工程部經(jīng)理的崗位職責

1、房地產(chǎn)公司 工程部經(jīng)理的崗位職責一、負責工程部的日常管理工作。1、遵守公司的各項管理制度，處處維護公司的利益和榮2、負責項目從前期準備到竣工驗收全過程的管理。3、制定部門制度和各崗位職責，做到責任到人，并加以監(jiān) 督。4、負責工程部的日常工作，向全體員工貫徹落實公司的各 項規(guī)定和政策，增強工程部的凝聚力。5、協(xié)調(diào)處理好施工單位、其他合作單位（設(shè)計、勘探、監(jiān) 理）、政府相關(guān)職能部門的關(guān)系。6、負責編制項目全過程的質(zhì)量、進度控制計劃。7、按照監(jiān)理合同及相關(guān)監(jiān)理條例對監(jiān)理公司的工作進行全 面監(jiān)督檢查，落實有關(guān)責任制，達到使監(jiān)理公司真正發(fā) 揮旁站監(jiān)理、巡檢、見證等職能要求。審核監(jiān)理公司的 監(jiān)理月報和工程

2、部員工的月工作總結(jié)。8、組織專業(yè)工程師、監(jiān)理對工程進度、質(zhì)量、安全、文明 施工進行月度檢查，做到每個工程師對工程質(zhì)量全面控 制，使工程按照合理進度計劃實施。9、組織工程部人員進行技術(shù)核定、變更及相關(guān)工程量的追 加追減的實測實量工作，達到技術(shù)數(shù)據(jù)準確的要求。10、每周召開一次工程部辦公協(xié)調(diào)會，檢查本周計劃執(zhí)行情 況，安排布置下周計劃，同時加強內(nèi)部溝通與協(xié)調(diào)。11、組織專業(yè)工程師對涉及工程關(guān)鍵項目及重大款項的建筑 設(shè)備及材料進行市場調(diào)研和認證，達到質(zhì)量可靠，經(jīng)濟 合理的目標。12、落實專人對項目圖紙、資料、文件負責整理分類、歸檔 保存，并嚴格執(zhí)行文件資料的保管交接，嚴守公司秘 密。13、審核并簽署

3、付款證明、設(shè)計變更及其他相關(guān)資料、文 件。14、參加監(jiān)理組織的每周生產(chǎn)例會，經(jīng)常檢查計劃落實情 況，并及時處理施工中出現(xiàn)的各類問題。15、樹立“顧客至上，服務(wù)第一”的思想，全力滿足顧客提 出的與工程相關(guān)的各項合理要求。二、配合項目部、銷售部進行前期運作，并提出合理化建議。參與 開工前的準備與審查工作。1、參與工程的招標工作，對承包商、監(jiān)理單位進行考察、 評價。2、組織投標單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑。三、協(xié)調(diào)預(yù)算、材料等部門的計劃進展，督促項目計劃執(zhí)行情況。四、支持項目部的工程管理，包括主持各類工程協(xié)調(diào)會，協(xié)助編制 建筑圖紙設(shè)計委托書，指導(dǎo)工程施工技術(shù)管理、工程質(zhì)量控 制、工程驗收等。五、參與重要合

4、同的談判和特定項目的重大招標決策。六、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。房地產(chǎn)公司項目經(jīng)理崗位職責一、在總經(jīng)理和總工領(lǐng)導(dǎo)下，負責項目部全面工作。參與項目 初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化。二、對項目從開工到竣工 施工全過程的質(zhì)量、進度、安全、文明 施工負全責三、落實項目開工準備工作，包括三通一平、臨時設(shè)施等。四、配合有關(guān)部門到政府職能部門辦理各種手續(xù)。五、在總工程師領(lǐng)導(dǎo)下負責組織施工圖紙會審。六、組織編制項目施工總體設(shè)計，制定工程總體進度計劃。七、組建項目管理班子，對工程項目班子人員進行配置，滿足工程管理需要。八、審核監(jiān)理規(guī)劃，滿足工程監(jiān)理需要?？己隧椖勘O(jiān)理人員的日常工作

5、及出勤情況。九、負責項目的成本控制，參與工程項目的竣工決算工作。對 工程進度款支付進行審查、監(jiān)督和管理。十、審核設(shè)計單位、施工單位提交的設(shè)計變更及技術(shù)核定單，經(jīng)總工程師審定后下發(fā)實施。十一、負責項目工程停水、停電、臨時用工等簽證的 審核確 認。參加監(jiān)理公司組織的 基礎(chǔ)、主體工程驗收。十二、負責銷售計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定和落實、銷售隊伍的管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。十三、負責組織項目的 竣工驗收和竣工項目的移交工作。十四、按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。（一）建筑施工單位項目經(jīng)理崗位職責負責工程項目的 人員管理、安全施工和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)管工作1. 認真貫徹、執(zhí)行國家的政策、法規(guī)和公司各項規(guī)章制度，全面

6、負 責工程進場前人力、財力的組織工作和入場后施工現(xiàn)場的管理工 作，主持項目部的日常工作。2. 全面完成公司下達的各項經(jīng)濟、技術(shù)指標，確保工程質(zhì)量、安全、工期目標的實現(xiàn)，認真履行施工合同。3. 參加項目施工組織設(shè)計的編制和工程預(yù)結(jié)算的會審，堅持項目過 程精品，動態(tài)管理，標價分離，嚴格獎罰。4. 負責主持編制和組織實施施工合同內(nèi)容的施工進度 計劃，按時向 公司報送各種報表，按時向業(yè)主收取工程進度款。（二）施工方項目經(jīng)理崗位職責（1）受公司總經(jīng)理委托，對項目施工的全過程負管理責任。（2）貫徹落實國家、地方政府有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，嚴格執(zhí) 行公司的各項規(guī)章制度，全面完成公司下達的各項經(jīng)濟技術(shù)指標。

7、（3）根據(jù)項目承包合同，制定實施項目的詳細計劃，優(yōu)化組建項 目班子，健全各級崗位人員職責，制定各項經(jīng)濟技術(shù)指標。（5）主持編制項目質(zhì)量、安全保證計劃，施工組織設(shè)計，制定推 廣應(yīng)用“四新”技術(shù)計劃和創(chuàng)科技示范工程目標。（6）負責組織項目部對環(huán)境因素和危險源進行識別和控制（7）科學(xué)組織、管理進入現(xiàn)場的人、財、物，協(xié)調(diào)好項目內(nèi)外關(guān) 系，進行有效的總分包管理。（8）嚴格財經(jīng)制度，控制各項費用開支，確保降低成本的實現(xiàn)（9）組織工程分階段質(zhì)量檢查、驗收和評定及工程竣工交驗工 作。（10）對工程的質(zhì)量、安全負第一責任。確保質(zhì)量目標實現(xiàn)，監(jiān) 督安全措施的實施，搞好現(xiàn)場文明施工，樹立企業(yè)形象。（11）負責項目竣

8、工結(jié)算、資金回收和工程總結(jié)工作。（三）施工單位項目經(jīng)理崗位職責1、在建筑公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責施工項目的組織管理和團 隊建設(shè)，貫徹落實國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴執(zhí)行公司的各項規(guī)章制 度，對項目實施的質(zhì)量、進度、成本、安全、文明施工等管理目標 的最終實現(xiàn)負總責。2. 建立健全工作聯(lián)系相關(guān)制度，與地方主管部門、建設(shè)單位、設(shè)計 單位、監(jiān)理單位、分包單位等建立良好的協(xié)調(diào)機制；代表總包參加 業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計召開的工地協(xié)調(diào)會議；代表總承包簽署發(fā)往業(yè) 主、監(jiān)理、設(shè)計的文件；簽署向業(yè)主、監(jiān)理報送的綜合統(tǒng)計月報； 主持工地總分包例會，解決工地重大協(xié)調(diào)問題 。3. 主持項目施工組織設(shè)計的審定，參與圖紙會審，參與專項

9、施工方 案以及各項保證控制措施的審定，主持項目勞動力、材料（周轉(zhuǎn)工 具）、構(gòu)配件、機具設(shè)備、資金等年、季、月需用量計劃的審定， 并負責組織、督導(dǎo)實施。4依據(jù) 項目管理目標責任書”的要求，精心組織、科學(xué)管理、提高“人、財、物”等各生產(chǎn)要素的管理效率；日常工作要有預(yù)見性、 計劃性、加強協(xié)調(diào)，狠抓工作落實，確保質(zhì)量、進度、安全、成本 等管理目標的實現(xiàn)。嚴格履行工程承包合同的工作內(nèi)容和產(chǎn)品標準 的約定，并依據(jù)合同約定主持專業(yè)項目分包。對分包工程的進度、 質(zhì)量、安全、成本和文明施工等管理目標負責。代表總承包簽署分 包工程款支付申請單，以及簽收業(yè)主發(fā)出的付款證書。5. 嚴格執(zhí)行公司財務(wù)制度，加強項目預(yù)算、

10、成本管理。主持審定月 度成本分析報表，對各項工程資金的回收、開支進行有效控制。注 重成本信息反饋，及時采取糾偏措施。6. 督導(dǎo)項目經(jīng)濟技術(shù)部門，向監(jiān)理、建設(shè)單位及時辦理各種簽證、 工程款項結(jié)算，以及索賠事宜7. 接受地方主管部門對工程項目的監(jiān)督、檢查；接受上級職能部門 的審計，定期向企業(yè)法定代表人（或委托人）報告工作 。8. 負責工程竣工驗收申請書的制作和報審，參與竣工驗收。負責竣工后的工程保修和項目管理工作的經(jīng)驗總結(jié) 。9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。甲方土建工程師崗位職責在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)同監(jiān)理對工程的進度、質(zhì)量、成本、安全、文明施工進行動態(tài)跟蹤管理，確保各項技術(shù)經(jīng)濟指標的完成。1、

11、技術(shù)管理工作，包括：負責開工前地質(zhì)勘察、三通一平、臨時設(shè)施的協(xié)調(diào)與管理工作；協(xié)助編制建筑圖紙設(shè)計委托書、熟悉圖紙、 參加圖紙會審。審查施工單位編制的 施工組織設(shè)計及各種施工方 案，對方案的先進性、合理性、可行性提出審查意見。2、審查施工單位編制的工程總體進度計劃、年進度計劃、月進度計劃，并對計劃的合理性、可行性提出意見，為領(lǐng)導(dǎo)當好參謀。負責 控制工程的施工進度，確保工程 進度計劃的完成。3、嚴格監(jiān)督土建工程的施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收（工程定 位放線、基坑開挖后的標高復(fù)查、樁位復(fù)查、防水施工質(zhì)量檢查、 砼墊層上的軸線標高復(fù)查、各樓層的軸線標高復(fù)查、鋼筋模板的檢 查為抽查），隱蔽驗收及土建工程材料、設(shè)備進場檢查驗收，對土 建工程質(zhì)量負監(jiān)管責任。4、嚴格控制土建工程的成本，參加土建工程技術(shù)核定、變更、經(jīng)濟 簽證及相關(guān)工程量的實測實量工作，達到技術(shù)數(shù)據(jù)準確的要求，確 保土建工程成本控制目標的實現(xiàn)。5參加