年產xx副眼鏡片項目可行性研究報告

1、泓域咨詢/年產xx副眼鏡片項目可行性研究報告年產xx副眼鏡片項目可行性研究報告泓域咨詢摘要說明眼鏡屬于半醫(yī)療與體驗型相結合的商品，消費者下單購買眼鏡之前有很強的體驗需求，因此目前的銷售終端還是以線下流通零售渠道為主。目前，在國內主要有4種主要的眼鏡零售業(yè)態(tài)，即連鎖品牌店、專業(yè)醫(yī)療視力保健機構、以價格為導向注重時尚的平價超市、傳統(tǒng)眼鏡店。該眼鏡片項目計劃總投資15661.02萬元，其中：固定資產投資12275.24萬元，占項目總投資的78.38%；流動資金3385.78萬元，占項目總投資的21.62%。達產年營業(yè)收入23795.00萬元，總成本費用17911.29萬元，稅金及附加261.55萬元

2、，利潤總額5883.71萬元，利稅總額6956.81萬元，稅后凈利潤4412.78萬元，達產年納稅總額2544.03萬元；達產年投資利潤率37.57%，投資利稅率44.42%，投資回報率28.18%，全部投資回收期5.05年，提供就業(yè)職位454個。眼鏡是一個具有醫(yī)用價值及裝飾的特殊商品，隨著科技不斷發(fā)展，種類越來越多，一般市面上對于調整眼睛視力的研究占主功能。報告內容：總論、建設背景、市場調研預測、建設規(guī)模、項目選址方案、工程設計、項目工藝可行性、環(huán)境影響分析、項目職業(yè)安全、建設及運營風險分析、項目節(jié)能評估、項目進度說明、投資方案分析、項目經濟效益、項目結論等。規(guī)劃設計/投資分析/產業(yè)運營年產

3、xx副眼鏡片項目可行性研究報告目錄第一章 總論第二章 建設背景第三章 市場調研預測第四章 建設規(guī)模第五章 項目選址方案第六章 工程設計第七章 項目工藝可行性第八章 環(huán)境影響分析第九章 項目職業(yè)安全第十章 建設及運營風險分析第十一章 項目節(jié)能評估第十二章 項目進度說明第十三章 投資方案分析第十四章 項目經濟效益第十五章 招標方案第十六章 項目結論第一章 總論一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx（集團）有限公司（二）公司簡介公司一直秉承“堅持原創(chuàng)，追求領先”的經營理念，不斷創(chuàng)造令客戶驚喜的產品和服務。公司依托集團公司整體優(yōu)勢、發(fā)展自身專業(yè)化咨詢能力，以助力產業(yè)提高運營效率為使命，提供全方面

4、的業(yè)務咨詢服務。公司及時跟蹤客戶需求，與國內供應商進行了深入、廣泛、緊密的合作，為客戶提供全方位的信息化解決方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持續(xù)發(fā)展，致力成為業(yè)界領先且具鮮明特色的信息化解決方案專業(yè)提供商。公司秉承“科技創(chuàng)新、誠信為本”的企業(yè)核心價值觀，培養(yǎng)出一支成熟的售后服務、技術支持等方面的專業(yè)人才隊伍，建立了完善的售后服務體系?？焖俚氖酆蠓眨行У靥岣吡丝蛻舻臐M意度，提升了客戶對公司的認知度和信任度。公司建立完整的質量控制體系，貫穿于公司采購、研發(fā)、生產、倉儲、銷售等各環(huán)節(jié)，并制定了產品開發(fā)控制程序、產品審核程序、產品檢測控制程序、等質量控制制度。（三）公司經濟效益分析上一年度，xx

5、x實業(yè)發(fā)展公司實現營業(yè)收入22220.04萬元，同比增長25.79%（4556.00萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務眼鏡片生產及銷售收入為17997.42萬元，占營業(yè)總收入的81.00%。根據初步統(tǒng)計測算，公司實現利潤總額6030.72萬元，較去年同期相比增長1221.66萬元，增長率25.40%；實現凈利潤4523.04萬元，較去年同期相比增長831.43萬元，增長率22.52%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元22220.04完成主營業(yè)務收入萬元17997.42主營業(yè)務收入占比81.00%營業(yè)收入增長率（同比）25.79%營業(yè)收入增長量（同比）萬元4556.00利潤總額萬元6030.

6、72利潤總額增長率25.40%利潤總額增長量萬元1221.66凈利潤萬元4523.04凈利潤增長率22.52%凈利潤增長量萬元831.43投資利潤率41.33%投資回報率30.99%財務內部收益率22.86%企業(yè)總資產萬元39062.16流動資產總額占比萬元29.68%流動資產總額萬元11595.13資產負債率24.63%二、項目概況（一）項目名稱年產xx副眼鏡片項目眼鏡零售行業(yè)毛利雖然高達70%，凈利率卻連10%都不到。這一現象的根本原因，在于線下眼鏡店高昂的房租成本和運營成本。中國眼鏡行業(yè)經過近年的發(fā)展，行業(yè)總體生產能力以及技術水平均有所提升，隨著居民可支配收入的日益上漲，消費者消費能力增

7、強2017年中國眼鏡零售市場規(guī)模730億元。（二）項目選址某新區(qū)（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積41040.51平方米（折合約61.53畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數77.58%，建筑容積率1.06，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.22%，固定資產投資強度199.50萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積41040.51平方米，建筑物基底占地面積31839.23平方米，總建筑面積43502.94平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程34393.21平方米，項目規(guī)劃綠化面積2704.80平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計83臺（套），設備購置費5069.09萬元。（七）節(jié)能分析1、

8、項目年用電量1368169.29千瓦時，折合168.15噸標準煤。2、項目年總用水量20039.08立方米，折合1.71噸標準煤。3、“年產xx副眼鏡片項目投資建設項目”，年用電量1368169.29千瓦時，年總用水量20039.08立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）169.86噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量45.15噸標準煤/年，項目總節(jié)能率23.44%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合某新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某新區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。（九）項目總投

9、資及資金構成項目預計總投資15661.02萬元，其中：固定資產投資12275.24萬元，占項目總投資的78.38%；流動資金3385.78萬元，占項目總投資的21.62%。（十）資金籌措該項目現階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入23795.00萬元，總成本費用17911.29萬元，稅金及附加261.55萬元，利潤總額5883.71萬元，利稅總額6956.81萬元，稅后凈利潤4412.78萬元，達產年納稅總額2544.03萬元；達產年投資利潤率37.57%，投資利稅率44.42%，投資回報率28.18%，全部投資回收期5.05年，提供就業(yè)職位454個。（十二

10、）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位要在技術準備、人員配備、施工機械、材料供應等方面給予充分保證。將整個項目分期、分段建設，進行項目分解、工期目標分解，按項目的適應性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施?？茖W組織施工平行流水作業(yè)，交叉施工，使施工機械等資源發(fā)揮最大的使用效率，做到現場施工有條不紊，忙而不亂。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某新區(qū)及某新區(qū)眼鏡片行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進某新區(qū)眼鏡片產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx實業(yè)發(fā)展公司為適應國內外市場需求，擬建“年產xx副眼鏡片項

11、目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某新區(qū)經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位454個，達產年納稅總額2544.03萬元，可以促進某新區(qū)區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率37.57%，投資利稅率44.42%，全部投資回報率28.18%，全部投資回收期5.05年，固定資產投資回收期5.05年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、提振民營經濟、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。民營經濟是經濟和社會發(fā)展的重要組成部分，在壯大區(qū)域經濟、安排勞動就業(yè)、增加城鄉(xiāng)居民收入、維護社會和諧穩(wěn)定以及全面建成小康社會進程中起著不可替代的作用，如何做大做強民營經濟

12、，已成為當前的一項重要課題。在我國國民經濟和社會發(fā)展中，制造業(yè)領域民營企業(yè)數量占比已達90%以上，民間投資的比重超過85%，成為推動制造業(yè)發(fā)展的重要力量。近年來，受多重因素影響，制造業(yè)民間投資增速明顯放緩，2015年首次低于10%，2016年繼續(xù)下滑至3.6%。黨中央、國務院高度重視民間投資工作，近年來部署出臺了一系列有針對性的政策措施并開展了專項督查，民間投資增速企穩(wěn)回升，今年1-10月，制造業(yè)民間投資增長4.1%，高于去年同期1.5個百分點。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。四、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面

13、積平方米41040.5161.53畝1.1容積率1.061.2建筑系數77.58%1.3投資強度萬元/畝199.501.4基底面積平方米31839.231.5總建筑面積平方米43502.941.6綠化面積平方米2704.80綠化率6.22%2總投資萬元15661.022.1固定資產投資萬元12275.242.1.1土建工程投資萬元3534.442.1.1.1土建工程投資占比萬元22.57%2.1.2設備投資萬元5069.092.1.2.1設備投資占比32.37%2.1.3其它投資萬元3671.712.1.3.1其它投資占比23.44%2.1.4固定資產投資占比78.38%2.2流動資金萬元33

14、85.782.2.1流動資金占比21.62%3收入萬元23795.004總成本萬元17911.295利潤總額萬元5883.716凈利潤萬元4412.787所得稅萬元1.068增值稅萬元811.559稅金及附加萬元261.5510納稅總額萬元2544.0311利稅總額萬元6956.8112投資利潤率37.57%13投資利稅率44.42%14投資回報率28.18%15回收期年5.0516設備數量臺（套）8317年用電量千瓦時1368169.2918年用水量立方米20039.0819總能耗噸標準煤169.8620節(jié)能率23.44%21節(jié)能量噸標準煤45.1522員工數量人454第二章 建設背景一、眼

15、鏡片項目背景分析眼鏡是一個具有醫(yī)用價值及裝飾的特殊商品，隨著科技不斷發(fā)展，種類越來越多，一般市面上對于調整眼睛視力的研究占主功能。眼鏡種類豐富，不同種類都是為眼鏡提供各種保護，包括太陽眼鏡、矯正眼鏡、變色眼鏡、功能眼鏡、隱形眼鏡等。近幾年隨著科技的發(fā)展功能眼鏡受市場歡迎，國內眼鏡生產企業(yè)對于功能眼鏡大力開發(fā)、研究及銷售，其中功能眼鏡根據群體不同分類包括：學生、大學生及電腦專用鏡、駕駛及智能老花鏡與軍警等專用鏡。目前眼鏡種類較多，應用的場景不同，對于市場數據顯示，截止2017年末，全球研究市場規(guī)模達406.33億美元，預測到2018年規(guī)模達430.1億美元。其中我國眼鏡市場規(guī)模730億元，預測到

16、2020年，我國眼鏡市場規(guī)模將到到850億元。據教育部及衛(wèi)計委市場調查表明，國內小學生近視率超25%，初中生近視率約大70%，高中生近視率超80%，全國近視人群體約4億人，年均增速超8%。據輕工業(yè)信息中心數據整理，今年上半年全國眼鏡成鏡產量42752.5萬副，同比增長7.2%。上半年，全國眼鏡制造企業(yè)規(guī)模以上企業(yè)營收169.3億元，同比增長8.0%;實現利潤額11.5億元，同比增長8.8%。2014年我國研究產量達到6億副，國內市場銷售量到達5.2億副，預測2018年我國產量6.7億副，銷售量降到5.8億副。二、眼鏡片項目建設必要性分析眼鏡零售行業(yè)毛利雖然高達70%，凈利率卻連10%都不到。這

17、一現象的根本原因，在于線下眼鏡店高昂的房租成本和運營成本。從上游來看，常用的鏡片材料有：哥倫比亞樹脂（CR39），玻璃，水晶石，塑料（常用作游泳鏡）等，其中以CR39最為常見，即常規(guī)樹脂鏡片。常用的鏡架材料有：板材，塑料（注塑架），TR（TR90、TP100），純鈦（Pu-T），鈦合金（TITAN），其他金屬架（銅，鐵，鋁等等，以鋁架為優(yōu)），其他合金架（高鎳合金，錳耐爾合金，鎳鉻合金），硅膠（多用做兒童架），玳瑁殼，其他貴金屬鏡架（鉑金，純金，k金，純銀）等，紛繁復雜?？傮w上而言，企業(yè)為降低原材料供應風險、控制成本，一般沒有十分集中的原材料供應商，眼鏡行業(yè)的上游市場較為分散。隨著科學技術的發(fā)展

18、，眼科學、光學、制造工藝學等知識日益完善和普及，人們越來越重視對眼睛的保護，這就要求理想的鏡片不僅要具有完美的光學性能，還需具備吸收紫外線、抗沖擊力及輕薄等特點。隨著1947年CR-39樹脂材料的誕生，因其具有較強的抗沖擊力和吸收紫外線能力，CR-39等樹脂材料逐步取代了玻璃，成為生產鏡片的主要材料，而玻璃鏡片在歐美等發(fā)達國家已逐步淘汰。作為眼鏡的另一大重要組成部分，鏡架主要起到支撐鏡片與美觀的作用。按材質來看，鏡架主要可以分為金屬材質、塑料或樹脂材質、天然材質、混合材質四大類；而按照樣式又可分為：全框架、尼龍絲架、無框架、組合架、折疊架、半框鏡架、眉毛架。不同色調、風格和材質的鏡架，讓眼鏡逐

19、漸從工具性必需品變成了快速消費品，越來越多的消費者甚至帶上了無鏡片的裝飾類眼鏡，打造著個性化的“眼鏡顏值”。眼鏡屬于半醫(yī)療與體驗型相結合的商品，消費者下單購買眼鏡之前有很強的體驗需求，因此目前的銷售終端還是以線下流通零售渠道為主。眼鏡的主要下游銷售渠道，包括大型商超、品牌專賣店、醫(yī)院、視力矯正中心、電商平臺。目前，在國內主要有4種主要的眼鏡零售業(yè)態(tài)，即連鎖品牌店、專業(yè)醫(yī)療視力保健機構、以價格為導向注重時尚的平價超市、傳統(tǒng)眼鏡店。自20世紀90年代初期開始，驗光配鏡店首次在中國出現。驗光配鏡店的特點在于顧客能在專門店內就把驗光、配鏡一次性完成，以節(jié)省顧客的時間。這類專門店比較成功的有大光明、東方

20、、雪亮、紅星、茂昌、寶島、明廊、亮視點等，其中雪亮、明廊、亮視點等均屬于意大利眼鏡集團Luxottica。在眼鏡市場里，一種典型的O2O模式是讓消費者在網上用一個較便宜的價錢去購買心儀的眼鏡后，再到實體店由專業(yè)的視光師進行驗光、配鏡加工。另一種的O2O模式則是網際網路巨頭與傳統(tǒng)零售商的合作，例如大眾點評和寶島眼鏡的簽署合作協(xié)議。2016年，眼鏡行業(yè)的新零售模式已經初具規(guī)模，多個新興時尚品牌正在從線上走到線下。比如，可得眼鏡和普萊斯眼鏡繼續(xù)開拓線下市場，音米眼鏡首家旗艦店在北京芳草地開業(yè)，億超眼鏡祭出加盟大旗，進行全面布局；眼鏡界網紅GentleMonster先開設國內官網，上線官網直營服務，隨

21、后在北京、上海開設旗艦店，并創(chuàng)下單日銷售額破百萬的驕人成績。與此同時，新科技的發(fā)展也逐漸滲透至眼鏡零售與服務中。例如，寶島眼鏡正利用近年來大熱的人工智能的技術，傳達會員的消費習慣、視光檔案、眼健康等數據到一線銷售人員的手上，以提升眼鏡銷售的效率，提高消費體驗。第三章 市場調研預測一、眼鏡片行業(yè)分析中國眼鏡行業(yè)經過近年的發(fā)展，行業(yè)總體生產能力以及技術水平均有所提升，隨著居民可支配收入的日益上漲，消費者消費能力增強2017年中國眼鏡零售市場規(guī)模730億元。眼鏡是以矯正視力或保護眼睛而制作的簡單光學器件，由鏡片和鏡架組成。眼鏡既是保護眼睛的工具，又是一種美容的裝飾品。中國龐大眼鏡市場且增長潛力巨大，

22、預計2022年中國眼鏡行業(yè)銷售收入將達547億元，未來行業(yè)兼并整合將增多，企業(yè)正探索線上線下互動的經營模式。隨著居民可支配收入的日益上漲，消費者消費能力增強，消費心理也日漸成熟，眼鏡的消費需求正朝著多元化、個性化的方向發(fā)展。既有中高端眼鏡連鎖品牌來滿足中高端消費者的個性化需求，也有以價格為導向的平價眼鏡超市以刺激低端消費;既有眼科醫(yī)院等專業(yè)醫(yī)療視力保健機構，也有鼓勵一人多鏡的快時尚眼鏡店。通過對鏡片行業(yè)現狀分析，隨著眼鏡消費者消費觀念的轉變，人們越來越注重視光服務的專業(yè)性。鏡片度數的精確性、驗配人員的專業(yè)水平和配鏡設備的可靠性是消費者心目中衡量眼鏡店好壞的基本尺度，而從一定意義上說，眼鏡店的品

23、牌形象也是其提供專業(yè)的產品和服務質量的保證。伴隨著消費者需求的提高，經營成本的持續(xù)攀升，電子商務沖擊的壓力，中小眼鏡零售商市場占有率將不斷萎縮，大型眼鏡零售連鎖企業(yè)攜規(guī)模、管理、品牌、服務的優(yōu)勢，將獲得較大的發(fā)展機會，眼鏡零售市場必將朝著規(guī)范化、集團化方向發(fā)展。歐美發(fā)達國家的商業(yè)流通業(yè)已經進入連鎖經營時代，目前連鎖經營銷售額約占全部銷售額60%以上，美國已達80%。通過對鏡片行業(yè)現狀分析，在中國較小城市，2010年只有18%的消費者符合中產階級及富裕消費者的標準，而這個比例在十年之內將增至45%。到2020年，中國的中產階級及富裕消費者數量將增加三倍左右，從1.5億增長到4億以上，其中三分之二

24、將居住在小城市。隨著城市化進程加快、城鎮(zhèn)居民消費水平的提升、物流等基礎設施建設的完善，競爭激烈程度相對較小、發(fā)展空間較大的二、三線城市將成為眼鏡連鎖企業(yè)的必爭之地。而相較于一線城市高昂的人工成本和租金成本，運營成本相對低廉的二、三線城市也更適宜眼鏡連鎖企業(yè)開設門店以進行全國布局。二、眼鏡片市場分析預測眼鏡屬于半醫(yī)療與體驗型相結合的商品，消費者下單購買眼鏡之前有很強的體驗需求，因此目前的銷售終端還是以線下流通零售渠道為主。目前，在國內主要有4種主要的眼鏡零售業(yè)態(tài)，即連鎖品牌店、專業(yè)醫(yī)療視力保健機構、以價格為導向注重時尚的平價超市、傳統(tǒng)眼鏡店。2018年6月，國家衛(wèi)健委透露的數據顯示，我國的近視總

25、人數已經超過了4.5億人。在美國，近視人群占比已經從上世紀70年底的25%到如今接近50%，幾乎翻了一倍。根據科學家們的預測，到2050年，全球的近視眼人數將超過47億，占比超過一半。眼鏡行業(yè)，仍然奔馳在巨大人口紅利的賽道上。在越來越多的信息閱讀需求、生活方式電子化、消費者的個性化大規(guī)模崛起的消費時代里，眼鏡也逐漸從一種工具產品，變成了真正意義上的時尚消費品。除了框架眼鏡之外，隱形眼鏡、美瞳、太陽鏡，護理工具等等，你很難在身邊找到哪怕一個、跟這些關鍵詞都不沾邊的朋友。在中國，眼鏡產品不屬于醫(yī)療器械，行業(yè)準入門檻低，包括鏡片企業(yè)在內的眼鏡生產企業(yè)超過4,000家，但普遍規(guī)模較小，市場份額偏低，行

26、業(yè)處于完全競爭狀態(tài)。以產量規(guī)模為口徑，據Euromonitor估計，2016年中國市場中前10大主要眼鏡品牌的市場占有率約為22%。相對而言，隱形眼鏡的市場份額較為集中。2016年，國內主要7個品牌已經占據了84%的市場份額。國際隱形眼鏡制造商（如強生、視康、博士倫等），已全面進軍中國市場，國際品牌在產品品質、技術含量、產品體系布局等方面優(yōu)勢較為明顯。中國市場許多行業(yè)的產業(yè)集群現象非常明顯，眼鏡行業(yè)也不例外。目前，行業(yè)集中度分散的大背景下，眾多中小型生產企業(yè)及其配套廠家聚集在一定的區(qū)域內，形成產業(yè)集群，大幅降低了生產成本。這也使得中國眼鏡生產企業(yè)在國際上具有明顯的成本優(yōu)勢。以鏡片制造行業(yè)為例，

27、目前已經形成以江蘇丹陽、浙江溫州、福建廈門、上海等為主要生產基地的產業(yè)格局。目前，國內眼鏡行業(yè)的主要銷售終端包括大型的傳統(tǒng)商業(yè)連鎖店、以醫(yī)院眼科為背景的配鏡中心及批發(fā)兼零售的企業(yè)。眼鏡店直接面對個體消費者，是最接地氣的渠道之一。目前，全國眼鏡店總數已達23,000余家，如果將連鎖店的分店也算在內，估計總數約為31,000家。從數量上看，中國眼鏡零售店數量眾多。在這些終端渠道中，低檔眼鏡零售市場價格競爭激烈，比較接近完全競爭市場；而中高檔眼鏡零售市場中，大型眼鏡零售連鎖企業(yè)能夠提供專業(yè)的驗配服務、中高端的眼鏡商品、優(yōu)質的購物環(huán)境以滿足消費者多樣化、時尚化的配鏡需求，因此具有競爭優(yōu)勢，市場發(fā)展?jié)摿?/p>

28、較大。從產品結構來看，眼鏡零售市場中的眼鏡產品，主要由鏡架、鏡片、太陽鏡、老花鏡、隱形眼鏡和隱形眼鏡護理液組成。目前，中國眼鏡零售市場中鏡架、鏡片所占的市場份額最高，分別為39.48%和37.09%。從全球各品類分布變化來看，盡管傳統(tǒng)眼鏡鏡片仍然占據絕對優(yōu)勢和主導地位，但是考慮到中國隱形眼鏡市場在全品類中6%的份額占比，對比全球市場9%的市場規(guī)模比例，中國的隱形眼鏡市場仍有較大上升空間。第四章 建設規(guī)模一、產品規(guī)劃項目主要產品為眼鏡片，根據市場情況，預計年產值23795.00萬元。采取靈活的定價辦法，項目承辦單位應當依據原輔材料的價格、加工內容、需求對象和市場動態(tài)原則，以盈利為目標，經過科學測

29、算，確定項目產品銷售價格，為了迅速進入市場并保持競爭能力，項目產品一上市，可以采取靈活的價格策略，迅速提升項目承辦單位的知名度和項目產品的美譽度。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積41040.51平方米（折合約61.53畝），其中：凈用地面積41040.51平方米（紅線范圍折合約61.53畝）。項目規(guī)劃總建筑面積43502.94平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程34393.21平方米，計容建筑面積43502.94平方米；預計建筑工程投資3534.44萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計83臺（套），設備購置費5069.09萬元。（三）產能規(guī)模項目計劃總投資15661.02萬元；預計年實

30、現營業(yè)收入23795.00萬元。第五章 項目選址方案一、項目選址原則投資項目對其生產工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發(fā)揮其經濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。二、項目選址該項目選址位于某新區(qū)。三、建設條件分析項目周邊市場存在著巨大的項目產品需求空間，與此同時，項目建設地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經列入當地經濟總體發(fā)展規(guī)劃和項目建設地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。項目周邊市場存在著巨大的項目產品需求空間，與此同時，項目建設地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經列入當地經濟總體發(fā)展

31、規(guī)劃和項目建設地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。項目建設所選區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現代化交通運輸網絡，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進貨、產品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現既定目標十分有利。四、用地控制指標投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。投資項目占地稅收產出率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)占地稅收產出率150.

32、00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地稅收產出率150.00萬元/公頃”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數77.58%，建筑容積率1.06，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.22%，固定資產投資強度199.50萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米41040.5161.53畝2基底面積平方米31839.233建筑面積平方米43502.943534.44萬元4容積率1.065建筑系數77.58%6主體工程平方米34393.217綠化面積平方米2704.808綠化率6.22%9投資強度萬元/畝199.50六、節(jié)約用地措施七、總圖布置方案（一）平面布

33、置總體設計原則達到工藝流程（經營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產調度方便的標準要求。根據項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。（二）主要工程布置設計要求項目承辦單位項目建設場區(qū)道路網呈環(huán)形布置，方便生產、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現行有關規(guī)范設計。車間布置方案需要達到“物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。（三）綠化設計場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據項目建設區(qū)

34、域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當地氣象、土壤、生態(tài)習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設計1、消防水源采用低壓制，同一時間內按火災一次考慮，室內外均設環(huán)狀消防管網，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質符合國家現行的生活飲用水衛(wèi)生標準。場內供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內形成供水管網。2、投資項目生產給水的對象主要是各類清洗設備，其余輔助設備、空壓機及廠房內水冷制冷機組等均采取冷卻循環(huán)用水。

35、3、車間電纜進戶處要做重復接地，接地電阻小于10.00歐姆，其他特殊設備的工作接地電阻應按滿足相應設備的接地電阻要求。10KV配電室設有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電涌保護器（SPD）。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。4、場外運輸主要為原材料的供給以及產品的外運；產品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，項目建設地社會運輸力量充足，可滿足投資項目場外遠距離運輸的需求。項目承辦單位外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方

36、式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全場物料運輸形成有機的整體。5、數據通信：數據傳輸通道主要采用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網，可同時解決場區(qū)數據、IP數據及計算機上網需求；也可采用GPRS數據傳輸通信，投資項目數據利用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網，上傳至項目承辦單位調度中心。undefined八、選址綜合評價該項目擬選址在項目建設地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符合項目選

37、址要求。項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經營期所需的內外部條件：距原料產地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產成本以及擬建區(qū)域產業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地，投資項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設和正常經營，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。第六章 工程設計一、建筑工程設計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計

38、；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑物平面設計以滿足生產工藝要求為前提，力求生產流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設計防火規(guī)范（GB50016）要求。二、項目總平面設計要求三、土建工程設計年限及安全等級砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐

39、火等級為級。四、建筑工程設計總體要求建筑設計是根據生產工藝提出的設計條件結合總圖位置，進行平面布局，空間組合，結構選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產經營要求，又要注重建筑的形象。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積43502.94平方米，其中：計容建筑面積43502.94平方米，計劃建筑工程投資3534.44萬元，占項目總投資的22.57%。第七章 項目工藝可行性一、原輔材料采購及管理項目產品的貯存為半個月左右的生產量，成品按用戶的要求包裝，貯存于項目承辦單位專用成品貯存設施內。所需原料應經濟易得，就不同原料的投資、成本、生產效率進行比較，選擇最為適合、最經濟的原料

40、。二、技術管理特點投資項目原材料采購和使用均由產品數據管理技術（PDM）軟件支持，并且完整地與企業(yè)資源計劃（ERP）軟件結合起來，在相關行業(yè)實現較高程度的技術信息化管理。項目產品數據管理技術（PDM）：項目承辦單位數據管理技術即是以軟件技術為基礎，以產品為核心，實現對產品相關的數據、過程、資源一體化集成管理的技術。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產品為管理的核心，以數據、過程和資源為管理信息的三大要素。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求工藝技術經濟合理性與可靠性相結合的原則：在確保產品質量穩(wěn)定可靠的前提下，生產工藝和技術的選擇還必須針對生產規(guī)模、產品制造工藝特性要求，采用合理的工藝

41、流程，同時，配備先進、經濟、合理的生產設備，使項目產品生產工藝流程、設備配置及自動化水平與生產規(guī)模及產品質量相匹配，力求技術上實用、經濟上合理。建立完善柔性生產模式；投資項目產品具有客戶需求多樣化、產品個性差異化的特點，因此，項目產品規(guī)格品種多樣，單批生產數量較小，多品種、小批量的制造特點直接影響生產效率、生產成本及交付周期；項目承辦單位將建設先進的柔性制造生產線，并將柔性制造技術廣泛應用到產品制造各個環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶個性化要求的同時不犧牲生產規(guī)模優(yōu)勢和質量控制水平，同時，降低故障率、提高性價比，使產品性能和質量達到國內領先、國際先進水平。（二）項目技術優(yōu)勢分析投資項目采用國內先進的產品

42、技術，該技術具有資金占用少、生產效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密集型，該技術具備以下優(yōu)勢：投資項目采用國內先進的產品技術，該技術具有資金占用少、生產效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密集型，該技術具備以下優(yōu)勢：四、設備選型方案項目承辦單位在選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質量，最大限度地保證產品質量的需要，努力提高產品生產過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產率，節(jié)約能源降低生產成本和檢測成本。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計83臺（套），設備購置費5069.09萬元。第八章 環(huán)境影響分析

43、堅持綠色發(fā)展，必須堅持綠色富國、綠色惠民，推動形成綠色發(fā)展方式和生活方式，為人民提供更多優(yōu)質生態(tài)產品。促進人與自然和諧共生、加快建設主體功能區(qū)、推動低碳循環(huán)發(fā)展、全面節(jié)約和高效利用資源、加大環(huán)境治理力度、筑牢生態(tài)安全屏障，五中全會重點從這六個方面作出了一系列周密的部署，為綠色發(fā)展指明了努力方向。以五中全會描繪的藍圖為引領，切實把生態(tài)文明的理念、原則、目標融入經濟社會發(fā)展各方面，貫徹到各級各類規(guī)劃和各項工作中，我們才能譜寫綠色發(fā)展的新篇章。推進工業(yè)節(jié)能，優(yōu)化工業(yè)結構是根本，優(yōu)化能源消費結構是關鍵?！笆濉逼陂g，結構節(jié)能對工業(yè)節(jié)能的貢獻率由“十一五”期間的1.6%提高到17.5%，隨著供給側結構

44、性改革力度的加大，預計“十三五”時期結構節(jié)能的貢獻率將達到28.9%。因此，“十三五”時期，工業(yè)內部結構優(yōu)化將是實現工業(yè)節(jié)能目標的主要途徑。結構優(yōu)化包括產業(yè)結構優(yōu)化、產品結構優(yōu)化和能源消費結構優(yōu)化，“十三五”時期我國工業(yè)將圍繞上述領域推動結構節(jié)能。首先，推進產業(yè)結構優(yōu)化，一方面提高高耗能行業(yè)準入門檻，嚴控新增產能，積極淘汰落后和化解過剩產能，另一方面，加快能耗低、污染少，附加值高、技術含量高的綠色產業(yè)發(fā)展。其次，推進產品結構優(yōu)化，積極開發(fā)高附加值、低能源消耗、低排放的產品。最后，推進能源消費結構優(yōu)化，一方面降低化石能源使用，推動工業(yè)企業(yè)分布式可再生能源或清潔能源中心建設，另一方面，提高煤炭清潔

45、高效利用水平。2015年，我部與財政部聯合發(fā)布了工業(yè)領域煤炭清潔高效利用行動計劃，“十三五”時期，我部將繼續(xù)深入推進焦化、工業(yè)爐窯、煤化工、工業(yè)鍋爐等重點用煤領域實施煤炭清潔高效利用技術改造，推進煤炭清潔、高效、分質利用。綠色制造產業(yè)快速發(fā)展。綠色產品大幅增長，電動汽車及太陽能、風電等新能源技術裝備制造水平顯著提升，節(jié)能環(huán)保裝備、產品與服務等綠色產業(yè)形成新的經濟增長點。綠色制造體系初步建立。綠色制造標準體系基本建立，綠色設計與評價得到廣泛應用，建立百家綠色示范園區(qū)和千家綠色示范工廠，推廣普及萬種綠色產品，主要產業(yè)初步形成綠色供應鏈。一、建設區(qū)域環(huán)境質量現狀投資項目擬建區(qū)域范圍內土壤中pH、Zn

46、、Cr等指標均達到了土壤環(huán)境質量標準（GB15618）中的級標準要求，土壤環(huán)境現狀質量較好。二、建設期環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策對建設期烹飪油煙治理措施：項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排放的油煙，根據廚房灶頭風量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響；建設期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質量影響較?。蝗绻袟l件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投資項目在建設期間對項目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。對施工現場實行科學化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應設置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到

47、輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風天氣作業(yè)；應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風天氣開挖地面，減少大風造成的施工揚塵。undefined（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策（三）建設期水環(huán)境影響防治對策（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內不滲漏的地面增加，從而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能改變原來的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負荷，因此，建設期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。施工單位在開工前，應當與當地環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責任書，對施工過程中產生的渣土和各

48、類建筑垃圾應當及時清理，保持施工現場整潔；在建設期間，應認真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環(huán)境。undefined（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施綠化不僅能夠改善和美化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良好效果。三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策投資項目正常經營所產生的生活和辦公廢水主要有：食堂餐飲廢水、工作人員和來往人員生活廢水、衛(wèi)生間污水等，主要污染因子CODcr、

49、SS、氨氮、動植物油等；根據檢測，項目實際運營中辦公及生活廢水中污染物排放指標CODcr約620.00mg/L，SS約500.00mg/L，氨氮約35.00mg/L，BOD5約200.00mg/L。（二）運營期廢氣影響分析及防治對策通過以上分析可知，投資項目產生的各類固體廢棄物均能得到妥善處置，擬建項目產生的各種固體廢棄物處理措施均立足于廢物的綜合利用或委托處置，操作比較簡單沒有技術上的問題，在正常工況條件下，運營期每年產生的各類工業(yè)固體廢棄物物經過回用于生產、外銷綜合利用以及委托具有經營資證的單位外運處理等方式，處置率達到100.00%，不直接排入環(huán)境，對項目周圍環(huán)境基本無影響。投資項目在表

50、面涂裝生產過程中可能會產生少量的揮發(fā)氣體無組織排放，排放量約為350.00?/h，排放速率為0.05?K/h，因此，需要在車間內安裝集氣換氣裝置，利用配置內的功能回收系統(tǒng)，通過對表面涂裝生產過程中產生的廢氣進行集中通風吸附、凈化，減少生產現場的廢氣彌散而影響生產環(huán)境，采取措施后，車間內廢氣濃度降低到0.26mg/?。（三）運營期噪聲影響分析及防治對策采用建筑隔聲結構、廠房內加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，安裝隔音板等措施降低噪音污染，根據吸聲材料的吸聲系數，建議選擇超細玻璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料，在建筑中采用薄板共振吸聲結構，使其具有低頻的吸聲特性。四、項目建設對區(qū)域經濟

51、的影響項目建設區(qū)域的建設，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程。項目建設地布局集中規(guī)模的工業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農民工進城為主的居住用地，建成后可以完善片區(qū)城市功能，并增強區(qū)域工業(yè)經濟實力，同時帶動周邊地區(qū)經濟發(fā)展。項目建設區(qū)域不僅本身具有較好的經濟效益，項目建設區(qū)域的建設也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產業(yè)的發(fā)展，可明顯促進項目建設地地方經濟規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。根據項目建設地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經濟機遇與挑戰(zhàn)，項目建設區(qū)域將依托本地優(yōu)勢資源，重點吸引產業(yè)轉移的高科技、環(huán)保型的現代化科技工業(yè)產業(yè)集群，使之成為項目建設地一、二類工業(yè)聚集

52、的高地和產業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢㈨椖拷ㄔO地確定以優(yōu)勢資源為依托，產業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調，具有內在生長機能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項目建設區(qū)域。五、廢棄物處理項目承辦單位危險廢棄物的管理是應用法律、行政、經濟、技術手段解決危險廢棄物對環(huán)境的負面影響，實施對危險廢棄物的全過程管理，即對危險廢棄物的避免和減量，產生后的收集、運輸、貯存、循環(huán)、利用、無害化處理以及最終無害化處置的管理，其優(yōu)先序列為廢物最小量化、廢物的回收利用、廢物的環(huán)境無害化處置。項目承辦單位危險廢棄物的管理是應用法律、行政、經濟、技術手段解決危險廢棄物對環(huán)境的負面影響，實施對危險廢棄物的全過程管理，即對危險廢棄物的避免和減量，產生

53、后的收集、運輸、貯存、循環(huán)、利用、無害化處理以及最終無害化處置的管理，其優(yōu)先序列為廢物最小量化、廢物的回收利用、廢物的環(huán)境無害化處置。投資項目積極采用先進技術對各設備排放的“三廢”進行治理，對生產過程中產生的廢棄物達標后排放，減少了環(huán)境污染。六、特殊環(huán)境影響分析砂石料統(tǒng)一堆放，采取遮蓋措施；對作業(yè)面和土堆適當噴水，使其保持一定濕度減少揚塵量；開挖的泥土和建筑垃圾要及時運走；運輸車輛不應裝載過滿，采取密閉措施減少沿途拋灑，并及時清掃散落在路面上的泥土和建筑材料。七、清潔生產投資項目對生產所需原料的購進、儲存、領料、消耗都要有詳細的記錄和完善的組織管理和監(jiān)督機構，并根據原料和成品的性質，做出明顯標

54、識，分類分別存放，使生產場地做到清潔、整齊、安全，不會產生交叉污染。八、環(huán)境保護綜合評價1、2、結合“大氣十條”、“水十條”、“土十條”的貫徹落實，針對二氧化硫、氮氧化物、化學需氧量、氨氮、煙（粉）塵等常規(guī)污染物，積極引導重點行業(yè)企業(yè)實施清潔生產技術改造。針對重金屬、持久性有機污染物、揮發(fā)性有機物等非常規(guī)污染物，繼續(xù)實施高風險污染物削減行動計劃，強化汞、鉛、高毒農藥等減量替代，逐步擴大實施范圍，降低環(huán)境風險；實施揮發(fā)性有機物削減計劃，在涂料、家具、印刷等重點行業(yè)推廣替代或減量化技術；推進工業(yè)領域土壤污染源頭防治，推廣先進適用的土壤修復技術裝備和產品。3、環(huán)境保護措施設計與環(huán)境影響分析應以項目的

55、環(huán)境影響評價報告書為最終依據，xxx實業(yè)發(fā)展公司將盡快委托有相應資質的單位開展“環(huán)境影響評價”工作。第九章 項目職業(yè)安全一、消防安全（一）消防設計原則1、建筑物周圍按規(guī)定設置環(huán)形消防車道，建筑物間隔應按照消防設計規(guī)范中的有關要求執(zhí)行，在外部消防車便于到達的地點設置水泵接合器。2、本工程設置正常照明、應急照明、警示照明。在正常照明發(fā)生事故時，對可能引起操作紊亂而發(fā)生危險的場所設置應急照明，主要工作面上的照度維持原有正常照度的10.00%。根據工藝生產的物料和產品性質，工藝生產設備必須認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，確保投資項目在建設過程中及投產運行后均符合職業(yè)安全及衛(wèi)生要求。在生產設備區(qū)設有環(huán)形消防道路系統(tǒng)，其道路寬度不小于6.00米，并留有消防撲救工作的操作場地，設備四周均設有消防道路，滿足消防等要求。在工藝設備四周和泵房、壓縮機房等大門處設置警示照明。應急照明、警示照明采用EPS供電或自帶蓄電池，應急的時間不小于30.00分鐘，便于事故處理及人員安全疏散。（二）消防設計1、項目穩(wěn)高壓消防給水系統(tǒng)由項目承辦單位場區(qū)消防給水管網兩路直接供給，全場生產設備的消防采用獨立的穩(wěn)高壓消防給水系統(tǒng)，項目消防給水由場區(qū)獨立的穩(wěn)高壓消防給水環(huán)狀管網兩路供水，消防管網供水能力280.00L/s，供水壓力0.80MPa，主管網管徑為DN3