有關(guān)天津租房合同范本

1、有關(guān)天津租房合同范本使用須知1. 本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租2. 合同簽定前 , 轉(zhuǎn)租當事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件；轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同3. 轉(zhuǎn)租當事人認真協(xié)商后簽定本合同填寫時應(yīng)字跡清楚；空格部分若不填寫內(nèi)容應(yīng)用“ / ”劃掉合同經(jīng)簽字或蓋章后不得任意涂改4. 合同簽定之日起 30 日內(nèi)轉(zhuǎn)租當事人應(yīng)當向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)合同編號：天津市房屋轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租當事人：轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：國籍 / 法定代表人：身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 / 其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話 :委托代理人：國籍 / 法

2、定代表人：身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 / 其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：受轉(zhuǎn)租人（以下簡稱乙方）：國籍 / 法定代表人：身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 / 其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話 :委托代理人：國籍 / 法定代表人：身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 / 其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款：第一條房屋情況11 該房屋原出租人是甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當征得原出租人同意未征得原出租人書面同意的本合同無效12 甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方該轉(zhuǎn)租房屋面積平方米（建筑面積、

3、使用面積）產(chǎn)別結(jié)構(gòu)房屋類型（平房 / 多層 / 高層 / 寫字樓）設(shè)計用途13 房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況返還時狀態(tài)及違約責任 （見附件一）第二條租賃用途21 乙方所承租房屋用于（居住 / 商業(yè)服務(wù)業(yè) / 辦公 / 工業(yè) / 倉庫 /其他約定）22 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋不得利用承租房屋進行違法活動乙方改變房屋用途的應(yīng)當征得甲方和原出租人書面同意并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自改變房屋用途甲方可以解除合同并要求乙方賠償損失第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期31 房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限轉(zhuǎn)租期限自年月日起至年月日止32 甲方于年月日前將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方甲方延期交付

4、房屋乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責任：1 、合同繼續(xù)履行甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止按每日元向乙方支付違約金2 、解除合同超過應(yīng)交付日期個月的乙方可以解除合同要求甲方一次性支付元違約金若約定的違約金不足抵付乙方損失的甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失3 、33 租賃期屆滿時甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按期返還甲方要求返還房屋乙方逾期返還的自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止乙方除支付租金外還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金第四條租金、支付方式和期限4 1 甲、乙雙方按下列第種方式計算租金1 、按建筑面積計算租金每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣） ;2 、按使用面積計算租金每平

5、方米（月租金、日租金）為元（人民幣） ;3 、按套計算租金每套（月租金、日租金）為元（人民幣）4 2 乙方按下列第種方式支付租金1 、按月支付租金付款時間2 、按季支付租金付款時間3 、按年支付租金付款時間4 、4 3 乙方延期支付租金甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責任：1 、合同繼續(xù)履行乙方除應(yīng)支付拖欠租金外還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止按每日元向甲方支付違約金2 、解除合同乙方拖欠租金累計達個月及其以上的甲方可以解除合同乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止按每日元向甲方支付違約金3 、第五條押金和其他費用5 1 甲方交付該房屋時乙方向

6、甲方支付押金押金為元甲方收取押金后應(yīng)向乙方開具收條租賃關(guān)系終止時甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的費用外剩余部分歸還乙方52 租賃期間使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中費用由承擔；其他有關(guān)費用均由承擔第六條房屋使用和維修61 在轉(zhuǎn)租期內(nèi)甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備62 轉(zhuǎn)租期間乙方拆改房屋的應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意乙方拆改房屋的甲方可以解除合同并要求乙方賠償損失乙方裝修房屋、增加設(shè)備的應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維

7、修責任（見附件二）未經(jīng)甲方書面同意乙方裝修房屋、 增加設(shè)備或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的乙方應(yīng)當給予修復(fù)并賠償損失63 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用發(fā)生損壞的雙方按下列第種方式承擔維修責任1、甲方負責轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修承擔維修費用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修乙方應(yīng)予以協(xié)助逾期不維修的乙方可代為維修甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失2 、乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修并承擔維修費用甲方應(yīng)予以協(xié)助3 、第七條提前解除合同71 轉(zhuǎn)賃期間非本合同約定的情況甲方解除本合同提前收回房屋的甲方向乙方支付違約金元若約定的

8、違約金不足抵付乙方損失的甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失共2 頁, 當前第 1 頁 1272 轉(zhuǎn)租期間非本合同約定的情況乙方解除本合同的乙方向甲方支付違約金元若約定的違金不足抵付甲方損失的乙方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失73第八條其他條款81 本合同未盡事宜甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）附件一至三為本合同不可分割部分具有同等效力82 在合同履行過程中發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時按下列第種方式處理1 ）向人民法院提起訴訟2 ）向仲裁委員會申請仲裁83 本合同連同附件共頁一式份甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份其余備用具有同等效力甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）