尤西雅項目可行性研究報告

1、1 目錄目錄 第一章第一章 總總 論論.2 一、項目概況.2 二、項目建設的必要性和可行性.2 三、辦公樓設計可行性編制依據(jù).3 四、選址可行性分析.4 第二章第二章 市場分析市場分析.6 一、宏觀市場分析.6 二、項目市場分析結論.7 第三章第三章 項目建設條件項目建設條件.8 一、項目建設的自然條件.8 二、項目建設的社會經濟條件.8 第四章第四章 項目規(guī)劃設計項目規(guī)劃設計.10 一、總體規(guī)劃.10 二、消防設計.10 三、環(huán)境保護.11 第五章第五章 可行性研究結論與建議可行性研究結論與建議.12 2 第一章第一章 總總 論論 一、項目概況 該項目為精密機械零件加工和高性能、零泄漏波紋管

2、閥門新建 項目。該項目屬高精尖產業(yè)，產品廣泛應用于石油、化工、電力、 核工業(yè)、宇航以及海洋資源勘采等行業(yè)，市場前景良好。 該項目建筑總面積 2.12 萬平方米，位于湯陰縣星閣路與橫三路 交叉口。項目工程包括庫房、高壓配電室、辦公樓、食堂、綠地等， 以及與主廠房配套的空調、除塵、消防、電氣等系統(tǒng)。項目固定資 產總投資 1 億元，其中土地費用 500 萬元，土建費用 2200 萬元，輔 助工程 300 萬元，安裝工程 600 萬元，工程建設和其他費用 400 萬 元，設備購置費 4000 萬元，流動資金 2000 萬元。 該項目采取精密模壓成形、塑性加工等先進工藝，使用金屬基 復合材料、陶瓷基復合

3、材料等低耗能易成型原材料。另外，本項目 在選擇工藝、路線和引進國外先進技術和設備時，認真貫徹國務院 節(jié)約能源管理暫行條例 ，在生產工藝、電氣設備、暖通設備、建 筑等方面采取有效的節(jié)能措施。 該項目產成品是由外購或內產的毛坯等原材料經現(xiàn)代化精密數(shù) 字控制設備，采取精密鑄造成形、精密模壓成形、塑性加工、薄板 精密成形、真空電子束焊接新工藝、剪切擠壓技術、整體焊接技術 等技術而生成。其中，設備包括現(xiàn)代化精密數(shù)字控制設備 24 臺， CNC 加工中心 2 臺，其他加工設備 10 臺等。 二、項目建設的必要性和可行性 3 尤西雅（安陽）精密機械有限公司自 2002 年成立以來，在所有 員工的共同努力下不

4、斷發(fā)展壯大，此次擬在湯陰縣星閣路與橫三路 交叉口西南角投資 1 億元，建設新廠區(qū)生產精密機械零件加工和高 性能、零泄漏波紋管閥門等產品，是公司擴大規(guī)模，尋求發(fā)展的內 在要求；也是安陽市逐步實現(xiàn)優(yōu)化城市環(huán)境，推進城鄉(xiāng)一體化的必 然結果。 尤西雅（安陽）精密機械有限公司始終堅持“依靠安陽市及其 附近豐富的鑄造資源,研發(fā)創(chuàng)新制作工藝，穩(wěn)健地開拓國際、國內市 場，實現(xiàn)社會與企業(yè)共贏”的戰(zhàn)略， “科技創(chuàng)新追求卓越品質，誠信 立本塑起全球品牌”的企業(yè)目標，和“以誠為本、以質取勝、開拓 創(chuàng)新”的企業(yè)宗旨不斷地謀求發(fā)展良機，大膽改革，銳意進取。本 新建項目是尤西雅（安陽）精密機械有限公司不斷邁向壯大的標志，

5、也是在市場經濟發(fā)展的大背景下企業(yè)謀求生存發(fā)展機會的必然要求。 此外，本項目還具有良好的經濟效益和社會效益，該項目建成 投產后預計完成年生產產值 1.5 億元，實現(xiàn)利潤 800 萬元，利稅 750 萬元，安排就業(yè) 500 余人，將會為湯陰縣經濟繁榮和社會穩(wěn)定、和 諧發(fā)展做出一份貢獻。 三、辦公樓設計可行性編制依據(jù) 1. 依據(jù)設計合同、甲方所提資料和雙方商定的內容。 2. 依據(jù)國家現(xiàn)行的有關規(guī)范及標準： 民用建筑設計通則 （GB 50350-2005） 4 辦公建筑設計規(guī)范JGJ 67-2006 建筑玻璃應用技術規(guī)范 JGJ113-2009 玻璃幕墻工程技術規(guī)范 JGJ102-2003 建筑設計防

6、火規(guī)范 GB 50016-2006 河南省公共建筑節(jié)能標準實施細則 DBJ41/075-2006 全國民用建筑工程設計技術措施 （規(guī)劃、建筑、景觀） 建 質【2009】124 號 城市道路和建筑無障礙設計規(guī)范JGJ50-2005 05 系列工程建設標準設計集 DBJT19-20-2005 建筑內部裝修設計防火規(guī)范 GB50212-95 屋面工程技術規(guī)范 GB50345-2004 工程建設標準強制性條文（房屋建設部分） 2009 年版 民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325- 2001（2006 年版） 有關部門及經建設方確認的設計方案和修改意見 四、選址可行性分析 本項目選址位于湯陰

7、縣星閣路與橫三路交叉口西南角，占地 約 45 畝。根據(jù)湯陰縣人民政府與尤西雅（安陽）精密機械有限公司 達成的投資協(xié)議書，湯陰縣人民政府將該地塊出讓給尤西雅（安陽） 精密機械有限公司使用，并在項目竣工后，由國土資源部每年會同 發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設等部門，對投資項目在建設中執(zhí)行國家有 關政策法規(guī)和國有土地使用權出讓合同設定的條款內容情況進行復 5 核驗收。項目通過聯(lián)合竣工驗收后發(fā)給正式的國有土地使用權證書。 項目運營期間所產生的噪音經過 533m 衰減，對李孔村的聲環(huán) 境影響甚微。項目周圍無生活飲用水水源保護區(qū)、無重大文物古跡、 無國家重點保護的珍稀動物和瀕危植物，項目周圍交通便利，選址 合理。

8、 6 第二章第二章 市場分析市場分析 一、宏觀市場分析 閥門是石油、化工、電站、長輸管線、造船、核工業(yè)、各種低 溫工程、宇航以及海洋采油等國民經濟各部門不可缺少的流體控制 設備。經過 20 多年的發(fā)展，我國各種大小閥門企業(yè)約 6000 家，企 業(yè)數(shù)量居世界第一，其中年產值超過 500 萬元的有 900 家。從產品 情況看，我國閥門行業(yè)目前已經能生產十幾大類產品，如閘閥、截 止閥、球閥、蝶閥、安全閥、止回閥、節(jié)流閥、旋塞閥、減壓閥、 隔膜閥、疏水閥、緊急切閥等。在國家政策的扶持下，2009 年閥門 行業(yè)將保持良好的發(fā)展態(tài)勢。2010 年中國閥門的銷售總額為 67.36 億元，閥門出口總額為 20

9、.09 億美元，閥門進口總額為 36.32 億美元。 目前，我國每年閥門市場成交額高達 500 億元左右，其中 100 多億 元的市場卻被國外閥門企業(yè)占領。而按照我國的“十一五”發(fā)展規(guī) 劃，中國的閥門行業(yè)，尤其是專注于水務和建筑兩大市場的閥門企 業(yè)，在節(jié)能、環(huán)保、安全、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略上與國際先進企業(yè)相比 尚有差距。主要表現(xiàn)在：中國企業(yè)規(guī)模較小，技術水平偏低，品牌 競爭力還比較弱。這些問題如果不及時得到解決，不僅會極大地影 響我國閥門行業(yè)的整體配套水平，還制約著我國閥門行業(yè)的健康成 7 長。整合重組是目前我國閥門行業(yè)必須經過的過程。只有通過大范 圍、大規(guī)模的整合優(yōu)質資產，迅速組建起強勢集團，才能

10、讓名牌產 品成為中國閥門市場的主導，才能確保中國用戶對中、高端產品的 迫切需求。 “十一五”期間，預測國內閥門的需求總量為 345 億元。 此外，根據(jù)我國國民經濟發(fā)展的需求，閥門發(fā)展重點為火電、核電、 水電、大型石油化工、石油天然氣集輸管線、煤液化及冶金等重大 工程建設配套閥門新產品的開發(fā)。在開發(fā)以上新產品的同時，應重 視新工藝技術的推廣應用，如開發(fā)高溫高壓電站和核電站閥門采用 鍛焊結構時應用真空電子束焊接新工藝和剪切擠壓技術；開發(fā)長輸 管大口徑整體球閥應用整體焊技術。 二、項目市場分析結論 經以上分析，我們可以得知，隨著我國電力、石油等重工業(yè)的 發(fā)展和閥門生產工藝的改進提高，閥門的市場需求是

11、巨大的。該項 目可操作性強，其建立、投產具有很大的社會效益和經濟效益。 8 第三章第三章 項目建設條件項目建設條件 一、項目建設的自然條件 本項目所在地湯陰縣地處豫北平原，北緯 354536 01，東經 1141311442，屬暖溫帶大陸性季風氣候，日 光充足，雨量集中，四季氣候特點突出，降水特點為：春季干旱少 雨，夏季炎熱多雨，秋季雨量適中，冬季干旱少雨雪。該縣位于華 北平原與太行山交匯的山前地帶，東西修長（約 35km）,南北狹窄 （不足 20km）,全縣以京廣鐵路為界，鐵路以東距縣城 10km 為火龍 崗，鐵路以西為太行山東麓丘陵，其余皆為平原，海拔為 53100 米，地勢西部南部略高于

12、東部北部，坡度在 1/2001/2000 之間。 二、項目建設的社會經濟條件 該項目的建設得到了湯陰縣人民政府、城關鎮(zhèn)人民政府及李孔 村村委及全體村民的大力支持，尤西雅（安陽）精密機械有限公司 對建設資金的及時供應確保了項目建設的順利正常進行。 湯陰工業(yè)門類齊全，招商引資成效顯著。近幾年來，湯陰縣委、 縣政府立足本地實際，強力實施“工業(yè)強縣” “招商引資、外來資本 帶動”戰(zhàn)略，工業(yè)經濟得到較快發(fā)展。為了實現(xiàn)產業(yè)聚集，循環(huán)發(fā) 9 展，湯陰縣規(guī)劃建設了農產品加工業(yè)示范基地和制造業(yè)聚集區(qū)兩個 園區(qū)，貯備了充足的建設用地。 湯陰交通便利，地理位置優(yōu)越。境內交通發(fā)達，京廣鐵路、湯 鶴鐵路、湯臺鐵路從橫交

13、錯；京港澳高速公路、107 國道、219 國道、 302 省道交織成網、湯陰距北京 500 公里，距天津 520 公里，距鄭 州新鄭國際機場 170 公里，具有十分明顯的區(qū)位優(yōu)勢，已逐步成為 豫北重要的十字交通樞紐。 10 第四章第四章 項目規(guī)劃設計項目規(guī)劃設計 一、總體規(guī)劃 建設單位：尤西雅（安陽）精密機械有限公司 總建筑面積：1684.86 平方米，建筑基底面積：479.06 平方米 建筑層數(shù)、高度：地上 3 層，一至三層層高 3.6m，建筑總高 11.25m。 建筑結構形式：框架結構，抗震設防烈度：8 度。 本工程建筑類別為二類多層建筑，建筑結構安全等級為二級， 建筑合理使用年限為 50

14、 年，主體建筑耐火等級為二級，屋面防水等 級為級。 二、消防設計 本工程為建筑高度小于 24m 的公共建筑，建筑耐火等級為二級。 本工程建筑三邊設有消防車道，與相鄰建筑之間的防火間距大 于 6 米。 各疏散樓梯均有直接通向室外的出口，位于袋形走道盡端的房 間至最近安全吃口的距離不超過 20 米。 11 公共疏散走道寬度不小于 1.2 米，疏散外門向疏散方向開啟。 該工程疏散樓梯均為封閉樓梯間，主樓梯通向屋面，樓梯間設 置乙級防火門。防火門均開向疏散方向，平開，開在疏散走道處的 防火門在關閉后能從任何一側自動開啟，用于疏散走道、樓梯間的 防火門設閉門器，雙扇門順序器和蓋縫板。防火門為向疏散方向開

15、 啟的平開門，并在關閉后能從任何一側手動開啟。管道穿過防火墻、 樓板時，采用環(huán)氧樹脂密封填料將其周圍的縫隙填塞密實。 三、環(huán)境保護 該項目工藝流程簡述：將外購的灰鐵、球鐵、不銹鋼、低溫鋼 等材質的毛坯通過設備或人工進行切削物理加工，經檢測合格后即 為成品。所有廢品、下腳料都會返銷回毛坯廠。 本項目產生的噪聲主要為車床、銑床、磨床、鉆床、鏜床、空 壓機、超聲波等設備產生的機械噪聲，噪聲源強約為 70-85dB(A)。 經過加裝減振基座、廠房隔聲、距離衰減等降噪措施后廠界噪聲可 滿足工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準 （GB12348-2008）2 類標準 要求，對周邊環(huán)境不產生明顯影響。 該項目在整個

16、施工過程中要求經常在建筑材料堆場、施工場地、 施工車輛通道等灑水（一般每天灑水 4-5 次） ，施工原材料運輸車輛 采取帆布壓蓋，不可超載，另外，合理選擇運輸路線，盡量避開學 校、居民等敏感點，減少施工運輸揚塵對周圍環(huán)境的影響。 為降低施工期間噪聲對周圍環(huán)境產生的影響，施工單位選用先 進的低噪聲設備，在高噪聲設備周圍設置屏障以減輕噪聲對周圍環(huán) 12 境的影響，并按照建筑施工場界噪聲限值 （GB12523-90）進行 控制。施工單位避免了在居民正常休息時間段使用高噪聲設備，夜 間（22:00-次日 6:00）不進行施工作業(yè)。 該項目在施工期間設置了臨時集水沉淀地，收集施工廢水和施 工人員的生活污

17、水，經沉淀后用于潑灑地面揚塵和車輛清洗。施工 場地應設置臨時旱廁，旱廁應及時清理，糞便可用于肥田。 第五章第五章 可行性研究結論與建議可行性研究結論與建議 （1）該項目建設條件成熟，可操作性高，建設方案合理，工藝 技術先進，屬低能耗環(huán)保性項目，具有顯著的經濟效益和社會效益。 建議立項投產。 （2）項目應注重國內市場的開拓，減少對國外市場的過度依賴。 股東簽章： 13 總經理簽章： 2012-6-10 序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注 一制冷系統(tǒng) 1壓縮機組4AV10臺4 2冷凝器LN-70臺1 3貯氨器ZA-1.5臺1 4桶泵組合ZWB-1.5臺1 5氨液分離器AF-65臺1 6集油器JY-219臺1 7空氣分離器KF-32臺1 8緊急泄氨器JX-108臺1 9冷風機KLL-250臺8 10冷風機KLD-150臺4 11冷風機KLD-100臺2 12閥門套86 13電磁閥套6 14管道及支架噸18.6 15管道及設備保溫m322 16管道保溫包扎鍍鋅板噸1.6 17附件套1 二氣