聚苯乙烯保溫板生產加工項目策劃方案范文參考

1、泓域咨詢/聚苯乙烯保溫板生產加工項目策劃方案聚苯乙烯保溫板生產加工項目策劃方案泓域咨詢/規(guī)劃設計/投資分析 報告說明我國建筑節(jié)能保溫行業(yè)經過多年的發(fā)展，已經形成了一條完整的產業(yè)鏈。產業(yè)鏈的上游是建筑保溫原材料行業(yè)，提供各類原料資源，如異氰酸酯、聚醚多元醇、聚苯乙烯、巖棉等。該聚苯乙烯保溫板項目計劃總投資17349.21萬元，其中：固定資產投資14045.80萬元，占項目總投資的80.96%；流動資金3303.41萬元，占項目總投資的19.04%。達產年營業(yè)收入24467.00萬元，總成本費用18654.70萬元，稅金及附加302.79萬元，利潤總額5812.30萬元，利稅總額6916.79萬元

2、，稅后凈利潤4359.23萬元，達產年納稅總額2557.57萬元；達產年投資利潤率33.50%，投資利稅率39.87%，投資回報率25.13%，全部投資回收期5.48年，提供就業(yè)職位484個。聚苯乙烯（Polystyrene，縮寫PS）是指由苯乙烯單體經自由基加聚反應合成的聚合物，化學式是(C8H8)n。它是一種無色透明的熱塑性塑料，具有高于100的玻璃轉化溫度，因此經常被用來制作各種需要承受開水的溫度的一次性容器，以及一次性泡沫飯盒等。第一章 項目概述一、項目概況（一）項目名稱及背景聚苯乙烯保溫板生產加工項目外墻保溫材料專指用于建筑墻體的一類保溫材料，根據(jù)使用位置可分為：外墻保溫材料，內墻保

3、溫材料，屋面保溫材料；根據(jù)保溫材料的內在成分可分為：無機保溫材料和有機保溫材料。隔熱保溫材料是指對熱流具有顯著阻抗性的材料或材料復合體，其分類方式有很多，如按材料成分可分為無機保溫隔熱材料、有機保溫隔熱材料和復合保溫隔熱材料；按材料形狀可分為松散保溫隔熱材料、板狀保溫隔熱材料和整體保溫隔熱材料；按材料狀態(tài)可分為纖維狀、氣泡狀、微孔狀、納米狀和層體狀五大類；按使用溫度可分為低溫隔熱保溫材料、中溫隔熱保溫材料和高溫隔熱保溫材料三種，其中高溫隔熱保溫材料往往稱為“耐火隔熱材料”；按結構可分為固體基質連續(xù)而氣孔不連續(xù)類(如泡沫塑料)；固體基質不連續(xù)而氣孔連續(xù)類(如粉末填充)；固體基質和氣孔均連續(xù)類(如

4、纖維狀和多層結構)。（二）項目選址xxx經濟示范區(qū)節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積51645.81平方米（折合約77.43畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)78.44%，建筑容積率1.19，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.77%，固定資產投資強度181.40萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積51645.81平方米，建筑物基底占地面積40510.97平方米，總建筑面積61458.51平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程43668.59平方米，項目規(guī)劃綠化面積416

5、3.20平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計123臺（套），設備購置費4977.42萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1186153.55千瓦時，折合145.78噸標準煤。2、項目年總用水量24565.82立方米，折合2.10噸標準煤。3、“聚苯乙烯保溫板生產加工項目投資建設項目”，年用電量1186153.55千瓦時，年總用水量24565.82立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）147.88噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量44.17噸標準煤/年，項目總節(jié)能率20.39%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xxx經濟示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx經濟示范區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)

6、發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資17349.21萬元，其中：固定資產投資14045.80萬元，占項目總投資的80.96%；流動資金3303.41萬元，占項目總投資的19.04%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入24467.00萬元，總成本費用18654.70萬元，稅金及附加302.79萬元，利潤總額5812.30萬元，利稅總額6916.79萬元，稅后凈利潤4359.23萬元，達產年納稅總額2557

7、.57萬元；達產年投資利潤率33.50%，投資利稅率39.87%，投資回報率25.13%，全部投資回收期5.48年，提供就業(yè)職位484個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位一定要做好后勤供應和服務保障工作，確保不誤前方施工。實行動態(tài)計劃管理，加強施工進度的統(tǒng)計和分析工作，根據(jù)實際施工進度，及時調整施工進度計劃，隨時掌握關鍵線路的變化狀況。對于難以預見的因素導致施工進度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設單位要認真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。二、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx經濟示范區(qū)及xxx經濟示范區(qū)聚苯乙烯保溫板行業(yè)布局和結

8、構調整政策；項目的建設對促進xxx經濟示范區(qū)聚苯乙烯保溫板產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx有限公司為適應國內外市場需求，擬建“聚苯乙烯保溫板生產加工項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xxx經濟示范區(qū)經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位484個，達產年納稅總額2557.57萬元，可以促進xxx經濟示范區(qū)區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率33.50%，投資利稅率39.87%，全部投資回報率25.13%，全部投資回收期5.48年，固定資產投資回收期5.48年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。在

9、我國國民經濟和社會發(fā)展中，制造業(yè)領域民營企業(yè)數(shù)量占比已達90%以上，民間投資的比重超過85%，成為推動制造業(yè)發(fā)展的重要力量。近年來，受多重因素影響，制造業(yè)民間投資增速明顯放緩，2015年首次低于10%，2016年繼續(xù)下滑至3.6%。黨中央、國務院高度重視民間投資工作，近年來部署出臺了一系列有針對性的政策措施并開展了專項督查，民間投資增速企穩(wěn)回升，今年1-10月，制造業(yè)民間投資增長4.1%，高于去年同期1.5個百分點。國家支持民營經濟發(fā)展，是明確的、一貫的，而且是不斷深化的，不是一時的權宜之計，更不是過河拆橋式的策略性利用。對于非公有制經濟的地位和作用，“三個沒有變”的判斷：“非公有制經濟在我國

10、經濟社會發(fā)展中的地位和作用沒有變，我們毫不動搖鼓勵、支持、引導非公有制經濟發(fā)展的方針政策沒有變，我們致力于為非公有制經濟發(fā)展營造良好環(huán)境和提供更多機會的方針政策沒有變?！蓖瑫r，公有制為主體、多種所有制經濟共同發(fā)展，是寫入黨章和憲法的基本經濟制度，這是不會變的，也是不能變的。進入新時代，中國的民營經濟只會壯大、不會離場，只會越來越好、不會越來越差。改革開放40年來，民間投資和民營經濟由小到大、由弱變強，已日漸成為推動我國經濟發(fā)展、優(yōu)化產業(yè)結構、繁榮城鄉(xiāng)市場、擴大社會就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看，2012年以來，民間投資占全國固定資產投資比重已連續(xù)5年超過60%，最高時候達到65.4%；尤其是

11、在制造業(yè)領域，目前民間投資的比重已經超過八成，民間投資已經成為投資的主力軍?！笆濉睍r期是我市全面貫徹落實黨的十八大和十八屆二中、三中、四中、五中全會精神，建設經濟強、百姓富、環(huán)境美、社會文明程度高的新我市的重要時期，是高水平全面建成小康社會的決勝階段和積極探索開啟基本實現(xiàn)現(xiàn)代化建設新征程的重要階段，也是加快制造業(yè)轉型發(fā)展，打造現(xiàn)代產業(yè)發(fā)展新高地，在新的起點上重振我市產業(yè)雄風的關鍵時期。三、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米51645.8177.43畝1.1容積率1.191.2建筑系數(shù)78.44%1.3投資強度萬元/畝181.401.4基底面積平方米40510

12、.971.5總建筑面積平方米61458.511.6綠化面積平方米4163.20綠化率6.77%2總投資萬元17349.212.1固定資產投資萬元14045.802.1.1土建工程投資萬元4903.472.1.1.1土建工程投資占比萬元28.26%2.1.2設備投資萬元4977.422.1.2.1設備投資占比28.69%2.1.3其它投資萬元4164.912.1.3.1其它投資占比24.01%2.1.4固定資產投資占比80.96%2.2流動資金萬元3303.412.2.1流動資金占比19.04%3收入萬元24467.004總成本萬元18654.705利潤總額萬元5812.306凈利潤萬元4359

13、.237所得稅萬元1.198增值稅萬元801.709稅金及附加萬元302.7910納稅總額萬元2557.5711利稅總額萬元6916.7912投資利潤率33.50%13投資利稅率39.87%14投資回報率25.13%15回收期年5.4816設備數(shù)量臺（套）12317年用電量千瓦時1186153.5518年用水量立方米24565.8219總能耗噸標準煤147.8820節(jié)能率20.39%21節(jié)能量噸標準煤44.1722員工數(shù)量人484 第二章 項目投資單位一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx（集團）有限公司（二）公司簡介公司堅持以科技創(chuàng)新為動力，建立了基礎設施較為先進的技術中心，建成了較為

14、完善的科技創(chuàng)新體系。通過自主研發(fā)、技術合作和引進消化吸收等多種途徑，不斷推動產品技術升級。公司主導產品質量和生產工藝居國內領先水平，具有顯著的競爭優(yōu)勢。公司實行董事會領導下的總經理負責制，推行現(xiàn)代企業(yè)制度，建立了科學靈活的經營機制，完善了行之有效的管理制度。項目承辦單位組織機構健全、管理完善，遵循社會主義市場經濟運行機制，嚴格按照中華人民共和國公司法依法獨立核算、自主開展生產經營活動；為了順應國際化經濟發(fā)展的趨勢，項目承辦單位全面建立和實施計算機信息網(wǎng)絡系統(tǒng)，建立起從產品開發(fā)、設計、生產、銷售、核算、庫存到售后服務的物流電子網(wǎng)絡管理系統(tǒng)，使項目承辦單位與全國各銷售區(qū)域形成信息互通，有效提高工作

15、效率，及時反饋市場信息，為項目承辦單位的戰(zhàn)略決策提供有利的支撐。公司將繼續(xù)堅持以客戶需求為導向，以產品開發(fā)與服務創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎，繼續(xù)在細分領域內穩(wěn)步發(fā)展，做大做強，不斷推出符合客戶需求的產品和服務，保持企業(yè)行業(yè)領先地位和較快速發(fā)展勢頭。二、公司經濟效益分析上一年度，xxx有限公司實現(xiàn)營業(yè)收入20333.46萬元，同比增長19.02%（3248.97萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務聚苯乙烯保溫板生產及銷售收入為19269.73萬元，占營業(yè)總收入的94.77%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入4270.035693.375286

16、.705083.3620333.462主營業(yè)務收入4046.645395.525010.134817.4319269.732.1聚苯乙烯保溫板(A)1335.391780.521653.341589.756359.012.2聚苯乙烯保溫板(B)930.731240.971152.331108.014432.042.3聚苯乙烯保溫板(C)687.93917.24851.72818.963275.852.4聚苯乙烯保溫板(D)485.60647.46601.22578.092312.372.5聚苯乙烯保溫板(E)323.73431.64400.81385.391541.582.6聚苯乙烯保溫板(F

17、)202.33269.78250.51240.87963.492.7聚苯乙烯保溫板(.)80.93107.91100.2096.35385.393其他業(yè)務收入223.38297.84276.57265.931063.73根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額5272.17萬元，較去年同期相比增長1098.93萬元，增長率26.33%；實現(xiàn)凈利潤3954.13萬元，較去年同期相比增長669.87萬元，增長率20.40%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元20333.46完成主營業(yè)務收入萬元19269.73主營業(yè)務收入占比94.77%營業(yè)收入增長率（同比）19.02%營業(yè)收入增長量（同比）

18、萬元3248.97利潤總額萬元5272.17利潤總額增長率26.33%利潤總額增長量萬元1098.93凈利潤萬元3954.13凈利潤增長率20.40%凈利潤增長量萬元669.87投資利潤率36.85%投資回報率27.64%財務內部收益率25.72%企業(yè)總資產萬元27417.56流動資產總額占比萬元25.73%流動資產總額萬元7054.06資產負債率20.58% 第三章 投資背景及必要性分析一、聚苯乙烯保溫板項目背景分析我國建筑節(jié)能保溫行業(yè)經過多年的發(fā)展，已經形成了一條完整的產業(yè)鏈。產業(yè)鏈的上游是建筑保溫原材料行業(yè)，提供各類原料資源，如異氰酸酯、聚醚多元醇、聚苯乙烯、巖棉等。下游主要是建筑行業(yè)和

19、房地產業(yè)，一部分面向房屋建設開發(fā)商主導的新建建筑節(jié)能保溫工程，另一部分面向由政府部門主導的既有建筑保溫改造工程。我國現(xiàn)階段隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，以住宅為主的新開公建筑面積持續(xù)增長。未來保障性住房建設及舊房改造也對建筑節(jié)能保溫材料的應用提供了廣闊的市場空間。隨著國家大力推動的新型城鎮(zhèn)化建設的深入，未來城市經濟圈的投資有望加速。城鎮(zhèn)化所帶來的包括城市住宅、公共建筑、新農村和保障房的大量建設投入將為建筑保溫材料市場提供持續(xù)擴大的市場需求。建筑節(jié)能保溫行業(yè)作為節(jié)能減排，低碳經濟的新興環(huán)保產業(yè)，得到國家的大力支持和推動。我國建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃、第十二個五年規(guī)劃綱要、當前國家優(yōu)先發(fā)展的高

20、技術產業(yè)化重點領域指南2011等政策文件明確了建筑節(jié)能保溫行業(yè)是國家目前重點鼓勵發(fā)展的行業(yè)，為該行業(yè)的發(fā)展提供了有力的政策支持。對于建筑保溫材料而言，其燃燒性能尤為重要，并且得到越來越多的重視，只有達到一定的阻燃標準才能應用，因此其燃燒性能的高低在一定程度上具有市場準入的意義。保溫材料行業(yè)分析表示，目前建筑保溫材料行業(yè)處于快速發(fā)展階段，政策扶持及人們環(huán)保意識的提高，也不斷加速行業(yè)的進一步推進，整個建筑保溫材料行業(yè)呈現(xiàn)多態(tài)勢發(fā)展趨勢。國內保溫材料行業(yè)的發(fā)展既面臨著前所未有的新常態(tài)經濟模式下的挑戰(zhàn)，也面臨著國家宏觀大策略方面的機遇。所以保溫材料行業(yè)的發(fā)展必須進行技術的革新、服務的及時到位、營銷方式

21、的轉變和產業(yè)的轉型升級。二、聚苯乙烯保溫板項目建設必要性分析隔熱保溫材料是指對熱流具有顯著阻抗性的材料或材料復合體，其分類方式有很多，如按材料成分可分為無機保溫隔熱材料、有機保溫隔熱材料和復合保溫隔熱材料；按材料形狀可分為松散保溫隔熱材料、板狀保溫隔熱材料和整體保溫隔熱材料；按材料狀態(tài)可分為纖維狀、氣泡狀、微孔狀、納米狀和層體狀五大類；按使用溫度可分為低溫隔熱保溫材料、中溫隔熱保溫材料和高溫隔熱保溫材料三種，其中高溫隔熱保溫材料往往稱為“耐火隔熱材料”；按結構可分為固體基質連續(xù)而氣孔不連續(xù)類(如泡沫塑料)；固體基質不連續(xù)而氣孔連續(xù)類(如粉末填充)；固體基質和氣孔均連續(xù)類(如纖維狀和多層結構)。

22、1980年以前，中國隔熱保溫材料的發(fā)展十分緩慢，為數(shù)不多的隔熱保溫材料廠商只能生產少量的膨脹珍珠巖、礦渣棉、超細玻璃棉、微孔硅酸鈣等產品，無論從產品品種、規(guī)格還是質量等方面都不能滿足國家建設的需要。改革開放以來，我國保溫隔熱材料發(fā)展迅速，已具備較齊全的品種和初具規(guī)模的保溫材料生產和技術體系；特別是經過近20年的高速發(fā)展，已形成取膨脹珍珠巖、礦物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纖維、硅酸鈣絕熱制品等為主的品種比較齊全的產業(yè)，技術、生產裝備水平也有了較大提高。2016年研發(fā)出的最新隔熱保溫涂料，保溫涂層極低的導熱系數(shù)，隔熱保溫率在90%以上，高溫隔熱保溫涂料優(yōu)異的性能不僅對高新技術的發(fā)展起著重要的推動和

23、支撐作用，并已成功使用到石油石化、航天、電力、輕工、冶金、交通、建筑等領域。隨著隔熱保溫材料的應用領域和各個領域的需求擴大，對隔熱保溫材料的性能要求提升，行業(yè)技術也因此得到了較快的發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，1992年以來，我國隔熱保溫材料相關專利的申請數(shù)量呈現(xiàn)快速上升態(tài)勢，2010年隔熱保溫材料行業(yè)相關專利申請數(shù)量為310件，2015年上升至636件，達到近年來最大值，2017年隔熱保溫材料相關專利的申請數(shù)量為300件。2010年以后，行業(yè)專利申請數(shù)量較多。從我國隔熱保溫材料的專利公開數(shù)量來看，1994年以來，行業(yè)專利公開數(shù)量呈現(xiàn)波動上升態(tài)勢。尤其是2010以后行業(yè)專利公開數(shù)量上升速度非常快，2010年

24、全國隔熱保溫材料相關專利公開數(shù)量為287件，2016年上升是694件創(chuàng)歷史新高；2017年隔熱保溫材料相關專利公開數(shù)量為660件。截至2018年1月底，隔熱保溫材料行業(yè)專利技術申請量為36件，占行業(yè)總專利數(shù)量的0.59%；其次為天津禹神節(jié)能保溫材料有限公司，專利技術申請量為24件，占行業(yè)總專利數(shù)量的0.39%。其余企業(yè)專利申請數(shù)量均為20件以下。材料的吸水率是在選用隔熱保溫材料時應該考慮的一個重要因素，常溫下水的導熱系數(shù)是空氣的23.1倍。隔熱保溫材料吸水后不但會大大降低其絕熱性能，而且會加速對金屬的腐蝕，是十分有害的。我國大多數(shù)保溫隔熱保溫材料均不憎水、吸水率高，極大的影響了隔熱保溫材料的使

25、用效果和壽命。 第四章 項目市場前景分析一、聚苯乙烯保溫板行業(yè)分析聚苯乙烯（Polystyrene，縮寫PS）是指由苯乙烯單體經自由基加聚反應合成的聚合物，化學式是(C8H8)n。它是一種無色透明的熱塑性塑料，具有高于100的玻璃轉化溫度，因此經常被用來制作各種需要承受開水的溫度的一次性容器，以及一次性泡沫飯盒等。聚苯乙烯（PS）包括普通聚苯乙烯，發(fā)泡聚苯乙烯（EPS），高抗沖聚苯乙烯（HIPS）及間規(guī)聚苯乙烯（SPS）。普通聚苯乙烯樹脂為無毒，無臭，無色的透明顆粒，似玻璃狀脆性材料，其制品具有極高的透明度，透光率可達90%以上，電絕緣性能好，易著色，加工流動性好，剛性好及耐化學腐蝕性好等。普

26、通聚苯乙烯的不足之處在于性脆，沖擊強度低，易出現(xiàn)應力開裂，耐熱性差及不耐沸水等。普通聚苯乙烯樹脂屬無定形高分子聚合物，聚苯乙烯大分子鏈的側基為苯環(huán)，大體積側基為苯環(huán)的無規(guī)排列決定了聚苯乙烯的物理化學性質，如透明度高.剛度大.玻璃化溫度高，性脆等?？砂l(fā)性聚苯乙烯為在普通聚苯乙烯中浸漬低沸點的物理發(fā)泡劑制成，加工過程中受熱發(fā)泡，專用于制作泡沫塑料產品。高抗沖聚苯乙烯為苯乙烯和丁二烯的共聚物，丁二烯為分散相，提高了材料的沖擊強度，但產品不透明。間規(guī)聚苯乙烯為間同結構，采用茂金屬催化劑生產，發(fā)展的聚苯乙烯新品種，性能好，屬于工程塑料。PS一般為頭尾結構，主鏈為飽和碳鏈，側基為共軛苯環(huán)，使分子結構不規(guī)整

27、，增大了分子的剛性，使PS成為非結晶性的線型聚合物。由于苯環(huán)存在，PS具有較高的Tg（80105），所以在室溫下是透明而堅硬的，由于分子鏈的剛性，易引起應力開裂。聚苯乙烯無色透明，能自由著色，相對密度也僅次于PP、PE，具有優(yōu)異的電性能，特別是高頻特性好，次于F-4、PPO。另外，在光穩(wěn)定性方面僅次于甲基丙烯酸樹脂，但抗放射線能力是所有塑料中最強的。聚苯乙烯最重要的特點是熔融時的熱穩(wěn)定性和流動性非常好，所以易成型加工，特別是注射成型容易，適合大量生產。成型收縮率小，成型品尺寸穩(wěn)定性也好。聚苯乙烯的特性溫度為：脆化溫度-30左右、玻璃化溫度80105、熔融溫度為140180、分解溫度300以上。

28、由于聚苯乙烯的力學性能隨溫度的升高明顯下降、耐熱性較差，因而連續(xù)使用溫度為60左右，最高不宜超過80。導熱率低，為0.040.15W/(mK)，幾乎不受溫度而變化，因而具有良好的隔熱性。聚苯乙烯具有優(yōu)良的光學性能，透光率達88%92%、折射率為1.591.60，可以透過所有波長的可見光，透明性材料在塑料中僅次于有機玻璃等丙烯酸類聚合物。但因聚苯乙稀耐候性較差，長期使用或存放時受陽光、灰塵作用，會出現(xiàn)渾濁、發(fā)黃等現(xiàn)象，因而用聚苯乙烯制作光學部件等高透明制品時需考慮加入適當品種和用量的防老劑。二、聚苯乙烯保溫板市場分析預測外墻保溫材料專指用于建筑墻體的一類保溫材料，根據(jù)使用位置可分為：外墻保溫材料

29、，內墻保溫材料，屋面保溫材料；根據(jù)保溫材料的內在成分可分為：無機保溫材料和有機保溫材料。無機材料的優(yōu)勢在于防護性能，達到完全不燃的A級；而有機材料添加了阻燃劑或者結構阻燃也只能達到B1的難燃級別，而相對低端的EPS連B1級別也無法達到。建筑保溫材料主要應用于建筑與裝飾行業(yè)、房地產開發(fā)行業(yè)。建筑保溫材料可直接銷售給建筑與裝飾企業(yè)用于這些企業(yè)所承接的施工項目中；中游建筑保溫材料制造企業(yè)可與房地產開發(fā)商建立合作關系，房地產開發(fā)商將采購的建筑保溫材料交付給工程施工公司，再由工程施工公司將其應用于房地產開發(fā)商開發(fā)的項目中。新開工建筑面積的擴大將為建筑保溫材料行業(yè)下游提供更多應用空間，擴大建筑保溫材料的應

30、用，下游企業(yè)整體議價能力將得到提高。2020年Q1-Q3中國商品房新開工面積為160090萬平方米，同比下降29.5%。目前，中國正大力推進城鎮(zhèn)化建設，城市住宅、公共建設和保障房的房地產開發(fā)企業(yè)建設投入，將為建筑保溫材料市場提供更大的市場需求。2020年三季度中國商業(yè)營業(yè)用房新開工面積13068萬平方米；辦公樓新開工面積4826萬平方米；住宅新開工面積117193萬平方米。目前大多數(shù)為外部保溫形式。傳統(tǒng)外墻保溫材料多采用珍珠巖和巖棉，而當下市場中多采用多功能復合型外墻保溫材料。不斷進步的技術成為外墻保溫材料發(fā)展的重要推動力。預計2020年中國外墻建筑保溫材料市場規(guī)模1423.3億元，同比增長2

31、1%。在綠色建筑政策的驅動下，建筑保溫材料行業(yè)的企業(yè)數(shù)量穩(wěn)步增加，原有市場領先企業(yè)在產品和技術上占據(jù)優(yōu)勢，形成了一定的市場和技術積累。新進入企業(yè)因技術和市場因素整體發(fā)展受限，企業(yè)呈現(xiàn)出規(guī)模較小的特點。中國建筑保溫材料行業(yè)呈現(xiàn)出企業(yè)數(shù)量多但平均規(guī)模較小的行業(yè)格局，市場競爭多集中于區(qū)域范圍內，整體行業(yè)集中度較低，不利于大中型建筑保溫材料制造企業(yè)形成全國性品牌，也未能為小型新進入企業(yè)提供良好的發(fā)展空間，因此整體行業(yè)發(fā)展受到了一定的限制。在建筑保溫材料方面，中國已有20多年的發(fā)展史，而且在研制以及生產方面都取得了一定的成果，但是與發(fā)達國家相比仍然有很大的差距。隨著我國對節(jié)能減排的大力提倡，建筑保溫材料

32、也會得到迅速的發(fā)展。 第五章 產品及建設方案一、產品規(guī)劃項目主要產品為聚苯乙烯保溫板，根據(jù)市場情況，預計年產值24467.00萬元。項目產品的市場需求是投資項目存在和發(fā)展的基礎，市場需要量是根據(jù)分析項目產品市場容量、產品產量及其技術發(fā)展來進行預測；目前，我國各行業(yè)及各個領域對項目產品需求量很大，由于此類產品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產品的生產量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調入或國外進口，商品市場需求高于產品制造發(fā)展速度，因此，項目產品具有廣闊的潛在市場。項目產品的市場需求是投資項目存在和發(fā)展的基礎，市場需要量是根據(jù)分析項目產品市場容量、產品產量及其技術發(fā)展來進行預測

33、；目前，我國各行業(yè)及各個領域對項目產品需求量很大，由于此類產品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產品的生產量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調入或國外進口，商品市場需求高于產品制造發(fā)展速度，因此，項目產品具有廣闊的潛在市場。通過以上分析表明，項目承辦單位所生產的項目產品市場風險較低，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項目產品市場前景良好，投資項目建設具有良好的經濟效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積51645.81平方米（折合約77.43畝），其中：凈用地面積5164

34、5.81平方米（紅線范圍折合約77.43畝）。項目規(guī)劃總建筑面積61458.51平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程43668.59平方米，計容建筑面積61458.51平方米；預計建筑工程投資4903.47萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計123臺（套），設備購置費4977.42萬元。（三）產能規(guī)模項目計劃總投資17349.21萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入24467.00萬元。 第六章 選址可行性研究一、項目選址該項目選址位于xxx經濟示范區(qū)。當?shù)卣粋€功能完備、布局合理、產業(yè)特色鮮明的工業(yè)新城區(qū)目標奮進?！笆濉睍r期，是全面建成小康社會的決勝期，是我市加快新舊動能轉換、實現(xiàn)城市轉型的攻堅期

35、。一方面，國際金融危機的深層次影響依然存在，國內結構性改革帶來的陣痛仍將持續(xù)，各種矛盾愈加凸顯，各種挑戰(zhàn)前所未有。另一方面，世界新一輪科技革命蓬勃興起，國家全面深化改革持續(xù)發(fā)力，我市交通區(qū)位優(yōu)勢、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢、政策疊加優(yōu)勢集中顯現(xiàn)，廣大干部群眾盼發(fā)展、謀發(fā)展、促發(fā)展的熱情空前高漲，有利于我們堅定趕超發(fā)展的信心和決心，在新起點上創(chuàng)造新的業(yè)績。區(qū)內地勢平坦，交通便利，建區(qū)幾年來，區(qū)內基礎設施完善、配套，形成了高標準的街路網(wǎng)，中心基礎設施已完成“七通一平”（上水、下水、電、氣、熱、通訊、路通、地勢平），是業(yè)主投資辦廠的理想場所。園區(qū)培育科技創(chuàng)新企業(yè)，不斷提升產業(yè)創(chuàng)新能力，對企業(yè)牽頭承擔國家工程實驗室

36、等國家級重大創(chuàng)新載體建設任務的，按省資助額1:1給予配套支持。對新獲批的省級重點企業(yè)研究院、省級制造業(yè)創(chuàng)新中心，按上級要求給予配套資助。引導企業(yè)加大研發(fā)投入，市區(qū)企業(yè)經審核確認年研發(fā)投入達300萬元以上的，獎勵從4%提高到5%，單個企業(yè)不超過100萬元。自2017年起至“十三五”期末，對有效發(fā)明專利所繳年費給予補助，第1?D6年每年補助50%，第7?D9年每年補助35%，第10?D15年每年補助25%。節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。項目建設所選區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一

37、體的現(xiàn)代化交通運輸網(wǎng)絡，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進貨、產品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現(xiàn)既定目標十分有利。項目投資環(huán)境優(yōu)良，當?shù)貫檎猩桃Y出臺了一系列優(yōu)惠政策，為投資項目建設營造了良好的投資環(huán)境；項目建設地擁有完善的交通、通訊、供水、供電設施和工業(yè)配套條件，項目建設區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對投資項目的順利實施和建成后取得良好經濟效益十分有利。二、用地控制指標該項目均按照項目建設地建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。三、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)78.

38、44%，建筑容積率1.19，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.77%，固定資產投資強度181.40萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米51645.8177.43畝2基底面積平方米40510.973建筑面積平方米61458.514903.47萬元4容積率1.195建筑系數(shù)78.44%6主體工程平方米43668.597綠化面積平方米4163.208綠化率6.77%9投資強度萬元/畝181.40四、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內容、規(guī)模和建設方案，按照

39、國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。五、總圖布置方案1、根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改

40、善和美化生產環(huán)境。車間布置方案需要達到“物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。項目承辦單位在工藝流程、技術參數(shù)和主要設備選擇確定以后，根據(jù)設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計，選擇并確定車間布置方案。2、給水系統(tǒng)由項目建設地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。投資項目用水由項目建設地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內建設完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水。投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污水管網(wǎng)。

41、3、投資項目水源來自場界外的項目建設地市政供水管網(wǎng)，項目建設區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足投資項目使用要求。項目建設區(qū)域位于項目建設地，場區(qū)水源為市政自來水管網(wǎng)，水源充裕水質良好，符合國家衛(wèi)生要求，場區(qū)給水系統(tǒng)采用生產、生活、消防合一給水系統(tǒng)。為節(jié)約電能，設計中選用節(jié)能型電器產品，照明選用光效高的光源和燈具，采用低壓靜電電容補償以降低無功損耗。合理安排生產，加強用電監(jiān)督管理，對計量儀表定期校驗，確保其計量的準確性。4、場外運輸主要為原材料的供給以及產品的外運；產品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，項目建設地社會運輸力量充足，可滿足投資項目場外遠距離運輸?shù)男枨蟆ｍ椖砍修k單位外部運輸和內部運輸

42、可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全場物料運輸形成有機的整體。本項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。項目承辦單位設計提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設備時，各配套設備的性能及技術要求應協(xié)調一致，系統(tǒng)配置的詳細清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應由資信地位可靠、具有相關資質、有一定業(yè)績、服務良好、具有現(xiàn)場安裝調試、開車運行經驗、能做到“交鑰匙”

43、工程的成套廠商配套供貨，并應對項目承辦單位操作人員進行相關的技術培訓。六、選址綜合評價項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照產品制造行業(yè)生產規(guī)范和要求，進行科學設計、合理布局，符合行業(yè)產品生產經營的需要。建設項目平面布置符合產品制造行業(yè)、重點產品的廠房建設和單位面積產能設計規(guī)定標準，達到工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。 第七章 工程設計一、建筑工程設計原則建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，

44、創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產經營環(huán)境。建筑物平面設計以滿足生產工藝要求為前提，力求生產流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設計防火規(guī)范（GB50016）要求。本次設計融入了全新的設計理念，以建設和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經濟”三要素前提為出發(fā)點，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進、生產高效的現(xiàn)代化企業(yè)。二、土建工程設計年限及安全等級建筑結構的安全等級是根據(jù)建筑物結構破壞可能產生的后果（危及人的生命、造成經濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結構安全等級設計為級。根據(jù)建筑抗震設計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結構設計符合根據(jù)建筑

45、抗震設計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結構設計符合度抗震設防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設計地震分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構造設計。砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為級。三、建筑工程設計總體要求該項目建筑設計及結構設計在滿足生產工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結構輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設計保障安全、技術先進、經濟合理、美觀適用，同時方便施工、安裝和維修。建筑設計是根據(jù)生產工藝提出的設計條件結合總圖位置，進行平面布局

46、，空間組合，結構選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產經營要求，又要注重建筑的形象。四、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積61458.51平方米，其中：計容建筑面積61458.51平方米，計劃建筑工程投資4903.47萬元，占項目總投資的28.26%。 第八章 項目工藝可行性一、技術管理特點所需原料應經濟易得，就不同原料的投資、成本、生產效率進行比較，選擇最為適合、最經濟的原料。undefined在項目產品制造過程中，根據(jù)客戶需要直接或間接將產品的生產、檢驗要求轉化為公司內部質量控制標準，加強過程控制，確保產品制造質量的穩(wěn)定。項目承辦單位“倡導預防、健康安全、遵紀守法、持

47、續(xù)和諧”的質量方針，實現(xiàn)持續(xù)改進。二、項目工藝技術設計方案對于項目產品生產技術方案的選用，遵循“技術上先進可行，經濟上合理有利，綜合利用資源”的進步原則，采用先進的集散型控制系統(tǒng)，由計算機統(tǒng)一控制整個生產線的各工藝參數(shù)，使產品質量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。對于項目產品生產技術方案的選用，遵循“技術上先進可行，經濟上合理有利，綜合利用資源”的進步原則，采用先進的集散型控制系統(tǒng)，由計算機統(tǒng)一控制整個生產線的各工藝參數(shù)，使產品質量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。投資項目采用的技術與國內資源條件適應，具有良好的技術適應性；該技術工藝路線可以適應國內主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有

48、利于流程控制和設備操作，工藝技術已經被國內生產實踐檢驗，證明技術成熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。技術含量和自動化水平較高，處于國內先進水平，在產品質量水平上相對其他生產技術性能費用比優(yōu)越，結構合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術能夠保證產品質量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利用該技術生產產品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術使用的設備自動控制程度和性能可靠性相對較高。技術設備投資和產品生產成本低，具有較強的經濟合理性；投資項目采用本技術方案建設其主要設備多數(shù)可按通用標準在國內采購。三、設備選型方案項目承辦單位通

49、過對相關工藝設備、檢測設備生產廠家的技術力量及信譽程度進行詳細的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術交流等方式，對生產廠家的生產設備、質量控制等環(huán)節(jié)進行較全面的對比和分析，在此基礎上，初步確定在交貨期、質量保障、價格優(yōu)惠、售后服務及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。根據(jù)項目的建設規(guī)模和項目承辦單位生產經驗以及對國內外設備性能的了解，投資項目工藝設備及檢測設備選用原則是以國產設備為主，關鍵設備擬從國外進口，國內采購以人民幣支付。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計123臺（套），設備購置費4977.42萬元。 第九章 環(huán)境影響分析中國作為一個工業(yè)大國，全面推行綠

50、色制造，努力實現(xiàn)工業(yè)綠色發(fā)展，是推進生態(tài)文明建設、建設美麗中國的必由之路。當前既要做好去產能、節(jié)能減排的減法，更要做好降本增效、培育新興產業(yè)的加法，特別是要把工作重心聚焦到發(fā)展壯大節(jié)能環(huán)保產業(yè)、清潔生產產業(yè)、清潔能源產業(yè)等綠色制造產業(yè)，積極培育綠色發(fā)展新動能上來。一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀項目所在地區(qū)域內地下水環(huán)境質量較好，各類指標滿足功能區(qū)劃要求，擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質量標準執(zhí)行地下水質量標準（GB/T14848-93）中的類標準要求，水質現(xiàn)狀較好。投資項目擬建區(qū)域范圍內土壤中pH、Zn、Cr等指標均達到了土壤環(huán)境質量標準（GB15618）中的級標準要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質量較好。二、建設期

51、環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策對施工場地、施工道路應適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水抑塵作業(yè)四至五次，可使揚塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以內范圍。對施工現(xiàn)場實行科學化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應設置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風天氣作業(yè)；應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風天氣開挖地面，減少大風造成的施工揚塵。對建設期烹飪油煙治理措施：項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排放的油煙，根據(jù)廚房灶頭風量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響；建設期烹

52、飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質量影響較??；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投資項目在建設期間對項目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策項目建設期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，投資項目噪聲源來自各種施工機械產生的噪音，根據(jù)調查可知，項目建設期間其噪聲主要來源于打樁機、吊車、裝載機、電鋸、空壓機、混凝土攪拌機、砸夯機、推土機、挖掘機等建筑機械和車輛運輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施工機械噪聲強度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A）

53、，打樁機的噪聲級范圍可達95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中機械設備產生的噪聲最大值約為110.00dB（A），特別是夜間施工時影響更為嚴重；根據(jù)類比調查和現(xiàn)場資料分析，確定投資項目建設期主要施工設備產噪聲級（源強）。項目建設期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，投資項目噪聲源來自各種施工機械產生的噪音，根據(jù)調查可知，項目建設期間其噪聲主要來源于打樁機、吊車、裝載機、電鋸、空壓機、混凝土攪拌機、砸夯機、推土機、挖掘機等建筑機械和車輛運輸?shù)慕煌ㄔ肼暎徊煌┕C械噪聲強度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A

54、）-90.00dB（A），打樁機的噪聲級范圍可達95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中機械設備產生的噪聲最大值約為110.00dB（A），特別是夜間施工時影響更為嚴重；根據(jù)類比調查和現(xiàn)場資料分析，確定投資項目建設期主要施工設備產噪聲級（源強）。（三）建設期水環(huán)境影響防治對策水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質隨雨水沖刷污染附近水體。施工單位應設置臨時廁所等生活設施；施工人員生活所產生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經臨時化糞池處理，達到污水綜合排放標準（GB8978）級標準

55、后排入附近的水體，對受納水體的水質影響較小。（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策施工單位在開工前，應當與當?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責任書，對施工過程中產生的渣土和各類建筑垃圾應當及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔；在建設期間，應認真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環(huán)境。隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內不滲漏的地面增加，從而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能改變原來的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負荷，因此，建設期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施土地利用資源影響：項目建

56、設前土地使用功能以農業(yè)生產為主，隨著項目的建設，土體可利用潛在資源受到一定破壞，開發(fā)利用時應邊建設邊征用。三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策投資項目正常經營所產生的生活和辦公廢水主要有：食堂餐飲廢水、工作人員和來往人員生活廢水、衛(wèi)生間污水等，主要污染因子CODcr、SS、氨氮、動植物油等；根據(jù)檢測，項目實際運營中辦公及生活廢水中污染物排放指標CODcr約620.00mg/L，SS約500.00mg/L，氨氮約35.00mg/L，BOD5約200.00mg/L。為保持地面的清潔和主體工程具備適宜的溫度和濕度，根據(jù)生產工藝的要求，每天要對車間地面進行沖洗，沖洗車間地坪用水排至場區(qū)污水處理系統(tǒng)進行分質處理，清洗水經過濾去