彩虹A4建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告

1、肥東彩虹新城A4樓建筑節(jié)能工程分部質(zhì)量評(píng) 估 報(bào) 告 合肥南巽建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司二0 一0年八月十日簽署頁編 制 人：總監(jiān)理工程師： 我公司受中鐵四局房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對(duì)肥東彩虹新城A4樓工程進(jìn)行工程建設(shè)監(jiān)理。該工程建筑節(jié)能分部工程現(xiàn)已完成設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)所有工程，施工內(nèi)容具備分部工程驗(yàn)收條件，現(xiàn)進(jìn)行建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評(píng)估。一、工程概況1、工程名稱：中鐵四局肥東彩虹新城A4樓工程2、工程地點(diǎn)：位于長江東路與花園交叉口東側(cè)3、建設(shè)單位：中鐵四局房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4、設(shè)計(jì)單位：安徽中鐵四局設(shè)計(jì)研究院5、施工單位：中鐵四局集團(tuán)有限公司6、監(jiān)理單位：合肥南巽建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司二、工程質(zhì)

2、量評(píng)估的依據(jù)1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20012、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-20073、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20014、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20025、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-20026、鋁合金門窗驗(yàn)收規(guī)范GB/T8479-20037、合肥市建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作手冊(cè)8、工程勘察設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)變更文件三、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，其質(zhì)量管理體系運(yùn)行情況，施工合同履行情況1、施工單位能嚴(yán)格按照本企業(yè)頒發(fā)的施工企業(yè)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理制度齊全，質(zhì)量管理

3、體系運(yùn)行良好；3、施工質(zhì)量基本符合設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范要求四、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況施工單位在施工過程中能夠按照設(shè)計(jì)圖紙及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工，沒有出現(xiàn)違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文情況。五、施工技術(shù)措施落實(shí)情況各專項(xiàng)施工方案及技術(shù)措施基本齊全，施工工序及施工質(zhì)量控制基本按方案要求施工。六、設(shè)計(jì)單位配合情況本工程在開工前設(shè)計(jì)單位進(jìn)行了設(shè)計(jì)交底，將工程設(shè)計(jì)思路、施工要點(diǎn)、技術(shù)要點(diǎn)、圖紙中存在的問題等均進(jìn)行了交底。在施工過程中設(shè)計(jì)部門根據(jù)施工單位和建設(shè)單位的需要，隨時(shí)至工地解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，設(shè)計(jì)單位工程變更手續(xù)能及時(shí)辦理。設(shè)計(jì)單位能積極配合業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位做好本單位的技

4、術(shù)服務(wù)工作。七、監(jiān)理合同履行情況及工程質(zhì)量監(jiān)理情況施工過程中，監(jiān)理單位能嚴(yán)格履行監(jiān)理合同，嚴(yán)格執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量控制情況：1、在開工前我們主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行控制：對(duì)承建工程的分包單位的資質(zhì)進(jìn)行認(rèn)真的審驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及主要特殊工程操作上崗人員的資格進(jìn)行了檢查。（1）對(duì)施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理制度及質(zhì)量責(zé)任進(jìn)行了檢查。（2）對(duì)設(shè)計(jì)圖紙組織了會(huì)審和交底。（3）對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審批。（4）對(duì)進(jìn)場的主要材料要求履行報(bào)驗(yàn)手續(xù)，合格后方可使用。2、施工過程中，我們以新規(guī)范：“驗(yàn)評(píng)分離 強(qiáng)化驗(yàn)收 完善手段 過程控制”十六字方針為指導(dǎo)思想，

5、具體從以下幾個(gè)方面抓工程質(zhì)量：（1）過程控制：重點(diǎn)控制檢驗(yàn)批質(zhì)量，從而確保分項(xiàng)、子分部工程的質(zhì)量，對(duì)各檢驗(yàn)批隱蔽工程報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審查，合格后再對(duì)現(xiàn)場實(shí)物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題均要求進(jìn)行整改，直到合格后方可進(jìn)行下道工序施工。（2）對(duì)于主要工序或關(guān)鍵部位，我們還進(jìn)行了旁站監(jiān)理，并有旁站記錄。（3）在日常監(jiān)理過程中，我們采用巡視和平行檢驗(yàn)等方式，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。八、施工質(zhì)量問題及處理情況本工程在施工過程中出現(xiàn)了一些質(zhì)量通病，如鋁合金門窗局部膠縫存在膠縫不飽滿不順直等現(xiàn)象，以上問題經(jīng)我們發(fā)現(xiàn)后，督促施工單位及時(shí)進(jìn)行返工處理，復(fù)驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序施工。九、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況1、墻體節(jié)能工程：詳見“墻體

6、節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”。2、門窗節(jié)能工程：詳見“鋁合金門窗檢驗(yàn)報(bào)告”（報(bào)告編號(hào)：（2010）皖 檢K字第0746號(hào)）。3、外墻涂料工程：詳見“檢驗(yàn)報(bào)告”。4、屋面節(jié)能工程：詳見“檢驗(yàn)報(bào)告”。5配電與照明節(jié)能工程：詳見“電纜檢驗(yàn)報(bào)告”。6建筑節(jié)能工程分部、分項(xiàng)及檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收情況：序號(hào)分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)監(jiān)理單位核查情況1建筑節(jié)能工程門窗節(jié)能工程3符合要求隱蔽驗(yàn)收記錄3符合要求屋面節(jié)能工程1符合要求隱蔽驗(yàn)收記錄1 符合要求建筑節(jié)能工程配電與照明節(jié)能工程3符合要求十、工程質(zhì)量控制資料核查情況：質(zhì)量控制資料核查表工程名稱肥東彩虹新城A4樓建筑節(jié)能工程項(xiàng)目名稱核查情況原材料出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告合計(jì)

7、14份，符合要求管理資料專項(xiàng)施工方案完 整本分部所用原材料合格證、試驗(yàn)資料等，經(jīng)檢查基本完整。各種資料的內(nèi)容、數(shù)據(jù)及驗(yàn)收人員簽字滿足企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工單位質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，資料完整。十一、有關(guān)安全功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果1、建筑節(jié)能工程實(shí)體經(jīng)抽樣檢查，未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性能和使用功能的嚴(yán)重缺陷。2、建筑節(jié)能工程原材料按有關(guān)要求進(jìn)行了見證取樣，檢測結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。3、各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格，驗(yàn)收記錄完整，內(nèi)容及簽證齊全。4、施工記錄及隱蔽工程驗(yàn)收記錄齊全。5、觀感驗(yàn)收：好。十二、安全管理在施工過程中，我監(jiān)理部通過巡視檢查、口頭制止違章操作、例會(huì)強(qiáng)調(diào)和監(jiān)理通知等經(jīng)濟(jì)措施，督促施工單位認(rèn)真做好對(duì)施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，并要求持證上崗，杜絕違章操作，在施工過程中未發(fā)生工傷事故。十三、工程質(zhì)量評(píng)估肥東彩虹