農_貿_市_場_租賃合同

1、農 貿 市 場市場商位租賃合同商位編號： 經(jīng) 營 戶： 清鎮(zhèn)第一農貿市場管理委員會 制市場商位租賃合同目錄1、經(jīng)營戶須知 l2、市場商位租賃合同 53、治安、消防、安全經(jīng)營目標管理責任書 134、經(jīng)營活動“五包”承諾書 l55、“放心食品”經(jīng)營承諾書 176、“放心菜經(jīng)營承諾書 l87、“放心豆制品”、“放心豆芽菜”經(jīng)營承諾書 l98、“放心肉”經(jīng)營承諾書 209、價格誠信承諾書 21 經(jīng) 營 戶 須 知總 則為了規(guī)范市場的經(jīng)營、管理活動，維護場內交易秩序，保障市場舉辦者、場內經(jīng)營戶、商品購買者的合法權益，依據(jù)有關法律、法規(guī)，結合本市場實際，編制本經(jīng)營戶須知。本著“服務顧客，滿足顧客，創(chuàng)造顧客

2、”的經(jīng)營理念，作為市場舉辦者，我們將竭誠為顧客提供優(yōu)質服務，滿足和超越顧客要求，為市場吸引更多顧客。我們真誠希望駐場經(jīng)營戶遵守國家有關法律、法規(guī)，執(zhí)行市場規(guī)章制度，配合市場管理人員的管理，做到依法經(jīng)營，文明經(jīng)商。愿我們雙方本著“平等互利、共謀發(fā)展“的原則，共建市場，共創(chuàng)輝煌。市 場 概 況1、清鎮(zhèn)第一農貿市場管理委員會清鎮(zhèn)第一農貿市場管理委員會隸屬于貴州益華房地產開發(fā)有限責任公司，是清鎮(zhèn)第一農貿市場的舉辦者、管理者。2、經(jīng)營理念和質量方針。堅持“服務顧客，滿足顧客，創(chuàng)造顧客”的經(jīng)營理念；在市場的經(jīng)營、服務、管理工作中，確定“優(yōu)化環(huán)境、優(yōu)良服務、優(yōu)質商品、追求完善”的質量方針。3、市場管理辦公室

3、市場管理辦公室是負責市場經(jīng)營、服務、管理的組織機構，其主要職責：市場的招商經(jīng)營。招攬進場交易的經(jīng)營戶，以雙方協(xié)議的方式，由經(jīng)營戶向市場租賃營業(yè)房或商位等的使用權。市場的服務管理。遵照有關法律、法規(guī)，體現(xiàn)清鎮(zhèn)第一農貿市場的經(jīng)營理念和質量方針，為顧客提供合格的硬件和軟件服務；遵循“依法、公開、公平、公正”原則，實施市場管理；遵循“自愿、平等、公平、 濺實、信用”的原則和商業(yè)道德，維護市場商品交易的正常秩序。經(jīng)營戶入駐市場規(guī)程 1、入駐申請 經(jīng)營戶向市場管理辦公室書面提交入駐市場申請書的內容及有關證件： (1)經(jīng)營戶的基本情況。 (2)經(jīng)營戶介紹商位負責人的情況：商位負責人姓名；性別；身份證號。 (

4、3)經(jīng)營戶介紹入駐后商品經(jīng)營的范圍和對該商品經(jīng)營的經(jīng)歷。 (4)經(jīng)營戶對商位提出的要求。 (5)經(jīng)營戶提供有關證件：營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證(食品流通許可證)、經(jīng)營負責人身份證復印件、商位負責人及其它經(jīng)營人員的健康證明和衛(wèi)生知識培訓合格證。營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證可視情況酌情而定。 2、入駐批準 (1)市場管理辦公室根據(jù)經(jīng)營戶的書面入駐申請，審核經(jīng)營戶的具體情況。 (2)市場管理辦公室根據(jù)市場商位情況作出是否批準入駐的決定。 (3)市場管理辦公室將決定通知申請人。 3、簽定入駐合同 (1)市場管理辦公室向申請人介紹市場經(jīng)營管理規(guī)定。(2)市場管理辦公室向申請人介紹需簽定的合同書、責任書及承諾書。(3)

5、雙方進行意向溝通。(4)雙方簽定租賃合同等有關文件。4、辦理進場交易的有關證件5、經(jīng)營戶驗收商位情況，辦理入駐交付手續(xù)。當入駐人入駐營業(yè)房并有裝修要求時，在符合市場相關管理規(guī)定的基礎上，經(jīng)辦理申請手續(xù)并得到市場管理辦公室批準后，由入駐人出資實施裝修。 6、入駐人開業(yè)經(jīng)營。市場經(jīng)營管理制度 為樹立市場良好的信譽和形象，規(guī)范經(jīng)營戶的經(jīng)營活動，爭創(chuàng)文明、規(guī)范市場，更好的為消費者服務，特制訂本制度： 1、市場經(jīng)營戶在與市場簽訂租賃合同獲得商位使用權后，應按規(guī)定持有效證件及時向工商等部門申領營業(yè)執(zhí)照等有關證照，經(jīng)領取后方可開業(yè)經(jīng)營；實行許可證制度銷售的商品，必須同時領取“特種行業(yè)許可證”。 2、市場經(jīng)營

6、戶要嚴格遵守國家法令、法規(guī)和市場各項管理制度，服從市場管理，接受市場檢查監(jiān)督，落實違章整改；按規(guī)定依法納稅，及時交納市場各項費用。 3、按核定的經(jīng)營范圍在約定的商位上經(jīng)營，做到亮證經(jīng)營，人證相符，不隨意設攤堆物，不占道經(jīng)營，不場外交易。 4、確保銷售的商品符合質量要求。銷售的食品符合食品衛(wèi)生、食品質量安全的規(guī)定；包裝產品的標識必須符合國家標準；實施食品質量安全市場準入制度的食品必須有Qs標志。商品的進貨索證要齊全，并接受市場管理人員核查和檢測；凡索證不全的商品一律不準在市場上銷售。禁止銷售假冒偽劣的商品和腐敗變質的食品及國家禁令銷售的商品。 5、在商品交易中，遵循自愿、平等、公平、誠實、信用的

7、原則，遵守商業(yè)道德，不短斤缺兩，以次充好；不強賣強買，欺行霸市；不得以任何手段欺騙消費者，自覺維護市場信譽，維護消費者的合法權益。 6、市場內不準打牌、賭博、偷竊、打架斗毆、酗酒鬧事，不準以任何形式擾亂市場的正常交易秩序。遇消費者投訴或糾紛，到市場管理辦公室協(xié)商調解或經(jīng)政府職能部門依法處理，不得仗勢欺人、態(tài)度粗暴。 7、愛護市場設施。不準亂搭貨架、亂掛亂貼、亂接亂拉等有礙于市場環(huán)境行為的發(fā)生：不準擅自改變市場的設施和水電管線。不隨意挪用市場或他人的經(jīng)營沒備用具，如造成損壞照價賠償。營業(yè)房裝修、廣告、空調設置及使用大功率電器，必須向市場管理辦公室申報批準。自有設施使用不得有礙市場外觀形象，不得危

8、害毗鄰商位的利益及安全。 8、做好消防、治安安全防范工作，經(jīng)營戶要保管好自己的錢物、單據(jù)和物品；市場內不得帶入有毒和易爆物品，不得動用明火及燃放煙花爆竹；每日營業(yè)結束，清除好應清理的物品，切斷電源，鎖好門窗，帶走現(xiàn)金和物品，經(jīng)營人員不準在市場內過夜。 9、維護市場整潔，搞好商位“三包”工作，樣品上貨架或上商位臺面，要擺放整齊；車輛要在指定停放的位置停放。嚴禁亂堆商品，亂丟垃圾雜物，瓜皮果殼，嚴禁隨地吐痰。不準在市場內帶養(yǎng)寵物，以及做與本市場不適宜的其它行為。 10、不準出租、轉借和買賣商位。轉讓、拼搭商位應事前向市場管理辦公室提出報告，經(jīng)市場管理辦公室批準，向工商申辦證照后，方準經(jīng)營。對簽訂租

9、賃經(jīng)營合同后超過1個月未開業(yè)經(jīng)營的，租賃經(jīng)營合同終止，由市場收回商位，并按工商規(guī)定繳銷營業(yè)執(zhí)照等有關證照。 11、市場經(jīng)營戶在合同期內終止經(jīng)營，應提前一個月提出報告，經(jīng)市場管理方同意，交清各項費用，辦好設施歸還手續(xù)，并向工商注銷營業(yè)執(zhí)照等有關證照，手續(xù)齊全后方能終止合同，并在規(guī)定期限退還商位保證金。對在經(jīng)營中需要更換執(zhí)照戶名或負責人的，須經(jīng)市場同意，并報工商批準后方可繼續(xù)經(jīng)營。 12、市場經(jīng)營戶入駐時，必須填報經(jīng)營戶名錄表。經(jīng)營戶不準雇用情況不明人員，必須按國家有關法規(guī)、制度用工；用工對象必須證件齊全，并由商位負責人向市場管理辦公室辦理相關登記手續(xù)。根據(jù)“誰用工，誰負責”的原則，做好聘用的進場

10、工作人員的登記、管理、教育，并承擔各項用工責任，人員變動及時辦理登記變更手續(xù)，不辦理登記手續(xù)的人員不予進商位交易。 13、開展文明經(jīng)商活動。經(jīng)營戶之間應互助關愛，和睦相處，支持、配合市場開展各項服務管理工作，與市場簽訂規(guī)范經(jīng)營的各項承諾責任書，交納保證金，以實行保證金預賠制度。 本制度望各經(jīng)營戶遵照執(zhí)行。違反制度的，視情節(jié)由市場予以處理；違法的則追究法律責任。市場商位租賃合同甲 方：清鎮(zhèn)第一農貿市場管理委員會 (以下簡稱甲方)乙 方： (以下簡稱乙方)簽定地點：農貿市場管理辦公室 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商，就市場商位租賃事宜達成一致，簽訂本

11、合同。 第一條 本租賃合同的商位定位 甲方將清鎮(zhèn)第一農貿市場內的 區(qū) 號的商位租賃給乙方， 由乙方在市場內按劃行歸市的要求從事經(jīng)營活動。 第二條 本租賃合同期限 甲方從 年 月 日起把商位交付乙方使用，至 年 月 日合同到期，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方在同等條件下予以優(yōu)先考慮，雙方另行簽訂租賃合同。 第三條 商位費及其交付時間與交付方式 (一)、乙方租賃甲方商位的商位費。商位 號，月租賃費 元(大寫 元)。 (二)、商位費按月交付。交付時間為每月的10日內(每月10日前繳費優(yōu)惠 元)。 (三)、商位費交付的方式。 乙方在指定的時間內向市場管理辦公室交納。 第四條 商位的用途 乙方按甲方劃行歸市的要

12、求，對所租賃的商位開展經(jīng)營活動。雙方通過本協(xié)議約定，乙方租賃的商位經(jīng)營范圍為 。 甲乙雙方商定，因市場需要商位布局調整或人民政府及下屬各職能部門要求市場變更(換)或不可抗拒因素的商位用途調整，乙方應作密切配合，服從接受調整，如乙方不作配合，不接受調整，甲方可以提前解除合同。 第五條 各項稅、費的收取甲方負責按有關法規(guī)或雙方約定，向乙方收取市場應收的各項規(guī)費，規(guī)費包括代收水、電等費用。收取的時間和方式按有關部門的要求和市場規(guī)定，以公告明示或書面通知乙方，乙方應如期繳納應繳的各項規(guī)費。第六條 商位使用保證金 甲方向乙方收取商位使用保證金 元(大寫 元)，商位保證金在乙方向甲方訂商位時交納。商位保證

13、金用于支付乙方不按時交納的商位租賃費或各項應交納的規(guī)費；用于支付乙方違反甲乙雙方合同規(guī)定的違約金；用于支付乙方不按規(guī)定執(zhí)行市場各項規(guī)章制度的違約金；用予乙方在市場內從事違法行為，被行政執(zhí)法機關查實并作出行政處罰，扣除一定數(shù)量的行政處罰款等。商位保證金被扣除后不足應交額時，由甲方通知乙方及時補足。商位保證金在甲乙雙方終止租賃合同后的l5天內，乙方憑商位保證金收據(jù)到甲方處退還。 第七條 甲方的權利和義務 (一)甲方權利 1、宣傳有關法律法規(guī)和政策，制訂市場管理各項規(guī)章制度，督促乙方遵守執(zhí)行。協(xié)助有關管理部門制止和處置場內經(jīng)營者銷售假冒偽劣商品，及其它擾亂市場經(jīng)營秩序的行為。 2、組織開展誠信教育和

14、評優(yōu)創(chuàng)優(yōu)活動，不斷提高乙方守法經(jīng)營和職業(yè)道德水平。 3、按照工商部門核準登記的市場上市商品范圍，做好市場的劃行歸市工作。 4、制定市場商品質量監(jiān)督管理制度，督促乙方建立進貨索證(票)制度，并可根據(jù)市場的特點指定一定范圍的商品統(tǒng)一印制進貨臺帳，督促檢查乙方建立臺帳并如實填寫。 5、設立投訴臺，接受投訴，并協(xié)助配合有關部門積極調解、妥善處理消費糾紛， 因消費糾紛而由甲方先行賠付的，有權向乙方追償其應承擔的責任部分。 (二)甲方義務 1、積極維護市場的交易秩序，協(xié)助有關部門做好乙方辦證、辦照和稅費交納工作。 2、加強市場的消防和治安安全工作，建立相關制度，采取有效措施，落實專門人員，確保市場交易安全

15、。 3、做好市場的物業(yè)管理、維修等工作。確定管理人員，及時做好市場場地維護和水電供應工作；做好市場內外的車輛秩序管理工作和市場內的環(huán)境衛(wèi)生及其它市場配備設施的管理工作，保障市場有良好的交易環(huán)境。 4、對新的市場商位出租，在市場中公布有關情況。 5、支持乙方搞好經(jīng)營，為乙方經(jīng)營提供方便，做好相關服務工作。 第九條 乙方的權利和義務 (一)乙方的權利 1、在本合同約定并經(jīng)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內享有自主經(jīng)營權。 2、有權抵制甲方不合法的要求，并可向有關部門反映。 3、甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。4、租賃期滿后，在符合甲方要求的同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權利，但

16、應提前一周告知甲方。 5、有權了解市場管理的有關規(guī)定。 (二)乙方義務 1、提供真實有效材料，辦理證、照，依法取得合法經(jīng)營資格，做到證照齊全，自覺遵守市場的各項規(guī)章制度。 2、嚴格依法經(jīng)營、誠信經(jīng)營，做到明碼標價，亮證經(jīng)營，照章納稅繳費。 3、建立進貨索證(票)制，經(jīng)營關系人身安全的商品，應索取生產許可證、產品合格證及檢驗報告，建立該商品的進貨臺帳，并如實填寫。 4、遵守“自愿、平等、公平、誠實守信”的交易原則，做到文經(jīng)營，不損害他人的合法權益，凡交易對方索要交易憑證的，應自覺提供。 5、做好租賃物范圍內的消防安全工作，不損害租賃物，不占用公用通道、場所，協(xié)助甲方搞好市場管理及消防等安全工作，

17、共同維護市場秩序和市場安全。 6、不得以乙方租賃的商位等對外設定擔保。 7、乙方不得違反國務院限塑令的有關規(guī)定，在市場商品銷售中實行購物袋有償使用。 8、乙方在經(jīng)營過程中凡須統(tǒng)一服裝的，工作服費用由乙方自理，但款式由市場確定。 9、乙方在市場經(jīng)營過程中，須執(zhí)行市場管理規(guī)定和貴陽市農貿市場管理標準，不得違反。 10、按照中華人民共和國計量法強制法定計量器具檢測合格，方可使用。 第十條 甲方不允許乙方對商位進行改善或增設它物。乙方如有需要，在符合市場管理規(guī)定的前提下，乙方須報經(jīng)甲方批準，并辦理有關書面手續(xù)后方可實施。合同終止或遇國家拆遷等政策調整導致市場調整的，乙方不得損壞、拆除固定裝修物，由甲方

18、無償接受。 第十一條 甲方不允許乙方出租、買賣、互換、轉租甲方的商位。 乙方需將商位轉讓他人，需書面報經(jīng)甲方同意，甲方同意轉讓的，由甲方和新承租人簽訂合同。第十二條 違約責任 (一)甲方的違約貢任1、未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按月租賃費的5向乙方支付違約金；經(jīng)催告后在十天內仍未提供商位的，承租人有權解除合同。2、未提供約定商位的，甲方按原商位年租賃費的5一次性向乙方支付違約金，同時承租人有權解除合同。3、物業(yè)管理未按約定提供，使乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告在約定期限內仍無改善，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4、其他約定： (二)乙方的違約責任1、未按約定交納商位租賃費，每逾期一

19、日，按月租賃費的5向甲方支付違約金，經(jīng)催告后在十天內仍未交納的，甲方有權解除合同，乙方按實際使用時間支付商位租賃費且不得免除違約金。2、不按規(guī)定要求補足商位使用保證金的，甲方有權解除本合同， 乙方已交商位租賃費不再退還，并支付甲方已實際代為支付的相關費用。3、商位交付后壹個月內未開業(yè)，或在租賃期內無正當理由間歇性停業(yè)延達5 0天以上(含間歇性開業(yè)日)，或連續(xù)停業(yè)20天以上的，甲方有權解除合同，乙方已交商位租賃費不再退還。4、從事違法經(jīng)營活動，被有關部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處罰款三次以上，給市場經(jīng)營活動造成不良影響的，甲方有權解除合同， 乙方已交商位租賃費不再退還。5、未經(jīng)甲方同意，擅自將商位

20、轉租、轉借、互換、買賣、出租他人及不按經(jīng)營范圍經(jīng)營和對外設定擔保的，甲方有權解除合同， 乙方已交商位租賃費不再退還。6、因過錯造成商位損毀的，承擔賠償責任。7、經(jīng)營戶不在租賃商位范圍內經(jīng)營，擅自占用市場通道或公用場地設攤經(jīng)營，發(fā)現(xiàn)兩次以上，甲方有權解除合同。乙方已交商位租賃費不再退還。8、經(jīng)營戶在商品銷售中，被市場管理者發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用購物袋時，市場對違規(guī)使用的購物袋作沒收處理，經(jīng)營者予以認可；同時實施第一次警告，第二次停攤處理，第三次清退出場。9、經(jīng)營戶違反市場管理規(guī)定，違反貴陽市農貿市場管理辦法的要求的，市場對經(jīng)營戶作違約處理，經(jīng)營戶予以認可。10、其他約定：第十三條 市場的改造與拆遷根據(jù)政府

21、對市場的要求，市場如需改造，乙方因根據(jù)甲方的安排，無條件地配合甲方搞好市場改造工作。如市場是政府改造項目需拆遷時， 甲乙雙方的合同自然終止。有關的商位租賃費用按日結算，政策拆遷的有關補償費用由甲方享用。第十四條 財產保險市場設施的財產保險由甲方辦理， 并承擔保險費用。 乙方經(jīng)營的商品和財產的保險由乙方自行辦理，并承擔保險費用。第十五條 爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，也可由有關部門進行調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向甲方所在地人民法院訴訟解決。第十六條 本合同未盡事宜按照中華人民共和國合同法的相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，并作為本合同附件，與本合同具有同等效力。

22、第十七條 經(jīng)營戶須知、承諾書、經(jīng)營目標管理責任書均為本合同附件，具同等法律效力。第十八條 合同文本本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一式兩份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。甲 方： 乙方： (蓋章)清鎮(zhèn)第一農貿市場管理委員會辦公室 二0一 年 月 日治安、消防、安全經(jīng)營目標管理責任書 為認真貫徹落實“安全第一、預防為主”的方針，切實做好市場安全工作，確保市場的持續(xù)、健康發(fā)展。根據(jù)中華人民共和國安全生產法、貴州省消防管理條例、貴州省企事業(yè)單位治安保衛(wèi)工作條例等法律法規(guī)要求，經(jīng)清鎮(zhèn)第一農貿市場管理委員會辦公室(以下簡稱甲方)與經(jīng)營戶(以下簡稱乙方)共同協(xié)商，簽訂本責任書： 一、 管理目標 1、

23、不發(fā)生因治安、消防管理不嚴所造成的人身傷亡和財產嚴重損失事故； 2、不發(fā)生火警及火災事故； 3、不發(fā)生違禁和缺乏保護的設施設備使用的事故： 4、不發(fā)生盜竊案件和商品財物被騙案件； 5、不發(fā)生市場銷售的食用農產品重大、集體中毒事件； 6、加強對市場管理人員、經(jīng)營戶及其用工的法制和安全意識教育，全年不少于一次。 二、 目標管理范圍 甲方對市場進行整體管理，乙方按本商位(含商位門前)范圍進行管理。 三、 負責和要求 為實現(xiàn)本責任書確定的管理目標，根據(jù)有關法律法規(guī)要求，結合市場實際，突出實效，確保安全， 甲、乙雙方均應積極履行各自職責。 甲方責任： 1、認真貫徹執(zhí)行區(qū)政府及主管部門對治安、消防、安全經(jīng)

24、營等工作的指示，按要求及時部署工作任務，落實工作舉措，并指導、督促乙方做奸冶安、消防、安全經(jīng)營工作。 2、建立治安、消防安全工作制度和應急處置預案，設立治安、消防安全管理組織，檢查指導乙方執(zhí)行相關的法律法規(guī)，促進安全管理工作的全面落實，組織開展定期的阿版權保護、檢查，督促整改，強化乙方的安全防范工作。 3、在公共環(huán)境上按規(guī)定配備有效的消防器材，指導經(jīng)營戶在商位和營業(yè)房中配備消防器材。 4、定期檢查市場設施設備，尤其是建筑的安全狀態(tài)，對乙方報修的公共部位維修項目，酌情及時安排維修。 5、配備市場專管人員，參與和幫助乙方化解、平息經(jīng)營戶與消費者之間的糾紛，以防止矛盾激化或事態(tài)擴大。 6、落實市場巡

25、查制度和夜間值班制度，抓好市場治安、消防和安全管理，維護市場正常秩序；配備夜間值班員，維護市場賦產安全。 7、年終對乙方的治安、消防、安全經(jīng)營工作進行總結考核。 乙方責任： 1、執(zhí)行市場消防管理制度，明確防火責任，經(jīng)營戶是所在經(jīng)營點的消防安全工作的第一責任人。不亂拉亂接電線，不擅自使用明火，不擅自使用大功率電器，嚴禁使用電熱炊具和電加熱器，不在市場內燃放煙花爆竹，下班離崗時關閉商位電器開關，火警及時報告市場管理辦公室并向119報警。 2、愛護市場配備的消防器材，按規(guī)定配備商位的消防器材，并能正確使用消防器材。 3、自覺維護市場安全，對影響市場安全的矛盾、糾紛要妥善予以解決，防止事態(tài)擴大而弓l發(fā)

26、治安事故；自己確無能力解決的，及時向甲方報告，并配合甲方解決矛盾和糾紛。如乙方在市場內發(fā)生打架等事件的，在處理期間一律停止營業(yè)；如乙方被有：關部門處以拘留、勞教、判刑的，甲方有權終止合同，取消乙方商位，經(jīng)營權，并不再退還已交納的商位租賃費用。 4、增強防騙意識，加大堵漏力度，防止商品財產被騙事件發(fā)生，妥善保管好錢物，每天按市場作息時間準時開業(yè)，下班后商位不準存放財物。 5、遵守與甲方約定的“經(jīng)營管理制度”，執(zhí)行食用農產品市場準入制度，配合甲方對所經(jīng)營商品的索證、檢測檢查管理，杜絕發(fā)生經(jīng)營的食用農產品中毒事件。 6、文明經(jīng)商、禮貌待客，不短斤少兩，弄虛作假，禁止采取價格欺詐等不正當手段牟利，自覺

27、維護消費者利益；認真妥善處置顧客投訴，自身難以解決的應及時報告甲方，并配合甲方共同解決。 7、各經(jīng)營點應保障疏散通道，安全出口暢通，通道和出口不得放置經(jīng)營用具和堆放物品，同時各經(jīng)營點內不得留宿。 8、自覺遵守國家一切與市場經(jīng)營有關的市場經(jīng)營、工商管理規(guī)定及物價、食品衛(wèi)生、治安等法律法規(guī)。 四、考核方法1、甲方如不能履行責任，乙方可報告治安、消防、安全經(jīng)營的主管職能部門或甲方的上級領導予以處理。2、乙方如不能履行責任，甲方可幫助乙方予以總結，監(jiān)督其整改，或由甲方給予警示、停業(yè)整頓乃至終止租賃合同的處琿。 五、本責任一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，乙方執(zhí)一份，有效期與租賃經(jīng)營相同。 六、本責任書為甲乙

28、雙方租賃合同的附件，具同等法律效力，雙方合同終止，本責任書自然終止。經(jīng)營活動“五包承諾書 為認真貫徹落實有關職能部門關于商品交易市場“五包”，管理辦法等有關規(guī)定，與所在市場一同營造衛(wèi)生、有序和文明待客的市場購物環(huán)境和氣氛，特就“五包”工作作如下承諾： 一、 包攤(門)前攤(門)內衛(wèi)生 營業(yè)房、商位內整齊清潔，墻面(商位臺面、立面)以及貨架、容器、設施設備衛(wèi)生潔凈，商品陳列規(guī)范整齊；及時清除商位內、商位前地面的各種污穢雜物和積水；將經(jīng)營活動中產生的垃圾存放于規(guī)定的容器，制止隨地吐痰遺跡亂丟瓜果、亂丟煙蒂及一切廢棄物等行為；經(jīng)營場內外做到人走場清，衛(wèi)生清潔。 二、 包秩序 不在市場內及市場外通道堆

29、放物品，保持通道暢通；物品擺放規(guī)范，不超出營業(yè)房門檻或商位臺面邊沿；車輛停放在指定停車處，不亂停亂放； 自覺遵守市場管理規(guī)定，維護市場經(jīng)營秩序，鄰里和諧相處，不在市場內大聲喧嘩，不發(fā)生酗酒、打牌、打架罵人等擾亂市場正常秩序的違法違規(guī)行為。 三、包經(jīng)營作風 做到亮證經(jīng)營，明碼標價，執(zhí)行入場商品的市場準入制度，做到入場商品符合食品衛(wèi)生法、產品質量法以及明示的產品標準等銷售條件；不出售過期、變質商品，所售食品不發(fā)生食物中毒事件；不發(fā)生以次充好、摻雜使假，欺行霸市、短斤缺兩行為；執(zhí)行市場經(jīng)營管理制度，配合市場管理工作，做到文明經(jīng)商，禮貌待人，自覺維護消費者正當權益。 四、包設施完整 經(jīng)營戶在營業(yè)房、商

30、位使用過程中要做到愛惜設施，維護設施的完整。 五、若有違背上述承諾，自愿承擔責任，并按市場相關規(guī)定，接受市場作出的警示、停業(yè)整頓乃至終止入駐合同的處理。 六、本承諾書一式兩份，有經(jīng)營戶簽字后生效，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，并作為市場商位租賃合同的附件，與上位租賃合同同具法律效力?！胺判氖称贰苯?jīng)營承諾書 為使消費者所購買的食品達到“放心”的要求，以此維護消費者的利益。根據(jù)中華人民共和國食品衛(wèi)生法、中華人民共和國產品質量法和中華人民共和國食品標準等法律、法規(guī)和標準，以及市場入場商品交易的規(guī)定，特向所在市場作出本承諾：1、遵守國家、省、市有關規(guī)定。切實做到入場經(jīng)營的商品符合食品衛(wèi)生、食品質量和食品標準

31、等要求，不經(jīng)營不符合食品標準的食品，不經(jīng)營假冒偽劣的食品，不經(jīng)營有危害與消費者健康的食品，并配合市場開展食品質量的檢查工作。2、切實做好食品進貨索證登記制度。每一批購進的商品，有索證要求的，均向供方索取營業(yè)執(zhí)照、 衛(wèi)生許可證、質量認證證書和商品檢驗合格證書，并做好臺帳記錄。 3、接受市場的索證和臺帳檢查。自覺接受市場管理辦公室的；研品索證、臺帳檢查，并在市場指導下積極做好索證和臺帳登記工作。 4、經(jīng)營活動中違法違規(guī)違紀的行為。在經(jīng)營活動中受到政府職能管理部門查處時，自愿承擔一切責任，愿意承擔有關部門對市場收取的處罰金。自覺接受市場按相關規(guī)定和責任作出的警示，停業(yè)整頓乃至終止攤位租賃權的處置。

32、5、本承諾書作為租賃合同的附件，與商位租賃合同具有同等的法律效力，本承諾書隨租賃合同到期或解除自然終止。 6、本承諾書一式兩份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，自經(jīng)營戶簽定合同之日起生效。“放心菜”經(jīng)營承諾書 為執(zhí)行好貴陽市蔬菜農藥殘留監(jiān)督管理條例確保市場內上市蔬菜的安全，保障市民身體健康，特向市場作如下承諾：一、保證不銷售殘留農藥超標和不符合質量要求的蔬菜。二、認真把好蔬菜進貨關，向供應商索取質量證明和進貨憑據(jù)，確保經(jīng)銷蔬菜質量可追溯。 三、遵守市場對進場交易蔬菜的管理制度，支持和配合市場對蔬菜殘留農藥的檢測和檢測結果的公告明示，接受市場和消費者監(jiān)督。四、對檢測出殘留農藥超標的蔬菜，按有關部門規(guī)定，

33、交市場或政府職能管理部門銷毀。五、若違反“放心菜”經(jīng)營規(guī)定或經(jīng)銷農藥殘留超標蔬菜，受到政府職能管理部門查處時，愿意承擔政府職能管理部門向市場收取的處罰金。 六、在市場“放心菜”的商位經(jīng)營中，做到掛牌亮證服務，按規(guī)定樹立標志和標識。 七、若有違背本承諾書的違法違規(guī)違約行為，自愿承擔相應責任，接受市場作出的警示、停業(yè)整頓乃至終止入駐合同的處理。 八、本承諾書作為商位租賃合同的附件，與商位租賃合同同具法律效力。本承諾書隨租賃合同到期或解除自然終止。 九、本承諾書一式兩份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，自經(jīng)營戶簽字之日起生效?！胺判亩怪破贰薄胺判亩寡坎恕苯?jīng)營承諾書 為讓廣大市民吃上“放心豆制品”、“放心豆芽

34、菜”，根據(jù)市政府的有關規(guī)定和市場的相關管理制度，特向市場作如下承諾： 一、遵守政府有關規(guī)定，決不經(jīng)營不經(jīng)政府部門確認的定點廠家生產的豆制品、豆芽菜，決不經(jīng)銷過期、變質豆制品、豆芽菜。 二、實行豆制品、豆芽菜進貨索證和臺帳登記，向供貨廠家索取營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、質量認證、質檢報告或檢驗合格證等證明如進貨憑證：對每一批次進貨，索證及審核情況進行臺帳登記。 三、自覺接受市場對進貨索證和臺帳登記情況進行的檢查。 四、若違反“放心豆制品”、“放心豆芽菜”經(jīng)營規(guī)定或被查獲經(jīng)銷非定點廠家生產的豆制品、豆芽菜，受到政府有關職能部門查處時，愿意承擔有關部門對市場收取的處罰金。 五、若有違背本承諾書的違法違規(guī)違約行為，自愿承擔相應責任，接受市場作出的警示、停業(yè)整頓