電梯監(jiān)理細則

1、電梯安裝工程監(jiān)理細則第一節(jié) 施工準備的質量控制1.電梯生產廠家的資質核查檢查電梯生產廠家的生產許可證、經營范圍和所擬裝電梯規(guī)格型號是否相符。2.電梯安裝單位的資質核查檢查電梯安裝單位是否持有電梯生產企業(yè)的安裝委托書，并核查與所擬裝電梯規(guī)格型號是否相符。3.電梯安裝單位質保體系的核查檢查電梯安裝單位自檢、專檢制度是否完善，其人員配備是否符合要求，檢查手段是否具備。4.施工組織設計的審查1)總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出意見后，由總監(jiān)審核簽認，審查工作一般三天完成。若審查時需要承包單位就有關內容重新補充或修改，在審查意見中提出，限定承包人在規(guī)定的時間內重報（先申報的內容不退）。2)審查施工組織設

2、計的原則a)施工組織設計的編制、審查和批準應符合規(guī)定的程序；b)施工組織設計應符合國家的技術政策，充分考慮承包合同規(guī)定的條件、施工現場條件及法規(guī)條件的要求，突出“質量第一、安全第一”的原則；c)施工組織設計的針對性：安裝單位是否了解并掌握了本工程的特點及難點，施工條件是否分析充分；d)施工組織設計的可操作性：安裝單位是否有能力執(zhí)行并保證工期和質量目標，該施工組織設計是否切實可行；e)技術方案的先進性：施工組織設計采用的技術方案和措施是是否先進適用，技術是否成熟，施工順序安排是否合理；f)質量管理和技術管理體系，質量保證措施是否健全且切實可行；g)安全、環(huán)保和文明施工措施是否切實可行并符合有關規(guī)

3、定；h)在滿足合同和法規(guī)要求的前提下，對施工組織設計的審查，應尊重承包單位的自主技術決定和管理決策。3)審查注意事項a)充分考慮施工的質量保證與安全保證；b)施工方案與施工進度計劃的一致性；c)施工方案與施工平面圖布置的協(xié)調一致，臨時辦公用房、臨時設施、施工道路，應做到布置有序，有利用施工方案的實施。5.現場施工準備的質量控制1)涉及電梯安裝土建施工質量的檢查與交接a)機房幾何尺寸是否符合電梯安裝的要求，承重梁位置是否與圖紙要求相符，預留孔位置的幾何尺寸是否正確。b)電梯井筒垂直度、幾何尺寸、層門位置是否與設計相符，轎廂及對重導軌固定位置是否符合要求。c)轎廂上升最高點與機房底板的空間是否符合

4、要求，緩沖器底板標高是否正確。d)臨時施工用電是否到位，安全裝置及容量是否符合要求。2)對到現場的電梯設備進行開箱檢查a)檢查到場設備是否與設計的規(guī)格、型號、相符。b)檢查曳引機是否與供貨合同中規(guī)定的廠家相符，其技術參數是否與電梯說明書中的相符。c)檢查控制柜內原器件是否與供貨合同的規(guī)定相符。d)對照裝箱清單檢查零部件是否齊全。3)施工機械配置的控制a)施工機械設備的選擇。除考慮施工機械技術性能、工作效率、工作質量、安全、靈活等方面對施工質量的影響與保證外，還應考慮其數量配置對施工質量的影響與保證條件。b)審查所需的施工機械設備。是否按已批準的計劃配備，所準備的施工機械設備是否都處于完好的可用

5、狀態(tài)。4)設計交底與施工圖的現場核對a)監(jiān)理工程師組織并參加設計交底其內容為：有關土建、施工用電等條件；主管部門對本工程的要求，設計單位采用的主要設計規(guī)范；設計思想、方案比較、施工進度與工期安排；施工應注意事項。b)施工圖紙的現場核對施工圖紙現場核對主要包括內容：施工圖紙合法性認定，施工圖是否按規(guī)定經有關部門的審核批準；圖紙中有無遺漏、差錯或相互矛盾；設備到貨是否齊全、是否與設計要求相符；存在的問題均以書面形式提出，在設計單位或建設單位以書面形式解釋或確認后，才能進行施工。第二節(jié) 施工過程的質量控制1.作業(yè)技術準備狀態(tài)的控制1)質量控制點的設置質量控制點設置表序質 量 控 制 點質 量 預 控

6、 措 施1井道預埋件、導軌安裝固定情況檢查導軌間距、接頭及固定2曳引機的承重曳引機承重梁是否支撐在結構梁上，位置是否正確3電路的鋪設及接地、接零是否專用電源，接地電阻是否小于14安全保護裝置是否齊全，在特定情況下可否自動開啟5設備狀況，載荷及運轉試驗參與技術監(jiān)督局的檢查驗收2)作業(yè)技術交底的控制督促施工單位主管技術人員編制技術交底書，并經項目總工程師批準后向作業(yè)人員交底。施工單位的技術交底書要報監(jiān)理工程師審查。3)進場材料的質量控制進入現場的鋼材、導線、電焊條，進場前應向監(jiān)理提交工程材料/構配件/設備報審表，同時附有產品出廠合格證及技術說明書，按照見證取樣的原則送檢，經監(jiān)理工程師審查并確認其質

7、量合格后，才準進場使用。4)環(huán)境狀態(tài)的控制a)施工作業(yè)環(huán)境的控制檢查場地外圍及場地內道路，夜間施工的照明，施工送風，水、電供應，監(jiān)理工程師應事先檢查安裝單位對施工作業(yè)環(huán)境條件方面的有關準備工作是否已做好安排和準備妥當，當確認其準備可靠、有效后，并請建管部門現場文明施工、安全施工達標驗收，方準許其進行施工。b)施工質量管理環(huán)境的控制檢查施工單位的質量管理體系和質量控制自檢系統(tǒng)是否處理良好的狀態(tài)，系統(tǒng)的組織結構、管理制度、檢測制度、檢測標準、人員配備等方面是否完善和明確，質量責任制是否落實，監(jiān)理工程師要督促其落實。5)施工現場勞動組織及作業(yè)人員上崗資格的控制a)操作人員：人事作業(yè)活動的操作者，其數

8、量必須滿足作業(yè)活動的需要，相應工種配置保證作業(yè)有序持續(xù)進行，不能因人員數量及工種配置不合理而造成停頓。b)管理人員到位：技術負責人、質檢員、安全員、項目經理必須到位，測量人員、材料員、試驗員必須在崗。c)作業(yè)人員上崗資格：電焊工、電工、起重工必須持證上崗，監(jiān)理工程師要對此進行檢查與核實。2.作業(yè)技術活動運行過程的控制1)施工單位自檢與專檢工作的監(jiān)控a)施工單位的自檢系統(tǒng)。施工單位必須有整套的制度及工作程序，具有相應的試驗設備及檢測儀器、配置數量滿足需要的專職質檢人員及試驗檢測人員。作業(yè)活動的作業(yè)者在作業(yè)結束后必須自檢，不同工序交接、轉換必須由相關人員交接檢查，專職質檢員進行專檢。b)監(jiān)理工程師

9、的質量檢查與驗收。監(jiān)理工程師的質量檢查與驗收是對承包單位作業(yè)活動質量的復核與確認，施工單位專職質檢員沒檢查或檢查不合格不能報監(jiān)理工程師。2)技術復核工作監(jiān)控對涉及施工作業(yè)技術活動基準和依據的技術工作，監(jiān)理工程師都要施工單位安排專人負責復核性檢查，以避免基準失誤給整個工程質量帶來難以補救的或全局性的危害。a)電梯井筒軸線復核；b)每層層門標高復核；c)緩沖器位置及標高復核；d)轎廂上方最小空程的復核。3)見證點的實施控制a)設置質量見證點將曳引機承重梁的安裝；轎廂導軌安裝；接地電阻，設為見證點b)監(jiān)理工程師要求安裝單位在曳引機承重梁就位后，立即報告監(jiān)理工程師，并請監(jiān)理工程師見證和監(jiān)督。承重梁埋入

10、房屋的結構梁(或剪力墻)深度必須大于75mm，同時必須過中心線20mm。承重梁下的墊板必須置平并與原結構接觸點不少于70%，墊板每組不多于3片。監(jiān)理工程師還要對導軌安裝中的垂直度、接頭處間隙、接頭處臺階進行見證。電梯系統(tǒng)接地電阻不得大于1，線地間電阻不得小于0.5m。4)計量工作質量控制計量是施工作業(yè)過程的基礎工作之一，計量工作的效果對施工質量有重大影響。a)施工過程中，監(jiān)理工程師要對計量的儀器、檢測設備、稱重衡器進行控制，如鋼尺、測繩的核準、水準儀、經緯儀的校核,磅稱的校準、絕緣電阻、接地電阻測試儀。b)審核計量人員技術水平資質，如測量人員的水平和資質，檢測試驗人員的水平和資質。c)控制現場

11、計量操作的質量，檢測操作方法是否得當，如儀器的使用，數據的判讀，數據的處理和整理，對原始數據的檢查。抽樣檢查，審核現場檢測取點、檢測儀器的布置是否正確、合理，檢測部位是否有代表性，能否反映真實的質量狀態(tài)。5)質量記錄資料的監(jiān)控質量資料是施工承包單位進行工程施工期間，實施質量控制活動的記錄，還包括監(jiān)理工程對這些質量控制活動的意見及施工承包單位對這些意見的答復，它詳細地記錄了工程施工階段質量控制活動的全過程。因此，它不僅在工程施工期間對工程質量的控制有重要作用，而且在工程竣工和投入運行后，對于查詢和了解工程建設的質量情況以及工程維修和管理也能提供大量有用的資料和信息。質量記錄資料包括以下三方面內容

12、：a)施工現場質量管理檢查記錄資料主要包括承包單位現場質量管理制度，質量責任制；主要專業(yè)工種操作上崗證書；施工圖審查核對資料（記錄）；施工組織設計、施工方案及審批記錄；施工技術標準；工程質量檢驗制度；計量設置；現場材料、設備存放與管理等。b)工程材料質量記錄主要包括進場工程材料、半成品、構配件、設備的質量證明資料；各種試驗檢驗報告（如力學性能試驗、化學成分試驗）；各種合格證；設備進場維修記錄或設備進場運行檢驗記錄。c)施工過程作業(yè)活動質量記錄資料施工過程可按分項、分部工程建立相應的質量記錄資料。在相應質量記錄資料中應包含有關圖紙的圖號、設計要求；質量自檢資料；監(jiān)理工程師的驗收資料；各工序作業(yè)的

13、原始施工記錄；檢測及試驗報告；材料、設備質量資料的編號、存放檔案卷號；此外，質量記錄資料還應包括不合格項的報告、通知以及處理及檢查驗收資料等。質量記錄資料應在工程施工開始前，由監(jiān)理工程師和安裝單位一起，根據建設單位的要求及工程竣工驗收資料組卷歸檔的有關規(guī)定，研究列出各施工對象的質量資料清單。以后，隨著工程施工的進展，安裝單位應不斷補充和填寫關于材料、構配件及施工作業(yè)活動的有關內容，記錄新的情況。當每一階段（如檢驗批，一個分項或分部工程）施工或安裝工作完成后，相應的質量記錄資料也應隨之完成，并整理組卷。施工質量記錄資料應真實、齊全、完整，相關各方人員的答案齊備、字跡清楚、結論明確，與施工過程的進

14、展同步。在對作業(yè)活動效果的驗收中，如缺少資料和資料不全，監(jiān)理工程師應拒絕驗收。第三節(jié) 作業(yè)技術活動結果的控制及目標值只有作業(yè)活動的中間產品質量都符合要求，才能保證最終單位工程產品的質量。1.機房設備安裝的復檢電梯機房裝有整個電梯的控制設備（電控柜）和運行設備。曳引機是整個電梯系統(tǒng)的關鍵，其安裝正確與否涉及電梯能否正常運行和安全運行。監(jiān)理工程師要按電梯生產廠的要求核查電控柜安裝是否正確，要按照驗收規(guī)范的要求核查曳引機安裝是否正確，并核對安裝單位的記錄是否屬實無誤。2.導軌安裝復檢導軌安裝是否正確涉及電梯正常運行及運行的平穩(wěn)。監(jiān)理工程師要復檢轎廂導軌、對重導軌的間距、垂直度、接頭處間隙、接頭處臺階

15、、導軌架的安裝是否符合規(guī)范要求，記錄是否屬實無誤。3.轎廂及安全裝置安裝的復檢要特別注意安全裝置安裝的正確，它關系到電梯在緊急情況時的安全保障。4.層門及鋼絲繩安裝的復檢轎廂未?？康膶娱T是不能打開的，同時只要有一扇層門開啟，電梯是不能啟動的。載客電梯的鋼絲繩3根，要調整使每根繩均勻受力，這樣才能使電梯運行平穩(wěn)可靠。5.電梯安裝工程施工1)監(jiān)理工程師對資料的檢查質量控制資料反映了檢驗批從原材料到驗收的各施工工序的操作依據、檢查情況以及保證質量所必需的管理制度等。對其完整性的檢查，實際是對過程控制的確認。所要檢查的資料主要包括：a)圖紙會審、設計變更、洽商記錄；b)設備清單、合格證及使用說明書；c

16、)工程測量、放線記錄；d)按專業(yè)質量驗收規(guī)范規(guī)定的檢驗報告；e)隱蔽工程檢查記錄；f)施工過程記錄和施工過程檢查記錄；g)新材料、新工藝的施工記錄；h)質量管理材料和施工單位操作依據等。2)主控項目和一般項目的檢查電梯安裝工程質量檢驗標準序檢 查 項 目允許偏差或允許值檢查方法檢驗程度1當對重將緩沖器完全壓縮時，轎廂上方的空程不得小于h值 h=0.6+0.035v2v:電梯額定速度(m/s)用鋼尺量全部檢查2曳引輪的垂直度偏差0.5mm用吊線、鋼尺量全部檢查3曳引機承重梁伸入梁或剪力墻的深度(a)，過中心線長(b)a75mmb20mm用鋼尺量全部檢查4機房內接地裝置電阻值0.5m搖表檢測全部檢

17、查7轎廂導軌間距偏差(a)，對重導軌間距偏差(b)a0+2b0-+3用鋼尺量全部檢查8導軌安裝垂直度每5m長0.7mm用吊線、鋼尺量全部檢查9導軌接頭處間隙0.5mm塞尺檢查抽 檢10導軌接頭處臺階0.05mm游標尺檢 查抽 檢11轎廂平層精度15mm用鋼尺量抽 檢12當一個層門或轎廂門非正常打開時，電梯不得啟動或繼續(xù)運行查 看全部檢查13鋼線繩頭組合必須安全可靠，且每個繩頭組合必須安裝防松、防脫裝置。查 看全部檢查14鋼絲繩嚴禁有死彎查 看全部檢查15多根鋼絲繩的每根繩張力平均偏差值 5%彈簧稱、鋼尺量全部檢查16限速器由原生產廠調好，其封記必須完好，無拆動痕跡。查 看全部檢查6.不合格的處

18、理上道工序不合格，不準進入下道工序施工，不合格的材料、半成品不準進入施工現場，且不允許使用，已經進場的不合格品應及時做出標識、記錄，指定專人看管，避免用錯，并限期清除現場；不合格的工序或工程產品不予計價。7.成品保護1)監(jiān)理工程師應對承包單位所承擔的成品保護工作的質量與效果進行經常性的檢查。2)成品保護的一般措施：1）防護；2）包裹；3）覆蓋；4）封閉；5）合理安排施工順序。第四節(jié) 質量控制的手段和方法1.質量檢驗的程序和方法1)檢測程序承包單位自檢、互檢、專檢符合要求后，由承包單位向監(jiān)理工程師提交“報驗申請表”，監(jiān)理工程師接到通知后，應在規(guī)定的時間內對質量進行檢查，確認其質量合格后予以簽認驗

19、收。作業(yè)活動結果的質量檢查驗收主要是對質量性能的特征指標進行檢查。即采取一定的檢測手段，進行檢驗，根據檢驗結果分析、判斷該作業(yè)活動的質量（效果）。a)實測。即采用必要的檢測手段，對實體進行的幾何尺寸測量、測試或對抽取的樣品進行檢驗，測定其質量特性指標。b)分析。即是對檢測所得數據進行整理、分析、找出規(guī)律。c)判斷。根據對數據分析的結果，判斷該作業(yè)活動效果是否達到了規(guī)定的質量標準；如果未達到，應找出原因。d)糾正或認可。如發(fā)現作業(yè)質量不符合標準規(guī)定，應采取措施糾正；如果質量符合要求則予以確認。2)質量檢測的主要方法對于現場所用原材料、工序過程或工程產品質量進行檢驗的方法，一般可分為三類，即：目測

20、法、檢測工具量測法以及試驗法。a)目測法：即憑借感官進行檢查，也可以叫做觀感檢驗。這類方法主要是根據質量要求，采用看、摸、敲、照等手法對檢查對象進行檢查，“看”就是根據質量標準要求進行外觀檢查；例如工人的施工操作是否正常。b)量測法：就是利用量測工具或計量儀表，通過實際量測結果與規(guī)定的質量標準或規(guī)范的要求相對照，從而判斷質量是否符合要求。量測的手法可歸納為：靠、吊、量、套。c)試驗法：指通過進行現場試驗或試驗室試驗等理化試驗手段，取得數據，分析判斷質量情況。包括：理化試驗。工程中常用的理化試驗包括各種物理化學性能方面的檢驗和化學成分及含量的測定等兩個方面。力學性能的檢測如各種力學指標的測定，像

21、抗拉強度、抗壓強度、承載力等。各種化學方面的試驗如化學成分及其含量的測定（例如鋼筋中的磷、硫含量等），以及耐酸、耐堿、抗腐蝕等。無損測試或檢驗。借助專門的儀器、儀表等手段探測結構物或材料、設備內部組織結構或損傷狀態(tài)。這類檢測儀器如：超聲波探傷儀，電氣儀器等。3)質量檢驗程度的種類按質量檢驗的程度，即檢驗對象被檢驗的數量劃分，可有以下幾類：a)全數檢驗。全數檢驗也叫做普遍檢驗。它主要是用于關鍵工序部位或隱蔽工程，以及那些在技術規(guī)程、質量檢驗驗收標準或設計文件中有明確規(guī)定應進行全數檢驗的對象。b)抽樣檢驗。由于數量大，通常大多采取抽樣檢驗。即從一批材料或產品中，隨機抽取少量樣品進行檢驗，并根據對其

22、數據經統(tǒng)計分析的結果，判斷該批產品的質量狀況。抽樣檢驗具有如下優(yōu)點：檢驗數量少，比較經濟；檢驗所需時間較少。2.施工過程質量控制手段1)審核技術文件、報告和報表這是對工程質量進行全面監(jiān)督、檢測與控制的重要手段。審核的具體內容包括以下幾方面。a)審查進入施工現場的分包單位的資證證明文件，控制分包單位的質量。b)審批施工承包單位的開工申請書，檢查、核實與控制其施工準備工作質量。c)審批承包單位提交的施工方案、質量計劃、施工組織設計或施工計劃，控制工程施工質量有可靠的技術措施保障。d)審批施工承包單位提交的有關材料、半成品和設備質量證明文件（出廠合格證、質量檢驗或試驗報告等），確保工程質量有可靠的物質基礎。e)審核承包單位提交的反映工序施工質量的動態(tài)統(tǒng)計資料或管理圖表。f)審核承包單位提交的有關工序產品質量的證明文件（檢驗記錄及試驗報告）、工序交接檢查（檢查）、隱蔽工程檢查、分部分項工程質量檢查報告等文件、資料，以確保和控制施工過程的質量。g)審批有