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文檔簡介
1、幼兒園財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書幼兒園財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方(甲方) : 身份證號:受讓方(乙方) : 身份證號:甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就幼兒園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:第一條:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)(房東) 同意甲方將自己位于街(路) 號的幼兒園 ( 轉(zhuǎn)讓給乙方使用, 建筑面積為方米。(詳見附件一)第二條:承租權(quán)的變更該幼兒園的所有權(quán)證號碼為( ) ,產(chǎn)權(quán)人為。(房東)與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,租期為30 年,年租為元人民幣,現(xiàn)甲方已繳納10 年房租,本協(xié)議生效后15 日內(nèi), 甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方與房主達(dá)成協(xié)議,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同平中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如乙方未能與房主達(dá)成協(xié)議,本協(xié)議
2、無效。第三條:附屬設(shè)施的歸屬幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備( 詳見附件三 ) 在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸房主所有, 動產(chǎn)無償歸乙方 ( 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 ) 。第四條:轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi) ( 轉(zhuǎn)讓費(fèi) ) 共計人民幣大寫 元,上述費(fèi)用已包括甲方交給房主預(yù)交 10 年房租的剩余部分、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.第五條:相關(guān)證照的辦理和續(xù)展及債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)該幼兒園已由甲方辦理相應(yīng)許可證,為縣級一類幼兒園,甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實(shí)性。租期內(nèi)甲方繼續(xù)以(你的名義
3、,或者甲方的名義)名義辦理許可證、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該幼兒園及許可證上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。第六條:已入托幼兒的服務(wù)乙方應(yīng)保證達(dá)到甲方向已入托的 230 名兒童的一切服務(wù)承諾。妥善處理好因經(jīng)營權(quán)變更所帶來的相應(yīng)問題, 如所產(chǎn)生的問題發(fā)生在本協(xié)議生效前, 甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條:員工幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外,由甲方負(fù)責(zé)安置補(bǔ)償。第八條:不可抗力如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。第九條:保密責(zé)任任何一方對因幼兒園轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保
4、密義務(wù),如使用教材、教學(xué)方法、招生規(guī)定及價格等不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條:違約責(zé)任(這條你可以根據(jù)實(shí)際情況,對逾期支付轉(zhuǎn)讓金、逾期沒有與房主達(dá)成協(xié)議的相關(guān)違約責(zé)任自行設(shè)立。 )第十一條:爭議的解決11.1 未盡事宜, 雙方應(yīng)本著互諒互讓、 誠實(shí)信用的原則進(jìn)行友好協(xié)商, 并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。11.2如協(xié)商不成, 任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院(建議寫一個你人頭比較熟的法院)提起訴訟。第十二條:協(xié)議的生效本協(xié)議一式2 份,甲、乙各持一份,自雙方簽字之日起生效。附件:一、幼兒園建筑圖二、原房屋租賃合同三、
5、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,適合職場人士使用借鑒參考。資料精選,
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