物業(yè)設備故障、運行事故管理制度（正式版）_第1頁
物業(yè)設備故障、運行事故管理制度（正式版）_第2頁
物業(yè)設備故障、運行事故管理制度（正式版）_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

1、 專業(yè)技術文件 / Technical documentation 編號： 物業(yè)設備故障、運行事故管理制度Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.編制：_日期：_物業(yè)設備故障、運行事故管理制度溫馨提示：該文件為本公司員工進行生產(chǎn)和各項管理工作共同的技術依據(jù)，通過對具體的工作環(huán)節(jié)進行規(guī)范、約束，以確保生產(chǎn)、管理活動的正常、

2、有序、優(yōu)質進行。本文檔可根據(jù)實際情況進行修改和使用。 一、設備故障處理1)物業(yè)如發(fā)生重大設備事故, 現(xiàn)場人員立即切斷電源, 保護事故現(xiàn)場, 工程部人員或使用部門應立即通知工程部、物業(yè)部及項目經(jīng)理。工程部主要負責人和相關人員必須迅速趕赴現(xiàn)場, 分析檢查故障的原因, 采取果斷應急措施。2)項目經(jīng)理、工程經(jīng)理、保安部經(jīng)理查看后, 根據(jù)現(xiàn)場情況決定立刻修復或關閉有關設備進行搶修。3)找出原因后, 工程經(jīng)理和主管工程師須立即組織工程部人員進行搶修、排除故障、恢復正常運行, 匯報項目經(jīng)理。4)主管工程師寫出一份書面報告, 說明發(fā)生故障的原因, 提出預防措施和再次發(fā)生故障的處理預案, 報工程經(jīng)理, 抄報項目

3、經(jīng)理。5)如果故障是由于操作人員違反規(guī)程造成的責任事故, 由主管工程師根據(jù)情況對責任者提出處理意見, 報工程經(jīng)理審批后給予處罰, 并通知人事部備案；如果情況較嚴重, 需要免除責任者, 需報人事部和項目經(jīng)理批準。二、運行事故分析1)不需要停止運行進行修理的事故, 稱一般事故, 由工程師調查與分析原因, 提出修理意見和責任事故原因, 吸取教訓, 記錄在案, 并匯報工程經(jīng)理。2)設備因非正常原因, 造成物業(yè)停電、停水、停冷、停梯及消防系統(tǒng)等設備故障等影響物業(yè)正常營業(yè), 造成惡劣影響的均屬重大事故, 應立即上報工程部和保安部(影響治安時)。應由工程部組織人員緊急搶修和配合有關主管部門進行事故調查。對重大事故應在沒有查清楚, 肇事者和員工沒有受到教育和沒有采取有效防范措施以前, 決不放過。事故處理結果應上報項目經(jīng)理

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論