酒店室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)合同

1、酒店室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)合同從酒店裝修合同的基本內(nèi)容來看，明確裝修的基本U標(biāo)，明確雙方的 權(quán)利與義務(wù)，就是最核心的內(nèi)容，而裝修的范本參考，也要把這個(gè)重點(diǎn)規(guī)范得 足夠的明確。小編整理了“酒店室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)合同”僅供參考，希望能幫助到大 家！酒店室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)合同本合同訂立于年月日 委托人：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)方”）。 受托人：，注冊(cè)辦事處位于（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)方”）。鑒于業(yè)方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方就“假日酒店”項(xiàng)L1 （以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)U”）提供室內(nèi)裝潢設(shè)訃服務(wù)，而設(shè)訃方亦同意就以下所述條款與條件，擔(dān)任本項(xiàng)LI所委托之設(shè)計(jì)方。業(yè)方及設(shè)計(jì)方茲就本項(xiàng)口之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)，同意訂定下列條款以資遵循：1.0委托及工作內(nèi)容1.1業(yè)方委任設(shè)計(jì)

2、方擔(dān)任本項(xiàng)U之專任室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)方，并指定本項(xiàng)LI主設(shè)計(jì)師山設(shè)計(jì)方的xxx先生擔(dān)任（）,設(shè)計(jì)方同意接受此項(xiàng)委任。1.2合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)：1.2.1酒店區(qū)域（指除酒丿占內(nèi)的廚房、機(jī)房等專業(yè)封閉場(chǎng)所外的所有 客用區(qū)域，如餐飲場(chǎng)所、客房、健康中心、俱樂部，公共區(qū)域中的大堂、門 庭、樓梯、浮廊通道、消防樓梯間、后臺(tái)等整體酒店區(qū)域包括但不限于以下所 列場(chǎng)所）地下層bm2地下停車庫(kù)客用區(qū)域、電梯間、相應(yīng)走廊及消防樓梯間。地下層bm1男女員工更衣室員工餐廳員工通道及相應(yīng)電梯間、樓梯間。地下層b1賓客電梯廳及通道男女更衣室健身房室內(nèi)游泳池美容院康樂:中心首層大堂門庭、過道、消防門及通道

3、酒店大堂及接待前臺(tái)大堂休息廳賓客電梯廳及內(nèi)裝前臺(tái)辦公室一組男女衛(wèi)生間大堂客用扶梯及浮廊賓客電梯廳及通道全日營(yíng)業(yè)餐廳（西餐廳、咖啡吧）主題餐廳一組男女衛(wèi)生間客用樓梯及浮廊賓客電梯廳及通道商務(wù)中心宴會(huì)前廳宴會(huì)廳間會(huì)議室設(shè)有個(gè)貴賓的中式餐館行政休閑廳組男女衛(wèi)生間賓客電梯廳及通道所有客房及套房共間（其中包括所有豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房）行政辦公室一組男女衛(wèi)生間賓客電梯及通道所有客房及套房共間（其中包括豪華標(biāo)準(zhǔn)間.套房、行政樓層、總統(tǒng)套房）9層上達(dá)10層城市俱樂部的客用樓梯間、樓梯及浮廊第10層賓客電梯及通道城市俱樂部及水療中心（spa）一組男女衛(wèi)生間本項(xiàng)H中的酒店服務(wù)式公寓區(qū)域本項(xiàng)H中的國(guó)際女裝中心商場(chǎng)區(qū)域本

4、項(xiàng)LI中的建筑外立面本項(xiàng)LI中的外圉景觀設(shè)計(jì)1.3設(shè)計(jì)方就前述工作位置進(jìn)行之工作應(yīng)盡量與業(yè)方之項(xiàng)協(xié)調(diào)員完 全配合，一切工作計(jì)劃亦需要完全配合業(yè)方之規(guī)劃時(shí)程、設(shè)計(jì)整合及施工順 序。2.0服務(wù)范圍2.1設(shè)計(jì)方的服務(wù)分為四（4）個(gè)階段完成。此四段如下頁(yè)第3.0條 中之說明。2.2設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圉需要包括設(shè)計(jì)、平面配置及空間分隔規(guī)劃、色 系及配色計(jì)劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與范圍、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委 任之項(xiàng)協(xié)調(diào)員極其它顧問之間的協(xié)調(diào)與咨詢。2.3設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圉需要包括與業(yè)方或其委任之顧問的咨詢與協(xié) 商，以獲取致一經(jīng)過整合之設(shè)計(jì)方案。2.4設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圉需包括參加山業(yè)方或其委托之項(xiàng)H協(xié)調(diào)員及其

5、它顧問在任何工地所召集之一般會(huì)議（請(qǐng)參照本案第5.13、6.9、8.1 （a）及8.1 （b）條款）。2.5對(duì)與本案標(biāo)有U）的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍需包括色系與配 色訃劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與規(guī)范、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委任之其 它顧問之間的協(xié)調(diào)，但不包括任何細(xì)部設(shè)訃和繪制圖說。該細(xì)部設(shè)訃和繪制圖 說應(yīng)山業(yè)方或其項(xiàng)U協(xié)調(diào)員或其委任之顧問提供。2.6對(duì)本案標(biāo)有（）的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍將只限于為獲致一 整合之設(shè)計(jì)方案的咨詢服務(wù)。3.0內(nèi)裝設(shè)計(jì)業(yè)方本著對(duì)設(shè)計(jì)方的完全信任，同時(shí)在對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果給予高度 期望的前提下委托設(shè)計(jì)方擔(dān)當(dāng)杭州XXX假日酒丿占的室內(nèi)裝修整體設(shè)計(jì)。設(shè)汁方 承諾明了業(yè)方的

6、建設(shè)杭州西湖畔高標(biāo)準(zhǔn)的，富有特色，環(huán)境高雅的五星級(jí)酒店 的整體意圖及要求，對(duì)業(yè)方所有的杭州XXX假日酒店項(xiàng)LI進(jìn)行內(nèi)部裝修整體設(shè) 計(jì)。在具體的設(shè)計(jì)過程之中，設(shè)計(jì)方應(yīng)本著節(jié)省項(xiàng)口業(yè)方用于酒店固定成本投 入的原則，在不影響設(shè)訃效果的前提下盡量降低投入的裝修成本。同時(shí)在物料 的選擇，施工工藝的運(yùn)用上都應(yīng)盡量考慮其經(jīng)濟(jì)效益并保持設(shè)訃的獨(dú)特性、可 操作性和經(jīng)濟(jì)性，以減少本項(xiàng)L1本身投入使用后的經(jīng)營(yíng)成本壓力。3.1第一階段：空間設(shè)計(jì)與家具陳設(shè)配置3.1.1與業(yè)方舉行前置作業(yè)會(huì)議或討論會(huì)，確認(rèn)并建立所有設(shè)訃與功 能之需求內(nèi)容、設(shè)計(jì)程序、進(jìn)度時(shí)程及發(fā)展各樓層之平面配置大樣。3.1.2與業(yè)方及其項(xiàng)LI協(xié)調(diào)員或受

7、其委任之其它顧問分別協(xié)商以建立 內(nèi)裝之設(shè)計(jì)范圉及內(nèi)容。3.1.3針對(duì)上述第1.2條中指定之所有區(qū)域的概要平面設(shè)計(jì)的發(fā)展整 合建筑師之設(shè)計(jì)理念、業(yè)方之需求，以及作出推薦。3.1.4設(shè)計(jì)方依據(jù)第1.2條約定，與提送所有區(qū)域之概要平面設(shè)計(jì)予業(yè)方后，視 為本設(shè)訃合同第一階段的完成。平面配置大樣應(yīng)能反映功能需求、空間規(guī)劃， 包括地面標(biāo)高、天棚凈高、平面家俱配置、隔斷位置等。3.2第二階段：理念3.2.1第二階段需于設(shè)訃方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。第二階段也可 在業(yè)方的指示之下開始。于此階段，設(shè)計(jì)方需發(fā)展色系及配色系統(tǒng)之規(guī)劃和家 具之遴選、地面墻面天花布置、初期施工圖、立面圖和透視圖之描繪(請(qǐng)參照 8.1

8、(c)條款)以便清理室內(nèi)裝潢的基本理念。3.2.2設(shè)計(jì)方需送交一份執(zhí)行內(nèi)裝設(shè)計(jì)所需包含內(nèi)部家飾、松動(dòng)家 具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計(jì)費(fèi)用。固定式之內(nèi)裝，其估計(jì)費(fèi) 用應(yīng)山業(yè)方的建筑師或經(jīng)業(yè)方任命的佔(zhàn)算師決定。設(shè)計(jì)方需協(xié)助提供佔(zhàn)算師所 有估算費(fèi)用所需之裝修配置計(jì)劃以及建議單價(jià)。3.2.3設(shè)計(jì)方于提交業(yè)方本階段所需完成之設(shè)計(jì)圖說、裝修材料及內(nèi) 部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的佔(zhàn)計(jì)費(fèi)用后，視為本 設(shè)計(jì)合同第二階段完成。本階段設(shè)計(jì)方提交的成果應(yīng)充分考慮到結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、照明、音響等其它專業(yè)的需求，并按4.0條款給出意見。a、家俱配置圖。陳述所有固定裝置、家俱圖樣上配合每

9、件家俱和裝飾擬定規(guī)格表標(biāo)明 編號(hào)，以便查閱材料規(guī)范說明。b、建筑資料圖陳述關(guān)鍵性地點(diǎn)構(gòu)形，如間隔墻位置，標(biāo)明尺寸等資料以供建筑師使用。C、天花圖陳述所有有關(guān)天花資料如物料、造型、飾面、顏色、燈具鋪設(shè)、燈具 之選擇、機(jī)械資料，以供特聘之專業(yè)顧問，如燈光設(shè)計(jì)人員，綜合于其設(shè)計(jì) 內(nèi)。d、配電圖陳述有關(guān)電器/設(shè)備所需之機(jī)電插座位置、機(jī)械設(shè)備構(gòu)形及位置，如地 臺(tái)電制、墻身風(fēng)冷系統(tǒng)、岀回風(fēng)隔柵等。e、地坪飾面圖陳述所需地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺(tái)高差.新地坪標(biāo)高。所有 項(xiàng)口將配合材料規(guī)格編號(hào)。3.3第三階段：施工圖說與施工規(guī)范3.3.1第三階段需于設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。第三階段亦可 在業(yè)方的指示

10、之下開始。于次階段，業(yè)方、其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員或其委任的其他顧問 應(yīng)已提供所有設(shè)訃方認(rèn)為必需的數(shù)據(jù)、圖說等，使設(shè)計(jì)方能夠著手進(jìn)行最后細(xì) 部設(shè)計(jì)、繪制圖說和施工規(guī)范的準(zhǔn)備匚作。3.3.2設(shè)計(jì)方需將用于笫1.2條之區(qū)域中所需之所有材料和家飾，制 作成圖表及詳細(xì)清單，并需列明合格供貨商之材料。本項(xiàng)圖表或可提供為未來 采購(gòu)和安裝之基本數(shù)據(jù)，其方式如后述：(a)圖說清冊(cè)及詳細(xì)LI錄。(b)圖表詳列家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等。(c)在需要時(shí)，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品。施工圖應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：(a)室內(nèi)立面圖陳述墻身高度、飾面、保安系統(tǒng)位置、機(jī)電資料及固定裝置項(xiàng)口、藝術(shù)擺

11、設(shè)位置資料、配合材料規(guī)格及施工規(guī)范、標(biāo)明編號(hào)。(b)施工大樣圖陳述所有固定位置詳細(xì)資料及配置。(c)客房樣品規(guī)格包括有關(guān)飾面、規(guī)格說明、圖樣、家具詳圖、數(shù)量、相片、物料樣板 資料。(d)公共區(qū)域樣品規(guī)格包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、藝術(shù)品擺設(shè)之規(guī)格說明。設(shè)計(jì)方無需為電力、機(jī)械系統(tǒng)設(shè)計(jì)出工程圖紙，但需提供圖紙顯示出 器具位置使用系統(tǒng)回路設(shè)計(jì)圖，并注明水、電、空調(diào)等動(dòng)力需要量及正確位置 并配合專業(yè)設(shè)計(jì)師的要求提岀自己所知的建議。3.3.3設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行邀請(qǐng)承包商投標(biāo)或?qū)?nèi)裝設(shè)計(jì)工作報(bào)價(jià)的 過程上，協(xié)助業(yè)方或其項(xiàng)U協(xié)調(diào)員。惟所有承包商之選定均屬業(yè)方的權(quán)責(zé)，設(shè) 計(jì)方對(duì)承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行

12、為不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。3.3.4設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行審批承包商標(biāo)單或報(bào)價(jià)的過程上，協(xié)助業(yè) 方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其估算師，以確認(rèn)投標(biāo)者之投標(biāo)案均符合設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)圖與 規(guī)范的要求及選定之材料。任何與設(shè)計(jì)圖說、規(guī)格不同或使用替代之同級(jí)材 料，均需經(jīng)設(shè)計(jì)方審驗(yàn)同意。3.4第四階段：協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)3.4.1設(shè)計(jì)方需定期視察施工場(chǎng)所，并需與業(yè)方、其建筑師或項(xiàng)!_!管 理單位要求時(shí)到場(chǎng)，惟本項(xiàng)要求需于合理的時(shí)間內(nèi)提前通知設(shè)計(jì)方。業(yè)方于提 出要求后，設(shè)計(jì)方應(yīng)在合理時(shí)間和間隔下依工作的進(jìn)展。關(guān)切業(yè)方的承包商或 次承包商之合同執(zhí)行，以確保所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說、規(guī)范與設(shè)訃 之理念進(jìn)行。3.4.2設(shè)計(jì)方需在業(yè)方的要

13、求和指示下依本案第7.0條提供一名全職 的工地協(xié)調(diào)員（以下稱為“工地協(xié)調(diào)員”）在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)關(guān)于室內(nèi)裝修之工作進(jìn) 行檢驗(yàn)，聯(lián)系并與業(yè)方、其項(xiàng)忖協(xié)調(diào)員或其它顧問、承包商或其次承包商進(jìn)行 協(xié)調(diào)。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)逐日核對(duì)數(shù)據(jù)并提供此數(shù)據(jù)予任何需要單位，以利室 內(nèi)裝修施工與安裝作業(yè)進(jìn)行。3.4.3工地內(nèi)部協(xié)調(diào)員應(yīng)遵照設(shè)計(jì)方的指揮并使用設(shè)訃方之技術(shù)協(xié)助以利協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)丄作的順利進(jìn)行。3.4.4丄地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有必要只授權(quán)和責(zé)任，以能代表業(yè)方接受或拒絕任何室內(nèi)裝修工作之成品以維持室內(nèi)裝修工作成果能達(dá)到合理的標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)。3.4.5工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)在設(shè)計(jì)方的指揮下針對(duì)第1.2條中詳述之所有服務(wù)區(qū)域編列施工瑕疵、疏

14、忽及缺失改正建議清單。3.4.6假使業(yè)方或其項(xiàng)LI協(xié)調(diào)員自行雇傭丄地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員，其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)接受 來自設(shè)計(jì)方的指揮，惟本項(xiàng)工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的所有薪水、紅利和費(fèi)用均山業(yè)方 負(fù)責(zé)。3.4.7設(shè)計(jì)方（在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員之協(xié)助下）針對(duì)1.2條款中詳述之所有服務(wù)區(qū) 域，完成提送施丄瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。視為本設(shè)訃合同第四階段 的完成。4.0除外之合同服務(wù)項(xiàng)U前述條款所述之設(shè)計(jì)方工作范圉與責(zé)任并不包括合同沒有具體提及 的，酒店以外的其它工作范圍及責(zé)任。所有未提及之項(xiàng)LI均應(yīng)適用本條款并認(rèn) 定為合同外之工作范用。有關(guān)該等除外工作包含下列各項(xiàng)：4.1本項(xiàng)口中除了第1.2條所提的酒店所有工作區(qū)域外，屬業(yè)方

15、的建 筑師極其它顧問之專業(yè)及責(zé)任范圉的所有區(qū)域。4.2本項(xiàng)目中除了第12條所提的所有工作區(qū)域外，所有與室內(nèi)裝修 工作無關(guān)的建筑或其它專業(yè)工作項(xiàng)II,惟任何影響到客房結(jié)構(gòu)、戶型設(shè)計(jì)及組 合調(diào)整與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計(jì)方應(yīng)針對(duì)裝飾設(shè)計(jì)及酒店運(yùn)作的需要及時(shí)提岀相應(yīng)的書面調(diào)整要求，以便遂筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整。4.3所有照明、電器或機(jī)械項(xiàng)口和其它同類項(xiàng)U安裝圖或配線圖或設(shè) 計(jì)圖等。惟任何與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)訃方仍會(huì)依業(yè)方的要求給予 書面的建議。4.4空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)訃。但所有空調(diào)岀風(fēng)口及回風(fēng)口等設(shè)施之整合 應(yīng)依照業(yè)方顧問的要求包含在工作范圍內(nèi)。4.5非裝飾設(shè)計(jì)的施工圖說或計(jì)算數(shù)量，或

16、場(chǎng)地鋼筋混凝土、一般性 結(jié)構(gòu)工作、給排水配管、照明與所有機(jī)械的服務(wù)。4.6廚房和洗衣房設(shè)備的設(shè)計(jì)和規(guī)范。4.7研究調(diào)查業(yè)方整體項(xiàng)U預(yù)算之可行性。4.8因遵照當(dāng)?shù)胤钪?guī)定而需與地方當(dāng)局協(xié)調(diào)，而致需配合修改設(shè) ih或任何為配合取得執(zhí)照或認(rèn)可等之申辦所需用之特別圖說。度表和服務(wù)。5.2所有計(jì)劃方案、草圖、報(bào)告與規(guī)范應(yīng)以中、英文對(duì)照制作，以方 便業(yè)方人員理解設(shè)計(jì)方的全部設(shè)計(jì)意圖，且可在任何工作地點(diǎn)為之，惟設(shè)計(jì)方 必須時(shí)時(shí)配合與業(yè)方或其項(xiàng)U管理單位之核定時(shí)程與進(jìn)度表提送。5.3所有內(nèi)裝設(shè)計(jì)圖說、家具和照明設(shè)施之設(shè)計(jì)與圖說，均屬設(shè)計(jì)方 的著作，在合同雙方履行本合同后，業(yè)方享有設(shè)計(jì)方提供給業(yè)方的所有文件、

17、 文本、圖冊(cè)的所有權(quán)和使用權(quán)。同時(shí)業(yè)方承諾在未經(jīng)設(shè)計(jì)方的同意下，業(yè)方不 得或同意它方使用于本案范用以外之用途，除非是業(yè)方用于本項(xiàng)LI內(nèi)的替換、 對(duì)外宣傳推廣或擴(kuò)充方面。5.4設(shè)計(jì)方除了提供材料的樣品外，不得對(duì)任何人、團(tuán)體和公司發(fā)布 任何命令以承接任何工程、提供貨物、代表業(yè)方接受任何的投標(biāo)，或提供其它 服務(wù)。5.5所有施工場(chǎng)所及其它所有的會(huì)議記錄均山業(yè)方或其項(xiàng)協(xié)調(diào)員或 建筑師制作。所有會(huì)議記錄均需發(fā)送給設(shè)計(jì)方。除非因?yàn)樾薷亩兏?，否則此 記錄均視為在會(huì)議中正式確認(rèn)的決定。5.6業(yè)方或其項(xiàng)LI協(xié)調(diào)員或建筑師需提供所有懸掛框架、托座、掛鉤 或其它設(shè)備之圖說及規(guī)范，以為設(shè)訃方就其木造或裝潢固定物之設(shè)汁整合人建 物主結(jié)構(gòu)，例如梁柱、樓地板、墻壁和樓梯間。5.7業(yè)方或其項(xiàng)L1協(xié)調(diào)員其或建筑師在設(shè)計(jì)方的要求下，需提供存有 所有（公制）圖說的計(jì)算機(jī)磁盤。設(shè)計(jì)方為第一階段提供的圖說將為1： 100 的比例，而第二及第三階段的圖說將視各區(qū)域的情況為1： 50. 1： 25和1： 20的比例，并將山設(shè)計(jì)方指定。5.8于業(yè)方自付的成本和費(fèi)用下，業(yè)方需指示其建筑師派用所有必要 的繪圖員和繪圖辦公室之設(shè)備以能將設(shè)計(jì)方的圖說匯入業(yè)