工業(yè)區(qū)平面設(shè)計類似集合住宅之處理原則建築師自主檢視表【範例】

1、工業(yè)區(qū)平面設(shè)計類似集合住宅之處理原則建築師自主檢視表【範例】申請 概 況起造人股份有限公司負責人：申請地點區(qū)段小段地號等筆土地（地號請詳列）使用分區(qū)區(qū)建物概況地上層、地下層申請用途使用用途請依樓層分列依據(jù)名稱/頒布日期有關(guān)工業(yè)區(qū)內(nèi)之建造執(zhí)照申請案，其平面設(shè)計類似集合住宅之處理原則及後續(xù)執(zhí)行方式/95 年 01 月 06 日北市工建檢討內(nèi)容檢討結(jié)果字第 09560085200 號函說明、（）單戶室內(nèi)面積 （含浴廁空間及茶水間） 須大於 150 本案最小單戶室內(nèi)面積（含浴廁空間及茶水符合規(guī)定平方公尺（惟文化藝術(shù)工作室另依臺北市土地間）為 m2，大於 150 平方公尺。免檢討使用分區(qū)管制規(guī)則之規(guī)定）

2、 。（二）機電設(shè)備空間須集中設(shè)置於公共空間，並為公共機電設(shè)備空間已集中設(shè)置於公共空間，並為符合規(guī)定使用且不得約定專用。公共使用且不得約定專用。免檢討（三）各戶僅能設(shè)置一套之浴廁空間。各戶僅設(shè)置一套浴廁空間。符合規(guī)定（四）室內(nèi)除必要之茶水間（限設(shè)一處） 及浴廁空間外，免檢討不得設(shè)置隔間。室內(nèi)除必要之茶水間（限設(shè)一處）及浴廁空符合規(guī)定( 五）於執(zhí)照注意事項附表加註： 起造人應(yīng)依原核定用間外，未設(shè)置隔間。免檢討途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除已依規(guī)定於執(zhí)照注意事項附表及公寓大廈管符合規(guī)定於公寓大廈管理規(guī)約草約中明確記載外，產(chǎn)權(quán)移理規(guī)約草約中加註（詳附件）。免檢討轉(zhuǎn)應(yīng)列入交代且須轉(zhuǎn)載於公寓大

3、廈管理規(guī)約中，加註文字內(nèi)容請逐字核對施工中加強樣品屋及預售中心之管理，樣品屋、實品屋及圖說應(yīng)符合發(fā)照圖說及用途，並於現(xiàn)場張貼公告說明?，F(xiàn)場如作核準用途以外之使用，均視為違規(guī)使用，將依建築法相關(guān)規(guī)定處理。（六）起造人須切結(jié)： 確實作 OOOOO使用，如誤導民眾為住宅用途，或有不實廣告惡意欺瞞等行為，經(jīng)起造人已依規(guī)定切結(jié)（詳附件）。符合規(guī)定行政院公平交易委員會認定而受處罰，或受敗訴免檢討判決確定時，廢止建造執(zhí)照。切結(jié)文字內(nèi)容請逐字核對二、相關(guān)後續(xù)執(zhí)行方式如下：（）實施日前掛號之申請案件（含變更設(shè)計案），依說 1、本案為實施日前掛號之申請案件（含變更符合規(guī)定明一之（三） 、（四）、（五）、（六）款辦

4、理。設(shè)計案），已依說明一之 （三）、（四）、（五）、 免檢討（二）實施日後掛號之建照申請案件，依說明一所訂原（六）款辦理。則辦理，但已完成都市設(shè)計或都市更新審議者， 2、本案為實施日後掛號之建照申請案件，符合規(guī)定仍應(yīng)依說明一之（三）、（四）、（五）、（六）款辦但已完成都市設(shè)計或都市更新審議，已依說免檢討理。明一之（三） 、（四）、（五）、（六）款辦理。1 / 2（三）實施日後辦理變更設(shè)計之案件，依下列原則辦理： 3、本案為實施日後辦理變更設(shè)計之案件，符合規(guī)定1、原建造執(zhí)照非屬策略性產(chǎn)業(yè)使用及類似集合住原建造執(zhí)照非屬策略性產(chǎn)業(yè)使用及類似集免檢討宅平面，擬辦理變更設(shè)計為策略性產(chǎn)業(yè)使用或其合住宅平面，擬辦理變更設(shè)計為策略性產(chǎn)他類似集合住宅平面之案件，仍比照說明一原則業(yè)使用或其他類似集合住宅平面之案件，辦理。已依說明一原則辦理。2、原已屬策略性產(chǎn)業(yè)或其他類似集合住宅平面使 4、本案為實施日後辦理變更設(shè)計之案件，符合規(guī)定用之變更設(shè)計案件，得維持原核準內(nèi)容，如欲調(diào)原已屬策略性產(chǎn)業(yè)或其他類似集合住宅平免檢討整設(shè)計平面者，仍依說明一所訂原則辦理面使用，欲調(diào)整設(shè)計平面案，已依說明一原則辦理。以上檢討內(nèi)容：經(jīng)本人確認符合並簽証負