xx市工業(yè)用地標準地出讓實施細則_第1頁
xx市工業(yè)用地標準地出讓實施細則_第2頁
xx市工業(yè)用地標準地出讓實施細則_第3頁
xx市工業(yè)用地標準地出讓實施細則_第4頁
免費預(yù)覽已結(jié)束,剩余1頁可下載查看

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

1、附件5XX市工業(yè)用地標準地出讓實施細則第一條為進一步推動資源要素市場化配置,提高工業(yè) 用地集約節(jié)約利用水平,根據(jù)XX市試行標準地出讓制 度實施意見,制走本細則。第二條 本市范圍內(nèi)新增工業(yè)用地按標準地方式出讓 的,適用本細則。第三條工業(yè)用地標準地指導(dǎo)性控制指標體系包括準 入產(chǎn)業(yè)、固走資產(chǎn)投資強度、畝均稅收、畝均產(chǎn)出、容積率、 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施比例、建筑系數(shù)、綠地率、能耗標 準、環(huán)境標準等約束性指標”并可根據(jù)實際情況”設(shè)置科技 等軟性指標。相關(guān)指標按以下方式確走:(-)準入產(chǎn)業(yè)指標根據(jù)擬出讓地塊實際情況確定。(二)固走資產(chǎn)投資強度、畝均稅收、畝均產(chǎn)出、容積 率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)

2、施比例、綠地率等指 標根據(jù)準入產(chǎn)業(yè)對照現(xiàn)行XX市工業(yè)投資項目分行業(yè)準入控 制指標設(shè)置。(三)能耗標準原則上為項目單位工業(yè)增加值能耗S 0.55噸標準煤/萬元。(四)環(huán)境標準包括空間準入標準、總量準入標準???間準入標準主要為環(huán)境功能區(qū)劃明確的分區(qū)差別化準入要 求,生態(tài)空間清單和環(huán)境準入條件清單??偭繙嗜霕藴手饕?為國家和地方污染物排放標準、污染物排放總量管控限值清 單和大氣、水、聲等環(huán)境質(zhì)量標準。第四條 市工業(yè)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭負責工 業(yè)用地標準地出讓工作,各相關(guān)部門和平臺(鎮(zhèn)街)按 以下職責分工配合做好相關(guān)工作。(一)平臺(鎮(zhèn)街)根據(jù)擬出讓地塊實際情況對標準 地控制指標提出初步意見。

3、(二)市國土局負責牽頭確走標準地具體內(nèi)容,編 制擬出讓地塊出讓方案。(三)市經(jīng)信委負責確走擬出讓地塊準入產(chǎn)業(yè),并負責 確定固定資產(chǎn)投資強度、畝均稅收、畝均產(chǎn)出、能耗標準等 標準。(四)市規(guī)劃局負責確定擬出讓地塊容積率、行政辦公 及生活服務(wù)設(shè)施比例、建筑系數(shù)、綠地率等標準。(五)市環(huán)保局負責確走擬出讓地塊環(huán)境標準。(六)市科技局等部門按實際需要負責確走擬出讓地塊 科技等軟性標準。(七)市行政服務(wù)中心負責牽頭協(xié)調(diào)做好出讓地塊投資 項目審批相關(guān)服務(wù)工作。第五條 工業(yè)用地標準地出讓按以下流程實施。(-)出讓準備。各鎮(zhèn)街(平臺)按照凈地出讓要求做 好擬出讓地塊政策處理及五通一平配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等 相關(guān)工

4、作。(二)部門聯(lián)審。建立工業(yè)用地標準地出讓聯(lián)審制 度。工業(yè)用地出讓前,由平臺(鎮(zhèn)街)提出,國土牽頭會同 相關(guān)部門確定標準地控制指標,經(jīng)市工業(yè)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo) 小組辦公室審核后,由市國土局編制出讓方案。(三)土地出讓。市國土局編制出讓方案報市政府批準 后,發(fā)布出讓公告。工業(yè)用地成交后,受讓人與市國土局簽 訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同并繳納全部土地價款后, 辦理不動產(chǎn)權(quán)登記。(四)一窗服務(wù)。受讓人簽訂土地出讓協(xié)議后,實行一 窗服務(wù),服務(wù)窗口主動告知受讓人建設(shè)相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標 及特定標準。受讓人根據(jù)建設(shè)標準做好相應(yīng)承諾公示,并組 織開工建設(shè),相關(guān)審批部門辦理相應(yīng)手續(xù)。(五)竣工驗收。項目竣工后,由市工業(yè)

5、開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo) 小組辦公室牽頭開展建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收。通過竣工驗收 的,辦理不動產(chǎn)權(quán)變更登記;未通過竣工驗收的,由相關(guān)主 管部門責令限期整改。(六)復(fù)核驗收。項目投產(chǎn)后,在國有建設(shè)用地使用 權(quán)出讓合同約走期限內(nèi),由平臺(鎮(zhèn)街)牽頭組織開展項 目復(fù)核驗收。復(fù)核驗收合格的,發(fā)給復(fù)核驗收合格意見書并 返還履約保證金(不計息);復(fù)核驗收不合格的,允許限期整 改,期限內(nèi)未完成整改或整改后再次驗收不合格的,按國 有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的相關(guān)約走追究違約責任,并 沒收履約保證金。(七)投產(chǎn)驗收。項目投產(chǎn)后,在國有建設(shè)用地使用 權(quán)出讓合同約走期限內(nèi),由平臺(鎮(zhèn)街)牽頭組織開展項 目投產(chǎn)驗收。投產(chǎn)驗收合格的”繼續(xù)履行國有建設(shè)用地使 用權(quán)出讓合同;投產(chǎn)驗收不合格的,按國有建設(shè)用地使用 權(quán)出讓合同的相關(guān)約走追究違約責任。XX市工業(yè)用地標準地出讓會審表地塊名稱用地面積m2出讓年限年起始價格萬元/畝四至東:西:南:北:準入產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn) 投資強度N萬元/畝畝均稅收2萬元/畝單何TlV 增加值能耗噸標煤/萬

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論