租賃居間合同_精選

1、 實用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 編號： 租賃居間合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_租賃居間合同說明：本文本適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。本文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內容。居間合同, 是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務, 委托人支付報酬的合同。在

2、民法理論上, 居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。那么租賃居間合同又是怎么一回事呢?以下是在筆者為大家整理的租賃居間合同范文, 感謝您的閱讀。租賃居間合同范文1出租方(以下簡稱甲方)： 證件號碼：承租方(以下簡稱乙方)： 證件號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)規(guī)定, 甲乙兩方自愿、平等、互利的基礎上, 經(jīng)協(xié)商一致, 訂立本合同。第一條：甲方自愿將哈市_區(qū)_街/路_小區(qū)_棟/座_單元_樓_門, 面積_的房產(chǎn)一處出租給乙方, 甲方保證對該房屋合法所有, 并具有出租的權利, 乙方已了解甲方房屋情況并認可甲方幸有所有權和出租的權利。第二條：該房屋的的租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止

3、, 租賃用途_。第三條：該房屋每月租金為_元人民幣(大寫);共計租金為_元人民幣(大寫)。第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：_個月房租, _元人民幣。第五條：合同交付房屋前, 一切費用與乙方無關。第六條：租期內該房屋該房屋及附屬設施如因正常損耗的維修義務由出租方承擔, 否則合同期后應等價賠償。咀方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日租賃居間合同范文2委托人甲(出租方)：居 間 方：委托人乙(承租方)：依據(jù)我國合同法及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定, 三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上, 就居間方接受委托人甲、乙的委托, 促成委托人甲、

4、乙訂立網(wǎng)絡店鋪租賃合同達成一致, 訂立本合同。第一條 (提供居間網(wǎng)絡店鋪的情況)委托人甲的網(wǎng)絡店鋪具體情況如下：店鋪名稱：_店鋪網(wǎng)址：http:/_經(jīng)營項目：_會員帳號：_創(chuàng)建時間：_其他情況(如有)：_委托人乙對該網(wǎng)絡店鋪情況已充分了解。第二條 (租賃費用與租賃期間)(一)租賃期間委托人甲、乙共同商定, 網(wǎng)絡店鋪的租賃期間為 個月, 即自 年 月 日起至 年 月 日止。如需延長租賃期間, 雙方應當提前30日重新簽訂書面合同。(二)租賃費用委托人甲、乙共同商定, 店鋪的租賃費用采用下列第( )種支付方式：1、簽訂本合同時, 一次性付清租賃費用【 】;2、先付后用, 付_押一【 】。委托人甲收款

5、后, 應提供給委托人乙有效的收款憑證。第三條 (租賃雙方的權利義務)(一)委托人甲的權利義務1、委托人甲對所提供店鋪的一切資料(包括但不限于帳號、密碼、身份資料等信息及資料)保證其真實性, 且來源合法;2、委托人甲在租賃期間不得使用、修改會員帳號及密碼, 也不得有轉移帳號內資金的3、委托人甲在租賃期間不得直接或者間接利用店鋪出售產(chǎn)品, 不得以任何形式干預委托人乙的正常交易活動;4、租賃期間, 委托人甲有權依照法定程序轉讓該出租的店鋪, 轉讓后, 本合同對新的店鋪所有人與委托人乙繼續(xù)有效;5、租賃期間, 委托人甲出售店鋪, 須在2個月前書面通知委托人乙;6、租賃期滿, 委托人甲在辦好交接手續(xù)時應

6、當退還委托人交納的押金。(二)委托人乙的權利義務1、委托人乙必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片(800*600像素);2、委托人乙在租賃期間內不得違反店鋪所在網(wǎng)絡平臺規(guī)則;3、委托人乙在租賃期間內不得轉租、轉借承租店鋪;4、租賃期間, 委托人甲出售店鋪, 委托人乙在同等條件下有優(yōu)先購買權;5、租賃期滿, 委托人乙必須及時向委托人甲移交店鋪的一切資料, 包括但不限于帳號密碼等資料;6、租賃期滿, 委托人乙在同等條件下享有優(yōu)先承租權;7、租賃期滿, 委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租賃期間所掌握的店鋪資料或客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。第四條 (傭金標準、數(shù)額、收取方式)三方商定,

7、 因本合同已經(jīng)包括了網(wǎng)絡店鋪租賃合同的主要內容, 故不再另行簽訂網(wǎng)絡店鋪租賃合同。委托人甲、乙同意, 居間方促成本合同成立, 等同于促成委托人甲、乙訂立網(wǎng)絡店鋪租賃合同, 并按照以下方式支付傭金：(一)居間方促成本合同成立的, 委托人甲按照下列第( )種方式計算支付傭金：1、按該網(wǎng)絡店鋪_(月租金計)_%, 具體數(shù)額為人民幣_元支付給居間方【 】;2、按提供服務所需成本計人民幣_元支付給居間方【 】。(二)居間方促成本合同成立的, 委托人乙按照下列第( )種方式計算支付傭金：1、按該網(wǎng)絡店鋪_(月租金計)_%, 具體數(shù)額為人民幣_元支付給居間方【 】;2、按提供服務所需成本計人民幣_元支付給居

8、間方【 】。第五條 (合同的變更、解除與終止)(一)本合同履行期間, 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同;(二)本合同履行期間, 委托人甲有以下行為之一的, 委托人乙有權解除合同：1、委托人甲違反本合同第三條第(一)款第1項之約定;2、委托人甲違反本合同第三條第(一)款第2項之約定;3、委托人甲違反本合同第三條第(一)款第3項之約定。(三)本合同履行期間, 委托人乙有下列行為之一的, 委托人甲有權解除合同：1、委托人乙違反本合同第三條第(二)款第1項之約定;2、委托人乙違反本合同第三條第(二)款第2項之約定;3、委托人乙違反本合同第三條第(二)款第3項之約定;4、委托人拖欠租賃費用累計2個月以上(含

9、2個月)。(四)本合同履行期間, 三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件, 均為本合同不可分割的一部分, 具有同等效力。第六條 (違約責任)(一)三方商定, 居間方有下列情形之一的, 應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的;2、與他人私下串通, 損害委托人甲、乙利益的;3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定, 委托人甲、乙有下列情形之一的, 應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合, 造成居間方無法履行合同的;3、相互或與他人私下串通, 損害居間方利益的;4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定, 發(fā)生上述違約行為

10、的, 按照合同約定傭金總額的_%, 計人民幣_元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失, 由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。(四)甲、乙雙方商定, 如發(fā)生違反本合同第三條約定情形的, 違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。如守約方無法證明實際損失多大, 雙方同意直接推定守約方的經(jīng)濟損失為押金數(shù)額, 即人民幣_元。(五)甲、乙雙方商定, 在租賃期間, 店鋪每獲得一個差評, 乙方應向甲方支付違約金人民幣100元;店鋪每獲得一個中評, 乙方應向甲方支付違約金人民幣50元。前述兩項違約金可以累計, 但最高不得超過押金數(shù)額的兩倍。(六)甲、乙雙方商定, 在租賃期間, 店鋪

11、如因違規(guī)導致被處罰, 由乙方承擔以下責任：1、如店鋪被永久封號, 乙方必須向甲方支付相當于六個月租金的違約金;2、如店鋪被屏蔽, 乙方必須向甲方支付相當于兩個月租金的違約金;3、如店鋪被限制發(fā)布商品, 或者被限制發(fā)送站內信, 或者被限制社區(qū)功能, 或者被公示警告, 乙方必須向甲方支付相當于半個月租金的違約金。(七)甲、乙雙方商定, 如發(fā)生違反本合同第五條第(二)、(三)款約定情形的, 違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。如守約方無法證明實際損失多大, 則按照以下方式承擔違約責任：1、如委托人甲為違約方, 必須雙倍退還已收的押金與已收但未使用的租賃費用;2、如委托人乙為違約方, 委托人甲

12、有權不退已收的押金與已收的租賃費用。(八)本合同不同條款約定的違約責任如發(fā)生沖突, 則以較重者為準。第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議, 由三方協(xié)商解決, 協(xié)商不成的, 按本合同約定的下列第( )項進行解決：1、向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會上海分會申請仲裁【 】;2、向居間方住所地人民法院(上海市閔行區(qū)人民法院)提起訴訟【 】。第八條(訂立合同數(shù)量)本合同一式三份, 甲、乙、丙三方各執(zhí)一份為憑, 具有同等法律效力。第九條 補充條款(如無, 請直接刪掉本條)咀方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日租賃居間合同范文

13、3合同雙方當事人：_委托人甲(出租人)：_地址：_郵政編碼：_【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_【法定代表人】【本人】： _聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_地址：_郵政編碼：_委托人乙(承租人)：_【本人】【法定代表人】姓名：_國籍：_【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_【委托代理人】【 】姓名：_國籍：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_居間人：_注冊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定, 委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人

14、之間就居間報酬等事項, 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條 合同標的委托人甲的房屋坐落于_市_區(qū)_ 路_號_棟_單元_室, 共_套, 其設計結構為_, 總建筑面積為_平方米, 權屬為_ , 房產(chǎn)證號_, 房屋落成時間為_年_月。其他情況_ 。委托人乙對上述房屋情況已充分了解, 并作了實地勘察。第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人, 并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時, 將承租人的情況報告給委托人甲。第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容, 見附件2)委托人乙欲在_市_區(qū)_地段承租_房屋

15、_套, 面積為_平方米。委托居間人搜尋信息, 并及時報告委托人乙, 以便促成委托人乙承租房屋的目的。第四條 居間人完成委托任務的報酬居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項, 委托人_雙方自愿選擇下列第_ 種方式向居間人支付報酬：1.按合同標的_%的比例支付(具體數(shù)額為小寫：_ 、 _大寫：_), 其中委托人甲_%(具體數(shù)額為：小寫_ 、大寫_ ), 委托人乙_%, (具體數(shù)額為：小寫_ 、大寫_)?？桓秱蚪鸬木唧w時間：_ 。炕付方式：_。2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_元、大寫_ 。其中, 委托人甲：小寫_ 、大寫_元, 委托人乙：小寫_元、大寫_元?？桓秱蚪鸬木唧w時間_?？?/p>

16、付方式：_。第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務的, 不得收取報酬, 但可以按實際支出收取一定的費用, 委托人雙方自愿選擇下列第_種方式向居間人支付費用。1.一次性向居間人支付人民幣_元, 由委托人雙方各自分別承擔_%。2.根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)), 由委托人雙方各自承擔_%。第六條 違約責任1.居間人有下列行為之一的屬于違約：(1)無正當理由擅自解除合同的;(2)與他人串通, 損害委托人雙方的利益的;(3)干預委托人租賃房屋的自主意愿, 代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等, 損害了另一方的權益的。(4)居間人違約的, 應當承

17、擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_%。居間人因違約行為, 給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失, 且違約金不足以彌補的, 居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無正當理由擅自解除合同的;(2)相互或與他人串通, 損害 居間人利益的;(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等, 致使居間人無法完成居間任務、并給經(jīng)紀人造成實際損失的;(4)委托人違約的, 在以下款項中選擇：1.已經(jīng)向居間人交付定金的, 不得索回定金;2.按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;3.按照本合同標的物總價款的_%賠償于居間人。第七條 本合同解除的條件1.當事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的;3.在委托期限屆滿之前, 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;4.當事人一方遲延履行主要義務, 經(jīng)另一方催告后, 在_天內仍未履行;5.當事人一方有其他違約行為, 致使合同履行不能的。第八條 合同爭議