區(qū)規(guī)土所年度工作總結(jié)和工作思路

1、區(qū)規(guī)土所年度工作總結(jié)和工作思路XX年工業(yè)區(qū)規(guī)土所成立后，按照下沉后的工作要求，嚴格控制違法用地和違法建筑，做好“控增逼存”工作，規(guī)范土地管理秩序，合理利用有限的土地資源，改善工業(yè)區(qū)的整體環(huán)境，上半年我們重點開展以下工作。一是強化土地監(jiān)察，違法用地和違法建筑整治有序推進。首先、新建違法建筑：XX年共發(fā)現(xiàn)曼可頓食品公司、天偉醫(yī)藥生物等21家企業(yè)新建違法建筑，依據(jù)“限時到達、快速認定、依法查處、分轉(zhuǎn)處置”的原則，我所即刻發(fā)出責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除決定書21張，限期拆除正在搭建的違法建筑催告書15張，強制拆除正在搭建的違法建筑決定書14張，我們力爭做到發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，拆除一起，上述19處已由企業(yè)自

2、行拆除，2家聯(lián)合整違辦進行了強拆。拆除違法建筑面積共計2140平米，已拆除的新建違法建筑目前仍在控違之中。其次、存量違法建筑：對新生村7隊馬彩琴戶啟動立案處置流程，同時經(jīng)過數(shù)次約談和宣傳土地管理法行政處罰法后，戶主于8月搬離違法建筑。并且拆除完畢再次、存量違法用地：申富路788號的得丘園酒店按照存量違法用地流程已報區(qū)規(guī)土局立案查處。完成當(dāng)事人陳述筆錄，上報市規(guī)土局“執(zhí)法監(jiān)察信息系統(tǒng)”，再提請市地籍中心實地測繪。二是強化日常巡檢制度,履行綜合服務(wù)職能。1、加強日常土地巡查，熟悉地塊用地性質(zhì)變化，對已批項目做好跟蹤管理，對工業(yè)區(qū)的33塊出讓土地進行合同監(jiān)管與每月信息上報，避免園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生閑置土地，截

3、止10月底總共有15家處于施工階段，10家已竣工，5家未到開工期限。最困難的“保大和眾新建研發(fā)中心大樓”項目經(jīng)過多次促開工也會與11月份開工。2、做好園區(qū)水準(zhǔn)點的日常維護及保護工作，園區(qū)原有永久性水準(zhǔn)點13處，由于銀都路中春路道路建設(shè)位于該處的水準(zhǔn)點已經(jīng)滅失，其他12處則完好。截止6月底我所總共提供給企業(yè)水準(zhǔn)點資料共15次。（水準(zhǔn)點是在高程控制網(wǎng)中用水準(zhǔn)測量的方法測定其高程的控制點，對于企業(yè)建設(shè)十分的重要）3、全力開展園區(qū)普法宣傳工作。利用全國土地日、土地測繪法宣傳日的契機 ，將國土資源法律法規(guī)政策宣傳到工業(yè)區(qū)的各個企業(yè)與居民小區(qū)中，大量張貼各種法規(guī)宣傳標(biāo)語，懸掛宣傳橫幅，設(shè)置宣傳站點,在企業(yè)

4、與群眾中營造了良好的國土資源法制輿論氛圍。工業(yè)區(qū)有些企業(yè)廠區(qū)內(nèi)私自搭建違法建筑情況普遍存在，且企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人大多沒有意識到這種行為是違法的，故我所聯(lián)合整違辦、城管、房管辦等部門多次對違法企業(yè)宣傳宣傳中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、中華人民共和國土地法，經(jīng)過一系列的宣傳很多企業(yè)都認識到自身的錯誤，主動拆除了私自搭建的違法建筑。三是強化技術(shù)管理，做實基礎(chǔ)數(shù)據(jù)平臺。根據(jù)區(qū)規(guī)土局檢查大隊的要求，全年對整個工業(yè)區(qū)的衛(wèi)星圖斑核實了4次總計21塊圖斑，由于工業(yè)區(qū)內(nèi)XX區(qū)開發(fā)正在緊鑼密鼓的進行中，疑問圖斑基本都來自于該區(qū)域，經(jīng)過現(xiàn)場巡查，核實用地批文確定這21塊疑問圖斑都是合法建設(shè)用地。并對這些疑問圖塊都拍照建檔，及時

5、上報了國土資源部衛(wèi)片平臺。四是強化責(zé)任意識，突出問題妥善處理。對群眾及企業(yè)來電、來訪，在職責(zé)范圍內(nèi)能解決的事，做好調(diào)查協(xié)調(diào)工作，及時答復(fù)。對不在職責(zé)范圍內(nèi)的，做好接待解釋工作，主動聯(lián)系有關(guān)相關(guān)部門，幫助解決急需事件。全年為企業(yè)和群眾提供信訪所需材料上千份，電話咨詢不計。積極參與“轉(zhuǎn)作風(fēng)、強素質(zhì)、樹形象”主題活動，增加政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高土地執(zhí)法水平和管理水平，依法辦事，抵制不正之風(fēng)，認真做好本職工作。五是大力查處工業(yè)區(qū)?；菲髽I(yè)違法內(nèi)的違法建筑。天津事件后我所對于園區(qū)?；菲髽I(yè)的違法建筑進行了重點的檢查與排摸。先期對于工業(yè)區(qū)內(nèi)七家重大?；菲髽I(yè)逐家進行了實地勘察。經(jīng)過檢查除了大陽日酸以外的六家

6、企業(yè)都存在不同程度規(guī)模的違法建筑，我所都以開出違法建筑告知單，并結(jié)合園區(qū)計劃進行逐步拆除。接下來至XX年底要對剩余的52家?；菲髽I(yè)進行排摸調(diào)查。這個工作要在年底完成。為16年的拆違打下堅實的基礎(chǔ)。為盡快適應(yīng)新環(huán)境，融入工業(yè)區(qū)全新的角色，XX年我所主要工作思路為：一是著力提升融合能力。規(guī)土所自今年下沉以來，與工業(yè)區(qū)各部門之間融合度不斷增強。希望今后的工作，一方面積極優(yōu)化規(guī)土所內(nèi)部的管理工作流程，強化部門之間的合作，組成聯(lián)合執(zhí)法隊伍，促進信息交流和資源共享機制，真正做到違法建筑 “發(fā)現(xiàn)、查處、拆除”等環(huán)節(jié)的有效銜接；另一方面，努力完善與上級部門土地執(zhí)法的統(tǒng)一和銜接，及時掌握園區(qū)內(nèi)違建工作的處置動

7、態(tài)，相互聯(lián)動，確保園區(qū)新建違法建筑零增長。二是著力提升執(zhí)法能力。我所堅持做到每星期不少于1次的土地執(zhí)法巡查，切實將土地違法行為控制在萌芽狀態(tài)。三是著力提升服務(wù)能力。用創(chuàng)新制度、轉(zhuǎn)變作風(fēng)的方法，通過優(yōu)化流程、提高合作等有效途徑，使我所的服務(wù)更高效、便捷。全力配合市局開展的土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查，確保零問責(zé)，大力整治違法用地。做好對工業(yè)區(qū)12個平面水準(zhǔn)點的檢查與維護。同時，對群眾多次上訪的焦點問題，到現(xiàn)場或基層單位實地勘察，努力破解工業(yè)區(qū)發(fā)展中的瓶頸問題。四是著力提升學(xué)習(xí)能力。規(guī)劃執(zhí)法講戰(zhàn)略、講專業(yè)，土地執(zhí)法講政策、講底線，作為工業(yè)區(qū)規(guī)土管理工作的執(zhí)法者，規(guī)土所需要投入大量時間和精力去熟讀規(guī)劃和土地相關(guān)政策和文件，抓住各種會議機會，了解情況，虛心請教，學(xué)習(xí)兄弟單位先進管理經(jīng)驗。同時，積極參加國土資源部、市規(guī)土局組織的城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地管理專業(yè)培訓(xùn)，希望在年內(nèi)完成了角色轉(zhuǎn)換。XX年的工作重中之重還是違法建筑的拆除根據(jù)區(qū)委及管委會重要指示，16年我所最重要的任