體外診斷儀器加工項(xiàng)目策劃方案

1、泓域咨詢 /體外診斷儀器加工項(xiàng)目策劃方案體外診斷儀器加工項(xiàng)目策劃方案泓域咨詢機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和我國(guó)基礎(chǔ)制造業(yè)水平提升為行業(yè)提供良好的發(fā)展環(huán)境隨著全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和我國(guó)基礎(chǔ)制造業(yè)的發(fā)展，我國(guó)電子、材料加工、精密制造、自動(dòng)控制等行業(yè)技術(shù)水平不斷提升，產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)突顯。對(duì)于體外診斷行業(yè)而言，包含電子元器件、機(jī)械運(yùn)動(dòng)部件、材料加工部件等原材料能夠得到充足和較低成本的供應(yīng)，體外診斷產(chǎn)品的研發(fā)和制造得到基礎(chǔ)學(xué)科技術(shù)和產(chǎn)品的支持，從而形成了我國(guó)體外診斷良好的配套產(chǎn)業(yè)和發(fā)展環(huán)境。本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資16789.70萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資14887.6

2、7萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的88.67%；建設(shè)期利息323.40萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.93%；流動(dòng)資金1578.63萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的9.40%。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入26600.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用22433.26萬(wàn)元，凈利潤(rùn)2379.89萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.87%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1123.06萬(wàn)元，全部投資回收期7.71年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等方面都是積極可行的。綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我

3、區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢(shì)總體向好有利，將通過(guò)全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升級(jí)，步入發(fā)展的新階段。知識(shí)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新階段。報(bào)告深入進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)，包括：項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、工程選址、工藝技術(shù)方案和主要設(shè)備方案、主要材料輔助材料、環(huán)境影響問(wèn)題、項(xiàng)目建成投產(chǎn)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、所需投資進(jìn)行詳細(xì)估算、融資分析、財(cái)務(wù)分析、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目不確定性分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、綜合評(píng)價(jià)等。本報(bào)告基于可信的公開(kāi)資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理的邏輯分析研究。本

4、報(bào)告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 項(xiàng)目總論說(shuō)明第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性第三章 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案第五章 選址可行性分析第六章 建筑工程可行性分析第七章 原輔材料成品管理第八章 工藝技術(shù)及設(shè)備選型第九章 環(huán)境影響分析第十章 勞動(dòng)安全生產(chǎn)分析第十一章 節(jié)能可行性分析第十二章 組織機(jī)構(gòu)管理第十三章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃第十四章 投資計(jì)劃第十五章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)第十六章 項(xiàng)目招標(biāo)及投標(biāo)分析第十七章 風(fēng)險(xiǎn)防范第十八章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)說(shuō)明第十九章 附表第一章 項(xiàng)目總論說(shuō)明一、項(xiàng)目名稱及投資人（一）項(xiàng)目名稱體外診斷儀器加工項(xiàng)目（二）項(xiàng)目投資人xx投資管理公司（三）建設(shè)地點(diǎn)

5、本期項(xiàng)目選址位于xx。二、編制原則堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)效益為中心，社會(huì)效益和不境效益為重點(diǎn)指導(dǎo)思想，以技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)可行為原則，立足本地、面向全國(guó)、著眼未來(lái)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展。1、優(yōu)化規(guī)劃方案，盡可能減少工程項(xiàng)目的投資額，以求得最好的經(jīng)濟(jì)效益。2、結(jié)合廠址和裝置特點(diǎn)，總圖布置力求做到布置緊湊，流程順暢，操作方便，盡量減少用地。3、在工藝路線及公用工程的技術(shù)方案選擇上，既要考慮先進(jìn)性，又要確保技術(shù)成熟可靠，做到先進(jìn)、可靠、合理、經(jīng)濟(jì)。4、結(jié)合當(dāng)?shù)赜欣麠l件，因地制宜，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源。5、根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和當(dāng)?shù)厍闆r制定產(chǎn)品方向，做到產(chǎn)品方案合理。6、依據(jù)環(huán)保法規(guī)，做到清潔生產(chǎn)，工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)“三同時(shí)”，

6、將環(huán)境污染降低到最低程度。7、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方勞動(dòng)安全、企業(yè)衛(wèi)生、消防抗震等有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。做到清潔生產(chǎn)、安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。三、編制依據(jù)1、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年計(jì)劃綱要；2、投資項(xiàng)目可行性研究指南；3、相關(guān)財(cái)務(wù)制度、會(huì)計(jì)制度；4、投資項(xiàng)目可行性研究指南；5、可行性研究開(kāi)始前已經(jīng)形成的工作成果及文件；6、根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料；7、可行性研究與項(xiàng)目評(píng)價(jià)；8、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)；9、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料。四、編制范圍及內(nèi)容依據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項(xiàng)目承辦單位的實(shí)際情況，按照項(xiàng)目的建設(shè)要求

7、，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可行性進(jìn)行研究論證。研究、分析和預(yù)測(cè)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供需情況與建設(shè)規(guī)模，并提出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目能否實(shí)施做出一個(gè)比較科學(xué)的評(píng)價(jià)，其主要內(nèi)容包括如下幾個(gè)方面:1、確定建設(shè)條件與項(xiàng)目選址。2、確定企業(yè)組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員。3、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議。4、分析技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、投資估算和資金籌措情況。5、預(yù)測(cè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益及國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。五、項(xiàng)目建設(shè)背景從國(guó)內(nèi)體外診斷市場(chǎng)來(lái)看，也存在東部沿海地區(qū)與中西部地區(qū)醫(yī)療資源配置的不平衡；同時(shí)在同一地區(qū)內(nèi)部，中心城市與小城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村間也存在著醫(yī)療資源配置嚴(yán)重不平衡的情形。體外診斷市場(chǎng)發(fā)展不平衡使得體外

8、診斷市場(chǎng)需求和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)呈現(xiàn)出多元化的特點(diǎn)：（1）地區(qū)醫(yī)療設(shè)施水平的發(fā)展不均衡，使得體外診斷儀器市場(chǎng)呈現(xiàn)兩種不同的市場(chǎng)需求狀態(tài)：在醫(yī)療設(shè)施水平較高的市場(chǎng)，對(duì)產(chǎn)品升級(jí)換代的需求旺盛；在醫(yī)療設(shè)施水平較低的市場(chǎng)，對(duì)基本的醫(yī)療儀器的需求旺盛。（2）不同醫(yī)療機(jī)構(gòu)接診人數(shù)的差異，也使得體外診斷儀器的市場(chǎng)需求呈現(xiàn)出不同的狀態(tài)：接診人數(shù)多的醫(yī)療機(jī)構(gòu)需要大型、全自動(dòng)的診斷儀器，以便提升診斷速度和工作效率；接診人數(shù)少的醫(yī)療機(jī)構(gòu)需要小型、半自動(dòng)的診斷儀器，以提升操作的靈活性，同時(shí)節(jié)省診斷成本。（3）診斷試劑的市場(chǎng)空間和容量會(huì)大于診斷儀器的市場(chǎng)空間和容量。綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)遇大

9、于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢(shì)總體向好有利，將通過(guò)全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升級(jí)，步入發(fā)展的新階段。知識(shí)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新階段。六、結(jié)論分析（一）項(xiàng)目選址本期項(xiàng)目選址位于xx，占地面積約34.38畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)體外診斷儀器10000套的生產(chǎn)能力。（三）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本期項(xiàng)目按照國(guó)家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃24個(gè)月。（四）投資估算本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、

10、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資16789.70萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資14887.67萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的88.67%；建設(shè)期利息323.40萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.93%；流動(dòng)資金1578.63萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的9.40%。（五）資金籌措項(xiàng)目總投資16789.70萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xx投資管理公司計(jì)劃自籌資金（資本金）10189.70萬(wàn)元。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額6600.00萬(wàn)元。（六）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）：26600.00萬(wàn)元（含稅）。2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：22433.26萬(wàn)元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：23

11、79.89萬(wàn)元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：20.87%。5、全部投資回收期（Pt）：7.71年（含建設(shè)期24個(gè)月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：7384.52萬(wàn)元（產(chǎn)值）。（七）社會(huì)效益本項(xiàng)目實(shí)施后，可滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求，增加國(guó)家及地方財(cái)政收入，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展，為社會(huì)提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。另外，由于本項(xiàng)目環(huán)保治理手段完善，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會(huì)效益。（八）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積22919.98約34.38畝1.1總建筑面積23836.78容積率1.041.2基底面積13064.39建筑系數(shù)57.00%1.3投

12、資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝418.361.4基底面積13064.392總投資萬(wàn)元16789.702.1建設(shè)投資萬(wàn)元14887.672.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元13030.772.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元1359.102.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元497.802.2建設(shè)期利息萬(wàn)元323.402.3流動(dòng)資金1578.633資金籌措萬(wàn)元16789.703.1自籌資金萬(wàn)元10189.703.2銀行貸款萬(wàn)元6600.004營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元26600.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元22433.266利潤(rùn)總額萬(wàn)元3173.197凈利潤(rùn)萬(wàn)元2379.898所得稅萬(wàn)元793.309增值稅萬(wàn)元898.9010稅金及附加萬(wàn)元993.5511納

13、稅總額萬(wàn)元2685.7512工業(yè)增加值萬(wàn)元6998.4513盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元7384.52產(chǎn)值14回收期年7.71含建設(shè)期24個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.87%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元1123.06所得稅后第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性一、行業(yè)背景分析1、研發(fā)能力是企業(yè)持續(xù)生存和發(fā)展的基礎(chǔ)體現(xiàn)醫(yī)療電子儀器行業(yè)客戶需求變化迅速，行業(yè)內(nèi)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力取決于技術(shù)研發(fā)能力和持續(xù)創(chuàng)新能力。隨著新的病理發(fā)現(xiàn)和檢測(cè)技術(shù)的不斷出現(xiàn)，要求企業(yè)具備強(qiáng)大的產(chǎn)品研發(fā)能力，能夠?qū)w外診斷產(chǎn)品的技術(shù)和性能進(jìn)行持續(xù)的開(kāi)發(fā)、改進(jìn)和創(chuàng)新，才能使得產(chǎn)品不斷滿足市場(chǎng)的需求變化，為企業(yè)帶來(lái)持續(xù)發(fā)展?？梢?jiàn)，研發(fā)能力和持續(xù)創(chuàng)新能力是行業(yè)

14、內(nèi)企業(yè)持續(xù)生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，也是公司核心競(jìng)爭(zhēng)力的體現(xiàn)。2、產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)成功的關(guān)鍵現(xiàn)代醫(yī)學(xué)診斷特別是基礎(chǔ)醫(yī)療診斷所需的大部分信息是通過(guò)體外診斷方式獲取，因此，體外診斷被譽(yù)為“醫(yī)生的眼睛”。由于其在醫(yī)療診斷、疾病預(yù)防和治療過(guò)程中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，因此體外診斷儀器及試劑必須要做到檢測(cè)準(zhǔn)確、性能穩(wěn)定。任何企業(yè)要想獲得客戶的認(rèn)可最根本的還是要依賴可靠的質(zhì)量。良好的、過(guò)硬的、穩(wěn)定的產(chǎn)品質(zhì)量，才是企業(yè)成功的關(guān)鍵。3、國(guó)內(nèi)外體外診斷市場(chǎng)發(fā)展不平衡從全球體外診斷市場(chǎng)來(lái)看存在如下兩個(gè)方面的不平衡：地區(qū)分布不平衡， 2012年北美、歐盟、日本三個(gè)地區(qū)的市場(chǎng)份額合計(jì)占全球體外診斷市場(chǎng)份額的78%；不同地區(qū)的增長(zhǎng)

15、率差異較大，發(fā)達(dá)國(guó)家體外診斷市場(chǎng)已趨于成熟，呈緩慢增長(zhǎng)的趨勢(shì)，而中國(guó)、印度、拉美等新興市場(chǎng)的市場(chǎng)的增長(zhǎng)率較快，規(guī)模占比正在不斷提升。從國(guó)內(nèi)體外診斷市場(chǎng)來(lái)看，也存在東部沿海地區(qū)與中西部地區(qū)醫(yī)療資源配置的不平衡；同時(shí)在同一地區(qū)內(nèi)部，中心城市與小城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村間也存在著醫(yī)療資源配置嚴(yán)重不平衡的情形。體外診斷市場(chǎng)發(fā)展不平衡使得體外診斷市場(chǎng)需求和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)呈現(xiàn)出多元化的特點(diǎn)：（1）地區(qū)醫(yī)療設(shè)施水平的發(fā)展不均衡，使得體外診斷儀器市場(chǎng)呈現(xiàn)兩種不同的市場(chǎng)需求狀態(tài)：在醫(yī)療設(shè)施水平較高的市場(chǎng)，對(duì)產(chǎn)品升級(jí)換代的需求旺盛；在醫(yī)療設(shè)施水平較低的市場(chǎng)，對(duì)基本的醫(yī)療儀器的需求旺盛。（2）不同醫(yī)療機(jī)構(gòu)接診人數(shù)的差異，也使得體外

16、診斷儀器的市場(chǎng)需求呈現(xiàn)出不同的狀態(tài)：接診人數(shù)多的醫(yī)療機(jī)構(gòu)需要大型、全自動(dòng)的診斷儀器，以便提升診斷速度和工作效率；接診人數(shù)少的醫(yī)療機(jī)構(gòu)需要小型、半自動(dòng)的診斷儀器，以提升操作的靈活性，同時(shí)節(jié)省診斷成本。（3）診斷試劑的市場(chǎng)空間和容量會(huì)大于診斷儀器的市場(chǎng)空間和容量。4、產(chǎn)品性價(jià)比是企業(yè)提升市場(chǎng)占有率的核心因素隨著體外診斷產(chǎn)品各項(xiàng)應(yīng)用技術(shù)的不斷成熟和發(fā)展，各國(guó)政府、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)在基礎(chǔ)醫(yī)療領(lǐng)域內(nèi)的采購(gòu)日益注重產(chǎn)品的性價(jià)比，在產(chǎn)品具有穩(wěn)定產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，更側(cè)重于采購(gòu)價(jià)格實(shí)惠、適應(yīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)診療特點(diǎn)的產(chǎn)品。因此，未來(lái)體外診斷產(chǎn)品的性價(jià)比、實(shí)用性逐漸成為影響終端客戶采購(gòu)決策的重要因素。擁有較高性價(jià)比產(chǎn)品的企業(yè)

17、，會(huì)在未來(lái)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中逐步顯現(xiàn)優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)占有率會(huì)得到逐步提升。5、基礎(chǔ)醫(yī)療發(fā)展是行業(yè)增長(zhǎng)的主要驅(qū)動(dòng)力體外診斷產(chǎn)品是基礎(chǔ)醫(yī)療領(lǐng)域內(nèi)的重要醫(yī)療裝備，包含基層醫(yī)療、大中型醫(yī)院基本醫(yī)療服務(wù)在內(nèi)的基礎(chǔ)醫(yī)療的持續(xù)發(fā)展，是帶動(dòng)體外診斷行業(yè)發(fā)展的主要驅(qū)動(dòng)力。（1）全球基礎(chǔ)醫(yī)療發(fā)展全球醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)中80%以上由基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)組成，基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)承擔(dān)著非中心城市人口醫(yī)療服務(wù)的大部分職能。全球各國(guó)特別是欠發(fā)達(dá)國(guó)家醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)覆蓋范圍不足，其將長(zhǎng)期投入建設(shè)基層醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系，以增加基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)數(shù)量、提高基層醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)裝備和服務(wù)水平。同時(shí)，各國(guó)正加強(qiáng)對(duì)大中型醫(yī)院基本醫(yī)療服務(wù)的建設(shè)，通過(guò)對(duì)基本醫(yī)療服務(wù)所需的醫(yī)療裝備、設(shè)施的

18、投資建設(shè)，提高和完善大中型醫(yī)院基本醫(yī)療服務(wù)的能力，以滿足中心城市不斷增長(zhǎng)的居民基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)需求。體外診斷產(chǎn)品作為基礎(chǔ)醫(yī)療中的重要醫(yī)療裝備，其市場(chǎng)需求將受全球基礎(chǔ)醫(yī)療發(fā)展的拉動(dòng)。（2）我國(guó)基礎(chǔ)醫(yī)療發(fā)展近年來(lái)，在國(guó)家財(cái)政的支持下，我國(guó)醫(yī)療裝備的整體水平有了大幅提高，在大城市、大醫(yī)院，尤其是三級(jí)甲等醫(yī)院的裝備，已經(jīng)達(dá)到了相當(dāng)高的水平，但是，我國(guó)基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)醫(yī)療裝備配置總體水平仍然偏低，與居民基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)需求存在一定差距，仍有較大的提升和改善空間。國(guó)內(nèi)企業(yè)多年發(fā)展和積累，部分企業(yè)已經(jīng)具備了較強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)能力和產(chǎn)品制造實(shí)力，其產(chǎn)品也開(kāi)始逐步進(jìn)入高端市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)了進(jìn)口替代?；鶎俞t(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的儀器

19、提升和改善的需求和高端市場(chǎng)的需求，將帶動(dòng)我國(guó)體外診斷行業(yè)的快速發(fā)展。二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析1、有利因素（1）我國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生投入和醫(yī)療診斷需求持續(xù)增長(zhǎng)4我國(guó)衛(wèi)生總費(fèi)用增長(zhǎng)，帶動(dòng)醫(yī)療器械市場(chǎng)需求增長(zhǎng)2002年至2015年，我國(guó)衛(wèi)生總費(fèi)用從5,790.03億元增長(zhǎng)至40,974.64億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)16.24%。同時(shí)，我國(guó)人均衛(wèi)生費(fèi)用從450.70元增長(zhǎng)至2,980.80元，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)15.64%。衛(wèi)生總費(fèi)用和人均衛(wèi)生費(fèi)用保持快速增長(zhǎng)。從全球水平來(lái)看，隨著各國(guó)衛(wèi)生費(fèi)用投入持續(xù)增長(zhǎng)，衛(wèi)生總費(fèi)用占GDP比重總體呈上升趨勢(shì)。2010年全球各國(guó)衛(wèi)生總費(fèi)用占GDP比重的平均值為9.2%，其中中高收入國(guó)家為6.

20、0%，中低收入國(guó)家為4.3%。中國(guó)2010年衛(wèi)生總費(fèi)用占GDP的比重為5.0%，處于中低收入國(guó)家與中高收入國(guó)家水平之間，低于巴西、俄羅斯、南非等主要發(fā)展中國(guó)家水平。中國(guó)衛(wèi)生總費(fèi)用投入仍顯不足，未來(lái)仍有較大增長(zhǎng)空間。衛(wèi)生總費(fèi)用的增長(zhǎng)將帶動(dòng)醫(yī)療器械市場(chǎng)需求增長(zhǎng)，從而為我國(guó)體外診斷市場(chǎng)快速增長(zhǎng)提供動(dòng)力。我國(guó)人口老齡化加速等因素，促進(jìn)診療人次與人均檢查費(fèi)用持續(xù)增長(zhǎng)受我國(guó)老齡化加速、醫(yī)療保險(xiǎn)制度覆蓋人群增加、居民健康意識(shí)提升等因素的影響，我國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生需求得到較快釋放，醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)診療人次數(shù)和人均檢查費(fèi)用呈現(xiàn)較快增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。2015年全國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)總診療人次達(dá)76.93億人次，比上年增加0.92億人次，2

21、010年至2015年全國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)總診療人次年復(fù)合增長(zhǎng)率5.68%，預(yù)計(jì)在未來(lái)五年仍將保持較快增長(zhǎng)趨勢(shì)。2010年至2015年，醫(yī)院門診病人人均檢查費(fèi)用從30.00元增長(zhǎng)至42.70元，醫(yī)院住院病人人均檢查費(fèi)用從441.60元增長(zhǎng)至697.20元，增速均在6.00%以上。診療人次與人均檢查費(fèi)用持續(xù)快速增長(zhǎng)帶來(lái)體外診斷市場(chǎng)需求的穩(wěn)定增長(zhǎng)。（2）國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的鼓勵(lì)和支持體外診斷產(chǎn)業(yè)作為促進(jìn)國(guó)家醫(yī)療健康發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)，得到了國(guó)家多項(xiàng)產(chǎn)業(yè)政策的鼓勵(lì)和支持。2006年2月，國(guó)務(wù)院發(fā)布的國(guó)家中長(zhǎng)期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）將先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備作為重點(diǎn)領(lǐng)域及其優(yōu)先主題，指出“重點(diǎn)開(kāi)發(fā)新型治療

22、和常規(guī)診療設(shè)備、數(shù)字化醫(yī)療技術(shù)、個(gè)體化醫(yī)療工程技術(shù)及設(shè)備”。2012年1月18日，科技部發(fā)布的醫(yī)療器械科技產(chǎn)業(yè)“十二五”專項(xiàng)規(guī)劃指出“重點(diǎn)發(fā)展基層衛(wèi)生體系建設(shè)急需的普及型先進(jìn)實(shí)用產(chǎn)品，以及臨床診療必需、嚴(yán)重依賴進(jìn)口的中高端醫(yī)療器械”、重點(diǎn)支持“高性能免疫分析系統(tǒng)、全自動(dòng)高通量生化分析儀、高性能五分類血細(xì)胞分析儀、自動(dòng)化微生物檢測(cè)分析儀等重點(diǎn)產(chǎn)品、核心部件以及新型診斷試劑”。2012年1月19日，工業(yè)和信息化部發(fā)布的醫(yī)藥工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃指出重點(diǎn)開(kāi)發(fā)“體外診斷儀器及試劑：重點(diǎn)開(kāi)發(fā)用于血細(xì)胞、生化、免疫、基因、蛋白質(zhì)、藥敏等分析的自動(dòng)化臨床檢測(cè)系統(tǒng)及配套試劑”。同時(shí)，我國(guó)基礎(chǔ)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系處

23、于高速發(fā)展過(guò)程中，國(guó)家政策對(duì)于基礎(chǔ)醫(yī)療發(fā)展進(jìn)行鼓勵(lì)和支持，也將帶動(dòng)體外診斷的市場(chǎng)需求和行業(yè)發(fā)展。在國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施的關(guān)于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的意見(jiàn)中明確指出“完善以基層醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)的醫(yī)療服務(wù)體系的公共衛(wèi)生服務(wù)功能”，完成包括“大力發(fā)展農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系”、“完善以社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)為基礎(chǔ)的新型城市醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系”等一系列發(fā)展基礎(chǔ)醫(yī)療的措施。衛(wèi)生部等部門頒布的關(guān)于印發(fā)城市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、站基本標(biāo)準(zhǔn)的通知、農(nóng)村衛(wèi)生服務(wù)體系建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃和農(nóng)村計(jì)劃生育服務(wù)機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將血細(xì)胞分析儀、凝血分析儀、生化分析儀等體外診斷儀器列為縣級(jí)以下醫(yī)院或基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)應(yīng)配置的基本醫(yī)療設(shè)備。（3）全球

24、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和我國(guó)基礎(chǔ)制造業(yè)水平提升為行業(yè)提供良好的發(fā)展環(huán)境隨著全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和我國(guó)基礎(chǔ)制造業(yè)的發(fā)展，我國(guó)電子、材料加工、精密制造、自動(dòng)控制等行業(yè)技術(shù)水平不斷提升，產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)突顯。對(duì)于體外診斷行業(yè)而言，包含電子元器件、機(jī)械運(yùn)動(dòng)部件、材料加工部件等原材料能夠得到充足和較低成本的供應(yīng)，體外診斷產(chǎn)品的研發(fā)和制造得到基礎(chǔ)學(xué)科技術(shù)和產(chǎn)品的支持，從而形成了我國(guó)體外診斷良好的配套產(chǎn)業(yè)和發(fā)展環(huán)境。2、不利因素（1）國(guó)外企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)國(guó)內(nèi)體外診斷產(chǎn)業(yè)近年來(lái)發(fā)展迅猛，國(guó)外企業(yè)與本土企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。國(guó)外知名企業(yè)依靠資金、技術(shù)、人才和服務(wù)等方面優(yōu)勢(shì)，占我國(guó)體外診斷市場(chǎng)一半以上市場(chǎng)份額。同時(shí)，國(guó)外知名企業(yè)憑借其資金優(yōu)勢(shì)和

25、品牌優(yōu)勢(shì)通過(guò)收購(gòu)國(guó)內(nèi)企業(yè)等方式進(jìn)入國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)診斷市場(chǎng)，給我國(guó)本土體外診斷企業(yè)帶來(lái)強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)壓力。（2）新進(jìn)入者的威脅體外診斷行業(yè)較高的毛利率水平和巨大的市場(chǎng)空間將促使現(xiàn)有廠商擴(kuò)產(chǎn)和吸引更多的國(guó)內(nèi)外廠商加入，未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)可能更加激烈，產(chǎn)品價(jià)格可能下降，體外診斷企業(yè)的利潤(rùn)可能下降，同時(shí)，市場(chǎng)份額也可能被新進(jìn)入企業(yè)搶奪，從而對(duì)行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有的企業(yè)造成威脅?！笆濉睍r(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判斷沒(méi)有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來(lái)加快發(fā)展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來(lái)規(guī)?？焖贁U(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)?/p>

26、提高發(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢(shì)?！笆濉睍r(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來(lái)看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問(wèn)題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問(wèn)題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。第三章 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)一

27、、行業(yè)基本情況1、生物和醫(yī)藥技術(shù)領(lǐng)域體外診斷技術(shù)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)重大項(xiàng)目申請(qǐng)指南設(shè)立了“體外診斷技術(shù)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)”重大項(xiàng)目，指出要突破一批體外診斷儀器設(shè)備與試劑的重大關(guān)鍵技術(shù)，研制出一批具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)新產(chǎn)品和具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，在一體化化學(xué)發(fā)光免疫診斷系統(tǒng)等高端產(chǎn)品方面實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)突破，在臨床檢驗(yàn)設(shè)備、試劑、原輔料、檢測(cè)、推廣方面提升行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新能力和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，提高體外診斷產(chǎn)品在高端市場(chǎng)的國(guó)產(chǎn)化率等。2、關(guān)于規(guī)范醫(yī)療服務(wù)價(jià)通知提出“制定規(guī)范后的檢驗(yàn)類項(xiàng)目?jī)r(jià)格不得區(qū)分管理及有關(guān)問(wèn)題的通知試劑或方法，要充分考慮當(dāng)?shù)蒯t(yī)療機(jī)構(gòu)主流檢驗(yàn)方法和社會(huì)承受能力等因素，以鼓勵(lì)適宜技術(shù)的使用”。該政策將加速規(guī)范全

28、國(guó)范圍內(nèi)醫(yī)療服務(wù)收費(fèi)價(jià)格，并按病種收費(fèi)在全國(guó)推廣做好準(zhǔn)備。受益于價(jià)格項(xiàng)目的統(tǒng)一，國(guó)產(chǎn)診斷產(chǎn)品的價(jià)格優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步突出，有望加快進(jìn)口替代的進(jìn)程。3、國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知要求大力發(fā)展新型體外診斷產(chǎn)品，圍繞早期篩查、臨床診斷、療效評(píng)價(jià)、治療預(yù)后、出生缺陷診斷等需求，開(kāi)發(fā)高通量、高精度的檢測(cè)儀器、試劑和體外診斷系統(tǒng)；加快發(fā)展分子診斷、生物芯片等新興技術(shù)，加速免疫、生物標(biāo)志物、個(gè)體化醫(yī)療、病原體等體外診斷產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化；發(fā)展可現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)的血液、生化、免疫、病原體等體外診斷儀器及試劑的制備技術(shù)，促進(jìn)規(guī)模化生產(chǎn)；建設(shè)體外診斷試劑研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)，加強(qiáng)原料酶、診斷性抗體等試劑原料基地建設(shè)，構(gòu)建量

29、值溯源阿體系及其參考實(shí)驗(yàn)室網(wǎng)絡(luò)，推動(dòng)我國(guó)體外診斷產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。4、國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)提出到2020年，基本建立覆蓋全生命周期、內(nèi)涵豐富、結(jié)構(gòu)合理的健康服務(wù)業(yè)體系，打造一批知名品牌和良性循環(huán)的健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，并形成一定的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，基本滿足廣大人民群眾的健康服務(wù)需求。健康服務(wù)業(yè)總規(guī)模達(dá)到8萬(wàn)億元以上，成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)發(fā)展的重要力量。5、醫(yī)療器械行業(yè)總體發(fā)展概況醫(yī)療器械行業(yè)是醫(yī)療服務(wù)、公共衛(wèi)生體系中重要的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展水平較大程度上決定了疾病診治與醫(yī)學(xué)服務(wù)的水平，進(jìn)而對(duì)人類健康水平產(chǎn)生重要影響，是各國(guó)支持大力發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)。（1）全球醫(yī)療器械行業(yè)概況根據(jù)EvaluateM

30、edTech的預(yù)測(cè)，2020年全球醫(yī)療器械市場(chǎng)將達(dá)到4,780億美元，2016年至2020年間的復(fù)合年均增長(zhǎng)率為5.35%。（2）我國(guó)醫(yī)療器械行業(yè)概況受到我國(guó)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)技術(shù)進(jìn)步的推動(dòng)和醫(yī)療衛(wèi)生市場(chǎng)需求快速增長(zhǎng)的拉動(dòng)，我國(guó)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，2005年至2015年間復(fù)合增長(zhǎng)率24.19%，遠(yuǎn)高于同期全球醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)和我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的平均增速。由于醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，我國(guó)逐漸成為全球主要的醫(yī)療器械產(chǎn)品生產(chǎn)地和出口國(guó)。6、體外診斷行業(yè)總體發(fā)展概況（1）全球體外診斷市場(chǎng)全球體外診斷市場(chǎng)呈現(xiàn)出三個(gè)特點(diǎn)：全球體外診斷市場(chǎng)保持快速增長(zhǎng)；市場(chǎng)仍然主要集中在北美、歐洲、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)；新興市場(chǎng)高速增

31、長(zhǎng)，成為拉動(dòng)全球體外診斷市場(chǎng)增長(zhǎng)的重要驅(qū)動(dòng)力。全球體外診斷市場(chǎng)快速增長(zhǎng)根據(jù)EvaluateMedTech的統(tǒng)計(jì)和預(yù)測(cè)，2014年體外診斷產(chǎn)品銷售收入占全球醫(yī)療器械的13.30%，至2020年體外診斷產(chǎn)品仍然是占比最高的子行業(yè)。2020年體外診斷產(chǎn)品銷售額約為672.77億美元，在全球醫(yī)療器械銷售額中占比14.10%，2014-2020年間的復(fù)合年均增長(zhǎng)率達(dá)5.11%，高于同期醫(yī)療器械行業(yè)整體4.10%的增速。市場(chǎng)仍然主要集中在北美、歐洲、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)體外診斷市場(chǎng)規(guī)模與各地區(qū)的人口總數(shù)、醫(yī)療保障水平、人均醫(yī)療支出、醫(yī)療技術(shù)及服務(wù)水平等因素密切相關(guān)。目前，體外診斷市場(chǎng)仍然主要集中在北美、歐

32、洲、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)。根據(jù)EDMA、EAC的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2015年度，北美市場(chǎng)規(guī)模為234億美元，占全球市場(chǎng)的百分比為43%；歐洲、中東和非洲市場(chǎng)規(guī)模合計(jì)為184億美元，占全球市場(chǎng)的百分為34%；日本市場(chǎng)規(guī)模為36億美元，占全球市場(chǎng)的百分比為6%。新興市場(chǎng)高速增長(zhǎng)，成為拉動(dòng)全球體外診斷市場(chǎng)增長(zhǎng)的重要驅(qū)動(dòng)力、市場(chǎng)規(guī)模占比不斷提升2008年以后，歐美地區(qū)受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)速度放緩，而中國(guó)、印度等新興市場(chǎng)近年則一直保持兩位數(shù)的高速增長(zhǎng)，成為拉動(dòng)全球體外診斷市場(chǎng)總體規(guī)模增長(zhǎng)的重要驅(qū)動(dòng)力。其中，2010年至2013年，中國(guó)的體外診斷市場(chǎng)平均復(fù)合增長(zhǎng)率在20%以上。根據(jù)McEvoy&Farme

33、r的預(yù)測(cè)，未來(lái)幾年中國(guó)市場(chǎng)的平均復(fù)合增長(zhǎng)率在15%-20%間，到2017年將超過(guò)日本成為全球第二大體外診斷產(chǎn)品消費(fèi)國(guó)。伴隨中國(guó)、印度、拉美等發(fā)展中國(guó)家經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，醫(yī)療衛(wèi)生體系建設(shè)投入、人均醫(yī)療支出不斷提高，中國(guó)、印度、拉美等新興市場(chǎng)的市場(chǎng)規(guī)模占比正在不斷提升。（2）我國(guó)體外診斷市場(chǎng)我國(guó)體外診斷市場(chǎng)規(guī)模高速增長(zhǎng)、市場(chǎng)空間巨大2010年至2013年間，我國(guó)體外診斷市場(chǎng)平均復(fù)合增長(zhǎng)率在20%以上。2013年我國(guó)體外診斷市場(chǎng)規(guī)模約為225億元,其中診斷儀器約62億元，診斷試劑約163億元。根據(jù)McEvoy&Farmer的預(yù)測(cè)，未來(lái)幾年中國(guó)市場(chǎng)的平均復(fù)合增長(zhǎng)率在15%-20%間，到2017年將超過(guò)日本

34、成為全球第二大體外診斷產(chǎn)品消費(fèi)國(guó)。我國(guó)體外診斷產(chǎn)業(yè)發(fā)展始于20世紀(jì)80年代，目前仍處于發(fā)展階段。2013年我國(guó)體外診斷市場(chǎng)規(guī)模僅占全球的7.77%左右，但人口占世界人口的20%左右，與北美、歐洲、日本等成熟市場(chǎng)相比，人均的體外診斷產(chǎn)品的消費(fèi)額差距巨大，這就決定我國(guó)體外診斷市場(chǎng)未來(lái)?yè)碛芯薮蟮陌l(fā)展空間?，F(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)格局正在發(fā)生變化我國(guó)體外診斷市場(chǎng)現(xiàn)有的競(jìng)爭(zhēng)格局主要表現(xiàn)為：全球體外診斷產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)中的龍頭企業(yè)占據(jù)了高端（三級(jí)甲等醫(yī)院）市場(chǎng)的絕大部分市場(chǎng)份額；國(guó)內(nèi)體外診斷產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)占據(jù)了國(guó)內(nèi)三級(jí)甲等以下等級(jí)醫(yī)院及基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)市場(chǎng)的絕大部分市場(chǎng)份額。隨著國(guó)內(nèi)企業(yè)多年發(fā)展和積累，部分企業(yè)已經(jīng)具備了較強(qiáng)的

35、技術(shù)研發(fā)能力和產(chǎn)品制造實(shí)力，其產(chǎn)品也開(kāi)始逐步進(jìn)入高端市場(chǎng)。未來(lái)，隨著國(guó)內(nèi)體外診斷產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)力量和生產(chǎn)實(shí)力進(jìn)一步提升，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)格局將會(huì)發(fā)生快速變化。國(guó)內(nèi)體外診斷產(chǎn)品逐步打開(kāi)海外市場(chǎng)隨著國(guó)內(nèi)企業(yè)多年的發(fā)展和積累，部分企業(yè)已經(jīng)具備了較強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)能力和產(chǎn)品制造實(shí)力，在國(guó)際市場(chǎng)上也逐步形成了良好的口碑和品牌。特別是一些技術(shù)力量雄厚的企業(yè)，已經(jīng)在國(guó)際市場(chǎng)上占有了一定的份額，國(guó)外銷售已經(jīng)成為這些企業(yè)銷售收入的主要構(gòu)成部分。 二、市場(chǎng)分析1、資質(zhì)認(rèn)證壁壘體外診斷儀器及試劑主要屬于第二類、第三類醫(yī)療器械，國(guó)家對(duì)第二類、第三類醫(yī)療器械的生產(chǎn)采取產(chǎn)品注冊(cè)和生產(chǎn)許可證制度，相關(guān)產(chǎn)品需經(jīng)由監(jiān)管機(jī)構(gòu)指

36、定的醫(yī)療器械檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)及臨床試驗(yàn)合格后，才能取得醫(yī)療器械注冊(cè)證。同時(shí)第二類、第三類醫(yī)療器械的生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在醫(yī)療器械的生產(chǎn)、技術(shù)和質(zhì)量控制方面具備較高的專業(yè)能力，并經(jīng)審批取得醫(yī)療器械生產(chǎn)許可證后才能開(kāi)展生產(chǎn)。產(chǎn)品注冊(cè)和生產(chǎn)許可證制度規(guī)定，使得新進(jìn)入行業(yè)的企業(yè)只有在經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間的產(chǎn)品研發(fā)和臨床測(cè)試，并具有穩(wěn)定的產(chǎn)品量產(chǎn)能力和質(zhì)量控制能力后，才能開(kāi)展產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售工作，從而形成了進(jìn)入行業(yè)的較高時(shí)間成本和資金成本。2、技術(shù)與人才壁壘體外診斷行業(yè)屬于知識(shí)密集型行業(yè)，體外診斷儀器及配套試劑的研發(fā)處于多學(xué)科交叉領(lǐng)域，涉及臨床醫(yī)學(xué)、生物化學(xué)、電子技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、傳感器技術(shù)、信號(hào)處理技術(shù)、精密機(jī)械等多專業(yè)學(xué)

37、科知識(shí)。體外診斷產(chǎn)品跨專業(yè)應(yīng)用、多技術(shù)融匯、技術(shù)更新快等特點(diǎn)使其研發(fā)技術(shù)難度大，需具備復(fù)合知識(shí)結(jié)構(gòu)、經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行長(zhǎng)期研發(fā)試驗(yàn)，對(duì)于新進(jìn)入行業(yè)企業(yè)形成了較高的技術(shù)和人才壁壘。3、客戶與品牌壁壘體外診斷產(chǎn)品與人的生命健康息息相關(guān)，體外診斷產(chǎn)品的使用者對(duì)于體外診斷檢測(cè)分析結(jié)果的準(zhǔn)確性、一致性等要求高，從而要求體外診斷產(chǎn)品具備穩(wěn)定的產(chǎn)品質(zhì)量以及使用者對(duì)儀器具備較高的操作熟練度。行業(yè)領(lǐng)先的企業(yè)已積累較大規(guī)模的終端客戶群體和良好的品牌知名度，這對(duì)新進(jìn)入企業(yè)構(gòu)成了客戶與品牌壁壘。4、客戶服務(wù)網(wǎng)絡(luò)壁壘體外診斷產(chǎn)品的精密性和技術(shù)復(fù)雜性，決定了客戶對(duì)產(chǎn)品的技術(shù)支持的服務(wù)水平和及時(shí)性提出了較高的要求。對(duì)于

38、體外診斷產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)而言，通過(guò)建設(shè)覆蓋面廣的客戶服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，積累大量客戶的產(chǎn)品信息反饋和長(zhǎng)期客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)π逻M(jìn)入行業(yè)企業(yè)形成短期內(nèi)難以復(fù)制的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。5、行業(yè)技術(shù)水平及發(fā)展趨勢(shì)體外診斷產(chǎn)品技術(shù)在高端市場(chǎng)，產(chǎn)品繼續(xù)朝高速化、模塊化的全自動(dòng)化流水線工作臺(tái)發(fā)展；在常規(guī)小型設(shè)備市場(chǎng)，產(chǎn)品主要朝小型化、人性化操作、無(wú)線傳輸、移動(dòng)醫(yī)療等方向發(fā)展。同時(shí)，體外診斷產(chǎn)品向檢驗(yàn)檢疫和食品安全領(lǐng)域進(jìn)一步拓展。6、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式我國(guó)體外診斷行業(yè)大多數(shù)企業(yè)的采購(gòu)模式：根據(jù)銷售預(yù)測(cè)和生產(chǎn)計(jì)劃自主采購(gòu)所需原材料。我國(guó)體外診斷行業(yè)大多數(shù)企業(yè)的生產(chǎn)模式：以銷定產(chǎn)、適量備貨。我國(guó)體外診斷行業(yè)大多數(shù)企業(yè)的銷售模式：以經(jīng)銷商

39、銷售為主、直銷為輔。7、行業(yè)的周期性、區(qū)域性和季節(jié)性特征（1）周期性體外診斷儀器及試劑生產(chǎn)行業(yè)沒(méi)有明顯的周期性。（2）區(qū)域性我國(guó)形成了長(zhǎng)三角、珠三角和京津環(huán)渤海灣三大醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，三大區(qū)域醫(yī)療器械總產(chǎn)值和銷售額占全國(guó)總量的80%以上。以深圳為中心的珠三角憑借電子產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)的優(yōu)勢(shì)，以研發(fā)生產(chǎn)綜合性高科技醫(yī)療器械產(chǎn)品為主。作為珠三角的中心城市，深圳具有原材料供應(yīng)便利的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)深圳作為首個(gè)國(guó)家創(chuàng)新型城市試點(diǎn)，吸引了眾多高級(jí)人才。（3）季節(jié)性體外診斷儀器及試劑生產(chǎn)行業(yè)沒(méi)有明顯的季節(jié)性特征。第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積22919.98（折合

40、約34.38畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積23836.78。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和xx投資管理公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)體外診斷儀器10000套，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入26600.00萬(wàn)元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。第五章 選址可行性分析一、項(xiàng)目選址原

41、則1、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的原則。符合產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)、耕地保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的原則。有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用的原則。保障公共利益、改善人居環(huán)境的原則。保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全的原則。經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)的原則。二、建設(shè)區(qū)基本情況項(xiàng)目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成部分。交通體系開(kāi)放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、高速公路出入口6個(gè)，多條國(guó)道在區(qū)內(nèi)通過(guò)，立體化交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)。項(xiàng)目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達(dá)50%以上，空氣和水質(zhì)優(yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達(dá)到“十通一平

42、”，建有大型商務(wù)寫(xiě)字樓、會(huì)議中心、星級(jí)酒店等，能夠提供會(huì)議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務(wù)?！笆濉睍r(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判斷沒(méi)有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來(lái)加快發(fā)展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來(lái)規(guī)模快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢(shì)?！笆濉睍r(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面

43、臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來(lái)看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問(wèn)題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問(wèn)題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。到“十三五”末，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境在省市爭(zhēng)先進(jìn)位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全面建成小康社會(huì)。三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，持續(xù)加大產(chǎn)業(yè)培育力度。要加快工業(yè)

44、產(chǎn)業(yè)調(diào)整改造步伐，始終把產(chǎn)業(yè)培育作為中心任務(wù)不放松，加快打造支撐發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。要聚焦以節(jié)能環(huán)保、信息服務(wù)、文化休閑旅游為重點(diǎn)的“三大新興產(chǎn)業(yè)”，不斷夯實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。要加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，不斷壯大經(jīng)濟(jì)實(shí)力，為全面建成小康社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。堅(jiān)持發(fā)展動(dòng)力轉(zhuǎn)換，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益。要主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，發(fā)揮消費(fèi)對(duì)增長(zhǎng)的基礎(chǔ)作用、投資對(duì)增長(zhǎng)的關(guān)鍵作用、出口對(duì)增長(zhǎng)的促進(jìn)作用，統(tǒng)籌提升改革、開(kāi)放、創(chuàng)新“三大動(dòng)力”，加快培育形成經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“混合動(dòng)力”。要推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革，加大結(jié)構(gòu)性改革力度，提高供給體系質(zhì)量和效率；主動(dòng)融入開(kāi)放發(fā)展新格局，優(yōu)化對(duì)外開(kāi)

45、放環(huán)境，提高對(duì)外開(kāi)放質(zhì)量和發(fā)展的內(nèi)外聯(lián)動(dòng)性；大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，加快新動(dòng)能成長(zhǎng)和傳統(tǒng)動(dòng)能改造提升。四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)保持經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、包容性和可持續(xù)性不斷增強(qiáng)，確保如期全面建成小康社會(huì)。到2017年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺(tái)階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。產(chǎn)業(yè)支撐更加有力?！叭笮屡d產(chǎn)業(yè)”實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提質(zhì)增效，初步構(gòu)建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進(jìn)一步突出以人為本，城市綜合功能進(jìn)一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會(huì)民生持續(xù)改善。

46、人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、幸福感顯著增強(qiáng)。五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向以“中國(guó)制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃為引領(lǐng)，實(shí)施產(chǎn)業(yè)強(qiáng)縣戰(zhàn)略，推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)工業(yè)率先發(fā)展。著力建設(shè)一流的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，打造現(xiàn)代制造業(yè)先進(jìn)配套基地。以開(kāi)發(fā)區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)基地為發(fā)展平臺(tái)，以項(xiàng)目建設(shè)為發(fā)展支撐，深入推進(jìn)傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和新興產(chǎn)業(yè)率先發(fā)展，形成先進(jìn)制造業(yè)主導(dǎo)的工業(yè)發(fā)展格局。到“十三五”末，力爭(zhēng)全部工業(yè)總產(chǎn)值突破500億元；規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量每年新增15家以上，達(dá)到2

47、20家以上，規(guī)上工業(yè)增加值增速達(dá)到9%以上。（一）著力推進(jìn)園區(qū)率先發(fā)展以規(guī)劃為引領(lǐng)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快招商引資進(jìn)度，以“工業(yè)新城生態(tài)園區(qū)”為目標(biāo)，助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、率先發(fā)展。（二）加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)“十三五”期間，配合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、低端零配件加工制造等技術(shù)含量低、高耗能低產(chǎn)出行業(yè)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)特色制造業(yè)高端化發(fā)展。（三）推動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大堅(jiān)持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)，大力培育壯大新能源車輛制造、汽車零部件生產(chǎn)、數(shù)控設(shè)備生產(chǎn)等新興產(chǎn)業(yè)，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新的支撐。力爭(zhēng)到“十三五”末，新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)到30%以上。三、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)社

48、會(huì)可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全，滿足項(xiàng)目科研、生產(chǎn)要求，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。 第六章 建筑工程可行性分析一、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）設(shè)計(jì)原則本設(shè)計(jì)按照國(guó)家及行業(yè)指定的有關(guān)建筑、消防、規(guī)劃、環(huán)保等各項(xiàng)規(guī)定，在滿足工藝和生產(chǎn)管理的條件下，盡可能的改善工人的操作環(huán)境。在不額外增加投資的前提下，對(duì)建筑單體從型體到色彩質(zhì)地力求簡(jiǎn)潔、鮮明、大方，突出現(xiàn)代化工業(yè)建筑的個(gè)性。在整個(gè)建筑設(shè)計(jì)中，力求采用新材料、新技術(shù)，以使建筑物富有藝術(shù)感，突出時(shí)代特點(diǎn)。（二）設(shè)計(jì)規(guī)范、依據(jù)1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范3、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范4、建

49、筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范5、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范6、給排水工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范二、建設(shè)方案（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本期工程項(xiàng)目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)工程設(shè)計(jì)：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計(jì)1、車間廠房設(shè)計(jì)：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。2、辦公用房設(shè)計(jì)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。3、其它用房設(shè)計(jì)：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體

50、，基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。（三）墻體及墻面設(shè)計(jì)1、墻體設(shè)計(jì)：外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實(shí)砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設(shè)計(jì)：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設(shè)部、國(guó)家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實(shí)心頁(yè)巖磚。（四）屋面防水及門窗設(shè)計(jì)1、屋面設(shè)計(jì)：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護(hù)層。2、屋面防水設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設(shè)計(jì)：一般建筑物門窗

51、，采用鋁合金門窗，對(duì)于變壓器室、配電室等特殊場(chǎng)所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見(jiàn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集。有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見(jiàn)國(guó)標(biāo)圖集。（五）樓房地面及頂棚設(shè)計(jì)1、樓房地面設(shè)計(jì)：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設(shè)計(jì)：一般房間白色涂料面層。（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計(jì)1、內(nèi)墻面設(shè)計(jì)：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2、外墻面設(shè)計(jì)：均涂裝高級(jí)彈性外墻防水涂料。（七）樓梯及欄桿設(shè)計(jì)1、樓梯設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設(shè)計(jì)：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。

52、（八）防火、防爆設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2014）中相關(guān)規(guī)定，滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。（九）防腐設(shè)計(jì)防腐設(shè)計(jì)以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對(duì)待，綜合考慮防腐蝕措施。對(duì)生產(chǎn)影響較大的部位，危機(jī)人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強(qiáng)防護(hù)。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護(hù)車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第類

53、防雷建筑物）或25.00米（第類防雷建筑物）。（十一）防雷保護(hù)措施利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實(shí)測(cè)接地電阻R1.00（共用接地系統(tǒng)）。三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積23836.78，其中：生產(chǎn)工程12347.45，倉(cāng)儲(chǔ)工程2669.72，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施1263.35，公共工程7556.26。建筑工程投資一覽表單位：、萬(wàn)元序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程6767.3512347.451871.541.11#生產(chǎn)車間2030.203704.24561.461.22#生產(chǎn)車間1691.843086.86467.8

54、81.33#生產(chǎn)車間1624.162963.39449.171.44#生產(chǎn)車間1421.142592.96393.022倉(cāng)儲(chǔ)工程1463.212669.72350.632.11#倉(cāng)庫(kù)438.96800.92105.192.22#倉(cāng)庫(kù)365.80667.4387.662.33#倉(cāng)庫(kù)351.17640.7384.152.44#倉(cāng)庫(kù)307.27560.6473.633行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施1214.761263.35176.733.1行政辦公樓789.59821.18114.873.2宿舍及食堂425.17442.1761.864公共工程3619.077556.26733.92輔助用房等5綠化工程1

55、398.129.036其他工程8457.471214.93場(chǎng)地、道路、景觀亮化等7合計(jì)22919.9823836.784356.78第七章 原輔材料成品管理一、項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況本期項(xiàng)目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，xx及周邊市場(chǎng)均有供貨廠家（商戶），完全能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的需求。二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理（一）主要原材料供應(yīng)本期工程項(xiàng)目將以體外診斷儀器量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料均在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)采購(gòu)，主要原材料及輔助材料是：直線導(dǎo)軌、步進(jìn)機(jī)、讀卡器、掃碼器、電機(jī)驅(qū)動(dòng)電路安裝板、電磁泵、陶瓷旋轉(zhuǎn)泵、隔膜氣泵、電源主開(kāi)關(guān)、電源濾波器等若干，xx投資管理公司擁有穩(wěn)定的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下游客戶關(guān)系。（二）主要原材料及輔助材料管理1、所有原材料及輔助材料，在進(jìn)廠前必須進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，為確保最終成品的質(zhì)量，原輔料購(gòu)入需進(jìn)行各項(xiàng)指標(biāo)的檢測(cè)，并按標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行驗(yàn)收、入庫(kù)貯存。2、本期工程項(xiàng)目還可根據(jù)具體訂單的特殊要求，按照顧客的不同期望采購(gòu)不同的原輔材料，以確保產(chǎn)品質(zhì)量和滿足用戶需求。第八章 工藝技術(shù)及設(shè)備選型一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析新品的開(kāi)發(fā)要堅(jiān)持樹(shù)立市場(chǎng)占有率最大化、加速核心業(yè)務(wù)跨越式發(fā)展的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，重點(diǎn)抓好產(chǎn)