2021年店面租房的合同

1、店面租房的合同 店面 _的合同范本 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本： 一、被 _屋為“xxxxxxxx_間。 二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。 三、租金每年為_元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的

2、損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。 五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。 六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更 1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。 2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。 八、在合同履行期間，乙方應保持所 _內外所有設施完好無損，如果確需改

3、造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。 九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。 十一、甲方責任 1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。 2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)

4、濟損失。 3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。 十二、乙方責任 1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。 2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 3、要按時到xxx繳納水費、電費，時間為每月15號，超期 者給予12倍的處罰， 并停止供水、供電。 4、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。 5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。 十三、免責條件 如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。 十四、本合同未盡事宜，依據(jù) _經(jīng)濟合同法的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與