完整的裝飾項(xiàng)目經(jīng)理管理制度改

1、 成都裝飾公司項(xiàng)目經(jīng)理管理制度 成都裝飾工程有限公司 年 月 日 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理為公司關(guān)于工程施工及相關(guān)事宜全權(quán)代表職位，具體職責(zé)如下： 1.認(rèn)真貫徹并執(zhí)行公司的各種相關(guān)規(guī)章制度2.負(fù)責(zé)圖紙及預(yù)算的審核，制度并實(shí)施施工計(jì)劃3.施工隊(duì)伍的組建，施工人員業(yè)務(wù)技能、素質(zhì)培訓(xùn)4.對(duì)各工種的人員進(jìn)行合理安排和任務(wù)陳述5.負(fù)責(zé)各工種之間的協(xié)調(diào)配合6.負(fù)責(zé)對(duì)各施工班組及個(gè)人進(jìn)行工作量的核實(shí)及人工費(fèi)的發(fā)放7.負(fù)責(zé)各項(xiàng)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督管理8.對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理安排以保證約定工期內(nèi)順利完工9.制定并實(shí)施安全施工措施10.及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工中各種問(wèn)題11.準(zhǔn)確及時(shí)的向工程部反饋施工中的各種信

2、息12.負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)和驗(yàn)收并做好甲供主材驗(yàn)收、交接記錄，保證材料質(zhì)量13.負(fù)責(zé)工程款的結(jié)算與催收14.對(duì)因施工管理不善造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任15.對(duì)施工工程進(jìn)行保修16.在有效授權(quán)范圍內(nèi)代表公司于客戶進(jìn)行洽談17.針對(duì)客戶對(duì)工程的了解情況進(jìn)行合理引導(dǎo) 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理制度 為規(guī)范施工行為，完善施工工藝，提高施工質(zhì)量，更好的樹(shù)立公司品牌，進(jìn)一步提高公司市場(chǎng)形象，特制定本制度。具體內(nèi)容如下：1、開(kāi)工3天內(nèi)及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)廣告、宣傳標(biāo)識(shí)和保護(hù)膜的粘貼，并及時(shí)配備相應(yīng)的機(jī)具、展板等，違者罰款50/次，并于2天內(nèi)整改，否則追加累積50元/次。2、所有施工人員必須著公司統(tǒng)一的服裝，禁止赤膊、穿拖鞋等

3、，違者罰款50元/次。3、所有材料必須分類(lèi)堆放整齊，違者罰款50元/次。4、施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保持整潔，每天清掃垃圾并及時(shí)裝袋清運(yùn)，違者罰款50元/次。5、施工現(xiàn)場(chǎng)禁止打架斗毆或使用不文明語(yǔ)言，禁止其它有損公司形象的行為，違者罰款200元/次。6、與客戶交流時(shí)必須耐心、細(xì)致，禁止簡(jiǎn)單粗暴的交流方式，違者罰款100元/次。7、嚴(yán)禁頂撞、謾罵或威脅客戶，違者罰款200元/次。8、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備臨時(shí)蹲便器，并隨時(shí)沖洗、衛(wèi)生間不得有異味，違者罰款50元/次。9、施工人員工具、衣帽必須放入專用雜物柜，違者罰款50元/次。 安全施工管理制度1、 開(kāi)工三天內(nèi)必須配備臨時(shí)滅火器，違者罰款50元/次2、 施工現(xiàn)場(chǎng)禁止

4、吸煙，違者罰款每人100元/次。3、 腳手架必須牢固，違者罰款50元/次。4、 高空作業(yè)時(shí)必須系安全帶或采取其他安全防護(hù)措施，違者罰款50元/次。5、 所有用電工具必須使用插頭，并有接地和漏電保護(hù)裝置，違者罰款50元/次。6、施工現(xiàn)場(chǎng)禁止煮飯，違者罰款50元/次。7、易燃易爆物品附近，嚴(yán)禁電焊或其他明火作業(yè)，違者罰款200元/次。8、施工現(xiàn)場(chǎng)離人后，應(yīng)關(guān)閉電源、水閥總開(kāi)關(guān)、門(mén)窗，違者罰款50元/次，并承擔(dān)一切損失。9、保管好貴重物品，做好防盜工作，因此帶來(lái)的損失，由項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)。 風(fēng)險(xiǎn)管理制度1、進(jìn)場(chǎng)施工前必須對(duì)土建設(shè)施、結(jié)構(gòu)設(shè)備等進(jìn)行詳細(xì)的驗(yàn)收并做好記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并由客戶簽字認(rèn)可，違者

5、罰款50元/次，并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。2、進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)必須與客戶一一核對(duì)施工項(xiàng)目，與客戶、設(shè)計(jì)師工程監(jiān)理一起進(jìn)行詳細(xì)的交底并做好記錄，出現(xiàn)漏項(xiàng)、漏量、預(yù)算不準(zhǔn)或設(shè)計(jì)不合理的現(xiàn)象，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并向工程部匯報(bào)，違者罰款50元/次，并承擔(dān)一切損失。3、水電改造必須與客戶一起規(guī)劃后做初步估算，客戶簽字認(rèn)可后施工，違者罰款50元/次，如因此造成的損失，項(xiàng)目經(jīng)理自行負(fù)責(zé)。4、有墻體拆除或結(jié)構(gòu)改造等施工內(nèi)容必須取得相關(guān)手續(xù)后方可施工。違者罰款200元/次，并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。5、進(jìn)場(chǎng)后如有方案變更或增減項(xiàng)目，必須由客戶和設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理簽字確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工。違者罰款50元/次，并承擔(dān)由此帶來(lái)

6、的一切損失。6、施工配送、定制材料如出現(xiàn)斷貨或其他原因需使用替代品的情況，必須征求客戶同意，簽字認(rèn)可后方可使用。違者罰款50元/次，并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。7、客戶自購(gòu)材料公司負(fù)責(zé)施工的，項(xiàng)目經(jīng)理必須進(jìn)行驗(yàn)收并做好記錄，明確品名、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、到場(chǎng)時(shí)間等。如發(fā)現(xiàn)差異，必須及時(shí)通知客戶。違者罰款50元/次，并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。8、所有經(jīng)公司采購(gòu)的材料必須按照公司指定商家進(jìn)行統(tǒng)一配送，不得私自購(gòu)買(mǎi)。違者罰款500元/次，并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。9、所有材料進(jìn)場(chǎng)后需與客戶、工程監(jiān)理一起驗(yàn)收，三方簽字認(rèn)可后方可施工。違者罰款50元/次。未驗(yàn)收簽字施工者，一切損失自負(fù)。10、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)

7、計(jì)方案或材料使用與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相沖突的，必須及時(shí)向公司、客戶、設(shè)計(jì)師反映并向客戶解釋清楚。盡到告知義務(wù)，并做好記錄，違者罰款50元/次，并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。11、施工過(guò)程中，如因客戶原因拖延工期的，必須取得簽字認(rèn)可，并辦理延期手續(xù)，違者罰款200元/次，并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。12、無(wú)論什么原因工地?zé)o人施工，都必須告知公司工程部、客戶，否則視為無(wú)故停工，違者罰款100元/次，并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。13、隨時(shí)與客戶保持良好的溝通，如出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，禁止把事態(tài)擴(kuò)大，違者罰款200-500元/次，并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。14、認(rèn)真填寫(xiě)施工管理手冊(cè)，單據(jù)不齊將不予結(jié)算及支付施工工

8、程款，并罰款100元/次且補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，否則承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。15、如有客戶投訴，經(jīng)查實(shí)按100元/次500元/次處罰。施工工藝管理制度1、所有木龍骨必須按照規(guī)范做好防火處理。違者罰款100元/次。2、廚衛(wèi)門(mén)套或其他重點(diǎn)防潮部位施工必須做出有效的防腐處理。違者罰款100元/次并整改。3、電路改造中管內(nèi)禁止接頭，接頭處必須加線盒或圓三通并加蓋，線路水路嚴(yán)格按照機(jī)器開(kāi)槽的原則，違者罰款50元/次并整改。4、線路接頭必須采用纏繞法5圈半以上。燙錫飽滿后雙層包扎。違者罰款100元/次并整改。5、線路改造禁止鋪設(shè)于廚衛(wèi)易積水地面，違者罰款100元/次并整改。6、線路與線盒必須使用鎖扣連接并安裝固定

9、，違者罰款100元/次并整改。7、線路改造完畢后，線頭必須包扎入盒。違者罰款100元/次并整改。8、線路改造中必須用顏色區(qū)分正、負(fù)極和接地線。違者罰款100元/次并整改。9、水路改造中熱水禁止使用冷水管。違者罰款100元./次并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。10、經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收，無(wú)需鏟除的乳膠漆或墻紙基層，施工前必須用專業(yè)界面劑封底后方可施工。違者罰款100元/次并整改。11、白灰面貼磚前，必須鏟除后打麻眼刷素水泥漿后方可施工。違者罰款50元/次并整改。12、清漆施工面板必須做封閉處理。淺色面板必須兩面封閉后方可施工。違者罰款100元/次并整改。13、木質(zhì)材料上禁止直接做乳膠漆，必須用石膏板封面后再

10、按乳膠漆施工工藝施工。違者罰款100元/次并整改。14、是高吊頂接頭必須襯底錯(cuò)縫。詳見(jiàn)施工說(shuō)明。違者罰款100元/次并整改。15、廚衛(wèi)墻地磚施工過(guò)程中，禁止在地面扎釘。違者罰款100元/次并整改。16、柜體收邊線必須使用厚度2.5mm-5mm以上實(shí)木線條并涂滿白乳膠，用紋釘固定。違者罰款100元/次并整改。17、門(mén)窗邊線寬度不得低于50mm，厚度不得低于10mm（保足尺寸）并于面板無(wú)明顯色差。涂膠飽滿后用18mm紋釘固定。違者罰款100元/次并整改。18、衣柜推拉邊框位置必須用面板封面。違者罰款100元/次。19、所有抽屜收邊線用實(shí)木線條，抽滑兩邊用吉耐板封面，正立面與相鄰柜體飾面一致。違者罰

11、款100元/次并整改。20、所有清漆、透明漆基層要求平整、無(wú)污染、無(wú)劃痕、無(wú)鉛筆印、無(wú)損傷、無(wú)錘痕、無(wú)滲油、接縫平整、嚴(yán)密。違者罰款100元/次并整改。21、實(shí)色漆基層嚴(yán)禁使用水灰，必須使用豬血灰或原子灰滿刮。違者罰款100元/次并整改。 成品保護(hù)管理制度1、進(jìn)場(chǎng)后首先對(duì)貴重物品及設(shè)施進(jìn)行包裝保護(hù)，能拆離的最好拆除后讓客戶自行保管。違者罰款50元/次并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。2、安裝后的石材臺(tái)面，地磚等易損成品應(yīng)及時(shí)用公司制定的保護(hù)材料進(jìn)行遮蔽保護(hù)。違者罰款50元/次并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。3、安裝好的五金件在油漆施工時(shí)應(yīng)拆除并妥善保管，不能拆除的用報(bào)紙進(jìn)行遮蔽以防污染。違者返款50元/次并

12、承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。4、地板安裝后，人員進(jìn)出應(yīng)套鞋套，人字拖或條凳用泡沫、塑料包扎后方可入內(nèi)。違者罰款50元/次并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。5、柜內(nèi)或飾面板臺(tái)面禁止堆放雜物，并用公司指定保護(hù)材料進(jìn)行覆蓋。違者罰款50元/次并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。6、個(gè)人吃飯、調(diào)色、空壓機(jī)等污染源應(yīng)遠(yuǎn)離石材、玻璃、?；纫资芪廴镜膮^(qū)域。違者罰款50元/次并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。7、面板碰角處成品后應(yīng)用邊角余料進(jìn)行保護(hù)。違者罰款50元/次并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。8、進(jìn)行施工前對(duì)下水管道進(jìn)行檢查，確保排水通暢后用封口塑料布進(jìn)行封口，以免建渣堵塞。違者罰款50元/次并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。9、進(jìn)行乳膠漆、

13、油漆等易污染工序時(shí)，應(yīng)先對(duì)其周?chē)善愤M(jìn)行防范保護(hù)措施，違者罰款50元/次，并承擔(dān)由此造成的一切損失。 驗(yàn)收制度1、材料進(jìn)場(chǎng)后，通知客戶、工程監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，相關(guān)當(dāng)事人簽字認(rèn)可，方可施工。違者將不予結(jié)算并承擔(dān)一切損失。2、吊頂基層完工、水電改造完工、土建工程完工進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，業(yè)主、工程監(jiān)理簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下一道工序。違者罰款200元/次并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。3、單項(xiàng)工程基層完工后，由工程監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行面層施工。違者罰款50元/次。4、單項(xiàng)工程全部完工后，由工程監(jiān)理、客戶驗(yàn)收合格后簽字，違者罰款50元/次并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。5、不同工種不同工序交接前進(jìn)行驗(yàn)收，接手當(dāng)事人簽字后方可

14、施工。違者罰款50元/次并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6、整體施工結(jié)束后，項(xiàng)目經(jīng)理通知工程部，由工程部組織預(yù)驗(yàn)收，合格后向客戶申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，不合格將開(kāi)具整改通知書(shū)，直至驗(yàn)收合格。違者罰款200元/次。 獎(jiǎng)勵(lì)制度1、整個(gè)工程無(wú)罰款，無(wú)客戶投訴，按公司要求保質(zhì)保量完成施工任務(wù)和沒(méi)有其他不良記錄的工地。獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金100元/次。2、每月的先進(jìn)工地評(píng)選中表現(xiàn)優(yōu)異的獎(jiǎng)勵(lì)辦法：最佳客服獎(jiǎng)100元/次最佳工地形象獎(jiǎng)200元/次得到客戶口頭表?yè)P(yáng)100元/次得到客戶書(shū)面表?yè)P(yáng)200元/次得到客戶錦旗獎(jiǎng)400元/次3、每季度的先進(jìn)工地評(píng)選中表現(xiàn)優(yōu)異的獎(jiǎng)勵(lì)300元/次4、積極配合公司帶顧客參觀樣板房，成功簽單三套或三個(gè)裝修以上。憑相關(guān)

15、證明獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金500元/次。5、約定工期內(nèi)提前十天以上交工并順利收回尾款的獎(jiǎng)勵(lì)100元/次。6、公司不定期抽檢中表現(xiàn)優(yōu)異的工地獎(jiǎng)勵(lì)100元/次。 本制度的最終解釋1、本制度一經(jīng)宣布立即生效。如涉及“施工工藝管理制度”的違反，現(xiàn)場(chǎng)通知整改，整改無(wú)效或拒不整改的，再開(kāi)罰單。其他制度無(wú)警告流程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有違規(guī)則直接按照制度執(zhí)行，開(kāi)具罰單。2、本制度中“施工工藝管理制度”為強(qiáng)制規(guī)定。其他常規(guī)工藝按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、本制度中獎(jiǎng)勵(lì)制度同其他制度同時(shí)生效。4、如公司內(nèi)部人員發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理有違反該制度的現(xiàn)象，有權(quán)監(jiān)督和投訴，可直接反映到工程部，由工程部記錄并查實(shí)后執(zhí)行相關(guān)處罰制度。5、項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本制度不服可想工程部申訴，無(wú)效后可向總經(jīng)理申訴（申訴時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)，否則視為無(wú)效申訴），總經(jīng)理進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，若情況屬實(shí)，將給予加雙倍處罰，反之，撤銷(xiāo)處罰決定。6、解釋權(quán)歸成都裝飾公司所有，未盡事宜，另行補(bǔ)充規(guī)定后執(zhí)行。 項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)款制度每個(gè)工地分三次領(lǐng)款每周二、三、四工程部視察工地，周五所有項(xiàng)目經(jīng)理到公司開(kāi)會(huì)領(lǐng)款。第一次領(lǐng)款，開(kāi)工三天內(nèi)粘貼宣傳標(biāo)識(shí)和保護(hù)膜，監(jiān)理簽