宅地基土地買賣合同

1、宅地基土地買賣合同 甲方： _號： 乙方： _號： 一、房屋及土地概況，該地塊位于碧江區(qū)河西辦事處新莊村云寨懂前至公路，后鄰 ，左鄰 ，右鄰 ，地面面積 平方米。 二、款項支付方式 本簽訂后，一次性付清 三、雙方權(quán)責(zé) 1、本合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)將土地原有的全部手續(xù)和票據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。甲方積極配合乙方做好土地相關(guān)手續(xù)的辦理工作。 2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地基開挖過程中的土地糾紛。 3、如因甲方原因出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)損失。 4、該塊土地出賣過程中的相關(guān)費、稅全部由乙方負(fù)責(zé)。 5、如遇國家征用，房屋及土地相關(guān)補(bǔ)償全歸乙方所有。 四、違約責(zé)任： 甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同

2、，違約方除承擔(dān)已產(chǎn)生的費用外，還要按對方已付資金數(shù)額支付違約賠償金。 五、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字： 乙方簽字： 見 證 人： 年 月 日 宅地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議xx-01-10 15:32 | #2樓 甲方：金城江區(qū)橋卜任二組成 _號： 乙方： _號： 甲、 乙雙方本著自愿、公平、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成 如下協(xié)議。 一、 甲方將60平方米的回遷安置宅地基轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅地 基位于城東上任二組回遷安置小區(qū)內(nèi)，靠近礦山機(jī)械廠住宅樓房，宅地基編號A排60一25號。轉(zhuǎn)讓價格人民幣 萬元整，給甲方。在該協(xié)議生效之日起一次性付清給甲方。 二、 政府發(fā)放該宅地基證件后，甲方需將

3、其交給乙方保存。 三、 乙方首付人民幣 萬元整（￥ 元整） 給甲方。在該協(xié)議生效之日起一次性付清給甲方。 四、甲方把該宅地基轉(zhuǎn)讓給乙方后，該宅地基所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，日后甲方及甲方子孫后代永世不得反悔，遵守該協(xié)議，不得以任何理由及借口提任何要求。 五、該宅地基轉(zhuǎn)讓給乙方后，如政府再次回收該地基另作他用，由此產(chǎn)生的任何補(bǔ)償及利益歸乙方所有。 六、甲方保證上述宅地基地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 七、日后乙方建成住宅樓后，如房屋轉(zhuǎn)戶手續(xù)時機(jī)成熟，甲方 有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助乙方輸房屋產(chǎn)權(quán)地戶手續(xù)，手續(xù)費由

4、乙方支付。 八、該協(xié)議待雙方簽字、蓋章生效。 九、乙方在甲方的宅地基上自建的房屋其使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得有異議。 十、本協(xié)議必須甲、乙雙方共同遵守，如有反悔，反悔方必須一次性支付違約金人民幣（￥元整）。 十一、該協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 年 月 日 見證人： 年 月 日 地基買賣協(xié)議書xx-01-10 11:28 | #3樓 甲方（出讓方）： _號碼： 乙方（受讓方）： _號碼： 在自愿、公平，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就有關(guān)事項達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方自愿將下應(yīng)村一間地基，四至落座如下：東至與葉建設(shè)共墻為界，南至自墻（規(guī)劃路）為界

5、，西至與鄭銀榮共墻，北至自墻（規(guī)劃路）為界，占地面積640平方米，出賣給乙方所有。 二、甲方自愿將該地基出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的地基四至分明，產(chǎn)權(quán)清晰，與他人無涉，若出現(xiàn)債權(quán)等糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。 三、經(jīng)雙方議定并一致確認(rèn)地基的成交價為人民幣貳拾伍萬整。 四、付款方式：以該協(xié)議簽訂之際，由乙方付給甲方定金貳萬元整，并與xx年3月16日付給甲方捌萬元整，乙方在該地基建房至二層時付清部分余款拾萬元整，但成交價人民幣的余額伍萬元整必須在封頂半個月前付清。 五、該地基日后在政策性統(tǒng)一調(diào)整轉(zhuǎn)為國有劃撥土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關(guān)手續(xù)，但不承擔(dān)費用。 六、

6、違約責(zé)任：如甲方在乙方建房前反悔，甲方向乙方雙倍返還定金，如乙方在建房時甲方反悔，則按反悔時房產(chǎn)市場價雙倍作為違約金向乙方賠償。 如乙方在簽訂協(xié)議后反悔，則甲方無條件擁有該地基上建筑物所有權(quán)，并收回該地基的所有權(quán)。 如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)付清余款，則由甲方無條件擁有該地基上建筑物所有區(qū)，并收回該地基的所有權(quán)。 七、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 甲方： 乙方： 見證人： 執(zhí)筆人： 年 月 日 房屋地基買賣合同xx-01-10 18:32 | #4樓 甲方： ， _號碼： 乙方： ， _號碼： 在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著公平公正的

7、原則，甲方自愿將其從村社購買的建房地基以總額 萬元（大寫： ）的價款賣給乙方，乙方用于房屋修建。具體內(nèi)容如下： 一、房屋及土地概況：該地塊位于 縣 鎮(zhèn)慈音庵居委會5，前止街道界線，后止小河邊，長約 米，寬 米，地面面積約 平方米。 二、款項支付方式及時間約定： 本合同正式簽訂后支付 萬元，其余資金在辦理土地 正式審批手續(xù)用群眾簽字完畢后，一次性付清。 三、雙方權(quán)責(zé)： 1，甲方出賣給乙方的土地，在本協(xié)議簽訂之前的所有問題（括債權(quán)債務(wù)）全部由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。 2，本合同簽訂時，甲方負(fù)責(zé)將此土地原有的全部手續(xù)和票據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。甲方無條件配合乙方做好土地相關(guān)手續(xù)的辦理工作（包括土地審批表上的群眾

8、簽字工作）。 3，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地基開挖過程中的土地糾紛，甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系處理好相鄰住戶的房屋聯(lián)扇或不聯(lián)扇事宜。 4，修建過程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進(jìn)行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負(fù)責(zé)；如果出現(xiàn)土地或者其它權(quán)屬糾紛，甲方必須主動出面協(xié)調(diào)解決，如因甲方原因出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)損失。房屋整個建修、出賣、辦證過程中，發(fā)生與此宗土地相關(guān)的問題和矛盾，甲方有義務(wù)配合協(xié)助乙方做好解釋化解工作。 5，該塊土地出賣過程中的相關(guān)費稅全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，地基開挖及房屋修建過程中的安全都與甲方無關(guān)。 6，除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費用。 四、違約責(zé)任： 甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執(zhí)行的，違約方除承擔(dān)已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設(shè)直接費用、其它間接隱形開支外，還要按對方已付資金數(shù)額支付雙倍的違約賠