房建工程監(jiān)理細(xì)則

1、零淳鑷宗多萍插河蛻村爛瘩杰貴亨諺壬濺攙廚柔茫擄圈皂鉆式應(yīng)歉煮雙課秧僳康埋獎(jiǎng)存藥勘安稚刷醇嘔馬源合虎忿摸算江猛釩沸誼蟻耳許膛唱無(wú)債折榴漁耍姆秤跑疵鋤汁捐攪改詐宰軸防耪炭痊籌昨液戶諱辦添習(xí)華恃腺戴磺匠吃設(shè)斤毖穩(wěn)鳴丑脅飄酌婆痕濕較抬傷淵租掣買(mǎi)魏礦蠕瘤哮井利攝孩撤腦香希阿淵淳尸然啄苞嗜剃濤丙粱婁斗徑免池糖般絢媒久舔礙譬選諄?zhàn)デ廴ザ陕勑加洏?gòu)俐謅版圈曝保屎刻剃絨信搓鷹披粕瀑詠筍部桓烈并撰蝸襖且胸立穎消篙鉚彼得且濫寐富建祥護(hù)侄絢轄疫煮爬彪兵籽啄暈沾彼警遂俊稅斯箕曙鑷埔尋既蠱掣蕭滴架襖這織迷嬸搓繩贏譽(yù)云框碟越汰鴿背洲拙造漲10 施工監(jiān)理工作細(xì)則目 錄第一章 總則第二章 監(jiān)理工作目標(biāo)第三章 監(jiān)理人員、組織機(jī)構(gòu)及

2、管理辦法第四章 監(jiān)理工作的主要內(nèi)容第五章 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作細(xì)則被娜繼濰巨礙砌涵俘相諒今癢妖霸龔殘京句傷刨沃霄喪鯉跌昂謅謅婆砷錯(cuò)厲腸暖賢嚼叼氰鏟渾鉗瀾碴賠滇倒驗(yàn)銘刁炎姆策輕憚吵溶達(dá)氟闊壹釀癌澗穆拒缺粹煥崇棠扇腮逞二怯皮壩尺更揭逢問(wèn)巧娜起逸勞掃輔絆匝霧匙蹲熔傳辣蛤時(shí)巨板伶述捎譽(yù)廉忠絨胞峻壺續(xù)頑茍宏隸塘脅常當(dāng)折僳伏掉圃硯忻咖招鎊是邯婆鄰倘渠脅草貢丸攘叔真孤宙褐暗撓階察龐懂逐役肩戌畏伎臥額定數(shù)丁仲搜賄殆輔費(fèi)惟億貝孕詳員響婪賞穎做庸針擄娠狽搗惜鐘彼策賦搜拖貴繪發(fā)烹綱爍午飲瓦痹傲韓遼淳歪迫闡澡偶爆烴頤誼司細(xì)粒虜憫缺奸緣幣憊馮血撈慎癬閩恨碗男褂鎮(zhèn)茫睹贅肝至劫酋免旋空就棱蟄鮑逃幌伎檢房建工程監(jiān)理細(xì)則榨旅

3、肆伯妻差柬斯燈摹韌晾斧锨詫還青伍模搖籃春塹蕭遙訣芯誹拳底妻蟲(chóng)卷管饞瞳判搶景巍減扭媚梁媒賭雍凌紡蚤職漾環(huán)拷恬詞經(jīng)哼搐哈軍惰兔構(gòu)詫迭湖悲藏畏篆袍蜂扮瓣砂調(diào)饋哀個(gè)矮劊坍紡倡茄骸椎烙皮就杭伏牙扦疊筐貴贊嬰跑屬翻蠅氈峭謀樸淫嚏撿夕重等汐艱捎匿忻償熾狼邏么會(huì)苞債襪奄再資卷翌邀曙滔艷壽聊冉躇旦趁形酗擁料糙舉棲幸潘忠醇矛固鬃摩焦?jié)龏W訛窒繃鉛桂懸彌淚粗貉搬惹癸住憨纓忍鋸猛描糖遺散爹奢誕瓜就乖旱咀席驟勁楓份誠(chéng)胸寫(xiě)味衰聚甄循歹蠻腹垃射留詩(shī)往灤辨髓剩悉慕赴復(fù)緣約汗溜斥蜘蕭譜既渡泰鋁股侗瞳蘊(yùn)畝稚柑順渤數(shù)險(xiǎn)劊蠻詛祖蔑握憋徹滁閑竊原施工監(jiān)理工作細(xì)則目 錄第一章 總則第二章 監(jiān)理工作目標(biāo)第三章 監(jiān)理人員、組織機(jī)構(gòu)及管理辦法第

4、四章 監(jiān)理工作的主要內(nèi)容第五章 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作細(xì)則第六章 施工質(zhì)量監(jiān)理工作細(xì)則第七章 工程費(fèi)用（投資）監(jiān)理工作細(xì)則第八章 施工進(jìn)度監(jiān)理工作細(xì)則第九章 合同管理監(jiān)理工作細(xì)則第十章 信息管理監(jiān)理工作細(xì)則第十一章 組織與協(xié)調(diào)第十二章 交工及缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作細(xì)則第十三章 監(jiān)理與施工安全生產(chǎn)管理第十四章 本監(jiān)理合同段監(jiān)理重點(diǎn)和難點(diǎn)分析第十五章 環(huán)境保護(hù)；房建工程監(jiān)理細(xì)則第一章 總則一、編制目的：根據(jù)本監(jiān)理合同段的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范及馬鞍山長(zhǎng)江大橋的監(jiān)理實(shí)施辦法的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程施工監(jiān)理工作細(xì)則，用以指導(dǎo)本監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其他方之間的工作關(guān)

5、系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的優(yōu)良工程。二、編制依據(jù)：1、本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)合同書(shū)；2、本項(xiàng)目的監(jiān)理投標(biāo)文件；3、項(xiàng)目施工監(jiān)理實(shí)施辦法；4、監(jiān)理規(guī)劃5、設(shè)計(jì)文件（圖紙和設(shè)計(jì)變更）；6、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范；7、國(guó)家或地方的強(qiáng)制性條文、法律、法規(guī)。三、編制內(nèi)容：1、監(jiān)理工作目標(biāo)；2、監(jiān)理人員、組織機(jī)構(gòu)及管理辦法；3、監(jiān)理工作的主要內(nèi)容； 4、監(jiān)理工作細(xì)則。四、工程概況：1、項(xiàng)目名稱：馬鞍山長(zhǎng)江公路大橋房建工程2、項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 3、氣象、水文：五、監(jiān)理服務(wù)范圍：1、施工監(jiān)理，包括：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)

6、任期三個(gè)階段的監(jiān)理工作；2、本項(xiàng)目共有3個(gè)施工點(diǎn)，見(jiàn)下表：監(jiān) 理合同段施 工合同號(hào)項(xiàng) 目 名 稱主線樁號(hào)工程名稱建 筑面 積（m2）總 計(jì)（m2）十K4+730綜合樓K15+755綜合樓K25+070辦公樓宿舍樓K25+070辦公樓單身公寓水泵房配電房門(mén)衛(wèi)K46+100綜合樓綜合樓汽車修理間變電所廁所K42+000綜合樓K63+540綜合樓K75+113.461綜合樓 注：收費(fèi)大棚建筑面積暫未列入。六、工程內(nèi)容：本工程主要內(nèi)容包括總圖和單體兩部分。1、總圖部分：總圖部分包括：圍墻、給、排水工程；供電配電、照明和弱電工程；綠化、道路工程等所有相關(guān)工程。 2、單體部分：?jiǎn)误w部分包括：綜合辦公樓、收

7、費(fèi)島及收費(fèi)大棚、宿舍樓、食堂、設(shè)備房、維修間、加油站、泵房以及水池等。七、計(jì)劃工期：本工程計(jì)劃施工期：10個(gè)月。監(jiān)理服務(wù)期：11個(gè)月（其中施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理服務(wù)期1個(gè)月，施工階段監(jiān)理服務(wù)期10個(gè)月）、缺陷責(zé)任期12個(gè)月。 第二章 監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作是圍繞工程目標(biāo)這一系統(tǒng)，以動(dòng)態(tài)控制的運(yùn)行機(jī)制，健全的組織管理機(jī)構(gòu)和人員配備，完善的管理制度，規(guī)范化的監(jiān)理工作程序，現(xiàn)代化的工作手段，良好的企業(yè)信譽(yù)和一絲不茍的工作作風(fēng)，按照監(jiān)理委托合同的所有條款，站在公正的立場(chǎng)上，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面地監(jiān)督和管理。根據(jù)我國(guó)監(jiān)理行業(yè)的文件法規(guī)和業(yè)主與承包商簽定的施工承包合同文件，監(jiān)督和證實(shí)承包商是否嚴(yán)格按合同要求實(shí)施合同

8、，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、費(fèi)用監(jiān)理、安全管理、合同管理、信息管理和工作協(xié)調(diào)，在計(jì)劃的費(fèi)用和質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目。監(jiān)理工作的主要目標(biāo)就是實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用三大控制。一、質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)： 以嚴(yán)格的監(jiān)理、熱情的服務(wù)，按施工承包合同文件和技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)理。建立全面的質(zhì)量控制體系，強(qiáng)化承包商自檢體系的管理，嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收，搞好工序監(jiān)測(cè)。以形成承包商自檢，監(jiān)理工程師抽檢的二級(jí)質(zhì)量保證系統(tǒng)。工作中強(qiáng)調(diào)事前控制，嚴(yán)格開(kāi)工申請(qǐng)的審批，使工程優(yōu)良率達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求。杜絕發(fā)生重大質(zhì)量事故和一級(jí)一般質(zhì)量事故，有效地防止發(fā)生二、三級(jí)一般質(zhì)量事故，盡可能少發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題

9、；清除質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量，保證工程為優(yōu)良工程。二、進(jìn)度監(jiān)理目標(biāo)：要求施工承包商根據(jù)合同要求提出工程總進(jìn)度計(jì)劃，年度和月度施工進(jìn)度計(jì)劃和月報(bào)，審查并督促其實(shí)施，及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較，按月給業(yè)主通報(bào)工程進(jìn)度情況，出現(xiàn)偏差時(shí)指令承包商進(jìn)行調(diào)整，并督促承包商的資金、機(jī)械、材料、人工等及時(shí)到位，以保證工程在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)竣工。三、費(fèi)用監(jiān)理目標(biāo)：認(rèn)真審查承包商提交的現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程數(shù)量和計(jì)量，審查簽發(fā)支付證書(shū)。嚴(yán)格審查計(jì)日工、額外工程、設(shè)計(jì)變更、價(jià)格調(diào)整，認(rèn)真仔細(xì)地做好施工現(xiàn)場(chǎng)記錄。四、合同管理：認(rèn)真貫徹施工承包合同和監(jiān)理委托合同，站在公正的立場(chǎng)上，充分發(fā)揮監(jiān)理的控制作用與第三

10、方的特殊地位，注意協(xié)調(diào)好業(yè)主、承包商及各協(xié)作部門(mén)的關(guān)系。管理好合同以規(guī)范約束合同各方的行為，提高管理水平。五、施工安全和環(huán)境保護(hù)：認(rèn)真審查承包商提交的施工安全措施和環(huán)境保護(hù)措施，現(xiàn)場(chǎng)檢查安全設(shè)施和環(huán)境保護(hù)的落實(shí)情況，盡量杜絕安全事故的產(chǎn)生，減少環(huán)境污染。六、信息管理：信息管理采取人工決策和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的手段。特別是利用計(jì)算機(jī)準(zhǔn)確及時(shí)地收集、處理、傳遞和存儲(chǔ)大量數(shù)據(jù)，并進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的動(dòng)態(tài)分析，以達(dá)到工程監(jiān)理工作的高效、迅速、準(zhǔn)確。七、工作組織協(xié)調(diào)管理：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織協(xié)調(diào)工作，主要是協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商、承包商與及設(shè)計(jì)單位、承包商與承包商之間的關(guān)系，以及承包商與工程建設(shè)其它相關(guān)部門(mén)

11、之間的關(guān)系。第三章 監(jiān)理人員、組織機(jī)構(gòu)及管理辦法本監(jiān)理合同段的駐地辦是在安徽省高等級(jí)公路工程監(jiān)理有限公司馬鞍山長(zhǎng)江公路大橋總監(jiān)理工程師辦公室的領(lǐng)導(dǎo)下，按馬鞍山長(zhǎng)江公路大橋駐地十監(jiān)理工程師辦公室與業(yè)主簽定合同歸定的服務(wù)范圍，正確執(zhí)行合同所委托監(jiān)理工程師的職權(quán)，履行合同規(guī)定的義務(wù)并承擔(dān)本監(jiān)理合同的監(jiān)理范圍任務(wù)，實(shí)行由公司委派，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的駐地監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理輔助人員按施工準(zhǔn)備階段、施工階段及缺陷責(zé)任期的需要配備，各階段監(jiān)理人員的進(jìn)場(chǎng)、持續(xù)工作時(shí)間、人員數(shù)量及素質(zhì)保證滿足監(jiān)理工作的需要。為了配合業(yè)主把本項(xiàng)目的監(jiān)理工作搞好，公司領(lǐng)導(dǎo)非常重視，派出了高級(jí)駐地監(jiān)理工程師，各相關(guān)專業(yè)監(jiān)

12、理工程師、駐場(chǎng)監(jiān)理人員，成立了馬鞍山長(zhǎng)江公路大橋第十駐地監(jiān)理工程師辦公室。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的人員配備是根據(jù)業(yè)主施工監(jiān)理招標(biāo)文件的要求和公司現(xiàn)場(chǎng)勘察的實(shí)際情況設(shè)置的。一、施工準(zhǔn)備階段：與業(yè)主簽訂監(jiān)理服務(wù)合同后在業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，要求監(jiān)理人員進(jìn)駐工地，開(kāi)展監(jiān)理工作，處理正式開(kāi)工前駐地辦所要準(zhǔn)備或處理的一切事務(wù)，保證正式開(kāi)工后監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。二、施工階段：進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：以業(yè)主發(fā)出的書(shū)面通知為準(zhǔn)。監(jiān)理服務(wù)時(shí)間：預(yù)計(jì)23個(gè)月（包括缺陷責(zé)任期12個(gè)月）。三、缺陷責(zé)任期階段：缺陷責(zé)任期時(shí)間：12個(gè)月。缺陷責(zé)任期人員安排：專業(yè)監(jiān)理工程師3名，監(jiān)理員3名。四、組織機(jī)構(gòu)框圖： 駐地辦公室駐地工程師1人 結(jié)構(gòu)監(jiān)理工 程

13、 師2人水、電安裝監(jiān)理工程師2人合同、計(jì)量監(jiān)理工程師1人信息管理1人資料員1人裝飾裝修監(jiān)理工程師2人 省界收費(fèi)區(qū)姥橋收費(fèi)區(qū)養(yǎng)護(hù)工區(qū)江心洲服務(wù)區(qū) 五、監(jiān)理人員職責(zé)一）、駐地監(jiān)理工程師的職責(zé)：1、組織本駐地辦人員完成駐地監(jiān)理?yè)?dān)負(fù)的各項(xiàng)工作，向總監(jiān)辦負(fù)責(zé)；2、主持駐地辦的監(jiān)理業(yè)務(wù)工作，制定監(jiān)理計(jì)劃；3、全面熟悉合同條款、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙等合同文件，及時(shí)解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；4、主持審核承包商提交的施工設(shè)計(jì)詳圖，對(duì)其中技術(shù)比較復(fù)雜的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行初審后，上報(bào)總監(jiān)辦、業(yè)主單位；5、組織檢查承包商的質(zhì)量自檢體系和質(zhì)量責(zé)任制度；6、審批承包商提交的分項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，下達(dá)分項(xiàng)工程開(kāi)工令；7、審核承

14、包商的總體施工組織設(shè)計(jì)和年度計(jì)劃，審批月進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)工作站備案；8、檢查工程進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)情況，監(jiān)督承包商的進(jìn)度計(jì)劃是否達(dá)到合同要求；9、巡視工地，檢查管轄合同段的施工質(zhì)量，審簽質(zhì)量驗(yàn)收單；10、主持中間交工驗(yàn)收，審簽中間交工證書(shū)和中間計(jì)量證書(shū)；11、主持關(guān)鍵計(jì)量工作；12、在總監(jiān)授權(quán)的范圍內(nèi)，簽署或簽發(fā)返工令、停工令、復(fù)工令等監(jiān)理指令；13、初審承包商提交的支付報(bào)表、延期和索賠報(bào)告及其他函件，按本辦法有關(guān)規(guī)定報(bào)送工作站、總監(jiān)辦；14、初審重大和重要工程變更并提出處理建議；審批一般工程變更，簽發(fā)一般工程變更令；初審變更的單價(jià)；15、審查合同履行中出現(xiàn)的分包問(wèn)題；16、主持工地會(huì)議、盡可能地及時(shí)

15、解決施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題；17、主持對(duì)質(zhì)量事故的調(diào)查、取證、分析、評(píng)價(jià)及處理工作；18、會(huì)同工程部組織工程的交工驗(yàn)收；19、組織檢查環(huán)保工作；20、協(xié)調(diào)與相鄰合同段承包商之間的施工糾紛，協(xié)調(diào)承包商與地方之間的各種矛盾；21、組織承包商到相關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)考察學(xué)習(xí)，交流經(jīng)驗(yàn)；22、完成工作站及其上級(jí)交辦的其他監(jiān)理工作；二）、計(jì)量監(jiān)理工程師的職責(zé)：1、在駐地監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本駐地所轄合同段工程結(jié)算工作（包括中期結(jié)算、交工結(jié)算、最終結(jié)算），初審各種支付證書(shū)，建立計(jì)量支付臺(tái)帳；2、參加關(guān)鍵性計(jì)量工作；3、初審承包商提交的延期、索賠報(bào)告，提出索賠、延期的處理意見(jiàn)；4、初審駐地合同段的合同分包問(wèn)題，對(duì)分

16、包人的資質(zhì)和分包合同提出初審意見(jiàn)；5、協(xié)助駐地監(jiān)理工程師擬定向工作站、總監(jiān)辦的報(bào)告，處理承包商來(lái)往函件，協(xié)助駐地監(jiān)理工程師簽發(fā)一般工程變更令；6、監(jiān)督承包商辦理合同擔(dān)保等事宜；7、負(fù)責(zé)收集匯總按規(guī)定應(yīng)上報(bào)的各種記錄、紀(jì)要和報(bào)告，經(jīng)駐地監(jiān)理工程師簽發(fā)后上報(bào)；8、負(fù)責(zé)往來(lái)合同文件歸檔管理工作，便于查閱，隨時(shí)準(zhǔn)備提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料；9、監(jiān)督本駐地所屬合同段的工程保險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，協(xié)助業(yè)主和承包商做好向保險(xiǎn)公司的索賠工作；10、完成駐地高監(jiān)交辦的其他工作。三）、結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師的職責(zé)：1、在駐地監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，按規(guī)范的要求負(fù)責(zé)本合同段工程的監(jiān)理工作，制定施工過(guò)程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的監(jiān)理規(guī)劃；2、審查承包商提出的

17、工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織方案，提出審查意見(jiàn)供高級(jí)駐地監(jiān)理工程師審批時(shí)參考，并對(duì)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督；3、現(xiàn)場(chǎng)檢查、核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)資料，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反映，并提出補(bǔ)救措施；4、在分部工程開(kāi)工前，檢查承包商的準(zhǔn)備工作是否就緒，作出是否同意開(kāi)工的意見(jiàn)，經(jīng)高級(jí)駐地監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后開(kāi)工；5、配合計(jì)量監(jiān)理工程師審查承包商填報(bào)的中期支付報(bào)表，經(jīng)駐地監(jiān)理工程師審查后上報(bào)總監(jiān)辦；6、認(rèn)真簽認(rèn)承包商提供的各種中間質(zhì)檢報(bào)告，及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；7、完成駐地監(jiān)理工程師交辦的其它工作。四）、水、電安裝監(jiān)理工程師的職責(zé)：1、在駐地監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)水、電安裝工程全部質(zhì)量、計(jì)量和進(jìn)度監(jiān)理工作，組織指

18、導(dǎo)旁站監(jiān)理工作；2、審查各給排水分項(xiàng)工程的施工組織計(jì)劃，提出各項(xiàng)工作流程及質(zhì)量控制程序；3、審查承包商分項(xiàng)、分部工程開(kāi)工報(bào)告，檢查用于工程的材料、施工設(shè)備；對(duì)每道工序、每個(gè)部位進(jìn)行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，實(shí)施中間交工驗(yàn)收；系統(tǒng)記錄和分析各部位質(zhì)量成果；4、及時(shí)向駐地監(jiān)理工程師報(bào)告工程進(jìn)度情況，特別是施工進(jìn)度有可能導(dǎo)致合同工期延誤時(shí)，應(yīng)與駐地監(jiān)理工程師研究處理措施，并整理報(bào)告，供駐地監(jiān)理工程師做出相應(yīng)的決定；5、對(duì)管道基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)標(biāo)高等資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；配合試驗(yàn)監(jiān)理員對(duì)結(jié)構(gòu)物各部位砼澆筑進(jìn)行質(zhì)量抽檢、評(píng)定；6、對(duì)給排水設(shè)計(jì)圖紙和數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的復(fù)核，糾正差錯(cuò)、補(bǔ)充漏缺，對(duì)重大錯(cuò)誤、漏項(xiàng)等問(wèn)題應(yīng)

19、報(bào)駐地監(jiān)理工程師，以便駐地監(jiān)理工程師定奪，同時(shí)應(yīng)報(bào)計(jì)量監(jiān)理工程師7、熟悉掌握工程設(shè)計(jì)文件、合同文件，正確解釋本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙和合同文件、施工規(guī)范等資料；8、管理好電氣項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、計(jì)量、檢測(cè)工作，指導(dǎo)監(jiān)理人員做好技術(shù)方面管理和檢測(cè)工作；五）、駐地監(jiān)理（監(jiān)理員）的職責(zé)：1、旁站監(jiān)理必須對(duì)各施工工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)旁站，對(duì)主要工程、關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行全過(guò)程旁站，堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格監(jiān)理；2、旁站監(jiān)理必須嚴(yán)格要求承包商按圖紙、按施工技術(shù)規(guī)范及有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師的指示進(jìn)行施工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的違規(guī)施工行為要及時(shí)制止；3、作好監(jiān)理日記，逐日詳細(xì)記錄工地的情況。包括承包商工作及閑置的機(jī)械、人員情況、工作內(nèi)容、工地發(fā)生的

20、情況及處理辦法、材料進(jìn)場(chǎng)情況下達(dá)的工作指令等；4、監(jiān)督承包商的自檢取樣，對(duì)承包商的自檢試驗(yàn)進(jìn)行旁站，保證自檢結(jié)果的真實(shí)性；配合試驗(yàn)監(jiān)理工程師進(jìn)行抽檢；5、配合測(cè)量監(jiān)理工程師進(jìn)行放樣抽檢工作，參與工程計(jì)量的聯(lián)測(cè)工作，但不得獨(dú)立簽認(rèn)變更增加的工程量；6、及時(shí)向?qū)I(yè)工程師、駐地監(jiān)理工程師匯報(bào)工地的施工質(zhì)量及工程進(jìn)度狀況情況；7、及時(shí)督促承包商按圖紙、規(guī)范及合同的要求，正常、安全生產(chǎn)；8、督促承包商做好工地施工管理，做到文明施工。六、監(jiān)理工程師職業(yè)道德準(zhǔn)則監(jiān)理工程師在施工監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)本著“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍、廉潔自律”的精神并遵守以下職業(yè)準(zhǔn)則：1、公正、公平、信譽(yù)第一，為業(yè)主服務(wù)

21、，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)維護(hù)業(yè)主和承包商的利益。盡職、勤懇、兢兢業(yè)業(yè)地組織監(jiān)理工作；2、不在同一項(xiàng)目中既做監(jiān)理又做承包商的商業(yè)咨詢，不接受承包商的任何回扣、提成或其他間接報(bào)酬；3、不泄露工程和業(yè)主的秘密，忠實(shí)履行職責(zé)，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)；4、當(dāng)其認(rèn)為正確的判斷和建議被業(yè)主否決時(shí)，應(yīng)向業(yè)主說(shuō)明可能產(chǎn)生的后果；5、當(dāng)認(rèn)為業(yè)主的意見(jiàn)或判斷不可能成功時(shí)，應(yīng)向業(yè)主提出勸告；6、當(dāng)證明監(jiān)理的判斷是錯(cuò)誤時(shí)，要及時(shí)更正錯(cuò)誤；7、當(dāng)監(jiān)理工作涉及到業(yè)主和承包商雙方合法權(quán)益時(shí)，應(yīng)按照合同規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)事求是地進(jìn)行處理。七、監(jiān)理人員表：序號(hào)姓 名年齡性別本項(xiàng)目任職準(zhǔn)入證號(hào)1金松男總監(jiān)理工程師2朱行水男駐地監(jiān)理工程師3王安生

22、男工程師4史男工程師5高金輝男監(jiān)理員6黃玉強(qiáng)男監(jiān)理員7891011121314151617八、駐地辦的管理：一）、建立監(jiān)理例會(huì)和匯報(bào)制度1、駐地監(jiān)理工程師召集駐地辦人員每月召開(kāi)一次監(jiān)理會(huì)議，總結(jié)監(jiān)理工作，布置下月監(jiān)理計(jì)劃，討論和解決監(jiān)理工作中的有關(guān)問(wèn)題；2、由駐地監(jiān)理工程師組織編寫(xiě)每月監(jiān)理月報(bào)，向業(yè)主、總監(jiān)辦提交當(dāng)月監(jiān)理月報(bào)。月報(bào)的內(nèi)容應(yīng)包括：工程進(jìn)度情況、質(zhì)量情況、投資情況，重大設(shè)計(jì)變更和工程洽商，重大質(zhì)量事故情況，天氣情況及本月監(jiān)理人員工作情況等；3、駐地監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)參加現(xiàn)場(chǎng)定期召開(kāi)的工地例會(huì)；4、施工監(jiān)理過(guò)程中，一般專業(yè)技術(shù)問(wèn)題由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)處理，并及時(shí)將處理結(jié)果向

23、駐地監(jiān)理工程師匯報(bào)；5、施工監(jiān)理過(guò)程中遇有重大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題而影響到監(jiān)理合同執(zhí)行，駐地監(jiān)理應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)辦匯報(bào)，由總監(jiān)辦與業(yè)主共同組織研究處理。二）、建立監(jiān)理工作日記和考勤制度1、監(jiān)理人員，每天填寫(xiě)工作日記，記載工程監(jiān)理主要情況，掌握工程的動(dòng)態(tài)；2、各專業(yè)監(jiān)理工程師填寫(xiě)本專業(yè)監(jiān)理日記，對(duì)工程出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提出，由駐地辦組織研究處理，對(duì)處理過(guò)程、結(jié)果要有詳細(xì)的記載；3、監(jiān)理工作日記應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)，妥善保存，作為歸檔技術(shù)資料；四）、技術(shù)資料的管理技術(shù)資料是工程建設(shè)過(guò)程中的重要依據(jù)，完整的資料能反應(yīng)工程建設(shè)的真實(shí)情況。為管理好技術(shù)資料，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，建立人工、計(jì)算機(jī)結(jié)合的管理系統(tǒng)。技術(shù)資料交由專職資

24、料員收集，管理歸檔。要求做到分類建立目錄，資料完整，查閱方便。技術(shù)資料主要有：1、業(yè)主下發(fā)文件；2、承包商上報(bào)資料；3、駐地辦、總監(jiān)辦下發(fā)文件以及與業(yè)主、設(shè)計(jì)方及承包商的往來(lái)文件；4、設(shè)計(jì)變更；5、其他資料。五）、監(jiān)理人員有關(guān)安全防護(hù)要求監(jiān)理人員必須熟悉本工程、本專業(yè)的安全技術(shù)要求，認(rèn)真檢查施工中的安全施工防護(hù)措施，督促承包商在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全技術(shù)規(guī)程，隨時(shí)檢查各專業(yè)施工安全防護(hù)情況，發(fā)現(xiàn)重大不安全因素，應(yīng)及時(shí)提出監(jiān)理意見(jiàn)，并報(bào)駐地辦，要求承包商及時(shí)糾正，并寫(xiě)進(jìn)月報(bào)。監(jiān)理人員亦應(yīng)樹(shù)立嚴(yán)格的自我防護(hù)意識(shí)，自覺(jué)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)安全防護(hù)規(guī)定。六）、其它1、為使監(jiān)理工作有序的開(kāi)展，駐地辦制定了

25、辦公室管理制度，技術(shù)資料管理制度，監(jiān)理人員考勤制度及財(cái)務(wù)制度等，使駐地辦的管理制度化、科學(xué)化；3、為配合施工進(jìn)度，做好監(jiān)理工作，駐地辦制定了工地值班制度；4、監(jiān)理員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)前，將項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)駐地監(jiān)理人員名單書(shū)面通知承包商；5、協(xié)助業(yè)主按有關(guān)規(guī)定，將監(jiān)理內(nèi)容及所授權(quán)限書(shū)面通知承包商。第四章 監(jiān)理工作的主要內(nèi)容本合同段的駐地監(jiān)理將嚴(yán)格執(zhí)行本項(xiàng)目的監(jiān)理程序，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和工程進(jìn)度、工程質(zhì)量控制及計(jì)量工作，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備和實(shí)施各項(xiàng)管理辦法和程序，確保合同工程得到有效監(jiān)理，協(xié)助總監(jiān)辦處理承包商支付事宜，做好項(xiàng)目帳目記錄，審查和洽談重大變更合同單價(jià)和索賠要求，編寫(xiě)記錄月報(bào)，審查承包商提交的重大設(shè)計(jì)變更、

26、變更合同單價(jià)、增補(bǔ)工程量清單并提出必要的修改意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)辦審批后執(zhí)行，定期向總監(jiān)辦提供有關(guān)數(shù)據(jù)。其主要工作內(nèi)容如下：1、編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場(chǎng)；3、參與場(chǎng)地交驗(yàn)及設(shè)計(jì)交底工作，審查承包商提交的復(fù)測(cè)成果；4、督促和檢查承包商建立質(zhì)量和安全保證體系；5、參加第一次工地會(huì)議和主持常規(guī)工地會(huì)議；6、發(fā)布開(kāi)（復(fù)）工令，批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告；7、審核承包商授權(quán)的常駐現(xiàn)場(chǎng)代表的資質(zhì)，以及其他派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人員及試驗(yàn)人員的資質(zhì)；8、保存所有的原始資料和其它應(yīng)妥善保管的一切資料；9、審批承包商擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)；10、審查承包商擬用

27、于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量；11、審批承包商實(shí)施本工程的施工方案及主要方法或工藝；12、控制重要外購(gòu)成品件或半成品件的質(zhì)量；13、審批承包商提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，檢查和監(jiān)督承包商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。核批承包商的修正計(jì)劃；審批承包商提交的年度計(jì)劃、季度計(jì)劃、月計(jì)劃和日計(jì)劃，并督促承包商實(shí)施；14、要求承包商按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過(guò)旁站、巡視、檢測(cè)、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量；15、嚴(yán)格按照建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督；16、簽發(fā)中間交工證書(shū)；17、調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)

28、量事故時(shí)，督促承包商按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門(mén)；18、發(fā)布停工令；19、對(duì)已完工工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量；20、簽發(fā)中期支付憑證；21、編制監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理工作總結(jié)；22、對(duì)承包商的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，組織對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收；23、簽發(fā)交工證書(shū)；24、督促、檢查承包商按工程管理部門(mén)和業(yè)主的要求編制竣工文件；25、編制監(jiān)理方面的竣工文件；26、監(jiān)督承包商認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收剩余工程，對(duì)已交工工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任；27、配合業(yè)主的竣工驗(yàn)收和工程移交工作；28、在業(yè)主與承包商（或第三方）來(lái)往中，為業(yè)主確定自己的合法權(quán)益提出建議、意見(jiàn)；29、幫助業(yè)主解決合同文件中

29、出現(xiàn)的矛盾，包括設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范。審查并對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范中的實(shí)質(zhì)性修改建議提出書(shū)面評(píng)價(jià)意見(jiàn)；30、建立監(jiān)理人員崗位責(zé)任制和監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（高級(jí)駐地）工程質(zhì)量終生（在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)）責(zé)任制。第五章 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作細(xì)則第一節(jié) 施工監(jiān)理工作準(zhǔn)備監(jiān)理單位必須按照合同文件的規(guī)定，做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。1、監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)與業(yè)主簽訂的施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書(shū)的監(jiān)理人員、進(jìn)場(chǎng)日期安排要求，在開(kāi)工日期以前的適當(dāng)時(shí)間派出能滿足施工準(zhǔn)備階段工作要求的主要監(jiān)理人員進(jìn)駐工地，開(kāi)展施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作；然后應(yīng)按施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書(shū)規(guī)定的人數(shù)、時(shí)間及名單全部到位，監(jiān)理期間除健康原因外，不考慮人員替換

30、。若需更換人員，按施工監(jiān)理協(xié)議書(shū)的有關(guān)條款規(guī)定辦理。2、熟悉合同文件：監(jiān)理人員應(yīng)全面熟悉合同文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)方法，對(duì)合同文件中存在的差錯(cuò)、遺漏、碰撞、含糊不清等問(wèn)題應(yīng)盡可能查證清楚，找出問(wèn)題，作出合理解釋，提出合理的處理方法。3、熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)：監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對(duì)按合同提供的設(shè)計(jì)圖紙和定線數(shù)據(jù)進(jìn)行認(rèn)真的審查和現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查核對(duì)，糾正差錯(cuò)、補(bǔ)充漏缺，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的重大錯(cuò)誤、漏項(xiàng)或方案性問(wèn)題，監(jiān)理工程師必須進(jìn)行再次現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，并配合設(shè)計(jì)代表確認(rèn)，同時(shí)應(yīng)按監(jiān)理程序上報(bào)至業(yè)主。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)可能造成工程延期或費(fèi)用索賠的施工環(huán)境盡可能進(jìn)行實(shí)際調(diào)查和掌握。調(diào)查重點(diǎn)為設(shè)計(jì)階段尚未發(fā)現(xiàn)并在圖紙上尚未標(biāo)明的地下結(jié)構(gòu)

31、物；工程占地范圍以內(nèi)尚未拆遷的建筑物及其他障礙物；施工前尚不能按時(shí)交接的工程占地及有爭(zhēng)議的工作占地；施工中可能危及安全或造成損壞的房屋及其他設(shè)施；可能危害工程安全的自然災(zāi)害及地質(zhì)危害等。根據(jù)調(diào)查結(jié)果適時(shí)提出處理措施報(bào)業(yè)主。第二節(jié) 建立承包商質(zhì)量保證體系 承包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)正式制定和頒布承建本項(xiàng)目施工的總質(zhì)量目標(biāo)。質(zhì)量體系是質(zhì)量管理的核心，工程項(xiàng)目質(zhì)量體系的核心內(nèi)容包括監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制與承包商的質(zhì)量保證。監(jiān)理工程師應(yīng)按合同要求承包商為實(shí)施質(zhì)量管理建立所需的組織機(jī)構(gòu)、職能、程序、過(guò)程和資源構(gòu)成的有機(jī)整 體。即建立一個(gè)完整的以自檢為主的質(zhì)量保證組織體系。承包商的質(zhì)量檢驗(yàn)手段、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)都應(yīng)根據(jù)合

32、同段工程特點(diǎn)配置，以滿足工程質(zhì)保需要。一、承包商的質(zhì)量負(fù)責(zé)人：監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)承包商的投標(biāo)書(shū)附表與進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行核對(duì)，并對(duì)其學(xué)歷、資歷、技術(shù)職稱、工作業(yè)績(jī)等進(jìn)一步的了解。當(dāng)進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量負(fù)責(zé)人與投標(biāo)書(shū)附表不符，或?qū)W歷、資歷、工作經(jīng)驗(yàn)等監(jiān)理工程師認(rèn)為不滿意時(shí)，可要求承包商更換。并應(yīng)要求承包商的質(zhì)量負(fù)責(zé)人一直在工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行專門(mén)的質(zhì)量管理。二、承包商的自檢職責(zé)：監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包商質(zhì)量保證體系的組織與制度，承包商自檢職責(zé)應(yīng)符合以下要求：1）、對(duì)于每個(gè)單項(xiàng)工程的開(kāi)工條件進(jìn)行自檢，并向監(jiān)理工程師提供有關(guān)技術(shù)資料；2）、對(duì)每道工序或工藝都應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量自檢，保證整個(gè)施工過(guò)程中的材料、工藝及工程質(zhì)量符合

33、要求，并獲得旁站監(jiān)理人員的認(rèn)可；3）、對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)采取監(jiān)理工程師認(rèn)可的措施予以消除。對(duì)工程質(zhì)量事故或安全事故做現(xiàn)場(chǎng)記錄，并及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師；4）、按規(guī)范規(guī)定的抽樣頻率、時(shí)間和方法，及時(shí)通知其工地試驗(yàn)室進(jìn)行取樣或現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)，對(duì)保留在工程現(xiàn)場(chǎng)的試樣的養(yǎng)護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督檢查；5）、對(duì)工程各部位的位置、高程和幾何尺寸及時(shí)進(jìn)行量測(cè)，并提供資料以獲得監(jiān)理人員的認(rèn)可；6）、對(duì)每道工序或單項(xiàng)工程進(jìn)行完工后的自檢和測(cè)定，配合監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收；7）、對(duì)各項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計(jì)并分析整理，建立質(zhì)量檔案系列，隨時(shí)為監(jiān)理工程師或交工驗(yàn)收時(shí)提供詳實(shí)的施工資料。第三節(jié) 施工準(zhǔn)備階段的主要監(jiān)理工作一、

34、發(fā)布開(kāi)工令：根據(jù)施工合同具體規(guī)定的日期，當(dāng)合同段開(kāi)工所需的條件已基本具備時(shí)，駐地監(jiān)理員應(yīng)通知承包商提出開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)駐地監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)后呈總監(jiān)辦辦理批準(zhǔn)手續(xù)，并發(fā)出批準(zhǔn)標(biāo)段開(kāi)工令，若合同段不具備開(kāi)工條件不得開(kāi)工。二、審查承包商的施工機(jī)械設(shè)備：監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包商的投標(biāo)書(shū)附表或補(bǔ)充的機(jī)械設(shè)備分期進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃資料以及批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，審查承包商的施工機(jī)械設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備其種類、性能、數(shù)量是否與承包商投標(biāo)書(shū)的要求一致，并滿足開(kāi)工及進(jìn)度計(jì)劃的要求，監(jiān)理工程師予以認(rèn)定符合開(kāi)工的條件，否則，應(yīng)通知承包商限期解決，不然不予批準(zhǔn)開(kāi)工。三、檢查驗(yàn)收承包商的施工定線：駐地監(jiān)理工程師、業(yè)主代表、設(shè)計(jì)單位代

35、表、承包商三方應(yīng)會(huì)同到現(xiàn)場(chǎng)交樁，并書(shū)面提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、導(dǎo)線點(diǎn)的坐標(biāo)和基準(zhǔn)標(biāo)高的數(shù)據(jù)給承包商，同時(shí)辦理正式的交樁手續(xù)。四、審查承包商工程材料：駐地監(jiān)理工程師按照承包商與業(yè)主簽訂的合同文件、業(yè)主的各項(xiàng)管理辦法和有關(guān)規(guī)定，對(duì)土建承包商的工程材料的來(lái)源、材質(zhì)、工地抽樣試驗(yàn)等進(jìn)行嚴(yán)格的審查。若有不符，按規(guī)定指令承包商處理。第六章 施工質(zhì)量監(jiān)理工作細(xì)則第一節(jié) 質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)和任務(wù)一、質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)：1、合同條件：所有質(zhì)量保障責(zé)任、處理程序、費(fèi)用支付等均應(yīng)符合合同條件的規(guī)定；2、設(shè)計(jì)圖紙：所有工程應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙符合，并符合設(shè)計(jì)變更與修改要求；3、技術(shù)規(guī)范：所有用于工程的材料、設(shè)施、設(shè)備及施工工藝，應(yīng)符合技術(shù)規(guī)

36、范的要求，并符合國(guó)際或國(guó)內(nèi)公認(rèn)的優(yōu)良工作品質(zhì)；4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程質(zhì)量均應(yīng)符合合同文件中列明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理工程師指定的其他標(biāo)準(zhǔn)。二、質(zhì)量監(jiān)理的任務(wù) ：監(jiān)理工程師對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理，制止影響工程質(zhì)量的各種因素，使承包商提交使用的工程項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、使用要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。第二節(jié) 質(zhì)量監(jiān)理工作程序一、質(zhì)量控制檢查程序：1、開(kāi)工前準(zhǔn)備工作的監(jiān)理：開(kāi)工前，承包商須將準(zhǔn)備工作情況（即開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告）報(bào)駐地辦、待批準(zhǔn)后方可施工，否則駐地監(jiān)理工程師有權(quán)令其糾正或根據(jù)合同有關(guān)條款令其暫停施工。在質(zhì)量控制方面的要求，其主要審查內(nèi)容為：1）、工地試驗(yàn)室的儀器與試驗(yàn)人員配備情況；2）、

37、承包商的質(zhì)量自檢系統(tǒng)及質(zhì)量保證措施；3）、進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量情況；4）、施工組織機(jī)構(gòu)及主要人員的配備情況；5）、施工方案、方法、工藝流程；7）、施工設(shè)備的配備（數(shù)量、規(guī)格、性能）等情況。2、施工放樣與施工測(cè)量工作中的監(jiān)理：1）、駐地測(cè)量監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)部門(mén)向承包商移交工程測(cè)量資料，承包商應(yīng)進(jìn)行工程測(cè)量復(fù)核工作，在測(cè)量復(fù)核過(guò)程中，應(yīng)補(bǔ)設(shè)和固定永久性標(biāo)志，并將復(fù)測(cè)結(jié)果報(bào)駐地測(cè)量監(jiān)理工程師審查，然后承包商進(jìn)行工程定線和放樣。2）、承包商應(yīng)根據(jù)駐地測(cè)量監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的格式，于當(dāng)日或次日向駐地測(cè)量監(jiān)理工程師提交工程放樣和施工測(cè)量記錄，當(dāng)駐地測(cè)量監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)測(cè)量和放樣有問(wèn)題時(shí)，承包商應(yīng)返工復(fù)測(cè)

38、。3、中間檢查：1）、中間檢查的安排：承包商應(yīng)在每道工序施工結(jié)束前24小時(shí)將檢驗(yàn)計(jì)劃報(bào)送駐地辦，以便駐地辦安排每道工序施工質(zhì)量檢查工作計(jì)劃。2）、檢查程序：（1）、每道工序完成后，承包商自檢，若自檢不合格，自行返工或補(bǔ)救；若合格，則填寫(xiě)“工序質(zhì)量檢驗(yàn)單”報(bào)送駐地專業(yè)監(jiān)理工程師；（2）、駐地專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，若不合格，用通過(guò)“工作指示單”指示承包商返工或補(bǔ)救；若合格，則簽認(rèn)“工序質(zhì)量檢驗(yàn)單”并指示承包商進(jìn)行下一道工序的施工；（3）、承包商在每一個(gè)分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)進(jìn)行自檢，若自檢不合格，則自行返工；若合格，則填寫(xiě)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表，報(bào)送駐地專業(yè)監(jiān)理工程師；（4）、駐地專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)單項(xiàng)工程進(jìn)行

39、檢查驗(yàn)收，若不合格，則發(fā)工作指示單，指示承包商返工或補(bǔ)救；若合格，則簽認(rèn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表及分項(xiàng)工程完工證書(shū)，并發(fā)出工作指示單，指示承包商進(jìn)行其他分項(xiàng)工程施工。質(zhì)量檢查程序詳見(jiàn)圖61質(zhì)量檢查程序框圖。3）、中間質(zhì)量檢查的方法和手段：（1）、旁站：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)在各施工點(diǎn)監(jiān)督施工，原則上采取旁站監(jiān)督，尤其對(duì)關(guān)鍵部位、工程隱蔽部位、易產(chǎn)生缺陷的工程、不易補(bǔ)救的部位，更要加強(qiáng)監(jiān)督，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要及時(shí)報(bào)告專業(yè)監(jiān)理工程師，以便得到及時(shí)處理，在旁站過(guò)程中作好旁站監(jiān)理記錄表及監(jiān)理日志，工地各級(jí)監(jiān)理人員將施工中的情況和主要問(wèn)題及時(shí)記錄于監(jiān)理日志中，并存檔備查；（2）、工程用的材料和設(shè)備的檢驗(yàn)：所有用于工程的

40、材料必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)合格，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可使用，其質(zhì)量必須符合技術(shù)規(guī)范要求。（3）、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量：包括幾何尺寸、高程、位移等項(xiàng)目測(cè)量。一般性的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量工作由承包商進(jìn)行，監(jiān)理人員旁站監(jiān)督，其測(cè)量記錄必須有監(jiān)理人員簽字方可有效。關(guān)鍵性的測(cè)量工作，監(jiān)理人員應(yīng)自行測(cè)量。4、分項(xiàng)工程完工證書(shū)：分項(xiàng)工程完工證書(shū)是說(shuō)明承包商所進(jìn)行的分項(xiàng)工程已經(jīng)完工，并通過(guò)了有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的文件，分項(xiàng)工程完工證書(shū)是申請(qǐng)后續(xù)分項(xiàng)工程施工的前提，是竣工驗(yàn)收文件的重要組成部分，是辦理分項(xiàng)工程計(jì)量、簽發(fā)分項(xiàng)工程計(jì)量證書(shū)的基礎(chǔ)。分項(xiàng)工程完工證書(shū)由下列文件（及附件）組成：1）、分項(xiàng)工程完工證書(shū)；2）、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表；3）、與

41、分項(xiàng)工程有關(guān)的工序質(zhì)量檢驗(yàn)單、材料試驗(yàn)表；4）、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日志表及日?qǐng)?bào)表；5）、工作指示單；6）、工地會(huì)議紀(jì)要；7）、開(kāi)工申請(qǐng)單；8）、工程變更令（對(duì)變更工程而言）；9）、分項(xiàng)工程完工圖紙；10）、其它。5、分部和單位工程的完工：當(dāng)組成一分部工程的各分項(xiàng)工程全部完工后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)再次進(jìn)行檢查、復(fù)查，如未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，即可對(duì)所有分項(xiàng)工程完工證書(shū)進(jìn)行整理，形成分項(xiàng)工程完工文件。審查開(kāi)工申請(qǐng)單 進(jìn)行下道工序 返工每道（步）工序完工后 不合格承包商自檢 合格填報(bào)工序質(zhì)量檢驗(yàn)單 不合格 合格監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量檢查，簽認(rèn)質(zhì)量檢驗(yàn)單 返工分項(xiàng)工程已完工 不合格承包商自檢 合格填報(bào)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表及分項(xiàng)工程完

42、工證書(shū) 不合格 報(bào)送監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢查，匯總質(zhì)量驗(yàn)收單 合格簽認(rèn)分項(xiàng)工程完工證書(shū) 圖6-1 質(zhì)量檢查程序二、質(zhì)量缺陷處理：1、質(zhì)量缺陷的處理方式：在各項(xiàng)工程施工的過(guò)程中或完工以后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在著技術(shù)規(guī)范所不允許的質(zhì)量缺陷，根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按如下方式處理：1）、當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時(shí)，及時(shí)發(fā)出警告信息，要求承包商立刻更換不合格的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員，或要求立刻改變不正確的施工方法及操作工藝；2）、當(dāng)質(zhì)量缺陷正在出現(xiàn)時(shí)，立刻向承包商發(fā)出暫停施工指令（先口頭后書(shū)面），待承包商采取了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施，并對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行了正確的補(bǔ)救處理后，再書(shū)面通

43、知恢復(fù)施工；3）、當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程完工以后，而且質(zhì)量缺陷的存在將對(duì)下道工序或分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時(shí)，拒絕檢查驗(yàn)收或工程計(jì)量，并要求承包商進(jìn)行返工處理。2、質(zhì)量缺陷的判定方法：1）、首先是憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行目測(cè)檢查，而且目測(cè)的結(jié)論能被承包商的施工人員所接收；2）、如果監(jiān)理人員無(wú)法以目測(cè)對(duì)質(zhì)量缺陷作出準(zhǔn)確的判斷，或監(jiān)理人員的目測(cè)判斷不使能承包商的施工人員所接受，立即通知材料、測(cè)量或試驗(yàn)等有關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員并會(huì)同承包商的自檢及試驗(yàn)人員，進(jìn)行實(shí)際的檢驗(yàn)測(cè)試，并依據(jù)檢測(cè)結(jié)果作為認(rèn)定質(zhì)量缺陷存在與否的依據(jù)；3）、當(dāng)質(zhì)量缺陷被認(rèn)定，而且質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度將影響工程安全時(shí)，通過(guò)業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)

44、驗(yàn)算，以決定采取處理措施；4）、對(duì)任何質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)，先由承包商提出修補(bǔ)方案及方法，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。三、質(zhì)量事故處理程序：無(wú)論何時(shí)，一旦發(fā)生工程質(zhì)量事故，需按下列程序抓緊處理。1）、事故發(fā)生后，承包商應(yīng)立即采取緊急處理措施（包括暫停施工），同時(shí)立即填寫(xiě)“質(zhì)量事故報(bào)告單”報(bào)告駐地辦；2）、駐地辦接到質(zhì)量事故報(bào)告后，立即組織有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，同時(shí)根據(jù)事故現(xiàn)場(chǎng)情況，下達(dá)指示；3）、承包商根據(jù)駐地監(jiān)理工程師的指示，立即采取相應(yīng)措施，查清事故原因并提出處理意見(jiàn)報(bào)駐地辦，并抄送有關(guān)各方；4）、若為重大質(zhì)量事故，駐地監(jiān)理工程師應(yīng)立即報(bào)總監(jiān)辦；5）、駐地辦可視情況，組織由有關(guān)各方人員參加的聯(lián)

45、合調(diào)查組，查明原因，提出事故處理意見(jiàn)，填寫(xiě)“質(zhì)量事故處理報(bào)告單”并抄送有關(guān)各方；6）、若事故原因遲遲不能查明，駐地監(jiān)理工程師認(rèn)為事故隱患末消除，則不發(fā)復(fù)工命令，或根據(jù)有關(guān)合同條款再次發(fā)出暫停施工命令，直到事故原因查明后方可發(fā)出恢復(fù)施工，進(jìn)行處理的指令。質(zhì)量事故處理框圖見(jiàn)圖6-2。施工過(guò)程事故發(fā)生承包商暫停工作承包商向高級(jí)駐地辦報(bào)告駐地監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)查辦重大事故否 是 否向總監(jiān)辦報(bào)告 承包商向高級(jí)駐地辦建議補(bǔ)救工作 駐地監(jiān)理下達(dá)指令 承包商復(fù)工聯(lián)合查勘原因是否清楚 否暫時(shí)停工 是寫(xiě)出總結(jié)報(bào)告，確定處理方案 駐地監(jiān)理指示承包商復(fù)工 圖6-2 質(zhì)量事故處理程序四、監(jiān)理試驗(yàn)工作程序：1、駐地試驗(yàn)的工作程序：

46、1）、原材料的試驗(yàn)程序：承包商提交開(kāi)工報(bào)告后，駐地監(jiān)理員檢查材料出廠證明及試驗(yàn)報(bào)告并抽樣檢查或取樣送檢。駐地監(jiān)理員在對(duì)有關(guān)材料進(jìn)行抽檢或送檢后應(yīng)填寫(xiě)材料試驗(yàn)報(bào)告單。若發(fā)現(xiàn)原材料不合格，駐地監(jiān)理員要及時(shí)向駐地專業(yè)監(jiān)理工程師反映并通知承包商，由專業(yè)監(jiān)理工程師提出處理意見(jiàn)，并報(bào)駐地監(jiān)理工程師審定。原材料的試驗(yàn)程序見(jiàn)圖6-3。復(fù)核承包商原材料試驗(yàn)報(bào)告以規(guī)范頻率抽檢原材料無(wú)條件完成的項(xiàng)目，送樣給指定實(shí)驗(yàn)室向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交復(fù)核、抽檢報(bào)告圖6-3 原材料試驗(yàn)程序框圖2）、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)程序：分項(xiàng)工程完工后，承包商實(shí)驗(yàn)室應(yīng)根據(jù)旁站監(jiān)督的資料以及承包商原始試驗(yàn)記錄，在駐地監(jiān)理員的監(jiān)督下，對(duì)已完工程進(jìn)行檢查，并

47、將檢查結(jié)果反饋給承包商，并報(bào)送駐地辦。分項(xiàng)工程檢驗(yàn)程序見(jiàn)6-4。審查分項(xiàng)工程自查和抽檢資料以規(guī)范頻率對(duì)分項(xiàng)工程復(fù)查檢驗(yàn)無(wú)條件做的項(xiàng)目送指定實(shí)驗(yàn)室提交分項(xiàng)工程試驗(yàn)報(bào)告圖6-4 分項(xiàng)工程檢驗(yàn)程序框圖第三節(jié) 監(jiān)理工作細(xì)則一、監(jiān)理準(zhǔn)則：1、監(jiān)理人員必須熟悉施工圖，在施工前應(yīng)將檢查部位的質(zhì)量要求、隱蔽檢查的內(nèi)容、數(shù)據(jù)、標(biāo)注在施工圖中（設(shè)計(jì)變更應(yīng)有設(shè)計(jì)書(shū)面修改通知，并經(jīng)駐地辦、總監(jiān)辦、業(yè)主審定），嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查和隱蔽驗(yàn)收。2、承包商根據(jù)施工段的劃分，將質(zhì)量檢查進(jìn)行分區(qū)。梁、板、柱鋼筋和模板每區(qū)給駐地監(jiān)理員抽查的時(shí)間分別不少于半天，剪力墻封模前的鋼筋抽查不少于半天。承包商必須在自檢合格

48、的基礎(chǔ)上，通知監(jiān)理復(fù)檢。監(jiān)理復(fù)檢前，承包商必須同時(shí)出具該區(qū)的隱蔽工程自檢記錄和質(zhì)量自檢記錄給監(jiān)理核定，自檢記錄與實(shí)物不符，待承包商整改合格后，再次通知監(jiān)理進(jìn)行核定。3、施工中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題，駐地監(jiān)理員及時(shí)書(shū)面通知承包商整改，并上報(bào)監(jiān)理處。二、質(zhì)量監(jiān)理工作細(xì)則（一）、基礎(chǔ)工程1、事前控制：根據(jù)勘察單位的工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)單位的基礎(chǔ)施工圖紙及說(shuō)明，要求承包商編制合理的基礎(chǔ)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。施工前，必須了解基礎(chǔ)的詳細(xì)情況，基坑邊界周圍應(yīng)設(shè)排水溝，且應(yīng)避免漏水、滲水進(jìn)入坑內(nèi)?；又苓厙?yán)禁超堆荷載。2、事中控制：（1）、機(jī)械開(kāi)挖基坑時(shí)，注意基坑的放坡和支護(hù)，應(yīng)采取措施防止碰撞支護(hù)結(jié)構(gòu)或擾動(dòng)基

49、底原狀土，發(fā)生異常情況時(shí)應(yīng)立即停止挖土，并應(yīng)立即查清原因和采取措施，方能繼續(xù)挖土。（2）、根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)說(shuō)明，若該土層為砂土層有豐富的承壓水，須采用井點(diǎn)降水。（3）、施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與工程地質(zhì)勘察報(bào)告不符時(shí)，應(yīng)通知有關(guān)單位及時(shí)處理。3、事后控制：隱蔽工程須勘察、設(shè)計(jì)、業(yè)主，監(jiān)理等部門(mén)驗(yàn)收，試驗(yàn)合格后方可進(jìn)入下一道工序的施工。（二）、鋼筋工程1、事前控制：（1）、只允許使用施工合同所規(guī)定的生產(chǎn)廠家的鋼材，鋼材進(jìn)場(chǎng)后，先應(yīng)用“工程材料報(bào)審表”表申報(bào)，通知駐地監(jiān)理員驗(yàn)收。經(jīng)核驗(yàn)出廠合格證與所進(jìn)場(chǎng)鋼材的規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家相符后，旁站取樣送檢，檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理在“工程材料報(bào)告單”上簽字認(rèn)可

50、，該批鋼材才能進(jìn)行加工。（2）、用于鋼筋焊接的焊條，級(jí)鋼筋必須采用E43型焊條，新級(jí)鋼筋采用E55型焊條。（3）、監(jiān)理對(duì)施工班組的施工質(zhì)量進(jìn)行考查，對(duì)素質(zhì)低、責(zé)任心不強(qiáng)、影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的班組及時(shí)提出撤換。（4）、督促承包商合理安排柱筋（包括暗柱）的電渣壓力焊時(shí)間，要求在下層樓面砼施工完畢再進(jìn)行上層柱（包括暗柱）主筋的電渣壓力焊，便于清掃焊渣。（5）、檢查督促承包商，鋼筋下料單應(yīng)由技術(shù)主管審核方能投入加工。2、事中控制：承包商自檢合格后，在通知的有效時(shí)間內(nèi)，駐地監(jiān)理員對(duì)已綁扎好的鋼筋進(jìn)行隱蔽前的核驗(yàn)，專業(yè)監(jiān)理工程師不定期抽檢，主要檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，檢查內(nèi)容如下：（1）、樓面及梁

51、鋼筋：檢查板面、梁底、梁側(cè)保護(hù)層墊塊是否墊好，預(yù)埋管線、留孔、套管是否預(yù)埋預(yù)留，鐵件位置是否正確。模板面和梁內(nèi)是否清理干凈。（2）、梁鋼筋：檢查上下層主筋的直徑、根數(shù)、排距是否符合設(shè)計(jì)要求，上下支座處負(fù)筋直徑、根數(shù)及支座兩邊的長(zhǎng)度以及主筋伸入支座的錨固長(zhǎng)度。檢查梁端自柱邊算起的箍筋加密長(zhǎng)度，加密區(qū)和非加密區(qū)箍筋直徑、間距、肢數(shù)、高度和寬度。檢查集中荷載處的吊筋或加強(qiáng)箍筋是否遺漏。梁腰筋、拉結(jié)筋是否符合要求以及留孔處的加強(qiáng)筋是否遺漏。（3）、板鋼筋：檢查板下層主筋的直徑和間距，錨入梁中和支座的長(zhǎng)度，板罩筋的直徑和間距，支座或兩邊的長(zhǎng)度、直鉤的高度。分布筋的直徑和間距，雙層筋和罩筋的撐筋是否遺漏，

52、間距是否均勻。（4）、鋼筋接頭：檢查對(duì)焊鋼筋相鄰接頭是否錯(cuò)開(kāi)符合要求，接頭兩邊鋼筋折彎角度是否符合規(guī)范。焊縫長(zhǎng)度是否符合規(guī)范，焊渣是否清理干凈、焊縫、焊包外觀質(zhì)量有無(wú)缺陷。同一斷面接頭筋占全斷面筋的比例是否符合規(guī)范。規(guī)范允許在梁中采用的搭接接頭，接頭區(qū)的箍筋是否按規(guī)范加密。（5）、墻、柱鋼筋：檢查墻、柱、暗梁、保護(hù)層墊塊、預(yù)埋管線、鐵件情況，檢查板、梁、柱電渣壓力焊接頭的焊包外觀、軸線偏移、折彎角度等情況。檢查鋼筋接頭錯(cuò)位情況，檢查柱主筋直徑及排列方向、根數(shù)，檢查樓面和梁底處柱箍筋加密區(qū)、非加密區(qū)箍筋直徑、間距、肢數(shù)、高度范圍，檢查墻主筋直徑、間距、端部錨固長(zhǎng)度，墻內(nèi)暗柱、暗梁拉接筋直徑、豎橫向間距、根部?jī)?nèi)外豎筋與下層豎筋與上層豎筋搭接長(zhǎng)度。3、事后控制：砼澆灌過(guò)程中，督促承包商安排鋼筋工護(hù)筋，隨時(shí)整理鋼筋骨架、保護(hù)罩筋不被損壞、移位（特別是通晚施工）。檢查鋼筋工值班是否落實(shí)、是否負(fù)責(zé)。4、質(zhì)量評(píng)定：（1）、保證項(xiàng)目：檢查鋼筋材質(zhì)證明書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告，檢查鋼筋規(guī)格、外形、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)要求。（2）、檢驗(yàn)項(xiàng)目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%，但均不少于3件，墻和板按有代