物業(yè)項目經費收支預算規(guī)范表格

1、物業(yè)公司經費收支測算規(guī)范表格物業(yè)管理收支預測匯總表項目金額/年物業(yè)管理綜合收入總計1物業(yè)管理費收入2停車場收入3有償服務收入物業(yè)管理成本總計1人工費（XX人計）2行政辦公費3公共設備設施維護保養(yǎng)費4（保安）公共秩序費5公共水電費6綠化養(yǎng)護費7清潔衛(wèi)生費8社區(qū)文化活動費9保險費10業(yè)委會活動經費11律師顧問費12不可預見費管理者酬金稅金及附加物業(yè)管理支出總計物業(yè)管理服務費收支差額小區(qū)管理成本預測明細表1綜合收入預測表項目測算公式金額.元/年-一-物業(yè)管理費收入1住宅管理費2超市管理費3商鋪管理費-二停車場收入1汽車月保2汽車臨停過夜3摩托車月保4摩托臨停過夜三有償服務收入1日常維修2家政服務收入

2、合計2、人工費（XX人計）預測明細表項目測算公式金額.元/年1員工工資2工作餐費3交通及通信補貼4福利費5社會保險費6法定假日加班費7教育和工會經費合計3、行政辦公費預測明細表項目測算公式金額.元/年1固定電話費2行業(yè)交流、接待及差旅費3辦公文具費4辦公設備維護費5電腦耗材6飲水費7書報費8固定資產折舊費9辦公水費10辦公電費11服裝費合計4、公共設備設施維修養(yǎng)護費預測明細表項目測算公式金額.元/年1公共房屋場所維護費2圍墻維護費（三年一次）3內墻翻新費（三年一次）4外墻清洗費（三年一次）5道路維護6江邊欄桿翻新7電梯維護保養(yǎng)8電梯年檢費9對講門維護費10給排水系統(tǒng)維護費11排污管道清理費12

3、泵房電機維護費13水景水泵維護費14污水處理系統(tǒng)維護費15水景景觀燈維護費16路燈翻新油漆維護費17草地燈維護材料費18路燈照明材料費19草坪燈照明更換費20梯燈照明材料費21監(jiān)控系統(tǒng)維護費22消防設施保養(yǎng)費23室外消防主管道保養(yǎng)維護費24消防風機維護費25消防栓保養(yǎng)維護費26避雷系統(tǒng)維護費27智能抄表系統(tǒng)維護費28停車系統(tǒng)維護費29視角識別系統(tǒng)維護費30大屏幕保養(yǎng)維護費31運動設施維護費32配電房維護費33發(fā)電機燃料及維護費34線槽維護費35景觀水族生物養(yǎng)護費小計5、公共水電費預測明細表公共水費項目單位單位測算公式金額.元/年備注1:園景用水2人工湖泊3綠化用水4清潔用水公共電費項目功率千瓦

4、小時/天測算公式金額.元/年備注1電梯X千瓦x t小時/天X 365天x n元/度2生活水泵3梯間照明4消防水泵5地下排污泵6通風機7污水處理站8江邊堤岸燈9入口處景光燈10草坪及其他燈11新浦南路路燈12凱旋大道路燈13小區(qū)庭院燈14會所泛光燈15珠江夜明珠16射樹燈17觀景臺噴泉18音樂噴泉19會所門口噴泉20園之韻噴泉21休閑廣場噴泉22花之韻噴泉23假山噴泉24幼兒園噴泉25花澗飛溪26大地之音27藝術長廊瀑布28海洋館29湖水凈化30地下室照明31游泳設備322、3座標志性入口小計6. 綠化養(yǎng)護費預測明細表項目測算公式金額.元/年1綠化費2補苗費小計7、（保安）公共秩序費預測明細表項目測算公式金額/年1日常裝備消耗2治安聯防費3消防器材補藥費小計8、清潔衛(wèi)生費預測明細表項目測算公式金額.元/年1公共場所清潔費2消殺費3垃圾清運費4清理化糞池5生活水池殺毒6沙井清理費小計9、社區(qū)文化活動費預測明細表項目測算公式金額.元/年1日常文化活動2大節(jié)日活動布置費小計10、保險費預測明細表項目測算公式金額.元/年1