高效有機磨具生產(chǎn)建設項目可行性研究報告

1、 高效有機磨具生產(chǎn)線建設項目可行性研究報告中咨國聯(lián)出品二二一二二一年三月目 錄第一章 總 論11.1項目概要11.1.1項目名稱11.1.2項目建設單位11.1.3項目建設性質(zhì)11.1.4項目建設地點11.1.5項目負責人11.1.6項目投資規(guī)模11.1.7項目建設規(guī)模21.1.8項目資金來源21.1.9項目建設期限31.2項目建設單位介紹31.3編制依據(jù)41.4 編制原則41.5研究范圍51.6主要經(jīng)濟技術指標51.7綜合評價6第二章 項目市場分析82.1建設地經(jīng)濟發(fā)展概況82.2我國高效有機磨具行業(yè)發(fā)展狀況分析82.3我國高效有機磨具行業(yè)發(fā)展趨勢分析92.4市場小結10第三章 項目建設的背

2、景和必要性113.1項目提出背景113.2項目建設必要性分析123.2.1有利于促進我國高效有機磨具工業(yè)快速發(fā)展的需要123.2.2提升技術進步，滿足高效有機磨具行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要133.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標133.2.5提升我國高效有機磨具產(chǎn)品研發(fā)和技術創(chuàng)新水平的需要143.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要143.2.7增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要153.3項目建設可行性分析153.3.1政策可行性153.3.2技術可行性163.3.3管理可行性173.4分析結論17第四章 項目建設條件184.1地理位置選擇184.2區(qū)域

3、建設條件184.2.1區(qū)域位置概況184.2.2區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件194.2.3區(qū)域交通運輸條件204.2.4區(qū)域自然資源條件224.2.6城市發(fā)展目標234.2.7城市經(jīng)濟發(fā)展前瞻24第五章 總體建設方案265.1總圖布置原則265.2土建方案265.2.1總體規(guī)劃方案265.2.2土建工程方案275.3主要建設內(nèi)容285.4工程管線布置方案285.4.1給排水285.4.2供電305.5道路設計325.6總圖運輸方案335.7土地利用情況335.7.1項目用地規(guī)劃選址335.7.2用地規(guī)模及用地類型33第六章 產(chǎn)品方案及技術方案356.1主要產(chǎn)品方案356.2產(chǎn)品質(zhì)量指標356.3產(chǎn)品價格制

4、定原則356.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定356.5項目生產(chǎn)工藝簡述366.5.1產(chǎn)品工藝方案選擇366.5.2工藝技術流程及簡述36第七章 原料供應及設備選型377.1主要原材料供應377.2主要設備選型377.2.1設備選型原則377.2.2主要設備明細38第八章 節(jié)約能源方案398.1本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范398.2建設項目能源消耗種類和數(shù)量分析398.2.1能源消耗種類398.2.2能源消耗數(shù)量分析398.3項目所在地能源供應狀況分析408.4主要能耗指標及分析408.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析418.5.1工業(yè)節(jié)能418.5.2節(jié)水措施418.5.3建筑節(jié)能428.5.4企業(yè)節(jié)能

5、管理438.6結論43第九章 環(huán)境保護與消防措施449.1設計依據(jù)及原則449.1.1環(huán)境保護設計依據(jù)449.1.2設計原則449.2建設地環(huán)境條件449.3 項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響459.3.1 項目建設對環(huán)境的影響459.3.2 項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物469.4 環(huán)境保護措施方案469.4.1 項目建設期環(huán)保措施469.4.2 項目運營期環(huán)保措施479.5綠化方案489.6消防措施489.6.1設計依據(jù)489.6.2防范措施499.6.3消防管理509.6.4消防措施的預期效果50第十章 勞動安全衛(wèi)生5210.1 編制依據(jù)5210.2概況5210.3 勞動安全5210.3.1工程消防

6、5210.3.2防火防爆設計5310.3.3電力5310.3.4防靜電防雷措施5310.4勞動衛(wèi)生5410.4.1防暑降溫5410.4.2衛(wèi)生5410.4.3噪聲5410.4.4照明5410.4.5個人防護5410.4.6安全教育及防護54第十一章 企業(yè)組織機構與勞動定員5611.1組織機構5611.2勞動定員5611.3人力資源管理5611.4福利待遇57第十二章 項目實施規(guī)劃5812.1建設工期的規(guī)劃5812.2建設工期5812.3實施進度安排58第十三章 投資估算與資金籌措5913.1投資估算依據(jù)5913.2項目建設投資估算5913.3流動資金估算6013.4資金籌措6013.5項目投資

7、總額6013.6資金使用和管理63第十四章 財務及經(jīng)濟評價6414.1銷售收入及成本費用估算6414.1.1基本數(shù)據(jù)的確立6414.1.2產(chǎn)品成本6514.1.3平均產(chǎn)品利潤6614.2財務評價6614.2.1項目投資回收期6614.2.2項目投資利潤率6614.2.3不確定性分析6714.3經(jīng)濟效益評價結論69第十五章 風險分析及規(guī)避7115.1項目風險因素7115.1.1不可抗力因素風險7115.1.2市場風險7115.1.3資金管理風險7115.2風險規(guī)避對策7115.2.1不可抗力因素風險規(guī)避對策7215.2.2市場風險規(guī)避對策7215.2.3資金管理風險規(guī)避對策72第十六章 結論與建

8、議7316.1結論7316.2建議73高效有機磨具項目可行性研究報告模版僅供參考或編寫過程中格式借鑒使用，不作為實際項目投資使用。本報告中所發(fā)表的觀點和結論僅供報告持有者參考使用；報告編制人員對本報告披露的信息不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報告內(nèi)容而產(chǎn)生的相關后果承擔法律責任；因此，報告的持有者和審閱者應當完全擁有自主采納權和取舍權，敬請本報告的所有讀者給予諒解第 5 頁第一章 總 論1.1項目概要1.1.1項目名稱高效有機磨具生產(chǎn)線建設項目1.1.2項目建設單位武漢市XX有限公司1.1.3項目建設性質(zhì)新建項目1.1.4項目建設地點本項目建設地址是湖北省武漢市1.

9、1.5項目負責人XX1.1.6項目投資規(guī)模本次建設項目的總投資為26000.00萬元，其中，建設投資為24002.80萬元（土建工程為7822.80萬元，設備及安裝投資14240.00萬元，土地費用1200.00萬元，其他費用為503.32萬元，預備費236.68萬元），建設期利息為382.20萬元，鋪底流動資金為1615.00萬元。本次項目建成后，達產(chǎn)年可實現(xiàn)年產(chǎn)值41500.00萬元，計算期內(nèi)年均銷售收入為32839.13萬元，年均利潤總額6770.20萬元，年均凈利潤5077.65萬元，年上繳稅金及附加為180.38萬元，年均上繳增值稅為1503.15萬元，年均上繳所得稅為1692.55

10、萬元；投資利潤率為26.04%，投資利稅率32.51%，稅后財務內(nèi)部收益率14.12%，稅后投資回收期(含建設期)為6.12年。1.1.7項目建設規(guī)模本項目主要生產(chǎn)產(chǎn)品：高效有機磨具。本次項目占地面積80畝，總建筑面積38715.00平方米；主要建設內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程生產(chǎn)車間116000.0016000.00倉儲庫房15500.005500.00辦公綜合樓61200.007200.00職工宿舍61200.007200.00職工食堂4400.001600.00配電房1280.00280.00門衛(wèi)室185.0

11、085.00輔助設施1850.00850.00合計25515.0038715.002、公共設施道路硬化及停車場工程122000.0022000.00綠化景觀工程15800.005800.001.1.8項目資金來源本項目總投資資金26000.00萬元人民幣，資金來源為項目企業(yè)自籌資金20800.00萬元，申請銀行貸款5200.00萬元。1.1.9項目建設期限本項目建設從2019年5月2020年10月，建設工期共計18個月。1.2項目建設單位介紹公司是集科研、產(chǎn)品研發(fā)、設備制造、銷售和服務于一體，是我國高壓、超高壓、特高壓開關及電站成套設備的研發(fā)和制造基地。具備先進的機械加工、環(huán)氧樹脂絕緣件澆注、

12、塑料件注射、電化學表面處理、表面涂敷、鍛壓、焊接、熱處理、工模具制造和裝配能力，并具有化學分析、金相分析、機械性能試驗、電性能試驗、環(huán)境試驗、粒子分析、色譜分析、物理性能試驗、超聲波探傷、射線探傷、熒光探傷、密封性試驗等檢測手段。各種型號的高壓試驗設備可以滿足產(chǎn)品型式試驗和出廠試驗的要求。通過積極、有效的人力資源管理開發(fā)及職業(yè)生涯管理，培養(yǎng)一批自己的職業(yè)經(jīng)理人和學科帶頭人；全面提升員工整體素質(zhì)，為企業(yè)的發(fā)展奠定堅實的基礎。同時，通過強力創(chuàng)建學習型組織工作，增強全體員工的團結意識、合作意識、創(chuàng)新意識、學習意識、整體觀念及系統(tǒng)思考能力。國家級大型制造高壓開關設備骨干企業(yè)，擔負著研發(fā)、生產(chǎn)和向電力、

13、電網(wǎng)建設提供高壓、超高壓、特高壓開關設備的任務和振興裝備制造業(yè)的使命。三十七年的風雨歷程，走出了一條從引進技術、消化吸收到自主創(chuàng)新的艱難而輝煌的道路。在產(chǎn)品研發(fā)方面始終堅持 “以市場需求為導向，實用性開發(fā)與戰(zhàn)略性開發(fā)并舉，自主開發(fā)與引進技術并舉，產(chǎn)學研相結合”的新產(chǎn)品研發(fā)方針，貫徹執(zhí)行“事業(yè)留人、待遇留人”的政策，培育團結、親合相互合作的團隊精神，樹立“求是、關愛、奉獻、爭創(chuàng)一流 ”的共同理念，建立嚴謹科學的管理制度，為科技人員搭建了施展才華的舞臺，加強對外合作，培養(yǎng)科技骨干，掌握核心技術，打造民族品牌，不斷提升產(chǎn)品的技術性能，在自主創(chuàng)新方面走在了行業(yè)前列。1.3編制依據(jù)1. 中華人民共和國國

14、民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2. 武漢市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；3. 國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）；4. 高效有機磨具工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）；5. 中國制造2025；6. 建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；7. 工業(yè)可行性研究編制手冊；8. 現(xiàn)代財務會計；9. 工業(yè)投資項目評價與決策；10. 項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關資料及相關數(shù)據(jù)；11. 國家公布的相關設備及施工標準。1.4 編制原則 （1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎設施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設備、場地等）均納入到設計方案，合理調(diào)整，以減少重復投資。（2）堅持技術

15、、設備的先進性、適用性、合理性、經(jīng)濟性的原則，確保工程質(zhì)量，以達到企業(yè)的高效益。（3）認真貫徹執(zhí)行國家基本建設的各項方針、政策和有關規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標準和規(guī)范。（4）設計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復利用率。（5）注重環(huán)境保護，設計中注重建設垃圾處理方案，在建設過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛(wèi)生，設計文件應符合國家有關勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標準和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設的可行性、必要性及承辦條件進行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的行業(yè)市場需求情況進行了重點分析和預測，確定了本項目的經(jīng)營綱領；對加強環(huán)境保護

16、、節(jié)約能源等方面提出了建設措施、意見和建議；對工程投資，經(jīng)營成本和經(jīng)濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設及運營中出現(xiàn)風險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟技術指標本項目主要經(jīng)濟技術指標如下：項目主要經(jīng)濟技術指標表序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標一主要指標1達產(chǎn)年設計產(chǎn)能2總用地面積畝80.003總建筑面積38715.004總投資資金，其中：萬元26000.004.1建筑工程費用萬元7822.804.2設備及安裝費用萬元14240.004.3土地費用萬元1200.004.4其他費用萬元503.324.5預備費用萬元236.684.6鋪底流動資金萬元1615.00二主要數(shù)據(jù)1達產(chǎn)年

17、年產(chǎn)值萬元41500.002年均銷售收入萬元32839.133年平均利潤總額萬元6770.204年均凈利潤萬元5077.655年銷售稅金及附加萬元180.386年均增值稅萬元1503.157年均所得稅萬元1692.558項目定員人3209建設期年1.5三主要評價指標1項目投資利潤率%26.04%2項目投資利稅率%32.51%3稅后財務內(nèi)部收益率%14.12%4稅前財務內(nèi)部收益率%19.79%5稅后財務凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元11,341.226稅前財務凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元22,892.117投資回收期(稅后)含建設期年6.128投資回收期(稅前)含建設期年5.089盈虧平衡點%38.95%

18、1.7綜合評價本項目重點研究“高效有機磨具生產(chǎn)線建設項目”的設計與建設，項目建成后，可滿足當前高效有機磨具消費市場的極大需求，推動我國相關產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對地方經(jīng)濟建設有積極的積極促進作用。項目產(chǎn)品市場前景廣闊。且該項目投產(chǎn)后，可以帶動本地相關配套企業(yè)的發(fā)展，提供更多的就業(yè)機會。本項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策，選址符合武漢市規(guī)劃的相關要求。該項目選用先進技術和設備，能達到清潔生產(chǎn)水平，項目營運過程中充分體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟的理念。污染治理措施能夠滿足環(huán)保管理的要求，廢氣、廢水、噪聲、固體廢物均能實現(xiàn)達標排放和安全處置。項目的實施符合我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，是推動我國高效有機磨具產(chǎn)業(yè)技術升級的重要舉措，符合我國

19、國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標。項目將帶動當?shù)鼐蜆I(yè)，增加當?shù)乩?，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。項目建設還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項目建設地乃至我國的經(jīng)濟發(fā)展起到很大的促進作用。因此，本項目的建設不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益，還具有很強的社會效益。綜上所述，該項目市場前景看好，經(jīng)濟效益、社會效益顯著，因此，項目可行且必要。第二章 項目市場分析2.1建設地經(jīng)濟發(fā)展概況2019年，武漢市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值16223.21億元，按可比價格計算，同比增長7.4%。三次產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整為2.3:36.9:60.8。按常住人口計算，全市人均地區(qū)生產(chǎn)總值145545元，按平均匯率折合為2.11萬美元。根據(jù)第四次全

20、國經(jīng)濟普查結果和中國GDP核算制度規(guī)定，2018年武漢市GDP修訂為14928.72億元。2019年，武漢市一般公共預算總收入2912.11億元，同比增長0.4%，其中地方一般公共預算收入1564.12億元，增長2.3%。在地方一般公共預算收入中，稅收收入1320.34億元，增長2.0%。一般公共預算支出2237.10億元，增長15.9%。全年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增長9.8%。2019年，武漢市居民人均可支配收入46010元，同比增長9.2%。按常住地分，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入51706元，增長9.2%；農(nóng)村居民人均可支配收入24776元，增長9.4%。2.2我國高效有機磨具行業(yè)發(fā)展狀

21、況分析作為國民經(jīng)濟傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要的民生產(chǎn)業(yè)和國際競爭優(yōu)勢明顯產(chǎn)業(yè)的高效有機磨具工業(yè)，在繁榮市場、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、加快城鎮(zhèn)化進程以及促進社會和諧發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。盡管外部環(huán)境不斷變化，中國高效有機磨具工業(yè)當前在國民經(jīng)濟中仍保持著穩(wěn)定地位，并發(fā)揮著日漸重要的作用。但隨著全球高效有機磨具產(chǎn)業(yè)格局的進一步調(diào)整，我國高效有機磨具工業(yè)發(fā)展正面臨發(fā)達國家“再工業(yè)化”和發(fā)展中國家加快推進工業(yè)化進程的“雙重擠壓”。中國高效有機磨具工業(yè)正處于由大而強的關鍵轉型期。當然隨著“中國制造2025”的落地實施，作為中國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)的中國高效有機磨具行業(yè)在傳統(tǒng)高效有機磨具技術與新技術之間的差距不斷拉大的

22、情況下也在進行著一場變革。隨著高效有機磨具工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃的發(fā)布，中國高效有機磨具行業(yè)正式邁進智能化、數(shù)字化的轉型當中。高效有機磨具行業(yè)發(fā)展空間從產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面看，高效有機磨具工業(yè)與信息技術、互聯(lián)網(wǎng)深度融合對傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營方式提出挑戰(zhàn)的同時，也為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了廣闊空間?！爸袊圃?025”“互聯(lián)網(wǎng)+”推動信息技術在高效有機磨具行業(yè)設計、生產(chǎn)、營銷、物流等環(huán)節(jié)的深入應用，將推動生產(chǎn)模式向柔性化、智能化、精細化轉變，由傳統(tǒng)生產(chǎn)制造向服務型制造轉變。大數(shù)據(jù)、云平臺、云制造、電子商務和跨境電商發(fā)展將催生新業(yè)態(tài)、新模式。隨著社會的進步和發(fā)展，在大環(huán)境、消費者需求、成本等多重因素變化影響下，中國高

23、效有機磨具行業(yè)也在逐漸發(fā)生新變化，主要分為“創(chuàng)新速度加快”、“消費需求多元”、“智能深度融入”三點：面對我國高效有機磨具工業(yè)發(fā)展環(huán)境和形勢的深刻變化，相關企業(yè)須積極把握需求增長與消費升級的趨勢，利用好新一輪科技和產(chǎn)業(yè)變革的戰(zhàn)略機遇，推動我國高效有機磨具工業(yè)加快向中高端邁進。2.3我國高效有機磨具行業(yè)發(fā)展趨勢分析技術進步和工藝創(chuàng)新成為促進產(chǎn)業(yè)升級和提升產(chǎn)品檔次的主要動力。高效有機磨具行業(yè)將著力增強自主創(chuàng)新能力，轉變經(jīng)濟增長方式，提高經(jīng)濟運行的質(zhì)量和效益，加快高效有機磨具先進生產(chǎn)力建設。主要包括“三大創(chuàng)新”：科技創(chuàng)新、經(jīng)營管理創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈整合創(chuàng)新。以及新材料、新工藝的應用，將會有力地推進我國高效有

24、機磨具行業(yè)的結構調(diào)整，大大提高我國高效有機磨具工藝技術水平，提高我國高效有機磨具的技術含量和產(chǎn)品檔次。ERP企業(yè)資源計劃、PDM 產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)及信息網(wǎng)絡技術的廣泛應用，將加快高效有機磨具企業(yè)商品的購、銷、存等流轉過程，進一步規(guī)范企業(yè)運作流程，加速企業(yè)生產(chǎn)效率，大大提高企業(yè)的市場應變能力。高效有機磨具行業(yè)將逐步適應國際消費趨勢的主流，由生產(chǎn)低檔次產(chǎn)品向高品質(zhì)、高檔次及高附加值的產(chǎn)品轉變，逐步完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈，向價值鏈高端邁進。2.4市場小結綜上可以看出，我國高效有機磨具業(yè)及高效有機磨具產(chǎn)品發(fā)展前景十分可觀。市場需求十分旺盛。隨著國內(nèi)外消費需求的進一步增加，必將帶動高效有機磨具市場需求的進一步

25、拉大。因此，項目正是適應市場需求而產(chǎn)生的，產(chǎn)品市場需求潛力較大，前景可觀。第 10 頁第三章 項目建設的背景和必要性3.1項目提出背景 說明國家有關的產(chǎn)業(yè)政策、技術政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求?！笆濉逼陂g，面對復雜的內(nèi)外部環(huán)境，高效有機磨具行業(yè)著力推進轉型升級，依靠技術創(chuàng)新、管理提升和產(chǎn)品升級，全行業(yè)經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，規(guī)模以上企業(yè)主要運行指標保持增長。為應對國內(nèi)外高效有機磨具市場的變化，政府大力推動并加快高效有機磨具工業(yè)轉型升級，高效有機磨具產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結構逐步由低端產(chǎn)品向中高端產(chǎn)品轉移，目前高端市場需求激增，高效有機磨具市場需求上升，供不應求。項目方結合我國高效有機磨具行業(yè)發(fā)展較好

26、的行業(yè)背景、高效有機磨具等相關產(chǎn)品市場需求日益旺盛以及當前項目公司及項目實施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的“高效有機磨具生產(chǎn)線建設項目”。項目企業(yè)將充分利用建設地資源、能源、人力成本優(yōu)勢以及產(chǎn)業(yè)基礎優(yōu)勢，將該項目打造成當?shù)仡H具規(guī)模的高效有機磨具開發(fā)生產(chǎn)基地。本次項目的建設對于加快武漢市高效有機磨具行業(yè)結構優(yōu)化升級，大力推進新型工業(yè)化發(fā)展進程，帶動當?shù)貒窠?jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有積極的意義。該項目建設具備良好的市場發(fā)展空間，項目產(chǎn)品具有廣泛的應用價值，具有良好的應用前景，其推廣應用將產(chǎn)生巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。項目采用的技術成熟，環(huán)境零影響，運行費用少，抗風險能力強，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護

27、政策，具有明顯的投資優(yōu)勢和非常廣闊的市場前景。因此，本次項目的提出恰合時宜且意義重大，項目建設具備一定的市場發(fā)展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經(jīng)濟效益與社會效益。3.2項目建設必要性分析一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容。企業(yè)獲得的利潤情況。企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場競爭力。擴大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結構。采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。產(chǎn)品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。對當?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。3.2.1有利于促進我國高效有機磨具工業(yè)快速

28、發(fā)展的需要高效有機磨具工業(yè)是我國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要民生產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)造國際化新優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，是科技和時尚融合、生活消費與產(chǎn)業(yè)用并舉的產(chǎn)業(yè)，在美化人民生活、增強文化自信、建設生態(tài)文明、帶動相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動內(nèi)需增長、促進社會和諧等方面發(fā)揮著重要作用。從國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境看，國內(nèi)需求將成為行業(yè)增長的重要驅動力。隨著國內(nèi)經(jīng)濟的持續(xù)快速增長，居民收入的穩(wěn)定提升，將拉動內(nèi)需市場的進一步發(fā)展。隨著現(xiàn)代高效有機磨具工業(yè)的快速發(fā)展，自動化、連續(xù)化和高效化已成為現(xiàn)代高效有機磨具業(yè)生產(chǎn)的主要方向，以減少中國高效有機磨具品生產(chǎn)設備和技術與國際先進水平的差距。從而加大力度引進先進的高效有機磨具設備和技術，注重消化與吸收，尤其要注重

29、創(chuàng)新能力的提高，使高效有機磨具品生產(chǎn)向創(chuàng)新之路發(fā)展。本次項目建設將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設備，建設設施完善的現(xiàn)代化車間，通過先進的高效有機磨具加工技術和裝備，促進我國高效有機磨具工業(yè)在新時期繼續(xù)快速健康發(fā)展，有利于將資源優(yōu)勢轉變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢，是加快我國經(jīng)濟繁榮發(fā)展的重要途徑，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.2提升技術進步，滿足高效有機磨具行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要搞好高效有機磨具技術進步與產(chǎn)業(yè)升級對于高效有機磨具全行業(yè)發(fā)展具有重要意義。全面提升行業(yè)核心競爭力，并發(fā)揮優(yōu)勢要素，做大做強。武漢市XX有限公司自成立以來一直從事高效有機磨具高效有機磨具的生產(chǎn)，技術已相當成熟，經(jīng)過多年的發(fā)展與探索

30、，已取得很大的成績，項目的建設不僅可以彌補我國高效有機磨具尖端技術的空白，還可有效滿足高效有機磨具行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要。從高效有機磨具企業(yè)來說，生產(chǎn)高端高效有機磨具既是企業(yè)實力的象征，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的利潤增長點，同時也是高效有機磨具企業(yè)“做精”的戰(zhàn)略選擇。隨著高效有機磨具行業(yè)產(chǎn)品的創(chuàng)新開發(fā)和培育新的增長點，從而加快產(chǎn)品結構調(diào)整，重點開發(fā)高檔次、高品位、高附加值產(chǎn)品，為行業(yè)創(chuàng)造新的經(jīng)濟增長點，提高產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)，注重從加工生產(chǎn)向前端設計研發(fā)、后端市場終端控制延伸，引導并創(chuàng)造市場需求，以市場為導向，加強高品質(zhì)產(chǎn)品開發(fā)，更好地滿足消費者多層次的需求。面對一個變化迅速、日新月異、多元化、流行周

31、期短的市場，項目企業(yè)將提高對市場的反應速度，在充分了解市場的情況下，采用新工藝、新技術和生產(chǎn)效率來生產(chǎn)產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，快速生產(chǎn)出消費者所需要的產(chǎn)品，在新一輪的競爭中取得先機，從而滿足當前市場對高效有機磨具的市場需求。3.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標中國制造2025部署全面推進實施制造強國戰(zhàn)略，明確了9項戰(zhàn)略任務和重點：其中特別提出支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術改造引導資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術改造的長效機制。提高國家制造業(yè)創(chuàng)新能力，大力推動重點領域突破發(fā)展，聚焦新一代信息技術產(chǎn)業(yè)、高檔數(shù)控機床和機器人、航空航天

32、裝備、海洋工程裝備及高技術船舶、先進軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、農(nóng)機裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械等十大重點領域。生產(chǎn)制造業(yè)是國家實施新能源制造強國戰(zhàn)略的重要基礎和支撐。因此，項目實施符合中國制造2025發(fā)展部署。3.2.5提升我國高效有機磨具產(chǎn)品研發(fā)和技術創(chuàng)新水平的需要本次項目以節(jié)能減排和提升品質(zhì)為導向，實施多品種、系列化高效有機磨具研發(fā)生產(chǎn)，是與國家產(chǎn)業(yè)政策密切相關的高端、高附加值、具有很好市場前景的產(chǎn)品研發(fā)制造，公司堅持以產(chǎn)品創(chuàng)新為動力，加快研發(fā)高端高效有機磨具，在產(chǎn)品定位上，本項目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用、先進制造工藝、人機工程化設計等

33、方向發(fā)展，實現(xiàn)真正意義上的“零”排放。對推進武漢市產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和經(jīng)濟轉型升級，夯實全省高效有機磨具產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)根基，帶動全省經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。3.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要隨著近年來國內(nèi)高效有機磨具行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項目企業(yè)依托當?shù)氐锰飒毢竦臈l件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術水平，本次“高效有機磨具項目”將充分發(fā)揮技術領先優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術改造提升技術水平，購置先進的技術裝備，采用規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，全力對高效有機磨具進行研發(fā)及生產(chǎn)，以促進企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大高效有機磨具的生產(chǎn)主業(yè)，延

34、伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實現(xiàn)突破。本次項目建設將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設備，建設設施完善的現(xiàn)代化車間，此舉是項目公司長遠戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關系著企業(yè)未來的發(fā)展能量，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.7增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項目除少數(shù)的管理人員和關鍵崗位技術人員由項目公司解決外，新增員工均由當?shù)卣泄そ鉀Q，項目建成后，將為當?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，將有力促進當?shù)亟?jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定；此外，項目的實施可帶動我國高效有機磨具及相關行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠影響，對于搞活國民經(jīng)濟、增加國民收入、提高國民生活

35、水平有著非常重要的意義。3.3項目建設可行性分析 3.3.1政策可行性國務院印發(fā)中國制造2025中提出：持續(xù)推進企業(yè)技術改造。明確支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術改造引導資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術改造的長效機制。推動技術改造相關立法，強化激勵約束機制，完善促進企業(yè)技術改造的政策體系。支持重點行業(yè)、高端產(chǎn)品、關鍵環(huán)節(jié)進行技術改造，引導企業(yè)采用先進適用技術，優(yōu)化產(chǎn)品結構，全面提升設計、制造、工藝、管理水平，促進鋼鐵、石化、工程機械、輕工、高效有機磨具等產(chǎn)業(yè)向價值鏈高端發(fā)展。研究制定重點產(chǎn)業(yè)技術改造投資指南和重點項目導向計劃，吸引社會資金參與，優(yōu)化工業(yè)

36、投資結構。圍繞兩化融合、節(jié)能降耗、質(zhì)量提升、安全生產(chǎn)等傳統(tǒng)領域改造，推廣應用新技術、新工藝、新裝備、新材料，提高企業(yè)生產(chǎn)技術水平和效益。高效有機磨具工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）提出：全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，牢固樹立并貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，落實中國制造2025，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，以推進供給側結構性改革為主線，以增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略為重點，增強產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，推進智能制造和綠色制造，形成發(fā)展新動能，創(chuàng)造競爭新優(yōu)勢，促進產(chǎn)業(yè)邁向中高端，初步建成高效有機磨具強國。在國家及項目當?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下

37、，科技、資本、土地、人才等資源將得到進一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺、融資體系建設、創(chuàng)新機制、人才引進等方面將有新突破，從而為該項目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項目屬于國家鼓勵支持發(fā)展項目，符合國家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項目建設具備政策可行性。3.3.2技術可行性本項目擁有專業(yè)研究機構和國際一流技術團隊，從理論基礎研究到應用研究形成多種技術路線研究應用體系。本項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術已經(jīng)達到了成熟應用階段，該工藝適合我國的國情。本項目建設在技術上可行。項目公司已做了大量前期準備工作，同時擁有國內(nèi)一流的技術隊伍，資金實力及人才優(yōu)勢較強。項目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進技術發(fā)展步伐，不斷縮短技術更新周期，對

38、生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進行全程質(zhì)量控制，確保本項目技術水平的先進地位。3.3.3管理可行性本項目將根據(jù)項目建設的實際需要，專門組建機構及經(jīng)營隊伍，負責項目規(guī)劃、立項、設計、組織和實施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。3.4分析結論本項目的建設符合我國的相關產(chǎn)業(yè)政策，從項目實施的必要性和建設可行性分析，本項目屬于國家鼓勵類的建設項目，有當?shù)卣?、各相關部門的支持，按國家基本建設程序進行實施，項目符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設要求，項目設計可靠合理，是一項具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益的項目，可見，本項目的社會及經(jīng)濟評價可行。綜合以上因素，本項目建

39、設可行，且十分必要。第 17 頁第四章 項目建設條件4.1地理位置選擇本項目選址位于湖北省武漢市。項目區(qū)域位置示意圖4.2區(qū)域建設條件4.2.1區(qū)域位置概況武漢，簡稱“漢”，別稱“江城”，是湖北省省會、中部六省唯一的副省級市和特大城市，中國中部地區(qū)的中心城市，長江經(jīng)濟帶核心城市，全國重要的工業(yè)基地、科教基地和綜合交通樞紐，也是中央軍委武漢聯(lián)勤保障基地駐所。全市下轄13個市轄區(qū)，總面積8494.41平方公里，2017年常住人口1091.4萬人。武漢地處江漢平原東部、長江中游。世界第三大河長江及其最大支流漢江橫貫市境中央，將武漢中心城區(qū)一分為三，形成武漢三鎮(zhèn)（武昌、漢口、漢陽）隔江鼎立的格局，市內(nèi)

40、江河縱橫、湖港交織，水域面積占全市總面積的四分之一，構成了武漢濱江濱湖的水域生態(tài)環(huán)境。武漢有“九省通衢”之稱，是中國內(nèi)陸最大的水陸空交通樞紐、長江中游航運中心，其高鐵網(wǎng)輻射大半個中國，擁有55條國際和地區(qū)航線，是華中地區(qū)唯一可直航全球四大洲的城市。武漢是國家歷史文化名城、楚文化的重要發(fā)祥地，境內(nèi)盤龍城遺址有3500年歷史。春秋戰(zhàn)國以來，武漢地區(qū)一直是中國南方的軍事和商業(yè)重鎮(zhèn)。清末洋務運動促進了武漢工業(yè)興起和經(jīng)濟發(fā)展，使其成為近代中國重要的經(jīng)濟中心。武漢是中國民主革命的發(fā)祥地，武昌起義作為辛亥革命的開端，具有重要歷史意義。2016年10月，中共中央發(fā)布的長江經(jīng)濟帶發(fā)展規(guī)劃綱要將武漢列為超大城市；

41、同年12月，國家發(fā)改委明確要求武漢加快建成以全國經(jīng)濟中心、高水平科技創(chuàng)新中心、商貿(mào)物流中心和國際交往中心四大功能為支撐的國家中心城市。2019年10月，第七屆世界軍人運動會將在武漢舉行。4.2.2區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件2019年，武漢市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值16223.21億元，按可比價格計算，同比增長7.4%。三次產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整為2.3:36.9:60.8。按常住人口計算，全市人均地區(qū)生產(chǎn)總值145545元，按平均匯率折合為2.11萬美元。根據(jù)第四次全國經(jīng)濟普查結果和中國GDP核算制度規(guī)定，2018年武漢市GDP修訂為14928.72億元。2019年，武漢市一般公共預算總收入2912.11億元，同比增長0

42、.4%，其中地方一般公共預算收入1564.12億元，增長2.3%。在地方一般公共預算收入中，稅收收入1320.34億元，增長2.0%。一般公共預算支出2237.10億元，增長15.9%。全年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增長9.8%。2019年，武漢市居民人均可支配收入46010元，同比增長9.2%。按常住地分，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入51706元，增長9.2%；農(nóng)村居民人均可支配收入24776元，增長9.4%。4.2.3區(qū)域交通運輸條件公路截至2014年末，武漢市公路通車里程14520.49公里。其中，等級公路14240.69公里，高速公路633.50公里；公路路網(wǎng)密度180.85公里/百平方公

43、里。鐵路武漢是中國高鐵客運專線網(wǎng)的重要樞紐，是中國四大鐵路樞紐、六大鐵路客運中心、四大機車檢修基地之一，是京廣高鐵、滬漢蓉鐵路兩條國家級高速鐵路大動脈的交匯地。武漢的鐵路客運量于2013年首次超越北京、廣州，達到1.2億人次，居大中華區(qū)第一，成為中國鐵路運輸?shù)淖畲笾修D站。航空武漢天河國際機場位于武漢市黃陂區(qū)，于1995年4月15日啟用，是中國中部地區(qū)第一門戶機場、首個4F級機場。截至2015年末，武漢擁有民用航線近300條。其中，國際航線38條；國內(nèi)航線240余條。通達國內(nèi)城市和地區(qū)92個，通航境外國家和地區(qū)22個。天河機場2015年旅客吞吐量1894.2萬人；貨郵吞吐量15.50萬噸。25可

44、直飛巴黎、舊金山、芝加哥、墨爾本、莫斯科、大阪、首爾、新加坡、曼谷、吉隆坡、胡志明市等38個國際城市；法航、勝安航空、亞洲航空、中華航空等32家航空公司經(jīng)營武漢航線。武漢天河國際機場也是國家公共航空運輸體系確定的中國八大區(qū)域性樞紐機場之一，距市中心（武漢長江大橋）26公里。航運武漢是中國內(nèi)河的重要港口，是長江中游航運中心，交通部定點的水鐵聯(lián)運主樞紐港。武漢還是中國內(nèi)河通往沿海、近洋最大的啟運港和到達港，武漢至上海洋山港“江海直達”航線是長江中上游地區(qū)首條通江達海的優(yōu)質(zhì)航線，陽邏港是國內(nèi)首個也是唯一一個試行啟運港退稅政策的長江沿線港口。2010年，武漢新港吞吐量突破1億噸大關，成為長江中上游首個

45、“億噸大港”。此外，武漢還是在長江流域和瀾滄江以西（含瀾滄江）區(qū)域內(nèi)行使水行政主管職能的派出機構長江水利委員會的總部所在地，是中國內(nèi)陸最大的船舶生產(chǎn)基地。武漢航運交易所是繼上海、重慶、廣州后，成立的中國第四個航交所。地鐵武漢軌道交通（Wuhan Metro）是服務于中國湖北省武漢市的城市軌道交通，其首條線路武漢軌道交通1號線于2004年7月28日開通運營，使武漢成為中國中部地區(qū)第一個開通軌道交通的城市。截至2017年12月，武漢軌道交通運營線路共有7條，包括1號線、2號線、3號線、4號線、6號線、8號線、陽邏線，共167座車站，線路總長237千米，線路長度居中國大陸第7位。截至2017年12月

46、，武漢軌道交通在建線路共有16條（段），包括2號線南延線、蔡甸線、5號線、7號線一期、紙坊線、8號線二期、8號線三期、11號線東段一期、11號線東段二期、12號線、前川線等線路，在建里程360公里。到2020年，武漢軌道交通將形成11條線路，總長達401公里的軌道交通線網(wǎng)，基本形成“主城聯(lián)網(wǎng)、新城通線”的軌道交通網(wǎng)絡系統(tǒng)。截至2018年4月，武漢軌道交通日均客運量270萬乘次，最高日客運量達351.42萬乘次，穩(wěn)居全國第六，客流強度1.5-1.8萬人次/公里，占全市公交客運量38%。2015年，武漢軌道交通共運送乘客5.7億人次，日均客流155.6萬人次，承載了全市23.5%的公共交通客運量。

47、4.2.4區(qū)域自然資源條件氣候資源武漢屬亞熱帶季風性濕潤氣候區(qū)，具有雨量充沛、日照充足、四季分明，夏高溫、降水集中，冬季稍涼濕潤等特點。一年中，1月平均氣溫最低，為3.0；7月平均氣溫最高，為29.3，夏季長達135天；春秋兩季各約60天。初夏梅雨季節(jié)雨量較集中，年降水量為1205毫米。武漢活動積溫在50005300之間，年無霜期達240天。水資源武漢水域面積占全市面積的近1/4，全境水域面積2217.6平方公里，覆蓋率26.10%，人均占有地表水11.4萬平方米，境內(nèi)5公里以上河流165條，水面面積471.31平方公里。武漢市共有水域面積2205.06平方公里，占該市總面積的25.79%，水

48、域面積占比居中國大城市之首。濕地資源武漢濕地資源居全球內(nèi)陸城市前三位。截至2010年，武漢市濕地面積3358.35平方公里，占全市國土面積的39.54%，其中天然濕地面積1561.86平方公里，人工濕地面積1796.49平方公里。生物資源截至2015年，武漢市有畜禽、水生、藥用、毛皮羽用、害蟲天敵、國家保護動物等動物資源。畜禽動物主要有豬、牛、雞等10余種、70多個品種。魚類資源有11目、22科、88種，主要經(jīng)濟魚類有草、青、鰱等20余種。水禽有雁、鸛、鵜等8目、14科、54種。白鸛是國家一類保護的珍貴稀有水禽。特種經(jīng)濟水生物有白鰭豚、江豚、鱉等。白鰭豚是國家一類保護動物，江豚屬國家二類保護動

49、物。在野生動物資源中，毛皮獸類很少，主要是藥用動物、農(nóng)林害蟲等。武漢市糧食作物共240多個品種；經(jīng)濟作物，共50種；魚類資源，共11目11科88種，水生動物，共有8目14科45種。礦產(chǎn)資源截至2015年底，武漢共發(fā)現(xiàn)38種礦藏，其中已探明儲量的礦種有24種（不含地下水），占全省已探明儲量礦種的30.38%。累計探明儲量96125.65萬噸，保有礦產(chǎn)儲量79829.75萬噸。非金屬礦產(chǎn)資源中膨潤土、冶金白云巖、玻璃石英砂巖的儲量居全省首位，石膏的儲量規(guī)模居全省的第三位。全市已探明儲量的礦產(chǎn)地數(shù)384處，其中大型礦產(chǎn)地有4處、中型礦產(chǎn)地有10處、小型礦產(chǎn)地有43處、礦點327處。4.2.6城市發(fā)展

50、目標總體發(fā)展目標：堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，完善城市功能，發(fā)揮中心城市作用，將武漢建設成為經(jīng)濟實力雄厚、科技教育發(fā)達、產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化、服務體系先進、社會就業(yè)充分、空間布局合理、基礎設施完善、生態(tài)環(huán)境良好的現(xiàn)代化城市，成為促進中部地區(qū)崛起的重要戰(zhàn)略支點和龍頭城市、全國“兩型”社會建設典型示范區(qū)，為建設國際性城市奠定基礎。經(jīng)濟發(fā)展目標：積極轉變經(jīng)濟發(fā)展方式，開拓國際、國內(nèi)市場，增強交通、流通優(yōu)勢，提高自主創(chuàng)新能力，調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，堅持走新型工業(yè)化和創(chuàng)新型發(fā)展道路，突出商貿(mào)城市、服務業(yè)城市的職能，形成以高新技術產(chǎn)業(yè)為先導、先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)為支撐的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。社會發(fā)展目標：堅持以人為本，促進以創(chuàng)業(yè)帶

51、動就業(yè)，積極擴大就業(yè)，健全城鄉(xiāng)社會保障體系，解決關系群眾切身利益問題；加快科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育等各項社會事業(yè)發(fā)展，提高人口素質(zhì)和人民生活質(zhì)量；推進“兩型”社會建設，促進人與自然和諧相處；逐步推進城鄉(xiāng)基本公共服務均等化，維護社會公平和社會穩(wěn)定構建和諧武漢。城市建設目標：加快城市現(xiàn)代化進程，提供多元化、多層次的公共服務，建立現(xiàn)代化、高效率的交通與基礎設施體系，提高人民居住水平，創(chuàng)造高質(zhì)量的居住生活環(huán)境，建設宜居城市；調(diào)整優(yōu)化城市產(chǎn)業(yè)布局，建設先進制造業(yè)基地，構筑“高增值、強輻射、廣就業(yè)”的現(xiàn)代服務體系，成為對資本和人才最具吸引力的創(chuàng)業(yè)城市；保護“江、湖、山、城”的自然生態(tài)格局，構建合理的生

52、態(tài)框架，建成山青水秀、人與自然和諧、具有濱江濱湖特色的生態(tài)城市；保護歷史文化名城，彰顯城市文化內(nèi)涵，建設高品質(zhì)的文化城市。4.2.7城市經(jīng)濟發(fā)展前瞻武漢力爭建設國家中心城市2016年12月26日，經(jīng)國務院批復同意，國家發(fā)改委正式印發(fā)促進中部地區(qū)崛起“十三五”規(guī)劃，明確支持武漢建設國家中心城市。武漢列為湖北自貿(mào)試驗區(qū)三大片區(qū)之一2017年4月1日，中國（湖北）自由貿(mào)易試驗區(qū)掛牌成立。武漢是三大片區(qū)之一，重點發(fā)展信息技術、生命健康、智能制造等產(chǎn)業(yè)。除此之外，武漢入選全國首批綜合交通樞紐示范工程城市，武漢國家航天產(chǎn)業(yè)基地獲國家批復，武漢是中部服務貿(mào)易創(chuàng)新發(fā)展試點唯一城市，武漢成為“中國制造2025”

53、試點示范城市，武漢2030年城市總體規(guī)劃獲國務院批復，“武漢1+8城市圈”獲中央重視，中央還明確武漢在長江經(jīng)濟帶的引領作用諸多國字號戰(zhàn)略加身，肯定了武漢的戰(zhàn)略地位，武漢也依據(jù)武漢2049遠景發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃向世界級進發(fā)。武漢高遠目光對標世界“長江新城”打造代表城市發(fā)展成就的展示區(qū)、全球未來城市的樣板。規(guī)劃中的長江新城，占地面積將在20平方公里以上，地處濱江寶地，在長江沿線打造第二個“浦東”。重點圍繞武漢主城區(qū)長江段，集中展現(xiàn)長江文化、生態(tài)特色、發(fā)展成就和城市文明，打造世界級城市中軸文明景觀帶?！皷|湖綠心”世界級唯美城市綠心。武漢市第十三次黨代會明確提出啟動規(guī)劃建設“東湖綠心”，傳承楚漢風韻，打造世

54、界級城中湖典范。世界級地鐵城市未來將戰(zhàn)略性提速軌道交通建設，加快推進11條在建線路，建成8號線一期、21號線，開工6號線二期、8號線三期、12號線，爭取開工16號線、前川線。第五章 總體建設方案5.1總圖布置原則1、強調(diào)“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結構，配套建設各項目設施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結構應適應工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)

55、環(huán)境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設資金。6、建筑風格與區(qū)域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設計原則。5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導原則是合理布局，節(jié)約用地，適當預留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設計防火規(guī)范進行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設計兩個出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。本項目在廠區(qū)內(nèi)道