萬(wàn)科十七英里項(xiàng)目介紹

1、深圳萬(wàn)科十七英里環(huán)境設(shè)計(jì)項(xiàng)目位置：深圳市龍崗區(qū)葵涌鎮(zhèn)項(xiàng)目面積：6.7571ha項(xiàng)目委托：深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目設(shè)計(jì)：深圳市北林苑景觀及建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院美國(guó) SLA 景觀設(shè)計(jì)公司香港許李嚴(yán)建筑師事務(wù)所設(shè)計(jì)時(shí)間：2003 年建成時(shí)間：2005 年一、項(xiàng)目背景：“萬(wàn)科 17 英里”項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)葵涌鎮(zhèn)鹽葵路南側(cè)海岸，西距小梅沙約為 6-7 公里。用地面積為 67571.1 平方米，屬海邊坡地，三面環(huán)海，背靠青山，高差約 50 米。地塊形狀呈面向西南方向的內(nèi)弧形狀，由此在西向和南向形成兩個(gè)犄角狀半島，伸入葵涌灣和大鵬灣，直接接觸海面處多為礁石。項(xiàng)目擁有壯觀的蔚藍(lán)海洋景觀、天然沙灘及億萬(wàn)年遠(yuǎn)古

2、礁巖群，力圖打造成為大鵬灣一道亮麗的海岸物業(yè)風(fēng)景線。本項(xiàng)目建筑由香港許李嚴(yán)建筑師事務(wù)所進(jìn)行設(shè)計(jì)，總建筑面積約為 5 萬(wàn)余平方米，分為兩期開(kāi)發(fā)，其中一期為 107 套海岸排屋住宅，二期為 330 余套全海景小高層度假 club。項(xiàng)目的市場(chǎng)定位為“純海岸私人會(huì)館”。其規(guī)劃原則為：一是通過(guò)合理的布局，戶戶海景，充分引入海洋資源優(yōu)勢(shì)， 體現(xiàn)海島生活的特色； 二是坡地住宅居住層面于豎向分開(kāi),最大限度地延伸環(huán)境至建筑空間之中,實(shí)現(xiàn)真正意義的融合。 三是里面設(shè)計(jì)采用純現(xiàn)代風(fēng)格， 簡(jiǎn)潔質(zhì)樸而輕盈，是大海邊的精致點(diǎn)綴，融于山海之間。17 英里的建筑設(shè)計(jì)沒(méi)有刻意營(yíng)造的建筑風(fēng)格，卻有鮮明的建筑和景觀理念及主題，希望

3、做到建筑、景觀與山坡結(jié)合,生活空間與大自然的融合,體現(xiàn)真正的海岸生活模式及態(tài)度,17 英里的建筑元素，以銅板、鋅板為主，銅板是 17 英里的代表性元素，使整個(gè)建筑與自然的聯(lián)系更多。TOWNHOUSE 與小高層之間形成統(tǒng)一的建筑語(yǔ)言,使之成為一個(gè)整體,外立面的簡(jiǎn)單,盡可能融入整個(gè)大環(huán)境中?？傮w而言是簡(jiǎn)單的、自然的、協(xié)調(diào)的。二、景觀設(shè)計(jì)概況根據(jù)場(chǎng)地?fù)碛泻０?、山坡、海景、沙灘等自然資源的現(xiàn)狀及特色，景觀規(guī)劃除了最大限度援引自然海岸景色外，保留了四周的山坡綠地，與公用花園， 天然及人造的景觀，各住宅群本身及之間的庭院，在整體的布局上相互串連， 在空間層次上，從小區(qū)公共空間、組團(tuán)公共空間、私家庭院空間形

4、成序列，使居住者享受由共有至私有的景觀資源。高層住宅上的空中花園，用泳池、花園平臺(tái)、球場(chǎng)及商業(yè)休閑設(shè)施環(huán)繞；多拼并聯(lián)住宅之間的庭院及雙拼住宅的小廣場(chǎng)，與聯(lián)系各類(lèi)住宅的景觀花園平臺(tái)形成呼應(yīng)，貫通山坡的小徑、海邊的木棧道及點(diǎn)綴其中的涼亭、景觀池、燒烤場(chǎng)、形成了一條景觀走廊，可以將視野一直伸延出海邊，海天一色，都能一覽無(wú)遺。住戶在整體布局上互相串聯(lián)，使其在不同路徑上均能享受到不同層次的景觀。天然及人造的景觀互相襯托，相得益彰，渾然一體。為了使景觀設(shè)計(jì)與總體設(shè)計(jì)完美融合，景觀設(shè)計(jì)表現(xiàn)出項(xiàng)目的個(gè)性特點(diǎn)， 反映出地域文化，而且保護(hù)生態(tài)環(huán)境。設(shè)計(jì)注重采用合理、合適的方案來(lái)幫助客戶降低成本，并設(shè)計(jì)出易于使用的

5、景觀空間。設(shè)計(jì)同時(shí)注重保護(hù)自然， 利用現(xiàn)場(chǎng)資源并提煉出 17 英里項(xiàng)目的三大景觀元素：石、水、樹(shù)，以在 17 英里打造了完美的濱海生活理念。17 英里花園項(xiàng)目的景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心理念是“溪涌的綠寶石”，景觀設(shè)計(jì)力求做到以下幾點(diǎn):一是設(shè)計(jì)出一個(gè)有獨(dú)特個(gè)性的、令人向往的“度假村”式住宅景觀，營(yíng)造一種新的海濱度假生活方式和氣氛。二是保護(hù)現(xiàn)有的可以觀賞的自然景致，保護(hù)溪涌現(xiàn)有的自然地形特征， 維護(hù)住宅與山地、海灣的自然交融狀態(tài)。三是用合理的設(shè)計(jì)方案實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代建筑與周邊景觀環(huán)境的完美融合。建筑師把海灣景致延伸至每一個(gè)單元，保持并加強(qiáng)了主要風(fēng)景的特色，而景觀設(shè)計(jì)為不同單元的風(fēng)景提供了最大的可能性。17 英里

6、項(xiàng)目從景觀設(shè)計(jì)介入以來(lái)，建筑設(shè)計(jì)大幅度地根據(jù)景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行了修正，通向坡地以及海洋的視覺(jué)景觀更多地呈現(xiàn)出來(lái)，這使整個(gè)項(xiàng)目變得更自然更開(kāi)放。整個(gè) 17 英里項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)的主題是：在豪放的海岸與整齊潔凈的建筑風(fēng)格之間創(chuàng)造出一種自然的和諧，在人與自然之間創(chuàng)造出最完美的融和。例如， 這里做了很多參差疊落的墻體，這些墻體連接了建筑物和周邊的土地，連接 了各種俯瞰臺(tái)、瞭望臺(tái)，這些石墻是小區(qū)內(nèi)園林的一部分。這些連接墻體， 我們稱它們?yōu)椤安ɡ藟Α?，因?yàn)樗d延穿梭于整個(gè)項(xiàng)目地塊，好像是從海灘 蔓延進(jìn)來(lái)的波浪。位于地塊中心的“大鵬”游泳池，是園林設(shè)計(jì)的“亮點(diǎn)”之一。我們采用的設(shè)計(jì)手段使游泳池成為連接高地、海洋、沙灘

7、和大門(mén)入口的目光集聚點(diǎn)， 還使游泳池成為項(xiàng)目水景的源泉，成為景觀元素與礁石的聯(lián)系點(diǎn)。這樣的景觀設(shè)計(jì)理念在項(xiàng)目所在區(qū)域是全新的，極具個(gè)性的，而且在很大程度上把人造景觀巧妙地與自然景觀結(jié)合在一起，從而保持了原有理念和故事的完整性。17 英里項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)為這個(gè)區(qū)域度假式住宅的建設(shè)、如何保持原地風(fēng)格樹(shù)立了榜樣。隨著項(xiàng)目建設(shè)的推進(jìn)，17 英里項(xiàng)目很快形成自己獨(dú)特的自然風(fēng)格。小區(qū)內(nèi)的建筑與逐漸成熟的環(huán)境景觀相融合，那些墻體及層層的平臺(tái)漸漸的變得不那么搶眼，整個(gè) 17 英里花園給人以古色古香、庭院深深的感覺(jué)。關(guān)于生活主題，景觀設(shè)計(jì)的理解是：與這種項(xiàng)目相匹配的生活方式是度假勝地型休閑的，輕松安寧的，以及逃離都

8、市喧囂的。由于溪涌海岸特定的地理形式寬闊的海灘、小的海灣和海岸線上眾多的 礁石，17 英里項(xiàng)目為人們帶來(lái)多種多樣的海灘生活經(jīng)歷。這一特點(diǎn)與美國(guó)和墨西哥的度假村非常相似。17 英里花園里的大礁石令人嘆為觀止，設(shè)計(jì)人員做了巨大的努力以便能更好的烘托出礁石的壯麗。這部分的海灘是很溫暖的， 又有美麗絕倫的礁石，非常適合創(chuàng)造出小規(guī)模的、安全的環(huán)礁湖，以便讓孩 子嬉戲玩耍。從海灘上邊的居住區(qū)里基本上看不見(jiàn)海灘，但是人們?cè)诰幼^(qū) 花園小徑的終端發(fā)現(xiàn)這個(gè)美麗的園外之園。為了我們的后代，我們會(huì)保護(hù)這 個(gè)獨(dú)特的海濱，使它得到更好更合理的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，讓 17 英里這顆“綠寶石”永放光彩。由于項(xiàng)目臨海，景觀設(shè)計(jì)加強(qiáng)對(duì)

9、新材料的應(yīng)用，在材料上盡量選用適應(yīng) 氣候特征，選用具有防潮、防腐、抗風(fēng)暴等特點(diǎn)的材料，取得了較好的效果。為了節(jié)約資源和景觀成本，設(shè)計(jì)就地取材，大量使用現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)的石材， 用于園林中的擋土墻、道路和廣場(chǎng)的鋪貼材料。種植設(shè)計(jì)注重對(duì)原生植物的保護(hù)和應(yīng)用，如在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)大量生長(zhǎng)著原生植物，主要為木麻黃、大葉相思樹(shù)等，種植設(shè)計(jì)除了盡量保持原始植物，同時(shí)為了保持植物生長(zhǎng)的一致性，在新種植的園林中也大量使用了木麻黃、大葉相思等作為園林植物的主要樹(shù)種，同時(shí)由于基地內(nèi)巖石裸露多，海風(fēng)大， 在樹(shù)種選擇上考慮以根系發(fā)達(dá)、抗風(fēng)性能好的品種，除選木麻黃、大葉相思外，還有榕樹(shù)、雞冠刺桐、串錢(qián)柳等。項(xiàng)目部分屋面采用屋頂花園形式

10、，種植的耐旱植物主要為佛甲草，其特點(diǎn)是幾乎不需要特別養(yǎng)護(hù)，管理成本降低。綠化屋面的顯著特點(diǎn)是節(jié)能，可降低室內(nèi)的溫度，節(jié)約空調(diào)費(fèi)用，同時(shí)保護(hù)小區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)，使屋面結(jié)構(gòu)的溫度應(yīng)力減少，延長(zhǎng)建筑結(jié)構(gòu)的使用年限，減少屋面的滲漏幾率。三、設(shè)計(jì)技術(shù)及創(chuàng)新:充分利用濱海山地特色，運(yùn)用生態(tài)設(shè)計(jì)理念，使自然與文化、設(shè)計(jì)的環(huán)境與生命的環(huán)境，美的形式與生態(tài)功能全面地融合，體現(xiàn)對(duì)自然過(guò)程的關(guān)懷和住區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。四、設(shè)計(jì)主要特點(diǎn)：（一）、生態(tài)設(shè)計(jì)的理念該項(xiàng)目地處溪涌濱海山地，自然環(huán)境得天獨(dú)厚，基地環(huán)境的地形、地貌、植被、動(dòng)物、水體等自然因素本身就是一種資源，環(huán)境設(shè)計(jì)中遵循生態(tài)設(shè)計(jì) 的原則，“設(shè)計(jì)尊重自然”尊重場(chǎng)地特征

11、和價(jià)值，居住區(qū)環(huán)境通過(guò)顯露自然 的生態(tài)設(shè)計(jì)，追求的是讓人們更多地感知、發(fā)現(xiàn)自然之美，而不是華而不實(shí) 的人造景觀的堆砌；與生態(tài)過(guò)程相協(xié)調(diào)，使人對(duì)環(huán)境的破壞影響達(dá)到最小化。同時(shí)，保護(hù)有效數(shù)量的鄉(xiāng)土動(dòng)植物種群；保護(hù)各種類(lèi)型及多種演替階段的生 態(tài)階段，尊重各種生態(tài)過(guò)程和自然的干擾，體現(xiàn)生物多樣性，營(yíng)造一個(gè)可持 續(xù)的、具有豐富物種和生境的人居環(huán)境。（二）、空間的連續(xù)和滲透在這種高密度的住區(qū)項(xiàng)目中，要營(yíng)造宜人的、優(yōu)美的室外環(huán)境，設(shè)計(jì)中充分利用基地周?chē)突貎?nèi)各種有利條件，通過(guò)有效的組織，達(dá)到空間的連續(xù)和滲透，保證良好的視覺(jué)走廊，與優(yōu)美的山、海景觀形成良好的呼應(yīng)和觀賞面； 同時(shí)通過(guò)植物空間、建筑小品的遮擋與

12、引導(dǎo)，形成一個(gè)完整的空間序列，使各部分有序地為人所感知，以達(dá)到以“全域印象”的景觀體驗(yàn)。（三）、形態(tài)的多樣性與統(tǒng)一通過(guò)統(tǒng)一的設(shè)計(jì)語(yǔ)言，如材料、色彩、形狀、質(zhì)感等的協(xié)調(diào)達(dá)到層次分 明的統(tǒng)一感，使總體效果實(shí)現(xiàn)多樣性的統(tǒng)一。環(huán)境景觀具有語(yǔ)言的所有特征， 它包含著話語(yǔ)中的單詞的結(jié)構(gòu)如形狀、圖案、結(jié)構(gòu)、材料、形態(tài)和功能 等。所有景觀都由這些組成，如同單詞含義一樣，景觀組成的含義是潛在的， 只存在上下文中才能顯示。通過(guò)對(duì)山、海原生態(tài)景觀與建筑、園林的有機(jī)接合和相互滲透，在山地建 筑的疏密聯(lián)系中精心保留和設(shè)計(jì)成高質(zhì)量的人文環(huán)境和景觀生態(tài)環(huán)境，這有賴 于設(shè)計(jì)者對(duì)場(chǎng)地的充分研究和理解?，F(xiàn)狀場(chǎng)地地形的起伏無(wú)常，突

13、兀嶙峋的巖 石結(jié)構(gòu)，如何使人工景觀與自然景觀融為一體，無(wú)疑在考驗(yàn)設(shè)計(jì)者的匠心。同 時(shí)，注重標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、雕塑小品的設(shè)計(jì)，使它們景觀環(huán)境中不可分割的一個(gè)整體， 體現(xiàn)了高超的整體掌控的設(shè)計(jì)水準(zhǔn)和能力。充分利用景觀敏感性和生態(tài)敏感特征，設(shè)計(jì)師基于現(xiàn)場(chǎng)所有有影響力的元 素，結(jié)合功能意義，打造出一個(gè)新的處于動(dòng)態(tài)平衡中的完整的景觀，通過(guò)精心 設(shè)計(jì)，使人工景觀與濱海山地的精神保持一致，成功地使每一處對(duì)比/ 協(xié)調(diào)元素之間的精確與優(yōu)美，喚起當(dāng)?shù)鼐坝^的最高質(zhì)量，建成后獲得業(yè)內(nèi)外廣泛好評(píng)。（四）、植物景觀的修復(fù)與重建在充分保留原有植被的基礎(chǔ)上，對(duì)被破壞的場(chǎng)地進(jìn)行植物景觀的修復(fù)與重建。綠地設(shè)計(jì)上以生態(tài)恢復(fù)、突出南國(guó)濱海特色為原則，優(yōu)先考慮鄉(xiāng)