西安市房屋出租合同

1、西安市房屋出租合同說明1 、簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。2 、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3 、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。甲方(中介公司)：_，中介公司資質(zhì)證號：_，聯(lián)系電話：_，聯(lián)系地址：，經(jīng)紀(jì)人：

2、 _，經(jīng)紀(jì)證號：_; 經(jīng)紀(jì)人：_，經(jīng)紀(jì)證號：_。乙方(買方 / 承租方)：_， 身份證號：_，聯(lián)系電話：_，聯(lián)系地址：_。委托代理人姓名：_，身份證號： _，聯(lián)系電話：_，聯(lián)系地址：_。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條 中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日。甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】的中介服務(wù)。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他 】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不

3、同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】 公證。其它第二條 乙方需求房地產(chǎn)的基本情況1 .乙方需要【購買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】。2 .房地產(chǎn)地址：_;建筑時間_。3 .房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_。4 .房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米_ 元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_ 元(￥ )范圍內(nèi)。5 .該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣_ 元(￥ )范圍內(nèi)。6 .乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他 】。7 .稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方 / 承租方支付】【稅費全部由賣方 / 出租方支

4、付】。8 .其它第三條 甲方權(quán)利義務(wù)1 .甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。2 .甲方根據(jù) 合同 開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產(chǎn)對象。3 .甲方應(yīng)當(dāng)核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費用由乙方承擔(dān)。4 .甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產(chǎn)。5 .促成乙方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。6 .為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。7 .甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方。8 .非經(jīng)乙方同意，甲方不

5、得泄露乙方的信息資料。9 .其他第四條 乙方權(quán)利義務(wù)1 .乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。2 .甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3 .甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。4 .甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。5 .其它第五條 中介服務(wù)費、 協(xié) 辦手續(xù)費給付甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣

6、_(￥ )整作為中介服務(wù)費。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【租賃登記】【其他 】手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_ (￥ )作為協(xié) 辦手續(xù)費 。其它第六條 合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。第七條 法律責(zé)任1 .甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為 。2 .乙方逾期支付

7、中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。3 .甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。4 .因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。5 .乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為 _。其它 免責(zé)條款1 .因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;2 . _第九條 糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：1 、提交廣州仲裁委員會仲裁;2 、提交_仲裁委員會仲裁;3 、依法向人民法院起訴;第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約