農(nóng)村土地調(diào)換合同

1、農(nóng)村土地調(diào)換合同農(nóng)村土地互換協(xié)議_ ，以下簡(jiǎn)稱甲方_ ，以下簡(jiǎn)稱乙方按中華人民 _ 農(nóng)村土地承包法第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定， 甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商， 就土地互換的問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：一、 甲方愿意將 _的_畝面積與乙方在 _的_畝面積進(jìn)行互換。二、 土地互換以后，雙方不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償三、 互換的年限自 _年_月_日起至 _年_月_日（注：以國(guó)家自留地年限政策為基準(zhǔn)）。四、 互換以后，如果國(guó)家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補(bǔ)償， 原與村里的承包合同解除， 由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。五、 互換以后，一方如果改變土地使用性質(zhì)，由改變土地

2、使用性質(zhì)方到國(guó)家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)， 另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(quán)（國(guó)家規(guī)定不能享受的除外）。六、 土地互換協(xié)議簽定后報(bào)村委會(huì)備案。七、 此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)村委會(huì)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地互換合同甲方（單位或個(gè)人名稱）：乙方（單位或個(gè)人名稱）：因 需要，甲乙雙方按照中華人民 _ 農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換事宜，特訂立本合同。 _農(nóng)村土地調(diào)換合同。一、互換標(biāo)的1 、甲方調(diào)換給乙方的地塊：甲方調(diào)換給

3、乙方的地塊面積畝，坐落于（四至）。乙方獲得該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后將用于從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月日止（互換期限不得超過(guò)承包期的剩余年限）。三、互換土地的權(quán)屬和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)雙方互換土地，在土地權(quán)屬不變的前提下進(jìn)行。土地互換后，甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)， 各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關(guān)系， 享有換入土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)， 各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關(guān)系，享有換入土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。如在互換土地過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定。四、交付時(shí)間和方式互換土地的交付時(shí)間為 年 月 日前，

4、交付方式為（雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證， 甲乙雙方應(yīng)分別向?qū)Ψ匠鼍咦约汉灻幕Q土地交付收據(jù)。五、違約責(zé)任1 、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金額為。2 、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。六、爭(zhēng)議條款1 、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)節(jié)；2 、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；3 、向有管轄權(quán)的 _ 提起訴訟。七、生效條款甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)互換承包經(jīng)

5、營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。八、其他條款1 、本合同中未盡事宜， 可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2 、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：法定代表人 _ 號(hào)： 法定代表人 _ 號(hào)：住址：住址：簽約日期：年 月 日 鑒證單位（簽章）：年 月 日注：本合同所稱互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時(shí)交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。農(nóng)村土地置換協(xié)議甲方（姓名及村組）：乙方（姓名及村組）：因 自建房需要及耕種方便，經(jīng)甲、乙

6、雙方友好協(xié)商，對(duì)各自部分承包地進(jìn)行置換并達(dá)成如下協(xié)議：一、互換標(biāo)的1 甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_平方米，坐落于_，其中地塊寬度米。長(zhǎng)度米。（長(zhǎng)度和寬度均由雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并立地樁確定）2 乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_平方米，坐落于金星村三組崔大義現(xiàn)住房南側(cè)，其中地塊寬度 米。長(zhǎng)度 米。（長(zhǎng)度和寬度均由雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并立地樁確定）二、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系1 、甲乙雙方所協(xié)商的地塊土地互換后，互換雙方均取得對(duì)方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2. 自本協(xié)議生效后，甲乙雙方互換后地塊所取得任何經(jīng)濟(jì)收益歸地塊承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方所有，甲乙雙方任何一方不得反悔。3. 。三、交付方式和時(shí)間互換土

7、地的交付方式為雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量劃界確定。交付的時(shí)間為_年_月_日。四、違約責(zé)任1. 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，對(duì)另一方造成損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。2 。五、爭(zhēng)議條款因本合同協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：1 提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2 向有管轄權(quán)的 _ 提起訴訟。六、生效條款甲乙雙方約定，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。七、其他條款1 本合同中未盡事宜， 可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)

8、一份。甲方（簽字、手?。?_ _年_月_日 乙方（簽字、手?。?_ _年_月_日土地互換協(xié)議書 _農(nóng)村土地調(diào)換合同。甲方：_ 號(hào)： 住址：乙方：_ 號(hào)： 住址：根據(jù)中華人民 _ 土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人平等協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、 互換地塊概況1. 甲方愿意將位于 土地總面積為 。合 畝與乙方進(jìn)行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠、路。四址為： 東至 西至： 南至： 北至：2 、乙方愿意將位于土地面積為合計(jì)畝、土地進(jìn)行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠、路。四址為：東至 西至：南至：北至：3 、甲乙雙方

9、自愿互換原屬于對(duì)方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況。 _農(nóng)村土地調(diào)換合同。二、履行期限和方式，甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對(duì)方的土地后永遠(yuǎn)歸對(duì)方所有。三、其他1 、在土地互換過(guò)程中，甲方承擔(dān)土地契稅和交易費(fèi)用。2 、甲乙雙方的土地互換應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3 、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4 、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5 、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。6 、本協(xié)議電子打印版為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。甲 方：

10、乙 方：中間人：xx年 4 月 日轉(zhuǎn)讓方 ( 甲方 ) ：xxx受讓方 ( 乙方 ) ：xxx根據(jù)中華人民 _ 土地管理法中華人民 _ 城市房地產(chǎn)管理法中華人民 _ 合同法中華人民 _ 城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例和省土地登記辦法等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜， 本著平等、自愿原則，訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓地塊概況土地座落：地 號(hào)： 土地證書號(hào)：宗地總面積： m2 轉(zhuǎn)讓面積： m2使用權(quán)類型：終止日期：批準(zhǔn)用途：實(shí)際用途：批準(zhǔn)建設(shè)期限：實(shí)際投資比例：國(guó)有出讓土地轉(zhuǎn)讓時(shí)土地開發(fā)建設(shè)必須達(dá)到國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同所約定的條件，轉(zhuǎn)讓后原國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同所載明的權(quán)利義務(wù)

11、隨之轉(zhuǎn)移。第二條 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的終止期限不變， 仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。 若國(guó)家建設(shè)需要收回國(guó)有土地使用權(quán)的除外。第三條 根據(jù)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 的規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。第四條國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓金支付方式：(1)本合同項(xiàng)下地塊國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元(幣種：人民幣 )轉(zhuǎn)讓總金額 ( 大寫 ) ( 幣種：人民幣 )(2) 付款方式：第五條 轉(zhuǎn)讓的地塊，乙方須按原規(guī)定用途使用， 確需改變用途的，須按有關(guān)規(guī)定辦妥用途變更手續(xù)后方可轉(zhuǎn)讓。第六條甲方須在年 月 日前將國(guó)有土地使用權(quán)交付乙方使用。第七條 甲、乙雙方必須持有關(guān)手續(xù)到江陰市國(guó)土資源局土地交易中心共同簽署本