2-15房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)

1、2-15、事項名稱：房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)事項依據(jù)：國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定（國務(wù)院令第412號）、房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法（建設(shè)部令第142號）辦理時限：房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn) 10個工作日；資質(zhì)變更即時辦理是否收費及收費依據(jù)：本事項不收費受理方式：網(wǎng)上申請，書面受理辦理部門：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委申報要件：2-15-1、事項名稱：房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)（暫定級）申請人登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站（ ）下載申請表格，提交以下書面材料：（1）房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級申請表（一式兩份）；（2 ）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）出資證明復(fù)印件

2、；（4）法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復(fù)印件；（5 ）專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件及與申報機構(gòu)簽訂的勞動合同復(fù)印件；（6） 申報機構(gòu)在當(dāng)?shù)厝瞬欧?wù)中心托管人事檔案的人員名單（加蓋人才服務(wù)中心公章）；（7）申報機構(gòu)為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險的繳納憑證（加蓋社會保險管理部門 公章）；（8） 固定經(jīng)營服務(wù)場所的證明（產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議及出租方產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件）；（9）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程。上述材料提交復(fù)印件的，復(fù)印件需加蓋申請人印章并同時提交原件，原件核驗后退回申請人。2-15-2、事項名稱：房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)（一級資質(zhì)）申請人登陸中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會h

3、ttp:/的資質(zhì)核準(zhǔn)系統(tǒng)，在房地產(chǎn)估價行業(yè)管理系統(tǒng)中填報估價業(yè)績信息，提交以下書面材料：（1） 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級申請表（一式兩份）；（2） 房地產(chǎn)估價機構(gòu)原資質(zhì)證書正本復(fù)印件、副本原件；（正副本復(fù)印件加蓋機構(gòu)公章）（3 ）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（正副本復(fù)印件加蓋機構(gòu)公章）（4） 出資證明復(fù)印件；（指驗資報告，估價師股份符合建設(shè)部142號令相應(yīng)級別的要求）（5）法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復(fù)印件；（6 ）專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件及與申報機構(gòu)簽訂的勞動合同復(fù)印件；（7） 申報機構(gòu)在當(dāng)?shù)厝瞬欧?wù)中心托管人事檔案的人員名單（加蓋人才服務(wù)中心公章）；（

4、8）申報機構(gòu)為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險的繳納憑證（加蓋社會保險管理部門 公章）；（9）固定經(jīng)營服務(wù)場所的證明（產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議及出租方產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件）；（10）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程及企業(yè)內(nèi)部管理制度文件。上述材料提交復(fù)印件的， 復(fù)印件需加蓋申請人印章并同時提交原件， 原件核驗后退回申請人。 2-15-3 、事項名稱： 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)（二級資質(zhì)）申請人登陸北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站 （ ）在房地產(chǎn)估價行業(yè)管理系統(tǒng)中填報估價業(yè)績信息，提交以下書面材料：（1）房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級申請表（一式兩份）；（2）房地產(chǎn)估價機構(gòu)原資質(zhì)證

5、書正本復(fù)印件、副本原件；（3）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（4）出資證明復(fù)印件；（5）法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復(fù)印件；（6）專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件及與申報機構(gòu)簽訂的勞動合同復(fù)印件；（7）申報機構(gòu)為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險的繳納憑證（加蓋社會保險管理部門 公章）；（8）固定經(jīng)營服務(wù)場所的證明（產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議及出租方產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件）；（9）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程及企業(yè)內(nèi)部管理制度文件。上述材料提交復(fù)印件的， 復(fù)印件需加蓋申請人印章并同時提交原件， 原件核驗后退回申請人。 2-15-4 、事項名稱： 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)（三級資質(zhì)）申請人登陸北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)

6、委網(wǎng)站（ ）在房地產(chǎn)估價行 業(yè)管理系統(tǒng)中填報估價業(yè)績信息，提交以下書面材料：（1）房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級申請表（一式兩份）；（2）房地產(chǎn)估價機構(gòu)原資質(zhì)證書正本復(fù)印件、副本原件；（3）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（4）出資證明復(fù)印件；（5）法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復(fù)印件；（6）專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件及與申報機構(gòu)簽訂的勞動合同復(fù)印件；（7）申報機構(gòu)為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險的繳納憑證（加蓋社會保險管理部門 公章）；（8）固定經(jīng)營服務(wù)場所的證明（產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議及出租方產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件）；（9）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程及企業(yè)內(nèi)

7、部管理制度文件。上述材料提交復(fù)印件的， 復(fù)印件需加蓋申請人印章并同時提交原件， 原件核驗后退回申請人。 2-15-5 、事項名稱 ：房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書變更 房地產(chǎn)估價機構(gòu)的名稱、組織形式、住所變更的：（1）房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書變更申請表 （一式兩份） ；（2）工商行政管理部門出具的變更證明；（3）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（4）住所變更的還須提供固定經(jīng)營服務(wù)場所的證明（產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議及出租方產(chǎn)權(quán)證 明復(fù)印件）。上述材料提交復(fù)印件的， 復(fù)印件需加蓋申請人印章并同時提交原件， 原件核驗后退回申請人。 法定代表人或者執(zhí)行合伙人變更的：（1）房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書變更申請表 （一式兩份） ；（2）

8、工商行政管理部門出具的變更證明；（3）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（4）法定代表人或者執(zhí)行合伙人的身份證復(fù)印件、房地產(chǎn)估價師注冊證復(fù)印件； （5）股東決議書。上述材料提交復(fù)印件的， 復(fù)印件需加蓋申請人印章并同時提交原件， 原件核驗后退回申請人。 注冊資本或者出資額變更的：（1）房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書變更申請表 （一式兩份） ；（2）工商行政管理部門出具的變更證明；（3）出資證明復(fù)印件；（4）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（5）公司章程；（6）股東決議書。上述材料提交復(fù)印件的， 復(fù)印件需加蓋申請人印章并同時提交原件， 原件核驗后退回申請人。2-15-6 、事項名稱： 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書注銷（1）房地產(chǎn)估價機構(gòu)

9、資質(zhì)證書注銷申請表 （一式兩份） ；（2）交回原資質(zhì)證書2-15-7 、事項名稱： 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書遺失補證（ 1）房地產(chǎn)估價機構(gòu)遺失補證申請表 （一式兩份） ；（2）刊登在北京市或全國范圍內(nèi)發(fā)行的報紙上的 “房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書遺失作廢聲明”（3）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2-15-8 、事項名稱： 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書污損換證（1）房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書破損換證申請表 （一式兩份） ； （2）交回破損的資質(zhì)證書。審查標(biāo)準(zhǔn)：申請人條件符合房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法 （建設(shè)部令第 142 號） 辦理程序：（一）受理： 符合標(biāo)準(zhǔn)的即時受理，向申請人出具受理通知書 。 不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請材料存在可以當(dāng)場更正錯誤的， 允許申請人當(dāng)場更正； 不能當(dāng)場 更正的，向申請人出具補正材料通知書 ，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。申請事項不屬于本機關(guān)職權(quán)范圍或者無需取得行政許可的，向申請人出具不予受理決定書。（二）審查與決定：按照審查標(biāo)準(zhǔn)進行審查。對企業(yè)申報的工程業(yè)績征詢相關(guān)主管部門意見，或進入專家審查。涉及專業(yè)甲級資質(zhì)、綜合資質(zhì)需上報建設(shè)部審批的，提請主任辦公會集體討論。（三）告知與送達：對二級（含）以下機構(gòu)資質(zhì)審核同意的，制作辦理結(jié)果通知書和資質(zhì)證書，送達申請人；對不予許可的，制作辦理