外墻清洗合同書[共7頁]

1、外墻清洗合同書甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就 事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況一、 工程名稱： 二、 工程地點(diǎn)： 三、 工程項目：序號清洗區(qū)域清洗方法清洗面積（）單價（元）總金額（元） 第二條：承包方式 由乙方包工包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包承包風(fēng)險等所有費(fèi)用包干。第三條：工程期限 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定：自 年 月 日起至 年 月 日止完成。第四條：清洗標(biāo)準(zhǔn)一、 玻璃幕墻清洗標(biāo)準(zhǔn)：1、 玻璃幕墻清洗后無灰塵、污垢、污漬、水跡、手印等印跡；2、 玻璃幕墻與金屬結(jié)構(gòu)框之間的縫隙不得有污垢存在；3、 玻璃幕墻拼接處的硅硐密封膠縫表面應(yīng)無污垢；4、

2、室外金屬結(jié)構(gòu)框的立面、平面上不得有污垢、污漬、灰塵、水跡手印等其它印跡；5、 玻璃幕墻處理的達(dá)到無塵、無垢、光潔明亮；6、 玻璃幕墻干刮處理后墻面等無損壞現(xiàn)象。第五條：工程價款結(jié)算方式1、 外墻清洗工程完工通過驗收合格后，甲方在第15日內(nèi)一次性付清款項給乙方。 2、甲方付款前，乙方需向甲方提供廣州市正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。第六條：雙方責(zé)任一、 甲方責(zé)任：1、 甲方負(fù)責(zé)向乙方免費(fèi)提供施工必需的水源，電源等；2、 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的付款方式及時結(jié)款；二、 乙方責(zé)任1、 在甲方規(guī)定時間內(nèi)完成清洗施工，并保證工程質(zhì)量；2、 自行負(fù)責(zé)施工人員的人身安全及相關(guān)人員的人身財產(chǎn)安全；3、 在施工過程中，如損壞甲方物品

3、，乙方按甲方的購價賠付；4、 如果出現(xiàn)腐蝕現(xiàn)象，因乙方非法施工造成的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；第七條：違約責(zé)任 1、甲、乙雙方在本合同簽訂后，任何一方違約，將由違約方承擔(dān)責(zé)任； 2、按合同法規(guī)定協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。第八條：附則一、 在清洗施工過程中，若遇惡劣天氣或停水、電等，影響施工進(jìn)度，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商順延工程時間；二、 在清洗施工過程中因甲方原因造成施工現(xiàn)場損壞導(dǎo)致工期延誤應(yīng)由甲 方承擔(dān)責(zé)任；三、 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況，結(jié)合有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字之日生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：甲方代表人： 乙方代表人：簽訂日期

4、： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 外墻清洗方案一、清洗物料及工具中性外墻清洗劑、玻璃清潔劑、全能清潔劑、潔而亮、毛球、玻璃刮、吊板、安全繩等。二、施工方式采用吊板作業(yè)。三、清洗方法A、瓷片外墻用中性外墻清潔劑清洗。B、玻璃采用玻璃清洗劑清洗。C、窗戶邊框及邊角位使用清潔劑用毛巾擦拭干凈。四、操作規(guī)程1準(zhǔn)備工作1）掌握當(dāng)天天氣情況。2）勘察現(xiàn)場，建筑物頂部必須有固定吊板和安全繩的牢固構(gòu)件，繩子下垂經(jīng)過的位置不得有尖銳棱角鋒口，如有，必須作特別安全處理。3）準(zhǔn)備清洗工具，如吊板、吊板繩、安全繩，配置好的清潔劑、玻璃刮、抹布等。對吊板繩及安全繩應(yīng)伯詳細(xì)檢查。繩子直徑不得小于16mm，中間不得有

5、斷裂及接口，將主繩扎捆在牢固構(gòu)件上，繩扣必須打死結(jié)，且有兩個結(jié)點(diǎn)，安全繩結(jié)點(diǎn)不得與吊板繩結(jié)點(diǎn)同一。4）操作人員穿戴勞動防護(hù)衣、安全帽、水鞋。按規(guī)定系好安全帶、將自鎖器單獨(dú)懸掛于安全繩上。5）現(xiàn)場安全監(jiān)督員必須到位。2.操作過程1）操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具捆扎在吊板上。2）緩緩將吊板放下，到達(dá)第一工作位置。3）邊下滑邊作業(yè)，直至一趟作業(yè)完成。降地面后，卸下水桶、吊板等，在上樓頂開始第二次作業(yè)。4）整個作業(yè)過程中，安全監(jiān)督員應(yīng)自始自終任現(xiàn)場安全監(jiān)督。5）將吊板收好，并檢查一遍使用情況。如發(fā)現(xiàn)繩子被損，則應(yīng)報廢不再使用。3、操作要求1）每部高空設(shè)備應(yīng)建立產(chǎn)品使用、檢驗、維修、保養(yǎng)檔案。2

6、）懸掛作業(yè)區(qū)域下方應(yīng)設(shè)置警戒線，并在醒目處設(shè)置“禁止入內(nèi)”標(biāo)志牌。3）在腐蝕性環(huán)境中作業(yè)時，應(yīng)做好作業(yè)人員，安全裝置、電氣控制箱及繩索的防護(hù)措施。繩索應(yīng)選用耐腐蝕的。4）作業(yè)人員應(yīng)按先扣安全帶和戴安全帽，然后再進(jìn)行作業(yè)的程序。5）吊板的吊繩應(yīng)反兜座板底前，以防座板斷裂時人員墜落。6）吊板的工作繩繩扣應(yīng)系死結(jié)，安全繩的結(jié)點(diǎn)不得與工作繩結(jié)扎在同一受力處。7）吊板的下滑扣應(yīng)保證作業(yè)時不會脫落。8）吊板應(yīng)用于外墻清洗或外墻粉刷作業(yè)，不得用于兩人協(xié)作作業(yè)。9）不允許在懸吊平臺里使用梯子、凳子、墊腳物等進(jìn)行作業(yè)。10）置于懸吊平臺里的載荷應(yīng)分布均勻，且不得超過額定載荷。11）懸吊平臺在運(yùn)行中，作業(yè)人員不得

7、施工操作，并應(yīng)密切注意周圍情況及變化，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即切斷電源。12）懸吊平臺停留在某一位置作業(yè)時，應(yīng)將其適當(dāng)固定，以防晃動。13）懸吊平臺上下運(yùn)行時，應(yīng)保持鋼絲繩垂直狀態(tài)。14）不允許繩索連接后使用。15）安全鎖手柄、自鎖鉤不得人為用物體撐起，使之失效。16）作業(yè)時，應(yīng)妥善保管好施工工具，防止高空墜物。4.安全措施1) 在使用吊板前，必須選擇安全可靠的固定點(diǎn)，將兩根吊繩系好，并且由專人看管。2）吊繩與建筑物棱角鋒銳接觸部位，必須加膠/墊等，以保護(hù)繩索。5、應(yīng)急措施 1) 作業(yè)時斷電，應(yīng)立即切斷電源，防止突然來電時發(fā)生意外。2) 作業(yè)時發(fā)生斷繩，作業(yè)人員應(yīng)及時安全撤離現(xiàn)場，并由專業(yè)人員處理。3)

8、 受建筑物結(jié)構(gòu)限制，不能使用吊籃作業(yè)時，應(yīng)落實有關(guān)安全措施，經(jīng)公司主管確認(rèn)，方可使用座式登高板或自制懸裝置作業(yè)。五、高空作業(yè)要求1、作業(yè)環(huán)境要求1）環(huán)境溫度-5至40。2）空氣相對濕度不超過90%。3）作業(yè)人員工作處風(fēng)速小于3及風(fēng)速。4）無大霧、暴雨、大雪等惡劣氣候。5）照明度大于150LX。6）距離高壓線大于10米2、安全要求吊板的安全、維修和操作人員應(yīng)取得由勞動行政部門頒發(fā)的特種作業(yè)安全操作證，方可上崗作業(yè)。3、作業(yè)人員素質(zhì)要求1）作業(yè)人員必須是年滿18周歲的男性公民。且經(jīng)過專門技術(shù)訓(xùn)練，懂得高空作業(yè)設(shè)備工作原理及性能，經(jīng)考試合格方可上崗作業(yè)。2）作業(yè)者必須經(jīng)過身體檢查和定期檢查，確認(rèn)無危及安全的疾病后方可進(jìn)行工作。3）作業(yè)時應(yīng)配戴附本人照片的特種作業(yè)安全操作證。4）作業(yè)者在工作期間嚴(yán)禁喝酒和嬉笑，更不準(zhǔn)在高空作業(yè)設(shè)備內(nèi)打鬧或投擲物品。5）作業(yè)者在工作期間必須穿工作服，戴安全帽及手套，系好安全帶。6）作業(yè)者如遇身體不適或沒休息好，不得參與高空作業(yè)。7）酒后、過度疲勞、情緒異常者不得上崗。8）不允