BIM工程造價(jià)全過程管理研究

1、BIM工程造價(jià)全過程管理研究摘要在建筑行業(yè)中，BIM技術(shù)已經(jīng)得到了廣泛應(yīng)用，且在建筑工程中的各個(gè)管理活動(dòng)中都發(fā)揮出重要的作用。將BIM技術(shù)與工程造價(jià)管理相結(jié)合，體現(xiàn)的是對(duì)工程造價(jià)的全過程管控，能夠?qū)崟r(shí)控制造價(jià)，體現(xiàn)出造價(jià)工作的時(shí)效性，同時(shí)能夠提高造價(jià)計(jì)算精度。本文在對(duì)工程造價(jià)管理活動(dòng)進(jìn)行分析時(shí)，從BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)管控過程中的優(yōu)勢(shì)出發(fā)，深入探討基于BIM的工程造價(jià)全過程管理策略。 關(guān)鍵詞BIM；工程造價(jià)；全過程管理 1BIM在工程造價(jià)控制過程中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì) 1.1準(zhǔn)確進(jìn)行工程計(jì)量。對(duì)傳統(tǒng)的工程造價(jià)工作情況進(jìn)行分析可知，在進(jìn)行工程計(jì)量時(shí)，對(duì)人力的需求較大，需要造價(jià)管控人員參照設(shè)計(jì)圖紙重新進(jìn)行

2、建模算量，在此基礎(chǔ)上才能進(jìn)行成本預(yù)估與采購(gòu)清單的制作，因重新建模算量需要耗費(fèi)較多時(shí)間，且容易出現(xiàn)漏項(xiàng)，在時(shí)效上、準(zhǔn)確度上存在一定的不足。在造價(jià)管理人員提供預(yù)算方案之后，需要業(yè)主進(jìn)一步核實(shí)，此時(shí)就會(huì)出現(xiàn)二者對(duì)圖紙理解不一致的情況，會(huì)產(chǎn)生造價(jià)分歧。而在現(xiàn)代化的BIM技術(shù)的支持下，可以采取更加先進(jìn)與高效的造價(jià)管控手段，可以在設(shè)計(jì)階段就通過BIM技術(shù)構(gòu)建三維圖形的形式將設(shè)計(jì)意圖更加直觀的展現(xiàn)出來，并將各個(gè)構(gòu)件之間的信息清晰的進(jìn)行展示，因而可以有效的避免出現(xiàn)管線碰撞現(xiàn)象。1.2精準(zhǔn)分析工程進(jìn)度支付與資金使用計(jì)劃以及偏差。對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行管控時(shí)，涉及到較為復(fù)雜的工程數(shù)據(jù)，傳統(tǒng)的造價(jià)管理工作會(huì)將工程數(shù)據(jù)分

3、散到不同的預(yù)算管理員手中，由于數(shù)據(jù)較為分散，會(huì)對(duì)數(shù)據(jù)對(duì)接造成阻礙，進(jìn)一步導(dǎo)致無法快速的進(jìn)行工程進(jìn)度款的結(jié)算。而通過應(yīng)用BIM技術(shù)，則可以針對(duì)進(jìn)度造價(jià)執(zhí)行工程數(shù)據(jù)框圖出量和框圖出價(jià)操作，從而能夠簡(jiǎn)化結(jié)算與支付流程。BIM技術(shù)的應(yīng)用還體現(xiàn)在對(duì)資金使用計(jì)劃以及使用偏差的分析上，通過BIM模型可以對(duì)施工過程中的資金使用狀況進(jìn)行跟蹤顯示，在此基礎(chǔ)上，可以形成科學(xué)的資金使用計(jì)劃。且通過BIM技術(shù)，還可以進(jìn)行“三算比對(duì)”，具體是指對(duì)實(shí)時(shí)結(jié)算價(jià)、實(shí)際支付價(jià)和工程計(jì)劃合同價(jià)之間進(jìn)行對(duì)比，以更加精準(zhǔn)的分析與糾正造價(jià)偏差。 2基于BIM的工程造價(jià)全過程管理策略 2.1BIM在決策階段的造價(jià)管理。在工程項(xiàng)目決策階段，

4、BIM就可以介入進(jìn)行工程造價(jià)管理。在此階段，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程預(yù)算的精準(zhǔn)控制。BIM技術(shù)的功能較為強(qiáng)大，包括數(shù)據(jù)處理和模擬等。在決策階段，BIM技術(shù)的主要功能在于快速的提取相關(guān)的造價(jià)信息，包括材料、人工成本信息等，以準(zhǔn)確的建立起建筑預(yù)算模型。2.2BIM在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理。在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理過程中應(yīng)用BIM技術(shù)應(yīng)主要關(guān)注兩方面的內(nèi)容，一是初步設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理，二是施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)下的造價(jià)管理。在初步設(shè)計(jì)階段，BIM應(yīng)用人員應(yīng)從總體上把握建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理目標(biāo)，要對(duì)現(xiàn)有的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，在建立BIM建筑模型的基礎(chǔ)上，建立價(jià)格信息平臺(tái)，并將工程量與價(jià)格信息平臺(tái)相對(duì)接，提高概預(yù)算工作的精準(zhǔn)度。且在設(shè)

5、計(jì)初期，通過BIM技術(shù)還可以對(duì)管線碰撞問題進(jìn)行檢測(cè)，避免后期出現(xiàn)返工，從而減少對(duì)工程造價(jià)的影響；二是在施工圖設(shè)計(jì)階段，在計(jì)算工程量時(shí)，要通過BIM技術(shù)模擬施工現(xiàn)場(chǎng)和施工過程，并得出準(zhǔn)確的工程量數(shù)據(jù)。在這一階段，預(yù)算人員的主要工作在于詢價(jià)以及分析工料機(jī)，其預(yù)算工作難度得以顯著降低。2.3BIM在招投標(biāo)階段的造價(jià)管理。在建筑工程的招投標(biāo)階段，也要關(guān)注造價(jià)管控工作，BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用也能獲得良好的造價(jià)控制效益。工程造價(jià)管理人員要充分的對(duì)BIM模型進(jìn)行應(yīng)用，確保BIM模型中的數(shù)據(jù)精準(zhǔn)和全面，并且能夠做到隨時(shí)調(diào)用，對(duì)建筑工程中的材料以及設(shè)備等信息進(jìn)行了解，并將實(shí)際的模型信息與工程清單信息相融合

6、，避免出現(xiàn)漏項(xiàng)問題。在招投標(biāo)階段，可以利用BIM技術(shù)制定一份詳細(xì)的招投標(biāo)計(jì)劃書，為招標(biāo)方與投標(biāo)方的深入合作提供支持，同時(shí)可以為二者復(fù)核造價(jià)信息提供依據(jù)。2.4BIM在施工建造階段的造價(jià)管理。在施工階段，存在較多影響工程造價(jià)的因素，包括施工材料、施工設(shè)備等，應(yīng)用BIM技術(shù)對(duì)施工階段的造價(jià)進(jìn)行控制時(shí)，要把控以上要素。針對(duì)施工材料與施工機(jī)械設(shè)備，在進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)，要通過對(duì)建筑模型的分析，掌握材料以及設(shè)備的用量，應(yīng)用4D-BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)模型參數(shù)的精準(zhǔn)分析。在此基礎(chǔ)上，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)資源的合理配置，避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)現(xiàn)象。此外，對(duì)于施工階段的工程造價(jià)而言，在進(jìn)行控制時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程變更的控制

7、，要通過BIM技術(shù)對(duì)建筑模型中的工程量進(jìn)行核實(shí)，并在出現(xiàn)工程變更時(shí)加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)信息的了解，并實(shí)現(xiàn)對(duì)工程量的重新自動(dòng)化計(jì)量，并及時(shí)更新造價(jià)信息。在建筑工程造價(jià)BIM模型中，應(yīng)重視對(duì)自動(dòng)計(jì)算模塊的設(shè)計(jì)，確保工程變更時(shí)造價(jià)計(jì)算不出現(xiàn)較大的偏差。且在施工階段，應(yīng)注重應(yīng)用BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行不同形式的計(jì)算，包括按月結(jié)算以及分段計(jì)算等，確保實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。2.5BIM在竣工移交階段的造價(jià)管理。在竣工驗(yàn)收階段，需要提高對(duì)結(jié)算工作的重視。在這一階段應(yīng)用BIM技術(shù)，重點(diǎn)在于實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化的工程結(jié)算。在進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，要參照施工圖紙與建筑模型，要通過建筑模型對(duì)每一個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行竣工結(jié)算，并逐一核對(duì)造價(jià)信息，明確造價(jià)參數(shù)，降低竣工結(jié)算階段造價(jià)計(jì)算的錯(cuò)誤率。 3結(jié)語 建筑工程造價(jià)管理工作一直是工程管理的重要工作之一，在信息技術(shù)的支持下，BIM技術(shù)在工程全過程造價(jià)管理領(lǐng)域的應(yīng)用及發(fā)展在不斷壯大并日趨完善，逐步實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的全過程管理。通過應(yīng)用BIM技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)參建各方的數(shù)據(jù)共享，協(xié)同辦公，可以及時(shí)準(zhǔn)確計(jì)量工程量并分析資金使用偏差，為工程全過程造價(jià)管理打通管理瓶頸。作為造價(jià)管理人員，應(yīng)積極的將BIM技術(shù)與決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段以及竣工驗(yàn)收階段相結(jié)合，形成完善的造價(jià)控制方案，做到既能有效的節(jié)約資源