物業(yè)供配電基本知識(shí)【技術(shù)經(jīng)驗(yàn)】

1、建筑供配電系統(tǒng),1,學(xué)習(xí)研究,一、建筑供配電系統(tǒng)概述,一、電力系統(tǒng)和電力網(wǎng) 1電力系統(tǒng)和電力網(wǎng) 電力系統(tǒng)是由發(fā)電、電力網(wǎng)、用戶組成,2,學(xué)習(xí)研究,2電力網(wǎng)的電壓等級(jí) 從輸電的角度看，電壓越高則輸送的距離就越遠(yuǎn)，傳輸?shù)娜萘吭酱?，電能的損耗就越??；但電壓越高，要求的絕緣水平也越高，因而造價(jià)也越高。 我國(guó)常用電壓等級(jí)主要有220V、380V、3KV、6KV、10KV、35KV、110KV、220KV等。 3頻率標(biāo)準(zhǔn) 我國(guó)電網(wǎng)的頻率標(biāo)準(zhǔn)是50Hz，頻率變化對(duì)電網(wǎng)的運(yùn)行質(zhì)量影響較大，正負(fù)偏差0.5Hz,3,學(xué)習(xí)研究,二、線路的敷設(shè) 電纜、電線的敷設(shè)應(yīng)根據(jù)建筑的功能、室內(nèi)裝飾的要求和使用環(huán)境等因素，經(jīng)技術(shù)

2、、經(jīng)濟(jì)比較后確定， 1架空線路 2電纜線路 3絕緣導(dǎo)線的敷設(shè) 絕緣導(dǎo)線的敷設(shè)方式可分為明敷和暗敷,4,學(xué)習(xí)研究,導(dǎo)線穿管敷設(shè)注意事項(xiàng),鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90。 管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面積不能超過管內(nèi)截面的40，管內(nèi)導(dǎo)線的數(shù)目不能超過8根。 管內(nèi)導(dǎo)線不允許出現(xiàn)接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進(jìn)行。 不同回路和不同電壓的導(dǎo)線除特殊情況外不應(yīng)穿在同一根管內(nèi)。 塑料管布線一般適用于室內(nèi)和有酸堿腐蝕性介質(zhì)的場(chǎng)所，但在宜受機(jī)械損傷的場(chǎng)所不宜明敷,5,學(xué)習(xí)研究,三、建筑物用電負(fù)荷的分類和類別,1. 將民用建筑用電負(fù)荷分為三級(jí)： （1）符合下列情況之一時(shí)，應(yīng)為一

3、級(jí)負(fù)荷： 中斷供電將造成人身傷亡時(shí)； 中斷供電將造成重大政治影響者； 中斷供電將造成重大經(jīng)濟(jì)損失者； 中斷供電將造成公共場(chǎng)所的秩序嚴(yán)重混亂者。 一級(jí)負(fù)荷需采用兩個(gè)以上獨(dú)立電源，同時(shí)還需增設(shè)應(yīng)急電源,6,學(xué)習(xí)研究,三、建筑物用電負(fù)荷的分類和類別,2）符合下列情況之一時(shí)，應(yīng)為二級(jí)負(fù)荷： 中斷供電將造成較大政治影響者； 中斷供電將造成較大經(jīng)濟(jì)損失者； 中斷供電將造成公共場(chǎng)所秩序混亂者 二級(jí)負(fù)荷盡可能有兩個(gè)獨(dú)立電源供電,7,學(xué)習(xí)研究,三、建筑物用電負(fù)荷的分類和類別,3）不屬于一級(jí)和二級(jí)負(fù)荷者應(yīng)為三級(jí)負(fù)荷，對(duì)供電無特殊要求。 2建筑物負(fù)荷類別 （1）照明和劃入照明電價(jià)的非工業(yè)負(fù)荷 （2）非工業(yè)負(fù)荷 （3

4、）普通工業(yè)用電,8,學(xué)習(xí)研究,四、低壓配電,低壓配電方式是指低壓干線的配線方式。低壓配電一般采用380/220V中性點(diǎn)直接接地的系統(tǒng)。 低壓配電的結(jié)線方式主要有放射式、樹干式和混合式三種,9,學(xué)習(xí)研究,圖9-1 低壓配電方式,10,學(xué)習(xí)研究,五、高層建筑供電,1）高層建筑的負(fù)荷分級(jí) 一級(jí)負(fù)荷：消防用電設(shè)備，應(yīng)急照明，消防電梯。 二級(jí)負(fù)荷：客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明。 三級(jí)負(fù)荷：居民用電等其他用電設(shè)備。 （2）高層建筑的供電要求 因?yàn)楦邔咏ㄖ嬖谥患?jí)或二級(jí)負(fù)荷，所以現(xiàn)代高層建筑均是采用至少兩路獨(dú)立的10kV電源同時(shí)供電,11,學(xué)習(xí)研究,3）高層建筑常用的供電方案,12,學(xué)習(xí)研究,電力變壓器,

5、1電力變壓器的用途 電力變壓器是改變交流電壓而保持交流電頻率不變的電氣設(shè)備。 我國(guó)目前遠(yuǎn)距離交流輸電線路電壓大都在35kV以上，在輸電時(shí)要用變壓器將電壓升高。 電能輸送到用電區(qū)后，為了保證安全用電和用電設(shè)備的電壓要求，還必須用電力變壓器將電壓降低,13,學(xué)習(xí)研究,14,學(xué)習(xí)研究,電力變壓器用符號(hào) 表示,15,學(xué)習(xí)研究,電力變壓器,2電力變壓器的基本結(jié)構(gòu) 電力變壓器主要部件是繞組和鐵心（器身）構(gòu)成的電磁部分。還有油箱、冷卻裝置、絕緣套管、調(diào)壓和保護(hù)裝置等部件。 變壓器油起兩個(gè)作用： 在變壓器繞組與繞組、繞組與鐵心及油箱之間起絕緣作用； 變壓器油受熱后產(chǎn)生對(duì)流，對(duì)變壓器鐵心和繞組起散熱作用,16,

6、學(xué)習(xí)研究,3變壓器的基本工作原理 原繞組接入交流電源后就有交流電流通過，于是在鐵心中產(chǎn)生交變磁通，所以鐵心上的主磁通同時(shí)通過一次側(cè)繞組和二次側(cè)繞組。一次側(cè)繞組產(chǎn)生自感電動(dòng)勢(shì)的同時(shí)，在二次側(cè)繞組中產(chǎn)生互感電動(dòng)勢(shì)，就有感應(yīng)電流流過負(fù)載,17,學(xué)習(xí)研究,第三節(jié) 變 配 電 室,物業(yè)小區(qū)供配電系統(tǒng)是指從高壓電網(wǎng)引入電源，到各用戶的所有電氣設(shè)備、配電線路的組合。 變配電所（室）是小區(qū)供配電系統(tǒng)的樞紐，它擔(dān)負(fù)著接受電能、變換電壓、分配電能的任務(wù),18,學(xué)習(xí)研究,物業(yè)小區(qū)變配電系統(tǒng)構(gòu)成示意圖,19,學(xué)習(xí)研究,一、低壓配電箱（盤,配電箱（盤）是直接向低壓用電設(shè)備分配電能的控制、計(jì)量盤，在小區(qū)建筑中用量很大。

7、配電盤的位置應(yīng)盡量置于用電負(fù)荷中心，以縮短配電線路和減少電壓損失。 還應(yīng)注意所選配電盤位置應(yīng)有利于維修、干燥且通風(fēng)、采光良好，不影響建筑美觀和建筑結(jié)構(gòu)的安全等,20,學(xué)習(xí)研究,二、配電柜（屏,配電柜是用于成套安裝供配電系統(tǒng)中受配電設(shè)備的定型柜。有高壓、低壓配電柜兩大類。 在安裝時(shí)，受電配電柜居中，分支配電柜分居兩側(cè)；控制、信號(hào)部件及空氣開關(guān)對(duì)應(yīng)裝配于配電柜的正面，這樣安裝便于監(jiān)視、操作及保養(yǎng)。配電柜背面只有母線，檢查及維修也很方便,21,學(xué)習(xí)研究,三、建筑物的變配電所,變配電所由高壓配電室、變壓器室和低壓配電室三部分組成， 1位置的選擇 變配電所的位置在其配電范圍內(nèi)應(yīng)盡量布置在接近電源側(cè)，并位

8、于或接近于用電負(fù)荷中心，保證進(jìn)出線路順直、方便、最短，變配電所不應(yīng)選在有劇烈震動(dòng)的場(chǎng)所，不宜選在多塵、水霧和有腐蝕性氣體的場(chǎng)所,22,學(xué)習(xí)研究,23,學(xué)習(xí)研究,三、建筑物的變配電所,有人值班的變配電所應(yīng)單獨(dú)設(shè)值班室，只有低壓配電室時(shí)，值班室可與低壓配電室合并，但應(yīng)保證值班人員工作的一面或一端，低壓配電裝置到墻的距離不應(yīng)小于3m。 變配電所房間內(nèi)部設(shè)備的布置應(yīng)做到線路順直、最短、進(jìn)出方便，有利于操作、巡視、試驗(yàn)和檢修,24,學(xué)習(xí)研究,第四節(jié) 低壓配電系統(tǒng)保護(hù)裝置,為保證線路的正常運(yùn)行，線路應(yīng)具備一定的保護(hù)裝置，在低壓配電線路中的保護(hù)包括有短路保護(hù)、過負(fù)荷保護(hù)，接地故障保護(hù)和中性線保護(hù)。 常用的低

9、壓保護(hù)電器主要有刀開關(guān)、熔斷器、自動(dòng)開關(guān)、漏電保護(hù)裝置等,25,學(xué)習(xí)研究,一、刀開關(guān),26,學(xué)習(xí)研究,二、熔斷器,熔斷器是一種保護(hù)電器。是人為地在電網(wǎng)中設(shè)置一個(gè)最薄弱的發(fā)熱元件，當(dāng)過載或短路電流流過該元件時(shí)，利用元件（即熔體）本身產(chǎn)生的熱量將自己熔斷，從而使電路斷開，達(dá)到保護(hù)電網(wǎng)和電氣設(shè)備的目的。主要由熔體和安裝熔體用的絕緣器組成,27,學(xué)習(xí)研究,三、自動(dòng)空氣開關(guān),28,學(xué)習(xí)研究,四、漏電保護(hù)器,漏電保護(hù)器又稱觸電保安器，它是一種自動(dòng)電器，裝有檢漏元件聯(lián)動(dòng)執(zhí)行元件自動(dòng)分?jǐn)喟l(fā)生故障的線路。漏電保護(hù)器能迅速斷開發(fā)生人身觸電、漏電和單相接地故障的低壓線路,29,學(xué)習(xí)研究,TA0零序電流互感器；S試驗(yàn)

10、按鈕；Y漏電脫扣器 圖9.2 單相電子式漏電開關(guān)工作原理圖,30,學(xué)習(xí)研究,漏電保護(hù)器的選擇,漏電保護(hù)裝置動(dòng)作電流值的整定原則是：在躲開電網(wǎng)泄漏電流的前提下盡量小。 總保護(hù)的動(dòng)作電流值大多是可調(diào)的，調(diào)節(jié)范圍一般在15100mA之間，最大可達(dá)200mA以上。其動(dòng)作時(shí)間一般不超過0.1s。 家庭中安裝的漏電開關(guān)，主要作用是防止人身觸電，漏電開關(guān)的動(dòng)作電流值，一般不大于30mA,31,學(xué)習(xí)研究,建筑供配電系統(tǒng)的維護(hù)與管理,建筑供配電系統(tǒng)管理的目的在于： 安全。在電能使用中不發(fā)生設(shè)備和人身傷亡事故。 可靠。滿足用戶對(duì)電能可靠性的要求，不隨意斷電。 優(yōu)質(zhì)。滿足用戶對(duì)電壓和頻率的要求。 經(jīng)濟(jì)。使用費(fèi)用要低

11、,32,學(xué)習(xí)研究,一、建筑供配電系統(tǒng)的管理,1配備專業(yè)的管理人員 2建立供電設(shè)備檔案 3明確供電系統(tǒng)的產(chǎn)權(quán)分界 4供電系統(tǒng)管理 5供電設(shè)備運(yùn)行中的巡視管理 6發(fā)電機(jī)房管理 7配電房管理 8配電室交接班管理,33,學(xué)習(xí)研究,安全用電與建筑防雷,第一節(jié) 安 全 用 電 安全用電是指在用電和電氣操作中保證人身安全及設(shè)備安全。物業(yè)小區(qū)安全用電工作的重點(diǎn)是防止發(fā)生人身觸電事故,34,學(xué)習(xí)研究,一、常見的觸電方式,1單相觸電 單相觸電是指人站在地面區(qū)域接地導(dǎo)體上，人體觸及一相帶電體的觸電事故。大部分觸電事故是單相觸電事故. 2兩相觸電 人體的兩處同時(shí)觸及兩相帶電體的觸電事故，這時(shí)人體承受的是380V的線電

12、壓，其危險(xiǎn)性一般比單相觸電大,35,學(xué)習(xí)研究,一、常見的觸電方式,3跨步電壓觸電 在高壓接地點(diǎn)附近地面電位很高，距接地點(diǎn)越遠(yuǎn)則電位越低。 應(yīng)立即將故障地點(diǎn)隔離，不能隨便觸及，也不能在故障地點(diǎn)附近移動(dòng)。已受到跨步電壓威脅者應(yīng)采取單腳或雙腳并攏方式迅速跳出危險(xiǎn)區(qū)域,36,學(xué)習(xí)研究,圖12.1單相觸電示意圖,圖12. 2 兩相觸電示意圖,圖12. 3 跨步電壓觸電,37,學(xué)習(xí)研究,二、電流對(duì)人體的傷害,電流對(duì)人體的傷害程度與下述因素有關(guān)： 1通過人體的電流值 電流是危害人體的直接因素，一般認(rèn)為30mA以下是安全電流。 2人體電阻值 一般在干燥環(huán)境中，人體電阻大約在2k左右；皮膚出汗時(shí)，約為lk左右；

13、皮膚有傷口時(shí)，約為800左右。人體觸電時(shí)，皮膚與帶電體的接觸面積越大，人體電阻越小,38,學(xué)習(xí)研究,二、電流對(duì)人體的傷害,3電流通過人體時(shí)間的長(zhǎng)短 電流在人體內(nèi)持續(xù)的時(shí)間越長(zhǎng)，使人體發(fā)熱和電解越嚴(yán)重，電阻減小，使流過人體的電流逐漸增大，傷害越來越大。 4電流流過人體的途徑 電流從頭部到身體任何部位及從左手經(jīng)前胸到腳的途徑是最危險(xiǎn)的,39,學(xué)習(xí)研究,二、電流對(duì)人體的傷害,5電流的頻率 直流電、高頻和超高頻電流對(duì)人體的傷害程度較小 。例如人體能耐受50mA的直流電流 . 6觸電電壓 電壓越高對(duì)人體的危險(xiǎn)越大，通常規(guī)定36V或36V以下的電壓為安全電壓,40,學(xué)習(xí)研究,三、常用的安全用電措施,1安全

14、電壓 根據(jù)工作場(chǎng)地的情況，可使用36V、24V或12V安全電壓。 2保護(hù)用具 3保護(hù)接地、保護(hù)接零和漏電保護(hù),41,學(xué)習(xí)研究,注意事項(xiàng),判斷電線或用電設(shè)備是否帶電，必須用試電器（或測(cè)電筆等），決不允許用手去觸摸。 在檢修電氣設(shè)備或更換熔體時(shí)，應(yīng)切斷電源，并在開關(guān)處掛上“嚴(yán)禁合閘”的牌子。 安裝照明線路時(shí)，開關(guān)和插座離地一般不低于1.3m。有必要時(shí)，插座可以裝低，但離地不應(yīng)低于15cm。不要用濕手去摸開關(guān)、插座、燈頭等，也不要用濕布去擦燈泡,42,學(xué)習(xí)研究,注意事項(xiàng),在電力線路附近，不要安裝收音機(jī)、電視機(jī)的天線，不放風(fēng)箏；不要在帶電設(shè)備周圍使用鋼板尺，嚴(yán)禁用銅絲代替熔絲。 發(fā)現(xiàn)電線或電氣設(shè)備起火

15、，應(yīng)迅速切斷電源，在帶電狀態(tài)下，決不能用水或泡沫滅火器滅火。 雷電天盡量不外出；遇雨時(shí)不要在大樹下躲雨或站在高處，而應(yīng)就地蹲在低洼處，并盡量將雙腳并攏,43,學(xué)習(xí)研究,四、觸電急救,關(guān)鍵在一個(gè)“快”字。一是快脫離電源；二是快做醫(yī)務(wù)救護(hù)處理。 1自救 2互救 3醫(yī)務(wù)搶救 （1）口對(duì)口人工呼吸法 （2）胸外心臟擠壓法,44,學(xué)習(xí)研究,第二節(jié) 電氣設(shè)備保護(hù)措施,一、接地保護(hù) 采用接地保護(hù)，可使接觸電壓和跨步電壓遠(yuǎn)小于設(shè)備故障時(shí)的對(duì)地電壓 。接地保護(hù)只應(yīng)用于不接地電網(wǎng)中,45,學(xué)習(xí)研究,保護(hù)接地，就是把用電設(shè)備的金屬外殼與接地體連接起來，使用電設(shè)備與大地緊密連通。在電源為三相三線制中性點(diǎn)不直接接地或單

16、相制電力系統(tǒng)中應(yīng)設(shè)保護(hù)接地線。若漏電設(shè)備已采取接地保護(hù)措施，故障電流將會(huì)通過接地體流散，流過人體的電流僅是全部接地電流中的一部分,在電源為三相四線制變壓器中性點(diǎn)直接接地的電力系統(tǒng)中，如果單純采取保護(hù)接地，當(dāng)某相發(fā)生碰殼短路時(shí)，人體與保護(hù)接地裝置處于并聯(lián)狀態(tài)，加在人體上的電壓等于接地電阻的電壓降，一般可達(dá)110V，這個(gè)電壓對(duì)人體還是很危險(xiǎn)的,46,學(xué)習(xí)研究,圖12-5 不接地的危險(xiǎn)性示意圖,圖12-6 保護(hù)接地原理圖,47,學(xué)習(xí)研究,二、接零保護(hù) 所謂接零保護(hù),簡(jiǎn)單地說就是把電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來,48,學(xué)習(xí)研究,在電源為三相四線制變壓器中性點(diǎn)直接接地的電力系統(tǒng)中應(yīng)采用保護(hù)接零。接零保護(hù)利用電源零線使設(shè)備形成單相短路，促使線路上保護(hù)裝置迅速動(dòng)作切斷電源。 在三相四線制電力系統(tǒng)中，不允許只對(duì)某些設(shè)備采取接零，對(duì)另外一些設(shè)備只采取保護(hù)接地而不接零。正確的做法是采取重復(fù)接地保護(hù)裝置，就是將零線上的一處或多處通過接地裝置與大地再次連接。通常是把用電設(shè)備的金屬外殼同時(shí)接地和接零。還應(yīng)該注意，零線回路中不允許裝設(shè)熔斷器和開關(guān),49,