場地租賃安全協(xié)議書

1、 實用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 編號： 場地租賃安全協(xié)議書Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_場地租賃安全協(xié)議書說明：本文本適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。本文檔可直接下載或修改，使用時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 為了加強 安全管理, 落實安全責(zé)任

2、, 甲乙雙方本著平等、自愿的原則, 在原簽訂的 企業(yè)入駐協(xié)議（甲乙雙方于 年 月 日簽訂）基礎(chǔ)上, 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商, 特訂立本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書）, 作為原入駐協(xié)議的補充協(xié)議。 一、甲方責(zé)任 1. 甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法/中華人民共和國消防法及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定。 2. 企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全注意事項。 3. 對乙方提出的有關(guān)安全問題, 積極協(xié)助解決。 4. 甲方應(yīng)定期對乙方承租的場所進行隱患排查、消防設(shè)施設(shè)備維護, 如需整改, 及時通知乙方進行整改。 5. 甲方應(yīng)不定期對園區(qū)入駐企安全負(fù)責(zé)人及園區(qū)內(nèi)安全管理員進行消防安全培訓(xùn)。（消防安全培訓(xùn)

3、包括消防器材使用培訓(xùn)、消防知識培訓(xùn)、消防逃生演練、消防應(yīng)急演練、安全知識培訓(xùn)講座等） 二、乙方責(zé)任 1. 乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共和國消防法及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過程中, 定期組織職工開展安全教育, 切實遵守安全作業(yè)規(guī)程, 注意用電安全, 確保防火防盜措施到位。 2. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備進行檢查和確定, 如有問題及時與甲方聯(lián)系。 3 乙方如需對租賃場地進行裝修, 則乙方應(yīng)將裝修方案報消防等相關(guān)主管部門審批通過后向甲方報備, 否則, 由乙方承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟責(zé)任。乙方裝修期間, 須嚴(yán)格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行, 并自行承擔(dān)施工安全責(zé)任。

4、 4. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定, 造成人員傷亡事故, 由乙方依法自行處理和解決；一切法律后果和經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。 5. 乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設(shè)施設(shè)備, 由于未執(zhí)行此項規(guī)定, 造成人員傷害（包括甲乙雙方人員和第三方人員）, 一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。 6. 乙方應(yīng)指定一名安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓(xùn), 并依法進行管理和定期檢查。 7、 乙方應(yīng)認(rèn)真落實本協(xié)議第七條所列相關(guān)注意事項, 租賃期內(nèi), 乙方對承租場地安全承擔(dān)全部責(zé)任。 三、租賃期內(nèi), 乙方須無條件服從甲方的安全管理, 甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權(quán)向乙方下達整改通

5、知, 乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時限內(nèi)完成整改。如不按要求及時整改, 甲方可按性質(zhì)對乙方進行罰款, 直至解除雙方的租賃合同。 四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議書約定內(nèi)容, 造成對方單位或第三方人員傷亡事故, 按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定, 劃分責(zé)任, 依法協(xié)商處理。 五、本協(xié)議一式叁份, 甲方執(zhí)兩份, 乙方持一份, 每份具有同等法律效力。 六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。 七、附：用電注意事項、倉儲注意事項、消防注意事項 （一）用電注意事項 1、電器方面（1）不違反停電檢修安全工作制度, 進而誤合閘造成維修人員觸電。 不違反帶電檢修安全操作規(guī)程, 使操作人員觸電。（3）不帶電移動設(shè)備。（

6、4）不用水沖洗或用濕布擦拭電器設(shè)備。（5）不違章救護他人觸電, 造成救護者一起觸電。（6）在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理。 （7）不得使用超過規(guī)定負(fù)荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。 2、施工方面 （1）嚴(yán)禁誤將電源保護接地與零線相接, 且插座火線、零線位置接反使機殼帶電。（2）嚴(yán)禁插頭接線不合理, 造成電源線外露, 導(dǎo)致觸電。（3）嚴(yán)禁供電線路架設(shè)不規(guī)范造成搭接物帶電。（4）嚴(yán)禁隨意更換與原規(guī)格不符合的空氣開關(guān), 失去短路保護作用, 導(dǎo)致電器損壞。（5）嚴(yán)禁施工中未對電器設(shè)備進行接地保護處理。 （6）未經(jīng)許可, 不得擅自動用園區(qū)相關(guān)電器設(shè)備。3、電器產(chǎn)品、工具質(zhì)量方面（1）嚴(yán)禁電器設(shè)備

7、缺少保護設(shè)施, 造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電。（2）嚴(yán)禁帶電作業(yè)時, 使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電。（3）嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料、不符合設(shè)計要求材料做出的絕緣等級、抗老化能力低、容易觸電的產(chǎn)品。 4、其他方面（1）降低電器設(shè)備的對地絕緣水平。 （2）保持電氣線路和電氣設(shè)備正常工作狀態(tài), 防止異常高溫和電火花、電弧的產(chǎn)生；（3）對正常操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場合, 注意遠離易燃物并對電火花的飛濺做必要的防護； （二）倉儲注意事項 1、為了加強倉庫安全管理, 確保安全, 根據(jù)國家有關(guān)消防、安全的規(guī)律、法規(guī), 制定本規(guī)定。 2、倉庫安全管理必須貫徹預(yù)防為主, 實行誰主管誰負(fù)責(zé)的原則

8、。 3、倉庫必須確定一名安全防火責(zé)任人, 并建立健全各項防火規(guī)章制度。 4、倉庫保管員應(yīng)當(dāng)熟悉儲存物品的分類、性質(zhì)、保管業(yè)務(wù)知識和防火安全制度, 掌握消防器材的操作使用和維修保養(yǎng)方法, 做好本職工作。 5、倉庫物品應(yīng)當(dāng)分類, 嚴(yán)格按照五距（燈距、堆距、行距、柱距、墻距）的要求堆放, 不得混存。 6、倉庫的電氣裝置必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計和施工安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置, 必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)爆炸危險場所的電氣安全規(guī)定。 7、庫房內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動式照明燈具。照明燈具、電器設(shè)備的周圍和主線槽下方嚴(yán)禁堆放物品, 其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五

9、米。 8、每個庫房應(yīng)當(dāng)在庫房外單獨安裝開關(guān)箱, 保管人員離庫時。必須拉閘斷電。禁止使用不合規(guī)格的保險裝置。庫房內(nèi)不準(zhǔn)使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。 9、倉庫應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的防火標(biāo)志。庫房內(nèi)嚴(yán)禁使用明火, 嚴(yán)禁吸煙, 不準(zhǔn)住人。 10、倉庫應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)消防法規(guī)規(guī)定, 配備足夠的消防器材, 保證隨時好用, 確保安全。 11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制度, 落實逐級防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制；組織開展防火檢查, 消除火險隱患。 12、組建義務(wù)消防隊, 定期進行業(yè)務(wù)培訓(xùn), 制定滅火應(yīng)急方案, 開展自防自救工作。 13、倉庫嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班、巡

10、邏制度, 帶班人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查, 督促落實。 14、甲、乙類桶裝液體, 不宜露天存放。必須露天存放時, 在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施。 15、庫存物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲存, 每垛占地面積不宜大于一百平方米, 垛與垛間距不小于一米, 垛與墻間距不小于零點五米, 垛與梁、柱間距不小于零點三米, 主要通道的寬度不小于二米。 16、甲、乙類物品和一般物品以及容易相互發(fā)生化學(xué)反應(yīng)或者滅火方法不同的物品, 必須分間、分庫儲存, 并在醒目處標(biāo)明儲存物品的名稱、性質(zhì)和滅火方法。 17、甲、乙類物品的包裝容器應(yīng)當(dāng)牢固、密封, 發(fā)現(xiàn)破損、殘缺, 變形和物品變質(zhì), 分解等情況時, 應(yīng)當(dāng)及時進行安全處理, 嚴(yán)防跑、冒、滴

11、、漏。 18、裝卸甲、乙類物品時, 操作人員不得穿戴易產(chǎn)生靜電的工作服、帽和使用易產(chǎn)生火花的工具, 嚴(yán)防震動、撞擊、重壓、摩擦和倒置。對易產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備要采取消除靜電的措施。 19、裝卸作業(yè)結(jié)束后, 應(yīng)當(dāng)對庫區(qū)、庫房進行檢查, 確認(rèn)安全后, 方可離人。 20、倉庫應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志。進入甲、乙類物品庫區(qū)的人員, 必須登記, 并交出攜帶的火種。 21、庫房外一律不得采用明火作業(yè)。倉庫的消防設(shè)施、器材, 應(yīng)當(dāng)由專人管理, 負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添置, 保證完好有效, 嚴(yán)禁圈占、埋壓和挪用。 （三）消防注意事項 1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國消防條例及有關(guān)制度, 積極配合甲方做好消防工作, 否則, 由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。 2、乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和維護甲方在乙方租賃場地配置的消防器材, 不得隨意搬動或損毀, 嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 3、乙方不得占用或遮擋消火栓、滅火器、防火門