租賃居間合同_精選

1、 實(shí)用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 編號(hào)： 租賃居間合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_租賃居間合同說(shuō)明：本文本適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。本文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。居間合同, 是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù), 委托人支付報(bào)酬的合同。在

2、民法理論上, 居間合同又稱(chēng)為中介合同或者中介服務(wù)合同。那么租賃居間合同又是怎么一回事呢?以下是在筆者為大家整理的租賃居間合同范文, 感謝您的閱讀。租賃居間合同范文1出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 證件號(hào)碼：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 證件號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定, 甲乙兩方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上, 經(jīng)協(xié)商一致, 訂立本合同。第一條：甲方自愿將哈市_區(qū)_街/路_小區(qū)_棟/座_單元_樓_門(mén), 面積_的房產(chǎn)一處出租給乙方, 甲方保證對(duì)該房屋合法所有, 并具有出租的權(quán)利, 乙方已了解甲方房屋情況并認(rèn)可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利。第二條：該房屋的的租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止

3、, 租賃用途_。第三條：該房屋每月租金為_(kāi)元人民幣(大寫(xiě));共計(jì)租金為_(kāi)元人民幣(大寫(xiě))。第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：_個(gè)月房租, _元人民幣。第五條：合同交付房屋前, 一切費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設(shè)施如因正常損耗的維修義務(wù)由出租方承擔(dān), 否則合同期后應(yīng)等價(jià)賠償。咀方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日租賃居間合同范文2委托人甲(出租方)：居 間 方：委托人乙(承租方)：依據(jù)我國(guó)合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定, 三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上, 就居間方接受委托人甲、乙的委托, 促成委托人甲、

4、乙訂立網(wǎng)絡(luò)店鋪?zhàn)赓U合同達(dá)成一致, 訂立本合同。第一條 (提供居間網(wǎng)絡(luò)店鋪的情況)委托人甲的網(wǎng)絡(luò)店鋪具體情況如下：店鋪名稱(chēng)：_店鋪網(wǎng)址：http:/_經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：_會(huì)員帳號(hào)：_創(chuàng)建時(shí)間：_其他情況(如有)：_委托人乙對(duì)該網(wǎng)絡(luò)店鋪情況已充分了解。第二條 (租賃費(fèi)用與租賃期間)(一)租賃期間委托人甲、乙共同商定, 網(wǎng)絡(luò)店鋪的租賃期間為 個(gè)月, 即自 年 月 日起至 年 月 日止。如需延長(zhǎng)租賃期間, 雙方應(yīng)當(dāng)提前30日重新簽訂書(shū)面合同。(二)租賃費(fèi)用委托人甲、乙共同商定, 店鋪的租賃費(fèi)用采用下列第( )種支付方式：1、簽訂本合同時(shí), 一次性付清租賃費(fèi)用【 】;2、先付后用, 付_押一【 】。委托人甲收款

5、后, 應(yīng)提供給委托人乙有效的收款憑證。第三條 (租賃雙方的權(quán)利義務(wù))(一)委托人甲的權(quán)利義務(wù)1、委托人甲對(duì)所提供店鋪的一切資料(包括但不限于帳號(hào)、密碼、身份資料等信息及資料)保證其真實(shí)性, 且來(lái)源合法;2、委托人甲在租賃期間不得使用、修改會(huì)員帳號(hào)及密碼, 也不得有轉(zhuǎn)移帳號(hào)內(nèi)資金的3、委托人甲在租賃期間不得直接或者間接利用店鋪出售產(chǎn)品, 不得以任何形式干預(yù)委托人乙的正常交易活動(dòng);4、租賃期間, 委托人甲有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店鋪, 轉(zhuǎn)讓后, 本合同對(duì)新的店鋪所有人與委托人乙繼續(xù)有效;5、租賃期間, 委托人甲出售店鋪, 須在2個(gè)月前書(shū)面通知委托人乙;6、租賃期滿(mǎn), 委托人甲在辦好交接手續(xù)時(shí)應(yīng)

6、當(dāng)退還委托人交納的押金。(二)委托人乙的權(quán)利義務(wù)1、委托人乙必須提供真實(shí)的身份證明資料以及本人電子照片(800*600像素);2、委托人乙在租賃期間內(nèi)不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)規(guī)則;3、委托人乙在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店鋪;4、租賃期間, 委托人甲出售店鋪, 委托人乙在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);5、租賃期滿(mǎn), 委托人乙必須及時(shí)向委托人甲移交店鋪的一切資料, 包括但不限于帳號(hào)密碼等資料;6、租賃期滿(mǎn), 委托人乙在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán);7、租賃期滿(mǎn), 委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租賃期間所掌握的店鋪資料或客戶(hù)資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營(yíng)。第四條 (傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式)三方商定,

7、 因本合同已經(jīng)包括了網(wǎng)絡(luò)店鋪?zhàn)赓U合同的主要內(nèi)容, 故不再另行簽訂網(wǎng)絡(luò)店鋪?zhàn)赓U合同。委托人甲、乙同意, 居間方促成本合同成立, 等同于促成委托人甲、乙訂立網(wǎng)絡(luò)店鋪?zhàn)赓U合同, 并按照以下方式支付傭金：(一)居間方促成本合同成立的, 委托人甲按照下列第( )種方式計(jì)算支付傭金：1、按該網(wǎng)絡(luò)店鋪_(月租金計(jì))_%, 具體數(shù)額為人民幣_(tái)元支付給居間方【 】;2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)人民幣_(tái)元支付給居間方【 】。(二)居間方促成本合同成立的, 委托人乙按照下列第( )種方式計(jì)算支付傭金：1、按該網(wǎng)絡(luò)店鋪_(月租金計(jì))_%, 具體數(shù)額為人民幣_(tái)元支付給居間方【 】;2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)人民幣_(tái)元支付給居

8、間方【 】。第五條 (合同的變更、解除與終止)(一)本合同履行期間, 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同;(二)本合同履行期間, 委托人甲有以下行為之一的, 委托人乙有權(quán)解除合同：1、委托人甲違反本合同第三條第(一)款第1項(xiàng)之約定;2、委托人甲違反本合同第三條第(一)款第2項(xiàng)之約定;3、委托人甲違反本合同第三條第(一)款第3項(xiàng)之約定。(三)本合同履行期間, 委托人乙有下列行為之一的, 委托人甲有權(quán)解除合同：1、委托人乙違反本合同第三條第(二)款第1項(xiàng)之約定;2、委托人乙違反本合同第三條第(二)款第2項(xiàng)之約定;3、委托人乙違反本合同第三條第(二)款第3項(xiàng)之約定;4、委托人拖欠租賃費(fèi)用累計(jì)2個(gè)月以上(含

9、2個(gè)月)。(四)本合同履行期間, 三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件, 均為本合同不可分割的一部分, 具有同等效力。第六條 (違約責(zé)任)(一)三方商定, 居間方有下列情形之一的, 應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;2、與他人私下串通, 損害委托人甲、乙利益的;3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定, 委托人甲、乙有下列情形之一的, 應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合, 造成居間方無(wú)法履行合同的;3、相互或與他人私下串通, 損害居間方利益的;4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。(三)三方商定, 發(fā)生上述違約行為

10、的, 按照合同約定傭金總額的_%, 計(jì)人民幣_(tái)元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失, 由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。(四)甲、乙雙方商定, 如發(fā)生違反本合同第三條約定情形的, 違約方應(yīng)當(dāng)按照守約方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如守約方無(wú)法證明實(shí)際損失多大, 雙方同意直接推定守約方的經(jīng)濟(jì)損失為押金數(shù)額, 即人民幣_(tái)元。(五)甲、乙雙方商定, 在租賃期間, 店鋪每獲得一個(gè)差評(píng), 乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100元;店鋪每獲得一個(gè)中評(píng), 乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50元。前述兩項(xiàng)違約金可以累計(jì), 但最高不得超過(guò)押金數(shù)額的兩倍。(六)甲、乙雙方商定, 在租賃期間, 店鋪

11、如因違規(guī)導(dǎo)致被處罰, 由乙方承擔(dān)以下責(zé)任：1、如店鋪被永久封號(hào), 乙方必須向甲方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金;2、如店鋪被屏蔽, 乙方必須向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金;3、如店鋪被限制發(fā)布商品, 或者被限制發(fā)送站內(nèi)信, 或者被限制社區(qū)功能, 或者被公示警告, 乙方必須向甲方支付相當(dāng)于半個(gè)月租金的違約金。(七)甲、乙雙方商定, 如發(fā)生違反本合同第五條第(二)、(三)款約定情形的, 違約方應(yīng)當(dāng)按照守約方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如守約方無(wú)法證明實(shí)際損失多大, 則按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：1、如委托人甲為違約方, 必須雙倍退還已收的押金與已收但未使用的租賃費(fèi)用;2、如委托人乙為違約方, 委托人甲

12、有權(quán)不退已收的押金與已收的租賃費(fèi)用。(八)本合同不同條款約定的違約責(zé)任如發(fā)生沖突, 則以較重者為準(zhǔn)。第七條 (發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議, 由三方協(xié)商解決, 協(xié)商不成的, 按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決：1、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)申請(qǐng)仲裁【 】;2、向居間方住所地人民法院(上海市閔行區(qū)人民法院)提起訴訟【 】。第八條(訂立合同數(shù)量)本合同一式三份, 甲、乙、丙三方各執(zhí)一份為憑, 具有同等法律效力。第九條 補(bǔ)充條款(如無(wú), 請(qǐng)直接刪掉本條)咀方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日租賃居間合同范文

13、3合同雙方當(dāng)事人：_委托人甲(出租人)：_地址：_郵政編碼：_【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_【法定代表人】【本人】： _聯(lián)系電話(huà)：_委托代理人：_聯(lián)系電話(huà)：_地址：_郵政編碼：_委托人乙(承租人)：_【本人】【法定代表人】姓名：_國(guó)籍：_【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話(huà)：_【委托代理人】【 】姓名：_國(guó)籍：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話(huà)：_居間人：_注冊(cè)地址：_郵政編碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話(huà)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定, 委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人

14、之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng), 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條 合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于_市_區(qū)_ 路_號(hào)_棟_單元_室, 共_套, 其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi), 總建筑面積為_(kāi)平方米, 權(quán)屬為_(kāi) , 房產(chǎn)證號(hào)_, 房屋落成時(shí)間為_(kāi)年_月。其他情況_ 。委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解, 并作了實(shí)地勘察。第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人, 并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給承租人。同時(shí), 將承租人的情況報(bào)告給委托人甲。第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書(shū)內(nèi)容, 見(jiàn)附件2)委托人乙欲在_市_區(qū)_地段承租_房屋

15、_套, 面積為_(kāi)平方米。委托居間人搜尋信息, 并及時(shí)報(bào)告委托人乙, 以便促成委托人乙承租房屋的目的。第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng), 委托人_雙方自愿選擇下列第_ 種方式向居間人支付報(bào)酬：1.按合同標(biāo)的_%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)：_ 、 _大寫(xiě)：_), 其中委托人甲_%(具體數(shù)額為：小寫(xiě)_ 、大寫(xiě)_ ), 委托人乙_%, (具體數(shù)額為：小寫(xiě)_ 、大寫(xiě)_)?？桓秱蚪鸬木唧w時(shí)間：_ 。炕付方式：_。2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫(xiě)_元、大寫(xiě)_ 。其中, 委托人甲：小寫(xiě)_ 、大寫(xiě)_元, 委托人乙：小寫(xiě)_元、大寫(xiě)_元?？桓秱蚪鸬木唧w時(shí)間_?？?/p>

16、付方式：_。第五條 居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的, 不得收取報(bào)酬, 但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用, 委托人雙方自愿選擇下列第_種方式向居間人支付費(fèi)用。1.一次性向居間人支付人民幣_(tái)元, 由委托人雙方各自分別承擔(dān)_%。2.根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù)), 由委托人雙方各自承擔(dān)_%。第六條 違約責(zé)任1.居間人有下列行為之一的屬于違約：(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;(2)與他人串通, 損害委托人雙方的利益的;(3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿, 代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等, 損害了另一方的權(quán)益的。(4)居間人違約的, 應(yīng)當(dāng)承

17、擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_%。居間人因違約行為, 給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失, 且違約金不足以彌補(bǔ)的, 居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;(2)相互或與他人串通, 損害 居間人利益的;(3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等, 致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的;(4)委托人違約的, 在以下款項(xiàng)中選擇：1.已經(jīng)向居間人交付定金的, 不得索回定金;2.按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;3.按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_%賠償于居間人。第七條 本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;3.在委托期限屆滿(mǎn)之前, 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù), 經(jīng)另一方催告后, 在_天內(nèi)仍未履行;5.當(dāng)事人一方有其他違約行為, 致使合同履行不能的。第八條 合同爭(zhēng)議