發(fā)推廣萬種綠色產(chǎn)品。（三）xxx十三五發(fā)展規(guī)劃從發(fā)展趨勢來看，目前中國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)正從房地產(chǎn)向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)過渡。要實(shí)現(xiàn)支柱產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)切換，一方面要建立房地產(chǎn)調(diào)控的長效機(jī)制，另一方面要繼續(xù)大力推進(jìn)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，兩者相輔相承，缺一不可。因此，從宏觀政策調(diào)控的邏輯上看，未來的投資機(jī)遇也應(yīng)在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)里面。市場普遍認(rèn)為，中國經(jīng)濟(jì)在明年下半年，將重新步入上升通道，而其背后的推動(dòng)力，必將是戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，目前投資已經(jīng)到了最好的介入期。（四）鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展改革開放40年來，民間投資和民營經(jīng)濟(jì)由小到大、由弱變強(qiáng)，已日漸成為推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、繁榮城鄉(xiāng)市場、

6、擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看，2012年以來，民間投資占全國固定資產(chǎn)投資比重已連續(xù)5年超過60%，最高時(shí)候達(dá)到65.4%；尤其是在制造業(yè)領(lǐng)域，目前民間投資的比重已經(jīng)超過八成，民間投資已經(jīng)成為投資的主力軍。（五）產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析整體櫥柜逐步成為櫥柜消費(fèi)的主要方式，行業(yè)規(guī)模穩(wěn)步增長、市場集中度相對較低。自20世紀(jì)80年代引入中國以來整體櫥柜憑借時(shí)尚美觀和其他組件的合理搭配逐步成為櫥柜消費(fèi)的主要模式，2016年整體櫥柜的行業(yè)規(guī)模達(dá)到909億元，其中省會(huì)和直轄市等一線城市是消費(fèi)主力，消費(fèi)占比接近40%，從滲透率上看2015年整體櫥柜已經(jīng)超過30%。從競爭格局看，整體櫥柜市場比較分散、有超過10

7、00家櫥柜品牌、區(qū)域性品牌為主，2015年櫥柜業(yè)務(wù)收入規(guī)模超過10億元的公司僅有歐派家居、科寶博洛尼和志邦廚柜，CR6在20%左右。家具行業(yè)穩(wěn)步增長，定制領(lǐng)域成為新藍(lán)海。近年來我國家具制造業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入繼續(xù)保持穩(wěn)定增長，截至2016年我國家具制造業(yè)主營業(yè)務(wù)收入達(dá)到8559.5億元。2012年2016年，我國家具制造業(yè)主營業(yè)務(wù)收入值的年均復(fù)合增長率約為9.8%，與20002012年的26.4%年均復(fù)合增長率相比有明顯下降，家具行業(yè)增速放緩。在消費(fèi)升級(jí)、消費(fèi)者變遷等驅(qū)動(dòng)因素下，定制家具領(lǐng)域正在高速增長，成為家具行業(yè)中的新藍(lán)海。整體櫥柜市場近年來快速發(fā)展，滲透率穩(wěn)步增長。自20世紀(jì)八九十年代傳入中

8、國以來，整體櫥柜行業(yè)快速增長，逐漸成為消費(fèi)者首選的櫥柜消費(fèi)模式。根據(jù)報(bào)告，到2016年我國整體櫥柜行業(yè)的市場規(guī)模達(dá)到909億元；從滲透率上看，2005年我國使用整體櫥柜產(chǎn)品家庭比例僅有6.8%，到2015年這一比例已升至31.7%，略低于歐美發(fā)達(dá)國家35%的平均水平。新浪家居2011年發(fā)布的調(diào)查結(jié)果表明，約有29%的城市居民家庭表示將在今后3年至5年內(nèi)購買安裝整體櫥柜家具；未來5年我國整體廚房的需求總量或意向購買量約為2900萬套，平均每年580萬套，預(yù)計(jì)2017年國內(nèi)整體櫥柜市場將達(dá)到千億規(guī)模。目前整體櫥柜產(chǎn)品已經(jīng)被消費(fèi)者廣泛接受。根據(jù)2012年公布的整體櫥柜消費(fèi)市場調(diào)研數(shù)據(jù)，在購置櫥柜的方

9、式方面，約有69%的消費(fèi)者選擇購買整體櫥柜，13%左右的消費(fèi)者選擇購買成品櫥柜，11%左右的消費(fèi)者選擇自行聘請木工上門打造，另有7%左右的消費(fèi)者選擇已安裝整體櫥柜的精裝住宅。整體櫥柜憑借其在設(shè)計(jì)、品質(zhì)、功能上的優(yōu)勢將進(jìn)一步加大在櫥柜市場的滲透率，同時(shí)創(chuàng)造新增消費(fèi)需求。省會(huì)及直轄市仍是櫥柜消費(fèi)主力，中低端產(chǎn)品需求高，質(zhì)量是消費(fèi)者選擇櫥柜產(chǎn)品的最主要標(biāo)準(zhǔn)。2016年，受經(jīng)濟(jì)收入水平與生活理念影響，省會(huì)及直轄市消費(fèi)者仍然是櫥柜消費(fèi)主力，占比39%；地級(jí)市及縣級(jí)市櫥柜消費(fèi)者分別占比33%和21%，一方面，地級(jí)市和縣級(jí)市發(fā)展速度加快，消費(fèi)者經(jīng)濟(jì)水平和櫥柜消費(fèi)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，另一方面，櫥柜企業(yè)渠道下沉，在

10、地級(jí)市及縣級(jí)市的市場爭奪加劇。消費(fèi)者購買整體櫥柜（不含廚電）預(yù)算金額以7000元-15000元區(qū)間占比最多，達(dá)到41%，15000-30000元之間的位列第二，占比26%。消費(fèi)者購買櫥柜仍然以中低端產(chǎn)品為主，僅有9%的人會(huì)考慮高端櫥柜（30000元以上）。櫥柜行業(yè)品牌眾多，三四級(jí)的區(qū)域性品牌占主導(dǎo)。整體櫥柜行業(yè)正處于快速成長期，市場化程度較高，競爭較為激烈。截至2016年的數(shù)據(jù)，櫥柜行業(yè)約有1068個(gè)品牌，其中三四級(jí)的區(qū)域性品牌占比超過76%。中華櫥柜網(wǎng)依據(jù)品牌實(shí)力、渠道布局、市場占有率、用戶知名度及行業(yè)活躍度等多個(gè)維度將其劃分為一、二、三、四級(jí)櫥柜品牌。其中，一級(jí)、二級(jí)品牌分別占比7.3%，

11、16.5%，整個(gè)櫥柜行業(yè)競爭的集中在三四級(jí)品牌之間，優(yōu)質(zhì)品牌搶占市場份額的正處于關(guān)鍵時(shí)期。從區(qū)域分布上看，華南與華東地區(qū)的櫥柜品牌更密集。廣東地區(qū)由于其所處區(qū)域的產(chǎn)業(yè)鏈便捷性，成為定制家居行業(yè)的主要聚集區(qū)，截至2016年，廣東擁有221個(gè)櫥柜品牌，占比20.7%。上海地區(qū)作為吸納進(jìn)口品牌的主要城市，以101個(gè)櫥柜品牌位列第二。從全國分布情況前五位來看，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市對于櫥柜類定制產(chǎn)品的接受度更高，生產(chǎn)條件更優(yōu)良，且競爭更激烈。二、2018年度經(jīng)營情況總結(jié)2018年xxx有限公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入12407.53萬元，同比增長24.93%（2475.77萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)定制櫥柜生產(chǎn)及銷售收入為

12、11385.14萬元，占營業(yè)總收入的91.76%。2018年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入2605.583474.113225.963101.8812407.532主營業(yè)務(wù)收入2390.883187.842960.142846.2811385.142.1定制櫥柜(A)788.991051.99976.85939.273757.102.2定制櫥柜(B)549.90733.20680.83654.652618.582.3定制櫥柜(C)406.45541.93503.22483.871935.472.4定制櫥柜(D)286.91382.54355.22341.5

13、51366.222.5定制櫥柜(E)191.27255.03236.81227.70910.812.6定制櫥柜(F)119.54159.39148.01142.31569.262.7定制櫥柜(.)47.8263.7659.2056.93227.703其他業(yè)務(wù)收入214.70286.27265.82255.601022.39根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，2018年公司實(shí)現(xiàn)利潤總額3259.77萬元，較去年同期相比增長487.31萬元，增長率17.58%；實(shí)現(xiàn)凈利潤2444.83萬元，較去年同期相比增長267.56萬元，增長率12.29%。2018年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元12407.53完

14、成主營業(yè)務(wù)收入萬元11385.14主營業(yè)務(wù)收入占比91.76%營業(yè)收入增長率（同比）24.93%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2475.77利潤總額萬元3259.77利潤總額增長率17.58%利潤總額增長量萬元487.31凈利潤萬元2444.83凈利潤增長率12.29%凈利潤增長量萬元267.56投資利潤率36.43%投資回報(bào)率27.32%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率24.36%企業(yè)總資產(chǎn)萬元19141.64流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元32.26%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元6175.53資產(chǎn)負(fù)債率42.07%三、行業(yè)及市場分析（一）行業(yè)分析整體櫥柜使廚房建設(shè)由功能型、配套型向生活舒適藝術(shù)型發(fā)展。整體櫥柜起源于歐美，于20世紀(jì)80

15、年代末、90年代初傳入我國。隨著改革開放深入以及市場經(jīng)濟(jì)和城市化進(jìn)程不斷發(fā)展，整體櫥柜在我國逐漸形成了龐大的產(chǎn)業(yè)市場，并成為我國的朝陽行業(yè)之一。整體櫥柜是指由廚柜、電器、燃?xì)饩?、廚房功能用具四位一體組成的廚柜組合，其特點(diǎn)是將櫥柜與操作臺(tái)以及廚房電器和各種功能部件有機(jī)結(jié)合在一起，并按照消費(fèi)者家中廚房結(jié)構(gòu)、面積，以及家庭成員的個(gè)性化需求，通過整體配置、整體設(shè)計(jì)、整體施工，實(shí)現(xiàn)廚房工作每一道操作程序的整體協(xié)調(diào)。作為現(xiàn)代家居的一個(gè)重要因素，整體櫥柜滿足了人們追求時(shí)尚、愜意廚房生活的要求，使得廚房已演變成一種情感空間以及與人們居家生活息息相關(guān)的生活文化。整體櫥柜上游行業(yè)主要包括木材加工業(yè)、人造板制造業(yè)、

16、人造石制造業(yè)、五金行業(yè)及建材行業(yè)等。上游行業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格波動(dòng)會(huì)對定制家具企業(yè)的毛利率水平產(chǎn)生一定影響。整體櫥柜行業(yè)的下游主要包括商品房購買者、舊房二次裝修消費(fèi)者、精裝修樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)商等。區(qū)別于傳統(tǒng)櫥柜手工打造，整體廚柜可以為消費(fèi)者提供廚房整體風(fēng)格設(shè)計(jì)，滿足消費(fèi)者個(gè)性化需求，提高空間利用率。因而，整體櫥柜產(chǎn)品越來越受到消費(fèi)者的青睞。目前，在我國整體櫥柜市場上，中高端櫥柜市場份額略高于低端櫥柜市場份額，2018年我國中高端整體櫥柜市場規(guī)模為648.17億元，低端整體櫥柜市場規(guī)模為457.94億元。當(dāng)前國內(nèi)涉足櫥柜業(yè)務(wù)的企業(yè)主要有四種。對涉足櫥柜業(yè)務(wù)的企業(yè)進(jìn)行分類，第一，以櫥柜的生產(chǎn)制造與銷售為主

17、營業(yè)務(wù)的企業(yè)，如歐派家居、志邦廚柜、金牌廚柜、我樂家居、皮阿諾;第二，從定制衣柜入手，逐步向櫥柜領(lǐng)域進(jìn)軍，如索菲亞;第三，全屋定制類企業(yè)，生產(chǎn)方式以充分滿足消費(fèi)者需求為前提，如尚品宅配。第四，部分與整體櫥柜行業(yè)具有關(guān)聯(lián)性的電氣及家居建材類企業(yè)逐步向整體櫥柜行業(yè)滲透，如海爾櫥柜、方太柏廚等。從品牌角度來看，以品牌實(shí)力、渠道布局、市場占有率、用戶知名度及行業(yè)活躍度等多個(gè)維度，將櫥柜行業(yè)1068個(gè)品牌分為一、二、三、四級(jí)櫥柜品牌，其中一、二級(jí)品牌占比分別為7.3%、16.5%，合計(jì)僅23.8%，而三、四級(jí)的區(qū)域性品牌占比76.2%，可見櫥柜行業(yè)品牌化較弱。經(jīng)過多年發(fā)展，我國櫥柜行業(yè)已經(jīng)形成了一批行業(yè)

18、龍頭，2017年櫥柜業(yè)務(wù)營收規(guī)模超過10億元體量的公司有歐派家居、志邦家居和金牌廚柜，以前我國整體櫥柜企業(yè)受制于產(chǎn)能和服務(wù)半徑限制，無法在全國范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)張，隨著2017年國內(nèi)整體櫥柜企業(yè)密集上市，在資本的助力下，行業(yè)龍頭不斷推進(jìn)全國性產(chǎn)能布局和渠道建設(shè)，大部分技術(shù)落后、資金薄弱、渠道覆蓋面窄的中小企業(yè)將被淘汰，行業(yè)利潤會(huì)逆勢而上，進(jìn)一步向龍頭企業(yè)集中。（一）市場預(yù)測定制家具相較于傳統(tǒng)成品家具和手工打制家具產(chǎn)品，主打個(gè)性化設(shè)計(jì)、款式新穎，“量體裁衣”的設(shè)計(jì)有限解決小房型、不規(guī)則房型等空間利用難題，同時(shí)定制家居貼心的個(gè)性化服務(wù)以及靈活的時(shí)間調(diào)度，加強(qiáng)了與客戶參與度、服務(wù)溝通效率。得益于家具行業(yè)穩(wěn)

19、定增長態(tài)勢以及信息化、自動(dòng)化水平的不斷提高，定制家具行業(yè)擁有良好的生存以及成長環(huán)境。隨著居民收入水平和文化水平的提高，以及對居住環(huán)境和品質(zhì)的逐步重視，不同消費(fèi)群體對家居用品的個(gè)性化、智能化、健康化和功能化的追求日益增加，帶動(dòng)定制家具需求增長，為定制家居提供有力支撐。定制家具憑借對家居空間的高效利用、兼顧實(shí)用性，能充分體現(xiàn)消費(fèi)者的舒適、時(shí)尚、個(gè)性消費(fèi)需要、現(xiàn)代感強(qiáng)等特點(diǎn)，市場地位不斷提高，成為近年來家具消費(fèi)領(lǐng)域中新的快速增長點(diǎn)。近年來，定制家具行業(yè)已步入快速成長的發(fā)展階段。2018年，定制家具市場規(guī)模約為2901億元，較上年同比增長20.22%；近7年來，定制家具市場規(guī)模增速始終保持在20%以上

20、。憑借兼顧實(shí)用性和空間利用率，又充分滿足消費(fèi)者個(gè)性化需求等優(yōu)勢，定制家居行業(yè)在城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷推進(jìn)、人均可支配收入提高的促進(jìn)下，行業(yè)滲透率不斷提升，我國目前整體定制家具在家居行業(yè)的滲透率為30%，對比美國、韓國等發(fā)達(dá)國家60-70%的滲透率，仍處于較低水平，有較大的提升空間。分品類來看，由于發(fā)展時(shí)間、市場接受度不同，滲透率有所差異，其中起步較早的整體櫥柜行業(yè)。櫥柜行業(yè)在初期提供的是成品櫥柜，近幾年消費(fèi)者個(gè)性化定制的需求催生了定制櫥柜的產(chǎn)生，市場上的品牌競爭就由過去的傳統(tǒng)成品櫥柜品牌市場競爭演變成了在的成品櫥柜和定制櫥柜的品牌競爭，定制櫥柜越來受到消費(fèi)者青睞，成品櫥柜的市場在不斷被壓縮。目前定制櫥

21、柜滲透率在60%左右；定制衣柜近幾年隨著市場認(rèn)可度的快速提升，滲透率目前達(dá)到30%左右；而其他柜體目前尚處于導(dǎo)入期，滲透率不足10%。我國定制櫥柜行業(yè)保持持續(xù)穩(wěn)定增長的態(tài)勢，由2010年的334.1億元增至2018年的1106.11億元。年均復(fù)合增長率超過18%。行業(yè)成長速度高于家裝市場整體。近幾年來，大數(shù)據(jù)、云計(jì)算不斷助力產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級(jí)，全屋定制異軍突起，以櫥柜為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)慢慢向其他品類拓展，增強(qiáng)自身競爭能力。一方面房屋結(jié)構(gòu)面積變小，消費(fèi)者對空間利用率更加重視，對定制化產(chǎn)品需求更加旺盛。消費(fèi)能力的提高、中產(chǎn)階級(jí)的崛起使得越來越多消費(fèi)者愿意為中高端產(chǎn)品買單；另一方面，企業(yè)通過生產(chǎn)定制化業(yè)務(wù)提

22、升整體毛利率，定制家具由客戶需求引導(dǎo)生產(chǎn)，存貨風(fēng)險(xiǎn)較小，定制家居門店單位效益高，利潤空間得到進(jìn)一步增長。全屋定制滿足個(gè)性化需求、提供中高端家具產(chǎn)品的整體解決方案，現(xiàn)代消費(fèi)者的消費(fèi)能力增強(qiáng)、環(huán)保意識(shí)提升又助于定制化需求，全屋定制已為消費(fèi)升級(jí)的趨勢，成為行業(yè)主流。同時(shí)，通過不斷豐富延展產(chǎn)品品類，能為消費(fèi)者在全屋定制下提供更多的綜合解決方案。四、存在的問題及改進(jìn)措施（一）不斷推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展快新型工業(yè)化進(jìn)程的關(guān)鍵時(shí)期，也是振興我市制造、推進(jìn)工業(yè)綠色轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期。我市工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境發(fā)生深刻變化，面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。從國際看：“十三五”國際經(jīng)濟(jì)進(jìn)入金融危機(jī)以來的深度調(diào)整，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)

23、變革歷史性交匯，西方發(fā)達(dá)國家實(shí)施工業(yè)4.0和“再工業(yè)化”戰(zhàn)略，積極搶占未來科技和產(chǎn)業(yè)發(fā)展制高點(diǎn)，一些發(fā)展中國家也在加快謀劃和布局，積極參與全球產(chǎn)業(yè)再分工，承接產(chǎn)業(yè)及資本轉(zhuǎn)移，拓展國際市場空間。新一輪技術(shù)革命正在快速興起，信息網(wǎng)絡(luò)、生物、可再生能源等新技術(shù)正在醞釀新的突破，國際科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)競爭更趨激烈。從國內(nèi)看：我國進(jìn)入全面改革新時(shí)代，國家供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革中的一系列穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)的政策措施對我市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)意義重大。目前我國工業(yè)化已經(jīng)進(jìn)入到中后期階段，也就是中期向后期過渡的階段，是知識(shí)和技術(shù)密集型重化工業(yè)與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)相交融發(fā)展的階段。中國制造2025提到的國家發(fā)展戰(zhàn)略

24、性新興產(chǎn)業(yè)及工業(yè)綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展，將帶動(dòng)我市工業(yè)加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐，為我市工業(yè)發(fā)展引來更多的利好因素。溫州，簡稱溫或甌，是浙江省地級(jí)市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東南沿海重要的商貿(mào)城市和區(qū)域中心城市。截至2018年，全市下轄4個(gè)區(qū)、5個(gè)縣、代管3個(gè)縣級(jí)市，總面積11612.94平方千米，建成區(qū)面積260.62平方千米。2019年末全市常住人口為930萬人，其中市區(qū)人口305.2萬人；城鎮(zhèn)化率為70.5%，全市戶籍總?cè)丝?32.4萬人。溫州地處中國華東地區(qū)、浙江東南部、甌江下游南岸，東瀕東海、南毗福建、西及西北部與麗水市相連、北和東北部與臺(tái)州市接壤，是中國數(shù)學(xué)家的搖籃、中國南

25、戲的故鄉(xiāng)、中國海鮮雞蛋之鄉(xiāng)、中國鞋都，溫州人被國人稱之為東方猶太人。溫州是國家歷史文化名城，素有東南山水甲天下之美譽(yù)。溫州古為甌地，也稱東甌，公元323年建郡，為永嘉郡，傳說建郡城時(shí)有白鹿銜花繞城一周，故名鹿城。唐朝時(shí)（公元675年）始稱溫州，至今已有2000余年的建城歷史。溫州是中國民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先發(fā)地區(qū)與改革開放的前沿陣地，在改革開放初期，以南有吳川，北有溫州享譽(yù)全國。2017年中國百強(qiáng)城市排行榜排37位。2018年，溫州市生產(chǎn)總值（GD）6006.2億元，比2017年增長7.8%。2019年，全年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GD）6606.1億元，按可比價(jià)計(jì)算，同比增長8.2%。2018年12月，

26、溫州入選2018中國大陸最佳地級(jí)城市30強(qiáng)。整體櫥柜逐步成為櫥柜消費(fèi)的主要方式，行業(yè)規(guī)模穩(wěn)步增長、市場集中度相對較低。自20世紀(jì)80年代引入中國以來整體櫥柜憑借時(shí)尚美觀和其他組件的合理搭配逐步成為櫥柜消費(fèi)的主要模式，2016年整體櫥柜的行業(yè)規(guī)模達(dá)到909億元，其中省會(huì)和直轄市等一線城市是消費(fèi)主力，消費(fèi)占比接近40%，從滲透率上看2015年整體櫥柜已經(jīng)超過30%。從競爭格局看，整體櫥柜市場比較分散、有超過1000家櫥柜品牌、區(qū)域性品牌為主，2015年櫥柜業(yè)務(wù)收入規(guī)模超過10億元的公司僅有歐派家居、科寶博洛尼和志邦廚柜，CR6在20%左右。（二）進(jìn)一步促進(jìn)節(jié)能清潔發(fā)展隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，產(chǎn)業(yè)結(jié)

27、構(gòu)優(yōu)化明顯加快，能源消費(fèi)增速放緩，資源性、高耗能、高排放產(chǎn)業(yè)發(fā)展放緩。但是必須指出的是，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)持續(xù)升級(jí)，我國能源需求剛性增長，資源環(huán)境問題仍是制約我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的瓶頸之一，節(jié)能減排依然形勢嚴(yán)峻、任務(wù)艱巨。積極推進(jìn)綠色設(shè)計(jì)試點(diǎn)示范，培育一批在綠色發(fā)展意識(shí)、綠色設(shè)計(jì)能力、管理制度建設(shè)、清潔生產(chǎn)水平、品牌影響等方面具有較高水平的綠色設(shè)計(jì)示范企業(yè)。加快制綠色產(chǎn)品評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，開展典型產(chǎn)品綠色設(shè)計(jì)水平評價(jià)試點(diǎn)，發(fā)布綠色產(chǎn)品目錄。到2020年，創(chuàng)建百家綠色設(shè)計(jì)示范企業(yè)、百家綠色設(shè)計(jì)中心，力爭開發(fā)推廣萬種綠色產(chǎn)品。（三）抓住機(jī)遇實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)強(qiáng)化資源環(huán)境倒逼機(jī)制，著力加強(qiáng)節(jié)能減

28、排，大力發(fā)展清潔生產(chǎn)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)，打造能源梯度循環(huán)利用、資源接續(xù)保護(hù)、生態(tài)環(huán)境友好的綠色制造體系。定制家具相較于傳統(tǒng)成品家具和手工打制家具產(chǎn)品，主打個(gè)性化設(shè)計(jì)、款式新穎，“量體裁衣”的設(shè)計(jì)有限解決小房型、不規(guī)則房型等空間利用難題，同時(shí)定制家居貼心的個(gè)性化服務(wù)以及靈活的時(shí)間調(diào)度，加強(qiáng)了與客戶參與度、服務(wù)溝通效率。五、2019主要經(jīng)營目標(biāo)2019年xxx有限公司計(jì)劃實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2481.5060000000003萬元，同比增長20%。六、重點(diǎn)工作安排2019年xxx有限公司將重點(diǎn)推進(jìn)溫州櫥柜項(xiàng)目實(shí)施。（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx投資公司承辦的“溫州櫥柜項(xiàng)目”主要從事定制櫥柜項(xiàng)目開發(fā)投資，符合產(chǎn)業(yè)

29、政策要求。整體櫥柜使廚房建設(shè)由功能型、配套型向生活舒適藝術(shù)型發(fā)展。整體櫥柜起源于歐美，于20世紀(jì)80年代末、90年代初傳入我國。隨著改革開放深入以及市場經(jīng)濟(jì)和城市化進(jìn)程不斷發(fā)展，整體櫥柜在我國逐漸形成了龐大的產(chǎn)業(yè)市場，并成為我國的朝陽行業(yè)之一。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性溫州櫥柜項(xiàng)目選址于某新區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某新區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線

30、：溫州櫥柜項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。（三）項(xiàng)目選址某新區(qū)溫州，簡稱溫或甌，是浙江省地級(jí)市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，國

31、務(wù)院批復(fù)確定的中國東南沿海重要的商貿(mào)城市和區(qū)域中心城市。截至2018年，全市下轄4個(gè)區(qū)、5個(gè)縣、代管3個(gè)縣級(jí)市，總面積11612.94平方千米，建成區(qū)面積260.62平方千米。2019年末全市常住人口為930萬人，其中市區(qū)人口305.2萬人；城鎮(zhèn)化率為70.5%，全市戶籍總?cè)丝?32.4萬人。溫州地處中國華東地區(qū)、浙江東南部、甌江下游南岸，東瀕東海、南毗福建、西及西北部與麗水市相連、北和東北部與臺(tái)州市接壤，是中國數(shù)學(xué)家的搖籃、中國南戲的故鄉(xiāng)、中國海鮮雞蛋之鄉(xiāng)、中國鞋都，溫州人被國人稱之為東方猶太人。溫州是國家歷史文化名城，素有東南山水甲天下之美譽(yù)。溫州古為甌地，也稱東甌，公元323年建郡，為永

32、嘉郡，傳說建郡城時(shí)有白鹿銜花繞城一周，故名鹿城。唐朝時(shí)（公元675年）始稱溫州，至今已有2000余年的建城歷史。溫州是中國民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先發(fā)地區(qū)與改革開放的前沿陣地，在改革開放初期，以南有吳川，北有溫州享譽(yù)全國。2017年中國百強(qiáng)城市排行榜排37位。2018年，溫州市生產(chǎn)總值（GD）6006.2億元，比2017年增長7.8%。2019年，全年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GD）6606.1億元，按可比價(jià)計(jì)算，同比增長8.2%。2018年12月，溫州入選2018中國大陸最佳地級(jí)城市30強(qiáng)。（四）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積35337.66平方米（折合約52.98畝）。（五）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)6

33、1.90%，建筑容積率1.20，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.18%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度190.43萬元/畝。（六）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積35337.66平方米，建筑物基底占地面積21874.01平方米，總建筑面積42405.19平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程30480.54平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3043.64平方米。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量623019.46千瓦時(shí)，折合76.57噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量9536.75立方米，折合0.81噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“溫州櫥柜項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量623019.46千瓦時(shí)，年總用水量9536.75立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）77.38噸標(biāo)

34、準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量28.62噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率21.56%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資11899.56萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10088.98萬元，占項(xiàng)目總投資的84.78%；流動(dòng)資金1810.58萬元，占項(xiàng)目總投資的15.22%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入15767.00萬元

35、，總成本費(fèi)用11825.75萬元，稅金及附加206.59萬元，利潤總額3941.25萬元，利稅總額4691.46萬元，稅后凈利潤2955.94萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1735.52萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率33.12%，投資利稅率39.43%，投資回報(bào)率24.84%，全部投資回收期5.53年，提供就業(yè)職位321個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。（十三）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米35337.6652.98畝1.1容積率1.201.2建筑系數(shù)61.90%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝190.431.4基底面積平方米21874.011.5總建筑面積平方米4

36、2405.191.6綠化面積平方米3043.64綠化率7.18%2總投資萬元11899.562.1固定資產(chǎn)投資萬元10088.982.1.1土建工程投資萬元3532.202.1.1.1土建工程投資占比萬元29.68%2.1.2設(shè)備投資萬元3275.242.1.2.1設(shè)備投資占比27.52%2.1.3其它投資萬元3281.542.1.3.1其它投資占比27.58%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比84.78%2.2流動(dòng)資金萬元1810.582.2.1流動(dòng)資金占比15.22%3收入萬元15767.004總成本萬元11825.755利潤總額萬元3941.256凈利潤萬元2955.947所得稅萬元1.208增

37、值稅萬元543.629稅金及附加萬元206.5910納稅總額萬元1735.5211利稅總額萬元4691.4612投資利潤率33.12%13投資利稅率39.43%14投資回報(bào)率24.84%15回收期年5.5316設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）7917年用電量千瓦時(shí)623019.4618年用水量立方米9536.7519總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤77.3820節(jié)能率21.56%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤28.6222員工數(shù)量人321七、總結(jié)及展望1、工業(yè)和信息化部近日發(fā)布了促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年)，提出了“十三五”期間促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的總體思路、發(fā)展目標(biāo)、主要任務(wù)和關(guān)鍵工程與專項(xiàng)行動(dòng)，為促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展提供指引，

38、為中小企業(yè)主管部門履行職責(zé)提供依據(jù)。隨著規(guī)劃的深入貫徹落實(shí)，逐步實(shí)現(xiàn)“整體水平進(jìn)一步提高、創(chuàng)新能力進(jìn)一步增強(qiáng)、企業(yè)素質(zhì)進(jìn)一步提升、發(fā)展環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化”的發(fā)展目標(biāo)。引導(dǎo)中小企業(yè)加強(qiáng)市場分析預(yù)測，把握市場機(jī)遇，增強(qiáng)質(zhì)量、品牌和營銷意識(shí)，改善售后服務(wù)，提高市場競爭力。提升和改造商貿(mào)流通業(yè)，推廣連鎖經(jīng)營、特許經(jīng)營等現(xiàn)代經(jīng)營方式和新型業(yè)態(tài)，幫助和鼓勵(lì)中小企業(yè)采用電子商務(wù)，降低市場開拓成本。支持餐飲、旅游、休閑、家政、物業(yè)、社區(qū)服務(wù)等行業(yè)拓展服務(wù)領(lǐng)域，創(chuàng)新服務(wù)方式，促進(jìn)擴(kuò)大消費(fèi)。“十三五”時(shí)期，促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的總體目標(biāo)是：整體水平進(jìn)一步提高。中小企業(yè)整體發(fā)展質(zhì)量和效益穩(wěn)步提高，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支撐作用進(jìn)一步鞏固；單位產(chǎn)值能耗逐年下降，高技術(shù)產(chǎn)品增加值占比顯著提高，結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化；年均吸納新增就業(yè)800萬人左右，吸納就業(yè)能力進(jìn)一步得到發(fā)揮。創(chuàng)新能力進(jìn)一步增強(qiáng)。創(chuàng)新型中小企業(yè)對國家創(chuàng)新能力的貢獻(xiàn)進(jìn)一步提高，科技型中小企業(yè)的創(chuàng)新帶動(dòng)作用進(jìn)一步增強(qiáng)。中小企業(yè)研發(fā)支出占主營業(yè)務(wù)收