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文檔簡介

1、辦公樓租房合同模板出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國土地管理法及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議：第一條 甲方將下列標的物出租給乙方：1、房屋位于： (具體清單附后)2、該房屋所占用的土地使用權(quán)(共 畝)同時作為租賃標的物。第二條 租賃期限1、租賃期為20年，從 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 租金及付款方式1、本合同標的物的租金標準為 元。2、具體支付方式如下： 乙方應(yīng)按 方式向甲方支付租金。第四條 甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方保證其對租賃標的物有出租的權(quán)利。2、甲方有權(quán)按本合同約定收取租金

2、。3、甲方在租賃期滿后有權(quán)按當時標的物的狀況無償取得標的物。4、如標的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，甲方應(yīng)當補償乙方因此受到的損失(包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營補償及乙方因改、擴、重建對標的物的投入)第五條 乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方在取得甲方同意后，有權(quán)按照乙方的需要使用租賃標的物，包括對房屋的改建、擴建、重建等。2、若甲方在本合同租賃期內(nèi)出賣標的物，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、本合同租賃期滿后，甲方仍然出租的，乙方在同等條件下的享有優(yōu)先租賃權(quán)。4、租賃期滿后，乙方應(yīng)維持標的物當時狀況，無償將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。5、如標的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，乙方有權(quán)取得相應(yīng)的補償。第六條 違約責任如一方違約，對方有權(quán)要求其賠償損失，并追究其違約責任。第七條 本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第八條 爭議的解決方式若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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