掛面項(xiàng)目可行性方案（可編輯模板）

1、泓域咨詢/掛面項(xiàng)目可行性方案掛面項(xiàng)目可行性方案MACRO 泓域咨詢 報(bào)告說明掛面屬于日?？焖傧M(fèi)品，在中國(guó)的歷史文化悠久，從過去到現(xiàn)在，共經(jīng)歷了四個(gè)發(fā)展階段。從2015年行業(yè)便開始了集中度提升、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)向中高檔掛面升級(jí)的趨勢(shì)中。該掛面項(xiàng)目計(jì)劃總投資3402.26萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2432.61萬元，占項(xiàng)目總投資的71.50%；流動(dòng)資金969.65萬元，占項(xiàng)目總投資的28.50%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入7322.00萬元，總成本費(fèi)用5530.87萬元，稅金及附加64.92萬元，利潤(rùn)總額1791.13萬元，利稅總額2103.10萬元，稅后凈利潤(rùn)1343.35萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額759.75萬元；達(dá)產(chǎn)

2、年投資利潤(rùn)率52.65%，投資利稅率61.81%，投資回報(bào)率39.48%，全部投資回收期4.03年，提供就業(yè)職位149個(gè)。掛面是一種細(xì)若發(fā)絲、潔白光韌，并且耐存、耐煮的手工面食。我國(guó)掛面行業(yè)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)眾多，企業(yè)規(guī)模偏小，同質(zhì)化粗放式競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重，市場(chǎng)終端銷售額從約48億元增長(zhǎng)到約440億元。目錄第一章 項(xiàng)目總論第二章 投資單位說明第三章 項(xiàng)目基本情況第四章 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研第五章 產(chǎn)品規(guī)劃第六章 項(xiàng)目選址說明第七章 項(xiàng)目土建工程第八章 項(xiàng)目工藝分析第九章 項(xiàng)目環(huán)境影響情況說明第十章 安全保護(hù)第十一章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第十二章 項(xiàng)目節(jié)能分析第十三章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃第十四章 投資方案說明第十五章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益可

3、行性第十六章 綜合評(píng)價(jià)結(jié)論第十七章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第一章 項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目提出的理由掛面是傳統(tǒng)面制品的代表，已經(jīng)成為食品行業(yè)中的一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)，據(jù)中國(guó)面制品協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，近年掛面消費(fèi)的年復(fù)合增長(zhǎng)率超過10。但由于行業(yè)內(nèi)大小企業(yè)星羅棋布，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，各企業(yè)的發(fā)展非常不均衡等因素，同時(shí)與其他種類食品比較，公眾普遍認(rèn)為掛面產(chǎn)品技術(shù)含量、附加值相對(duì)較低，因此該行業(yè)受關(guān)注程度較低。食品產(chǎn)業(yè)正經(jīng)歷著從工業(yè)化、自動(dòng)化到智能化的發(fā)展，逐漸呈現(xiàn)出規(guī)?；?、工業(yè)化、特征化的特點(diǎn)。以掛面產(chǎn)業(yè)為例，在管理高效的前提下，開始向規(guī)模化方向發(fā)展；在全面實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化的基礎(chǔ)上，開始考慮或探索智能化；在保持主要產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的背景下，

4、討論產(chǎn)業(yè)模式的優(yōu)化提升，以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的多元化。二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱掛面項(xiàng)目（二）項(xiàng)目選址某某經(jīng)濟(jì)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積8817.74平方米（折合約13.22畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)67.76%，建筑容積率1.08，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.39%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度184.01萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e8817.74平方米，建筑物基底占地面積5974.90平方米，總建筑面積9523.16平

5、方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程6405.85平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積608.10平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)49臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)741.14萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1122769.43千瓦時(shí)，折合137.99噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量5749.62立方米，折合0.49噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“掛面項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1122769.43千瓦時(shí)，年總用水量5749.62立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）138.48噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量46.16噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率21.22%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某某經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某

6、經(jīng)濟(jì)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資3402.26萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2432.61萬元，占項(xiàng)目總投資的71.50%；流動(dòng)資金969.65萬元，占項(xiàng)目總投資的28.50%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入7322.00萬元，總成本費(fèi)用5530.87萬元，稅金及附加64.92萬元，利潤(rùn)總額1791.13萬元，利稅總額2103.10萬元，稅后凈利潤(rùn)1343.35萬元

7、，達(dá)產(chǎn)年納稅總額759.75萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率52.65%，投資利稅率61.81%，投資回報(bào)率39.48%，全部投資回收期4.03年，提供就業(yè)職位149個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。對(duì)于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)及時(shí)研究，項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時(shí)付諸實(shí)施。undefined三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某經(jīng)濟(jì)園區(qū)及某某經(jīng)濟(jì)園區(qū)掛面行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)園區(qū)掛面產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx集團(tuán)為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“掛面

8、項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位149個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額759.75萬元，可以促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率52.65%，投資利稅率61.81%，全部投資回報(bào)率39.48%，全部投資回收期4.03年，固定資產(chǎn)投資回收期4.03年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。近年來，國(guó)家先后出臺(tái)了“非公經(jīng)濟(jì)36條”、“民間投資36條”、“鼓勵(lì)社會(huì)投資39條”、“激發(fā)民間有效投資活力10條”、關(guān)于深化投融資體制改革的意見等一系列政策措施，大力營(yíng)造一視同仁的市場(chǎng)環(huán)境，激發(fā)民間投資活

9、力。國(guó)家發(fā)改委會(huì)同各地方、各部門，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央關(guān)于促進(jìn)民間投資發(fā)展的決策部署，取得了明顯成效。今年以來，民間投資增速持續(xù)保持在8%以上，前7個(gè)月達(dá)到了8.8%，始終高于整體投資增速，占全部投資的比重達(dá)到62.6%。從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營(yíng)企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場(chǎng)，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)，是由民營(yíng)企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國(guó)工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的占比超過了80%，而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過了90%。從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至201

10、7年底，我國(guó)民營(yíng)企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個(gè)體工商戶超過了6500萬戶，注冊(cè)資本超過165萬億元，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)占GDP的比重超過了60%，撐起了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”。同時(shí)，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)也是參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的重要力量。以企業(yè)為主體的創(chuàng)新體系不斷完善，自主創(chuàng)新能力進(jìn)一步提高?？萍歼M(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到66%，全社會(huì)研發(fā)投入占GDP的比重達(dá)到3.1%以上，萬人有效發(fā)明專利擁有量達(dá)到30件，建成5個(gè)達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平的產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院和重大科技服務(wù)平臺(tái)。省級(jí)以上品牌達(dá)到800個(gè)以上。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米8817.7413.22畝1.1容積率1.081.2建筑系數(shù)67.76

11、%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝184.011.4基底面積平方米5974.901.5總建筑面積平方米9523.161.6綠化面積平方米608.10綠化率6.39%2總投資萬元3402.262.1固定資產(chǎn)投資萬元2432.612.1.1土建工程投資萬元689.072.1.1.1土建工程投資占比萬元20.25%2.1.2設(shè)備投資萬元741.142.1.2.1設(shè)備投資占比21.78%2.1.3其它投資萬元1002.402.1.3.1其它投資占比29.46%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比71.50%2.2流動(dòng)資金萬元969.652.2.1流動(dòng)資金占比28.50%3收入萬元7322.004總成本萬元5530.875

12、利潤(rùn)總額萬元1791.136凈利潤(rùn)萬元1343.357所得稅萬元1.088增值稅萬元247.059稅金及附加萬元64.9210納稅總額萬元759.7511利稅總額萬元2103.1012投資利潤(rùn)率52.65%13投資利稅率61.81%14投資回報(bào)率39.48%15回收期年4.0316設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）4917年用電量千瓦時(shí)1122769.4318年用水量立方米5749.6219總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤138.4820節(jié)能率21.22%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤46.1622員工數(shù)量人149 第二章 投資單位說明一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司（二）公司簡(jiǎn)介順應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，需要公司積極轉(zhuǎn)變發(fā)展

13、方式，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式增長(zhǎng)。為此，公司要求各級(jí)單位通過創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、提升產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、提高效率和效益等路徑，努力實(shí)現(xiàn)“做實(shí)、做強(qiáng)、做大、做好、做長(zhǎng)”的發(fā)展理念。公司堅(jiān)持誠(chéng)信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對(duì)用戶使用過程中完善的服務(wù)方案。本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務(wù)宗旨，樹立“一切為客戶著想” 的經(jīng)營(yíng)理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務(wù)于新老客戶。 公司及時(shí)跟蹤客戶需求，與國(guó)內(nèi)供應(yīng)商進(jìn)行了深入、廣泛、緊密的合作，為客戶提供全方位的信息化解決方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持續(xù)發(fā)展，致力成為業(yè)界領(lǐng)先且具鮮明特色的信息

14、化解決方案專業(yè)提供商。展望未來，公司將立足先進(jìn)制造業(yè)，加強(qiáng)國(guó)內(nèi)外技術(shù)交流合作，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，以客戶服務(wù)、品質(zhì)樹品牌，以品牌推市場(chǎng)；致力成為產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者及值得信賴的合作伙伴。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5099.72萬元，同比增長(zhǎng)21.82%（913.43萬元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)掛面生產(chǎn)及銷售收入為4752.73萬元，占營(yíng)業(yè)總收入的93.20%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入1070.941427.921325.931274.935099.722主營(yíng)業(yè)務(wù)收入998.071330.761235.7111

15、88.184752.732.1掛面(A)329.36439.15407.78392.101568.402.2掛面(B)229.56306.08284.21273.281093.132.3掛面(C)169.67226.23210.07201.99807.962.4掛面(D)119.77159.69148.29142.58570.332.5掛面(E)79.85106.4698.8695.05380.222.6掛面(F)49.9066.5461.7959.41237.642.7掛面(.)19.9626.6224.7123.7695.053其他業(yè)務(wù)收入72.8797.1690.2286.75346.9

16、9根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1484.47萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)153.97萬元，增長(zhǎng)率11.57%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1113.35萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)104.32萬元，增長(zhǎng)率10.34%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬元5099.72完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬元4752.73主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比93.20%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）21.82%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬元913.43利潤(rùn)總額萬元1484.47利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率11.57%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬元153.97凈利潤(rùn)萬元1113.35凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率10.34%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬元104.32投資利潤(rùn)率57.91%投資回報(bào)率43.43%財(cái)務(wù)內(nèi)

17、部收益率23.28%企業(yè)總資產(chǎn)萬元6517.42流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元25.78%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元1680.49資產(chǎn)負(fù)債率33.90% 第三章 項(xiàng)目基本情況一、掛面項(xiàng)目背景分析掛面是一種細(xì)若發(fā)絲、潔白光韌，并且耐存、耐煮的手工面食。我國(guó)掛面行業(yè)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)眾多，企業(yè)規(guī)模偏小，同質(zhì)化粗放式競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重，市場(chǎng)終端銷售額從約48億元增長(zhǎng)到約440億元。從產(chǎn)品價(jià)格結(jié)構(gòu)來看，其中目前主要以低端產(chǎn)品為主，中高端產(chǎn)品占比較低，其中掛面價(jià)格在5元以下的市場(chǎng)份額占比達(dá)60%，5-8元占比30%，而掛面價(jià)格在8元以上的市場(chǎng)份額占比僅為10%，目前低價(jià)產(chǎn)品仍占據(jù)大部分市場(chǎng)，各企業(yè)仍需以低價(jià)產(chǎn)品搶占市場(chǎng)。掛面行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)指出

18、，不過隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快及居民收入水平的提高，我國(guó)中高端掛面市場(chǎng)份額有望提高。從市場(chǎng)需求變化趨勢(shì)來看，2019年掛面行業(yè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)同比微增長(zhǎng)約4%，但行業(yè)分化趨勢(shì)明顯。中小企業(yè)占比微下滑10%，前十大規(guī)模企業(yè)占比上升約7%，行業(yè)集中度進(jìn)一步上升。4000-5000家掛面廠中，年產(chǎn)5000噸以上的僅100多家，1萬噸以上只有二三十家，排名前10位的品牌企業(yè)市場(chǎng)份額總和不足30%，行業(yè)集中度很低(方便面行業(yè)前10家企業(yè)市場(chǎng)份額總和超過85%)。“十三五”期間，國(guó)民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)，中產(chǎn)階層群體不斷擴(kuò)大，消費(fèi)結(jié)構(gòu)逐步升級(jí)，掛面主體產(chǎn)品將朝著中高端方向發(fā)展。掛面行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)指出，隨著城市化率的進(jìn)一

19、步提高和現(xiàn)代零售業(yè)的發(fā)展，中高端掛面產(chǎn)品消費(fèi)總量也會(huì)進(jìn)一步增加。再次，隨著人們對(duì)食品安全的日益重視，掛面行業(yè)品牌化發(fā)展趨勢(shì)越發(fā)明顯，在消費(fèi)者心目中樹立了良好品牌形象的產(chǎn)品，更加得到消費(fèi)者的青睞，更具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。二、掛面項(xiàng)目建設(shè)必要性分析掛面屬于日常快速消費(fèi)品，在中國(guó)的歷史文化悠久，從過去到現(xiàn)在，共經(jīng)歷了四個(gè)發(fā)展階段。從2015年行業(yè)便開始了集中度提升、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)向中高檔掛面升級(jí)的趨勢(shì)中。2012-2018年國(guó)內(nèi)掛面行業(yè)總產(chǎn)量從462萬噸上漲到812萬噸，6年間上漲76%，雖仍保持增長(zhǎng)趨勢(shì)，但在經(jīng)歷了高速發(fā)展的黃金時(shí)期后，近年來整體發(fā)展增速放緩，行業(yè)正面臨著生產(chǎn)力過剩和產(chǎn)業(yè)價(jià)值提升的共性問題。因此，

20、掛面行業(yè)未來發(fā)展增速將會(huì)下降，但仍存在一定市場(chǎng)，一方面，隨著人均收入的增長(zhǎng)，農(nóng)村市場(chǎng)成為潛在市場(chǎng)，消費(fèi)需求有待挖掘；另一方面，如何有效利用自身產(chǎn)能，提升產(chǎn)業(yè)價(jià)值是掛面行業(yè)發(fā)展的重要方向。從我國(guó)掛面產(chǎn)品價(jià)格結(jié)構(gòu)來看，其中目前主要以低端產(chǎn)品為主，中高端產(chǎn)品占比較低，其中掛面價(jià)格在5元以下的市場(chǎng)份額占比達(dá)60%，5-8元占比30%，而掛面價(jià)格在8元以上的市場(chǎng)份額占比僅為10%，目前低價(jià)產(chǎn)品仍占據(jù)大部分市場(chǎng)，各企業(yè)仍需以低價(jià)產(chǎn)品搶占市場(chǎng)，不過隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快及居民收入水平的提高，我國(guó)中高端掛面市場(chǎng)份額有望提高。從市場(chǎng)規(guī)模/產(chǎn)量得出的均價(jià)來看，國(guó)內(nèi)掛面市場(chǎng)均價(jià)確有提高趨勢(shì)。當(dāng)前掛面行業(yè)集中度較低，不

21、過有提升之勢(shì)。我國(guó)掛面行業(yè)技術(shù)門檻較低，有地域習(xí)慣差異，市場(chǎng)分散，同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重。各地都存在一些區(qū)域性掛面品牌，如上?！拔抖肌薄⒈本柏S大”、湖南“金健”、“裕湘”等等，全國(guó)性品牌掛面企業(yè)鳳毛麟角。不過近年來集中度有提升之勢(shì)，2009-2018年，商超CR5從33%提升到48%，行業(yè)集中度不斷提升。從2018全國(guó)掛面年產(chǎn)銷變化及市場(chǎng)需求變化趨勢(shì)來看，2018年，掛面行業(yè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)同比微增長(zhǎng)約4%，但行業(yè)分化趨勢(shì)明顯。中小企業(yè)占比微下滑10%，前十大規(guī)模企業(yè)占比上升約7%，行業(yè)集中度進(jìn)一步上升。從產(chǎn)品定位來看，克明面業(yè)差異化競(jìng)爭(zhēng)，產(chǎn)品定位中高端，競(jìng)爭(zhēng)激烈，與中糧、金龍魚、博大均存在著競(jìng)爭(zhēng)；而低端產(chǎn)

22、品品牌主要以金沙河為主，其長(zhǎng)期維持產(chǎn)品低價(jià)的主要原因在于其供應(yīng)鏈一體化優(yōu)勢(shì)，金沙河做面粉起家，直接供給下游掛面生產(chǎn)，具有成本較低優(yōu)勢(shì)；從產(chǎn)能情況來看，金沙河達(dá)到100萬噸年產(chǎn)能，克明面業(yè)約60萬噸，位于第一梯隊(duì)；中糧、博大及今麥郎年產(chǎn)能10萬噸左右，位于第二梯隊(duì)；其他企業(yè)分別位于第三、四梯隊(duì)，競(jìng)爭(zhēng)力度較小。從銷售區(qū)域來看，克明面業(yè)、今麥郎及博大全國(guó)均有布局，但克明面業(yè)優(yōu)勢(shì)區(qū)域集中在南方市場(chǎng)，今麥郎及博大渠道少于克明面業(yè)；而中糧、金沙河、豐大銷售區(qū)域均集中在華北東北一帶。整體來看，掛面行業(yè)始終呈現(xiàn)出為分散、部分龍頭集中的競(jìng)爭(zhēng)格局，其中，克明面業(yè)、金沙河是當(dāng)之無愧的行業(yè)龍頭，位于掛面行業(yè)的第一梯隊(duì)

23、，而克明面業(yè)從各個(gè)方面又遠(yuǎn)勝于金沙河。未來，克明面業(yè)有望將優(yōu)勢(shì)區(qū)域擴(kuò)展到北方，與北方本土掛面品牌展開競(jìng)爭(zhēng)，行業(yè)內(nèi)龍頭企業(yè)市場(chǎng)占有率將進(jìn)一步提升。我國(guó)大多數(shù)掛面廠是面粉企業(yè)內(nèi)的一個(gè)車間，掛面也不是主產(chǎn)品，未將掛面完全作為一個(gè)大的商品經(jīng)營(yíng)，因此經(jīng)營(yíng)上不夠重視。而對(duì)掛面品質(zhì)的掌控，只局限在對(duì)國(guó)標(biāo)或有關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)的要求范圍之內(nèi)，缺乏對(duì)掛面內(nèi)在品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的系統(tǒng)研究和制定。這也是導(dǎo)致我國(guó)多年來掛面生產(chǎn)技術(shù)和產(chǎn)品質(zhì)量滯后于市場(chǎng)需求的最重要原因掛面生產(chǎn)涉及制粉、機(jī)械、制面等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，雖然我國(guó)掛面行業(yè)有利條件不少，如從20世紀(jì)80年代初開始，我國(guó)引進(jìn)了大量的日本生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)，使我國(guó)掛面生產(chǎn)工藝及包裝上了一個(gè)臺(tái)階；

24、我國(guó)適合做面條的優(yōu)質(zhì)小麥產(chǎn)量逐年增加，專用粉的研發(fā)能力在不斷提高；掛面廠多為大型面粉廠的附屬車間，但因?yàn)閷?duì)掛面產(chǎn)品不重視，產(chǎn)業(yè)間根本沒有開展系統(tǒng)的協(xié)同，各個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條沒有有效銜接，無法形成價(jià)值最大化的多贏格局。多年來我國(guó)掛面行業(yè)硬件引進(jìn)不少而軟件少。掛面是我國(guó)傳統(tǒng)的民族食品，但到20世紀(jì)末期，掛面生產(chǎn)企業(yè)才逐步引進(jìn)低溫索道式生產(chǎn)線。直到2010年，烘干控制工藝逐步成熟，以1000型低溫生產(chǎn)線為代表的生產(chǎn)設(shè)備廣泛使用，一體化設(shè)備已經(jīng)出現(xiàn)。掛面裝備的下一個(gè)目標(biāo)，是快速從自動(dòng)化向信息化的邁進(jìn)，進(jìn)入掛面裝備的3.0時(shí)代。未來掛面行業(yè)整合速度將會(huì)加快，部分中小型掛面企業(yè)逐步退出市場(chǎng)，市場(chǎng)份額會(huì)被全國(guó)掛面企

25、業(yè)和地方強(qiáng)勢(shì)品牌占領(lǐng)，掛面行業(yè)的整合與并購將成為未來發(fā)展趨勢(shì)，企業(yè)集中度得到進(jìn)一步提升。同時(shí)設(shè)備的升級(jí)所帶來的巨大成本壓力也將會(huì)成為阻礙部分中小型企業(yè)的擴(kuò)大發(fā)展，在掛面產(chǎn)能與產(chǎn)量方面失去競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，所以差異化的發(fā)展道路成為中小型企業(yè)生存的必由之路。隨著我國(guó)消費(fèi)人群的不斷變化，未來消費(fèi)者將更加注重掛面產(chǎn)品的營(yíng)養(yǎng)化和健康化。未來掛面生產(chǎn)企業(yè)將進(jìn)一步加強(qiáng)與科研院所的合作，不斷加大創(chuàng)新產(chǎn)品的研發(fā)力度，立足于消費(fèi)理念和市場(chǎng)需求提升產(chǎn)品價(jià)值。掛面也是健康的產(chǎn)品，掛面企業(yè)需要不斷強(qiáng)化這個(gè)概念，不斷加強(qiáng)創(chuàng)新研究和公益性科普，在服務(wù)于百姓需求中壯大自身。而掛面龍頭企業(yè)目前并不具備使其壟斷的生長(zhǎng)土壤，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)依然良

26、性。在此背景下，將會(huì)逐漸形成全國(guó)品牌與區(qū)域品牌并存的格局。市場(chǎng)和資本的力量會(huì)加速向優(yōu)勢(shì)資源靠攏，大型企業(yè)對(duì)市場(chǎng)的占領(lǐng)會(huì)逐漸加速，但利潤(rùn)水平仍然決定企業(yè)的未來。 第四章 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研一、掛面行業(yè)分析掛面是傳統(tǒng)面制品的代表，已經(jīng)成為食品行業(yè)中的一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)，據(jù)中國(guó)面制品協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，近年掛面消費(fèi)的年復(fù)合增長(zhǎng)率超過10。但由于行業(yè)內(nèi)大小企業(yè)星羅棋布，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，各企業(yè)的發(fā)展非常不均衡等因素，同時(shí)與其他種類食品比較，公眾普遍認(rèn)為掛面產(chǎn)品技術(shù)含量、附加值相對(duì)較低，因此該行業(yè)受關(guān)注程度較低。全國(guó)4000-5000家掛面廠中，年產(chǎn)5000噸以上的僅100多家，1萬噸以上只有二三十家，排名前10位的品牌企業(yè)市

27、場(chǎng)份額總和不足30，行業(yè)集中度很低（方便面行業(yè)前10家企業(yè)市場(chǎng)份額總和超過85）。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)掛面仍以傳統(tǒng)低檔產(chǎn)品為主，中、高檔產(chǎn)品比重不到總量的10%，很多掛面企業(yè)都在努力使自己的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)多元化、系列化。我國(guó)大多數(shù)掛面廠是面粉企業(yè)內(nèi)的一個(gè)車間，掛面也不是主產(chǎn)品，未將掛面完全作為一個(gè)大的商品經(jīng)營(yíng)，因此經(jīng)營(yíng)上不夠重視。而對(duì)掛面品質(zhì)的掌控，只局限在對(duì)國(guó)標(biāo)或有關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)的要求范圍之內(nèi)，缺乏對(duì)掛面內(nèi)在品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的系統(tǒng)研究和制定。這也是導(dǎo)致我國(guó)多年來掛面生產(chǎn)技術(shù)和產(chǎn)品質(zhì)量滯后于市場(chǎng)需求的最重要原因。掛面生產(chǎn)涉及制粉、機(jī)械、制面等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，雖然我國(guó)掛面行業(yè)有利條件不少，如從20世紀(jì)80年代初開始，我國(guó)引進(jìn)了大量

28、的日本生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)，使我國(guó)掛面生產(chǎn)工藝及包裝上了一個(gè)臺(tái)階；我國(guó)適合做面條的優(yōu)質(zhì)小麥產(chǎn)量逐年增加，專用粉的研發(fā)能力在不斷提高；掛面廠多為大型面粉廠的附屬車間，但因?yàn)閷?duì)掛面產(chǎn)品不重視，產(chǎn)業(yè)間根本沒有開展系統(tǒng)的協(xié)同，各個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條沒有有效銜接，無法形成價(jià)值最大化的多贏格局。多年來我國(guó)掛面行業(yè)硬件引進(jìn)不少而軟件水平徘徊不前，這應(yīng)是一個(gè)很重要的原因。全國(guó)性的大品牌除金沙河、陳克明外等少數(shù)品牌外，行業(yè)整體品牌運(yùn)作處于原始狀態(tài)，品牌的策劃能力和傳播能力處于較低的水平，品牌大多為區(qū)域性品牌，且知名度和認(rèn)知度不高。添加各種天然食品原料、產(chǎn)品具有良好風(fēng)味的營(yíng)養(yǎng)類、保健類、功能型產(chǎn)品將成為產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)。比如添加大豆

29、蛋白的高蛋白掛面，添加骨制食品原料的高鈣掛面，添加玉米、蕎麥、綠豆等的雜糧掛面，它們的銷售價(jià)格可以比傳統(tǒng)產(chǎn)品增加1倍以上，毛利率可以達(dá)到50以上。比傳統(tǒng)產(chǎn)品增加3倍以上。隨著大中城市零售業(yè)大型賣場(chǎng)、連鎖商超等現(xiàn)代渠道的快速發(fā)展，掛面的銷售方式起了很大變化，有利于展示企業(yè)品牌及銷售的規(guī)范化運(yùn)作，也對(duì)掛面產(chǎn)品的品種、質(zhì)量、包裝提出新的要求。大多數(shù)消費(fèi)者認(rèn)為掛面是低端產(chǎn)品，接受的價(jià)格在6元kg以下的占比達(dá)到73.6。也有7.8%的消費(fèi)者表示，值得信賴企業(yè)的產(chǎn)品、品牌產(chǎn)品，如果價(jià)格高點(diǎn)也沒有關(guān)系，這樣的產(chǎn)品安全，讓人放心。掛面消費(fèi)具有一定的地域性，調(diào)查顯示，華北地區(qū)、華東地區(qū)、西北地區(qū)、東北地區(qū)是消費(fèi)

30、掛面的主要地域大多數(shù)人有食用掛面的習(xí)慣，華南地區(qū)的廣州、廈門等地以消費(fèi)手盤面為主，當(dāng)?shù)厝耸秤脪烀孑^少。西北地區(qū)如西安、太原，有為孕婦送掛面的習(xí)慣，購買者通常選擇包裝較好的各種營(yíng)養(yǎng)掛面，如雞蛋龍須面、西紅柿掛面、胡蘿卜掛面等。二、掛面市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)食品產(chǎn)業(yè)正經(jīng)歷著從工業(yè)化、自動(dòng)化到智能化的發(fā)展，逐漸呈現(xiàn)出規(guī)模化、工業(yè)化、特征化的特點(diǎn)。以掛面產(chǎn)業(yè)為例，在管理高效的前提下，開始向規(guī)?；较虬l(fā)展；在全面實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化的基礎(chǔ)上，開始考慮或探索智能化；在保持主要產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的背景下，討論產(chǎn)業(yè)模式的優(yōu)化提升，以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的多元化。據(jù)中國(guó)食品科學(xué)技術(shù)學(xué)會(huì)面制品分會(huì)統(tǒng)計(jì)，從2016年至2018年，中國(guó)掛面行業(yè)的總產(chǎn)

31、量從600萬噸增加到812萬噸。大型制面企業(yè)的擴(kuò)產(chǎn)、升級(jí)改造，以及中小企業(yè)的提質(zhì)增效，每年所需新型生產(chǎn)線在20條以上。隨著餐飲業(yè)向以需求為導(dǎo)向進(jìn)行變革，食品產(chǎn)業(yè)和餐飲業(yè)之間的互動(dòng)、融合發(fā)展日益深入。在這其中，面制品的智能制造的重要性日益凸顯。在面制品制造的各項(xiàng)環(huán)節(jié)中，和面需要自動(dòng)加水技術(shù)、壓延需要厚度控制技術(shù)、油炸需要智能干燥技術(shù)，其中，以智能干燥技術(shù)尤為重要。這一技術(shù)不僅節(jié)約能耗，節(jié)省人力物力，還能保持掛面含水率的穩(wěn)定，促進(jìn)企業(yè)增收。在談及掛面產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)時(shí)，魏益民指出，方便、快捷餐飲業(yè)和配送體系的發(fā)展，影響掛面的潛在消費(fèi)人群；鮮切面以各種方便快捷的方式進(jìn)入家庭消費(fèi)，影響掛面的傳

32、統(tǒng)消費(fèi)人群；規(guī)模化掛面生產(chǎn)線陸續(xù)投產(chǎn)，與中小企業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加??；掛面產(chǎn)業(yè)再次升級(jí)動(dòng)力不足，產(chǎn)業(yè)智能化所需要的基礎(chǔ)研究應(yīng)受到重視。 第五章 產(chǎn)品規(guī)劃一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為掛面，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值7322.00萬元。通過對(duì)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)可以看出，我國(guó)項(xiàng)目產(chǎn)品將以內(nèi)銷為主并擴(kuò)大外銷，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價(jià)格的降低，產(chǎn)品質(zhì)量的提高和產(chǎn)品的多樣化，項(xiàng)目產(chǎn)品必將更受歡迎；通過對(duì)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢(shì)，市場(chǎng)銷售前景非?？春?。項(xiàng)目承辦單位計(jì)劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營(yíng)成本低

33、、投資效益高、比較競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)”的優(yōu)勢(shì)，因此，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景廣闊。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積8817.74平方米（折合約13.22畝），其中：凈用地面積8817.74平方米（紅線范圍折合約13.22畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積9523.16平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程6405.85平方米，計(jì)容建筑面積9523.16平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資689.07萬元。（二）設(shè)備購置項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)49臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)741.14萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資3402.26萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7322.00萬元。 第六章 項(xiàng)目選址說明一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某某經(jīng)濟(jì)園區(qū)。園區(qū)是

34、1999月被省政府批準(zhǔn)的省級(jí)園區(qū)。園區(qū)規(guī)劃面積15平方公里。全區(qū)工業(yè)企業(yè)300家，其中“三資”企業(yè)65家，骨干企業(yè)20家，工業(yè)總產(chǎn)值80億元，比上年增長(zhǎng)11.3%。園區(qū)始終把招商引資工作放在首位，2016年利用外資6000萬元，今年到位境外資金8500萬元，建成和正在建設(shè)的合資項(xiàng)目25個(gè)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。近年來，項(xiàng)目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個(gè)工藝流程的優(yōu)秀技術(shù)工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設(shè)始終走在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢(shì)；項(xiàng)目承辦單位還與多家科

35、研院所建立了長(zhǎng)期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專項(xiàng)資金用于對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目建設(shè)得到了當(dāng)?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設(shè)管理部門等提出了具體的實(shí)施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項(xiàng)目實(shí)施后正常生產(chǎn)之要求；其三，投資項(xiàng)目可依托項(xiàng)目建設(shè)地成熟的公用工程、輔助工程、儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施等富余資源及豐富的勞動(dòng)力資源、完善的社會(huì)化服務(wù)體系，從而加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，降低建設(shè)成本，節(jié)約項(xiàng)目投資，提高項(xiàng)目承辦單位綜合經(jīng)濟(jì)效益。二、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目土地綜合利用率100.00%，完全

36、符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)67.76%，建筑容積率1.08，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.39%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度184.01萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米8817.7413.22畝2基底面積平方米5974.903建筑面積平方米9523.16689.07萬元4容積率1.085建筑系數(shù)67.76%6主體工程平方米6405.857綠化面積平方米608.108綠化率

37、6.39%9投資強(qiáng)度萬元/畝184.01四、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。五、總圖布置方案1、根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)

38、劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。場(chǎng)區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運(yùn)輸和消防的要求，使貨物運(yùn)輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運(yùn)輸安全。2、場(chǎng)區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層次感。投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美

39、觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。場(chǎng)內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。3、投資項(xiàng)目消防對(duì)象主要是廠房、庫房、辦公場(chǎng)地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿足項(xiàng)目用水需求；進(jìn)廠總管徑選用DN300?L，各車間

40、分管選用DN50?L-DN100?L，給水管道在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場(chǎng)區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。項(xiàng)目承辦單位內(nèi)設(shè)配電室，電源進(jìn)戶采用電纜直接埋地敷設(shè)引入配電室；場(chǎng)內(nèi)供電電壓等級(jí)380V/220V、TN-C-S系統(tǒng)供電，選擇節(jié)能型SF11型變壓器；場(chǎng)內(nèi)配電室操作環(huán)境，按國(guó)標(biāo)爆炸及火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50058）的要求設(shè)計(jì)。低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線在進(jìn)戶處作重復(fù)接地，接地裝置均利用建筑物基礎(chǔ)，重復(fù)接地后PE線和N線完全分開。4、本項(xiàng)目所涉及的原

41、輔材料的運(yùn)入，成品的運(yùn)出所需運(yùn)輸車輛，全部依托社會(huì)運(yùn)輸能力解決。場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運(yùn)；運(yùn)輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運(yùn)輸?shù)陌踩Ｖ黧w工程及原材料倉庫等均采用自然通風(fēng)為主、機(jī)械換氣通風(fēng)為輔；對(duì)生產(chǎn)系統(tǒng)中個(gè)別溫度高、粉塵多的工位采取機(jī)械強(qiáng)制通風(fēng)方案，以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國(guó)電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時(shí)解決場(chǎng)區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計(jì)算機(jī)上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)利用中國(guó)電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項(xiàng)目承辦單位調(diào)度中心。六、選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目

42、承辦單位通過對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后，充分考慮了項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地，投資項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。 第七章 項(xiàng)目土建工程一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符

43、合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016）要求。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級(jí)為級(jí)。undefined三、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗(yàn)證的新技術(shù)和經(jīng)過國(guó)家或省、部級(jí)鑒定的新材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下，盡可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)投資。該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)

44、及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。對(duì)采光通風(fēng)、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場(chǎng)房設(shè)計(jì)保障安全、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、美觀適用，同時(shí)方便施工、安裝和維修。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積9523.16平方米，其中：計(jì)容建筑面積9523.16平方米，計(jì)劃建筑工程投資689.07萬元，占項(xiàng)目總投資的20.25%。 第八章 項(xiàng)目工藝分析一、技術(shù)管理特點(diǎn)驗(yàn)收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)實(shí)測(cè)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問題應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好原輔材料原始記錄和資料積累

45、，及時(shí)準(zhǔn)確地做好月報(bào)、季報(bào)和年度各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。投資項(xiàng)目原材料采購和使用均由產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）軟件支持，并且完整地與企業(yè)資源計(jì)劃（ERP）軟件結(jié)合起來，在相關(guān)行業(yè)實(shí)現(xiàn)較高程度的技術(shù)信息化管理。投資項(xiàng)目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計(jì)項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)工藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉儲(chǔ)、生產(chǎn)制造有機(jī)地結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)承上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)原輔材料需求分析和準(zhǔn)確調(diào)配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強(qiáng)有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進(jìn)的信息化手段在投資項(xiàng)目中的充分應(yīng)用，將有效提高項(xiàng)目產(chǎn)品的制造成本控制能力及生產(chǎn)效率，大大提高了項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方

46、案生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)要滿足規(guī)?；a(chǎn)要求，注重生產(chǎn)工藝的總體設(shè)計(jì)，工藝布局采用最佳物流模式、最有效的倉儲(chǔ)模式、最短的物流過程、最便捷的物資流向。工藝技術(shù)生態(tài)效益與清潔生產(chǎn)原則：項(xiàng)目建設(shè)與地方特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合，將項(xiàng)目建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合，納入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，并與區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)一致；投資項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)與當(dāng)?shù)貐^(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合；按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對(duì)環(huán)境的壓力，項(xiàng)目選址應(yīng)充分考慮建設(shè)區(qū)域生態(tài)環(huán)境容量。在項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的“三同時(shí)”原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)

47、生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項(xiàng)措施的貫徹落實(shí)。投資項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì)：投資項(xiàng)目采用的技術(shù)與國(guó)內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國(guó)內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡(jiǎn)潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國(guó)內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。三、設(shè)備選型方案主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時(shí)應(yīng)具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能”的特性，能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項(xiàng)要求；投資項(xiàng)目所選設(shè)備必須達(dá)到目

48、前國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。項(xiàng)目承辦單位通過對(duì)相關(guān)工藝設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量及信譽(yù)程度進(jìn)行詳細(xì)的了解，并通過現(xiàn)場(chǎng)參觀、技術(shù)交流等方式，對(duì)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進(jìn)行較全面的對(duì)比和分析，在此基礎(chǔ)上，初步確定在交貨期、質(zhì)量保障、價(jià)格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢(shì)的廠家。項(xiàng)目擬選購國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購置安裝主要設(shè)備共計(jì)49臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)741.14萬元。 第九章 項(xiàng)目環(huán)境影響情況說明全面推進(jìn)綠色發(fā)展，要突出抓好重點(diǎn)工作。綠色發(fā)展是一項(xiàng)龐大的系統(tǒng)工程，涉及方方面面，要統(tǒng)籌兼顧，協(xié)同

49、推進(jìn)。當(dāng)前，要按照市委的部署要求，重點(diǎn)抓好以下幾方面工作。要加強(qiáng)生態(tài)空間規(guī)劃，統(tǒng)籌布局生產(chǎn)空間、生活空間和生態(tài)空間，嚴(yán)守資源消耗上限、環(huán)境質(zhì)量底線和生態(tài)保護(hù)紅線；要打好污染防治“三大戰(zhàn)役”，重拳出擊，鐵腕整治大氣、水和土壤污染影響環(huán)境質(zhì)量的突出問題；要全面開展大規(guī)模綠化全市行動(dòng)，大力實(shí)施森林城市，通道、水系、產(chǎn)業(yè)、集鎮(zhèn)村莊綠化，森林精準(zhǔn)提質(zhì)和森林資源保護(hù)“七大工程”，實(shí)現(xiàn)綠化全覆蓋，建設(shè)長(zhǎng)江上游沱江中游生態(tài)屏障；要發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)助推轉(zhuǎn)型升級(jí)，積極構(gòu)建科技含量高、資源消耗低、環(huán)境污染少的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，著力發(fā)展高端成長(zhǎng)型產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)制造業(yè)綠色改造升級(jí)，建設(shè)綠色工廠，發(fā)展綠色園區(qū)，打造綠色供

50、應(yīng)鏈。推進(jìn)工業(yè)節(jié)能，優(yōu)化工業(yè)結(jié)構(gòu)是根本，優(yōu)化能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)是關(guān)鍵?！笆濉逼陂g，結(jié)構(gòu)節(jié)能對(duì)工業(yè)節(jié)能的貢獻(xiàn)率由“十一五”期間的1.6%提高到17.5%，隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革力度的加大，預(yù)計(jì)“十三五”時(shí)期結(jié)構(gòu)節(jié)能的貢獻(xiàn)率將達(dá)到28.9%。因此，“十三五”時(shí)期，工業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化將是實(shí)現(xiàn)工業(yè)節(jié)能目標(biāo)的主要途徑。結(jié)構(gòu)優(yōu)化包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化和能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，“十三五”時(shí)期我國(guó)工業(yè)將圍繞上述領(lǐng)域推動(dòng)結(jié)構(gòu)節(jié)能。首先，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，一方面提高高耗能行業(yè)準(zhǔn)入門檻，嚴(yán)控新增產(chǎn)能，積極淘汰落后和化解過剩產(chǎn)能，另一方面，加快能耗低、污染少，附加值高、技術(shù)含量高的綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展。其次，推進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化，積

51、極開發(fā)高附加值、低能源消耗、低排放的產(chǎn)品。最后，推進(jìn)能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，一方面降低化石能源使用，推動(dòng)工業(yè)企業(yè)分布式可再生能源或清潔能源中心建設(shè)，另一方面，提高煤炭清潔高效利用水平。2015年，我部與財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布了工業(yè)領(lǐng)域煤炭清潔高效利用行動(dòng)計(jì)劃，“十三五”時(shí)期，我部將繼續(xù)深入推進(jìn)焦化、工業(yè)爐窯、煤化工、工業(yè)鍋爐等重點(diǎn)用煤領(lǐng)域?qū)嵤┟禾壳鍧嵏咝Ю眉夹g(shù)改造，推進(jìn)煤炭清潔、高效、分質(zhì)利用。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標(biāo)，CODcr質(zhì)量指數(shù)在0.43-0.50之間，BOD5質(zhì)量指數(shù)在0.29-0.32之間，氨氮質(zhì)量指數(shù)在0.26-0.27之間，硫化物未檢出

52、，由此可見，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）類標(biāo)準(zhǔn)。投資項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)部門連續(xù)5.00天監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測(cè)到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策施工過程中各種運(yùn)輸車輛的運(yùn)行還將會(huì)引起敏感點(diǎn)噪聲級(jí)的增加，因此，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸車輛的管理，盡量壓縮建設(shè)區(qū)域汽車數(shù)量和行車密度，同時(shí)，加強(qiáng)控制汽車?guó)Q笛等措施。在高噪聲設(shè)備周圍

53、設(shè)置掩蔽物；通過場(chǎng)界設(shè)置臨時(shí)隔聲屏障和選用低噪音施工機(jī)械等有效措施后，使施工現(xiàn)場(chǎng)噪音滿足（GB12523）建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)限值的要求，即晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A），從而減少施工噪音對(duì)周圍居民的影響。（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策施工現(xiàn)場(chǎng)因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時(shí)處理設(shè)施，對(duì)含油量較高的施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。生活廢水：建筑施工隊(duì)員的生活將產(chǎn)生一定量的生活廢水，包括：食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，類比水質(zhì)為20.00mg/L-4

54、0.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場(chǎng)區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時(shí)間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能改變?cè)瓉淼呐判狗绞?，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負(fù)荷，因此，建設(shè)期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施水土流失影響：在工程建設(shè)過程中，將造成大面積的地表

55、裸露，導(dǎo)致不同程度的土壤侵蝕，出現(xiàn)水土流失現(xiàn)象，從而對(duì)地表植被、水體、土壤結(jié)構(gòu)等產(chǎn)生潛在危害；這種土壤侵蝕、水土流失現(xiàn)象在夏季會(huì)變得更為突出；隨著項(xiàng)目的建設(shè)，天然植被將有所破壞，因此，在建設(shè)后期應(yīng)及時(shí)綠化，對(duì)破壞的植被進(jìn)行修復(fù)，實(shí)現(xiàn)部分生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償。土地利用資源影響：項(xiàng)目建設(shè)前土地使用功能以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，隨著項(xiàng)目的建設(shè)，土體可利用潛在資源受到一定破壞，開發(fā)利用時(shí)應(yīng)邊建設(shè)邊征用。綠化不僅能夠改善和美化場(chǎng)區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質(zhì)，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚(yáng)；而且，認(rèn)真做好綠化工作，對(duì)于防止水土流失具有良好效果。三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)（一）運(yùn)營(yíng)期廢水影響分析及防治對(duì)策通過廢水處理指標(biāo)數(shù)據(jù)顯示，生活廢水經(jīng)過場(chǎng)區(qū)凈化池的隔油、濾渣處理后符合生活廢水排放標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)標(biāo)排入項(xiàng)目建設(shè)地生活廢水管道，經(jīng)水質(zhì)凈化廠處理后達(dá)標(biāo)排放。廢水經(jīng)處理后，廢水中含油量小于5.00mg/L，CODcr小于100.00mg/L，PH值6.50-8.50，達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，治理工藝采用“破乳+氣浮+超濾”處理技術(shù)進(jìn)行