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文檔簡介
1、學(xué)院鋪面出租合同甲方(出租方)_ 學(xué)校乙方(承租方)甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同:一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租房屋面積共_ 平方米(建筑面積/ 使用面積/ 套內(nèi)面積)二、租賃期限自二 O 年 月 日起至二 O 年 月 日止,租期年。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣元(大寫),經(jīng)營甲方店鋪。 該門面房租金 _年內(nèi)不變。自第 _年起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。四、租
2、賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法, 服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。5、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,按違約處理。五、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi), 乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,上述費(fèi)用
3、總額的%支付甲方滯納金。每逾期一天, 則應(yīng)按2、在租賃期內(nèi), 乙方未經(jīng)甲方同意, 中途擅自退租的, 乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。4、租賃期滿, 乙方應(yīng)如期交還該房屋。 乙方逾期歸還, 則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方依可以向
4、甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(蓋章)乙方:年月日年月日資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場(chǎng)人士使
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