建筑防水教學(xué)學(xué)習(xí)材料

1、建 筑 防 水所謂建筑防水，就是為防止水對建筑物某些部位的滲透，而從建筑設(shè)計(jì)和施工上采取的措施。在設(shè)計(jì)方面，建筑防水多使用在房屋、地下建筑、建筑物的地下室部分和需防水的內(nèi)墻和儲水構(gòu)造物等，按其采取的措施和手段的不同，分為材料防水和構(gòu)造防水兩大類。材料防水是靠建筑材料阻斷水的通道，以達(dá)到防水的目的或增加抗?jié)B漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂漿剛性防水等。構(gòu)造防水則是采取合適的構(gòu)造形式，阻斷水的通道，以達(dá)到防水的目的，如止水帶、預(yù)埋防水套管和防水翻邊等。在施工方面主要是如何確保建筑防水部位的施工質(zhì)量。如外墻面砌體的砌筑質(zhì)量、外墻抹灰層質(zhì)量、窗口四周嵌縫質(zhì)量、窗臺的構(gòu)造防水施工質(zhì)量、防水

2、卷材或涂膜的施工質(zhì)量的控制。另外，施工過程中遺留下來的施工孔洞、腳手架眼、槽鋼洞的修補(bǔ)方法和質(zhì)量控制，以及施工完成后采取的蓄水、淋水檢驗(yàn)的方法。我們通常認(rèn)為建筑防水主要分布在建筑的屋面、廁浴、外墻（包括門窗）、地下室或地下汽車庫。這些部位的滲漏已成為建筑物中常見的質(zhì)量通病。為了解決這些問題，我們必須從設(shè)計(jì)和施工上著手。一、首先，從設(shè)計(jì)上明確或統(tǒng)一一些節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造設(shè)計(jì)做法，在圖紙中形成通用的做法，詳見以下內(nèi)容：a、設(shè)計(jì)方面從構(gòu)造上明確或統(tǒng)一一些具有防水的節(jié)點(diǎn)做法：(1) 外墻面有挑出線條的做法：(2) 平屋面上泛水上挑線做法： (3) 斜屋面頂端挑線做法：(4) 空調(diào)板,雨篷板根部無上翻梁，管道井

3、，陽臺門兩側(cè)墻體端做法：(5) 東、西山墻樓面端頭做法：(6) 所有沿溝、陽臺、露臺的地漏或排水口管經(jīng)統(tǒng)一為75100溢水口為50。b、地下室或地下汽車庫一些易滲水的節(jié)點(diǎn)做法：(1) 伸縮縫節(jié)點(diǎn)：(2) 后澆帶節(jié)點(diǎn)：(3) 沿四周剪力墻設(shè)明溝的節(jié)點(diǎn)：c、外墻門窗采用后置安裝法：外墻面門窗是較易產(chǎn)生滲漏的薄弱部位，在施工過程中有諸多因素會影響窗四周的嵌縫質(zhì)量，如安裝窗框后，施工人員經(jīng)常踩踏導(dǎo)致窗框變形、移位，后期安裝窗扇校正時(shí)，撬動窗框，影響嵌縫質(zhì)量，直接導(dǎo)致滲水。另外目前要求保溫節(jié)能，對窗的玻璃要求采用中空玻璃或三層夾膠玻璃，造成窗的自重增加對部分面積較大窗的窗框產(chǎn)生變形，造成拼接處滲水，所有

4、綜合上訴，我們建議要求外墻門窗的安裝采用后置安裝法。所謂后置安裝法就是在主體工程階段，根據(jù)洞口的大小予埋一副框，粉刷時(shí)窗側(cè)四周均粉平副框且鐵板壓光，待工程在裝飾工程結(jié)束前（即外架子已拆，室內(nèi)地面已完工）時(shí)進(jìn)行窗框安裝。其優(yōu)點(diǎn)在于避免了裝飾工程時(shí)對窗框的踩踏造成變形、移位、松動而導(dǎo)致的滲水，同時(shí)也能避免損壞，更好地做到成品保護(hù)。節(jié)點(diǎn)祥圖如下：二、其次，從施工方面來控制一些容易滲漏或具有防水功能部位的質(zhì)量目標(biāo)。主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行控制：一、外墻預(yù)防滲水控制措施：1、主體混凝土方面：樓層現(xiàn)澆板四周回進(jìn)120做混凝土翻邊，與樓板混凝土一次性成型，保證澆筑密實(shí)，混凝土翻邊寬120，高100（用40*9

5、0方木支設(shè)，比較方便）。當(dāng)室外有挑出構(gòu)件(如線條、空調(diào)板、雨蓬板)時(shí)，一般要求外墻挑出構(gòu)件低于室內(nèi)地面，但與室內(nèi)平或高的（如露臺部位線條等），要求在外墻增設(shè)240寬，100高素混凝土翻邊，與結(jié)構(gòu)混凝土一次性澆筑。高層外墻螺桿不考慮回收，其螺桿洞一律不采用pvc套管，在螺桿中間增設(shè)止水片，與混凝土澆筑在一起。2、砌體方面：對磚塊質(zhì)量進(jìn)場時(shí)進(jìn)行嚴(yán)格檢查，不合格的堅(jiān)決要求退場。對于斷磚應(yīng)少量分散砌于內(nèi)墻，避免斷磚砌于外墻。砌筑砂漿要求采用中砂，含泥量不得超過5%。砌體用磚提前一天澆水，以保證磚塊充分濕潤，磚含水率在10%15%，嚴(yán)禁干磚上墻，進(jìn)入冬季施工時(shí)，按冬季施工的要求施工。砌底下第一皮磚前認(rèn)真

6、對基層進(jìn)行清理和濕潤，找平層鋪漿應(yīng)均勻，另要求控制磚塊模數(shù)，確保梁底下后塞縫有30。嚴(yán)格控制一次砌筑高度，一般要求分三次進(jìn)行砌筑，第一次砌至1200或窗臺位置，間隔1周左右時(shí)間進(jìn)行第二次砌筑（該段時(shí)間內(nèi)進(jìn)行窗臺砼施工）。第二次砌至后塞口，再間隔2周左右時(shí)間進(jìn)行最后一次砌筑，最后一次為封堵后塞口。充分保證后塞磚砂漿強(qiáng)度，增加其密實(shí)度，同時(shí)后塞磚采用專用斜磚以保證后塞質(zhì)量，先砌外墻外側(cè)120寬斜塞磚，然后粉刷其內(nèi)側(cè)面，最后砌內(nèi)側(cè)120斜塞磚；外墻砌筑灰縫飽滿度要求均達(dá)到85%以上（含豎縫），與柱、剪力墻交接處的灰縫要求更飽滿。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求放置拉結(jié)筋，同時(shí)為保證拉結(jié)筋位置正確，框架結(jié)構(gòu)采用拉

7、結(jié)筋后置法，施工墻體與承重墻柱相接處均設(shè)置拉結(jié)筋26，長度為伸出墻柱面l=1/5墻長且不小于700，垂直間距為500。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求對墻高墻長超出要求的進(jìn)行技術(shù)處理，墻長度超過5m，墻高度超過4m，墻在半層標(biāo)高加設(shè)圈梁240*180，內(nèi)412，6200，填充墻長度超過層高的2倍，須加設(shè)構(gòu)造柱240*240，內(nèi)412，6200。3、螺桿洞、槽鋼洞（或拉結(jié)點(diǎn)洞）修補(bǔ)措施；高層螺桿均采用止水螺桿，不采用pvc套管，只需將螺桿沿墻面切除即可。對于采用pvc套管的，在螺桿洞內(nèi)、外側(cè)均用電鉆將表面4050pvc管鉆碎，然后將碎片及管內(nèi)雜物清除后，采用水泥砂漿委派專人進(jìn)行封堵。對于預(yù)留在樓面上并穿過磚

8、墻的槽鋼洞（或拉結(jié)點(diǎn)洞）的處理方法：a、洞口的大小應(yīng)以今后拆除槽鋼（或鋼管）時(shí)不致影響周圍墻體和粉刷層為宜，必要時(shí)預(yù)先留大或鑿大。b、外墻大面粉底糙時(shí)，在該洞口四周預(yù)留一圈鋼絲網(wǎng)，并露出10cm搭接。c、應(yīng)在槽鋼（或鋼管）取出后安排專人將該洞口外側(cè)12cm墻體鑿成內(nèi)小外大的喇叭口（約差5-10cm），內(nèi)側(cè)洞口鑿成可倒入混凝土的斜口即可。d、洞口形成后進(jìn)行清理澆水濕潤后封模，模板要求內(nèi)外側(cè)緊貼清水墻面。e、細(xì)石混凝土石子盡量用寸子和瓜子片，黃砂粒徑要求中砂，同時(shí)要減小砼坍落度，攪拌后成半干狀態(tài)。澆筑時(shí)采用小型振動機(jī)進(jìn)行振搗，以外側(cè)模板四周溢漿為宜。f、澆筑完成后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，待強(qiáng)度達(dá)到70%后，外

9、墻在洞口位置再鋪整張鋼絲網(wǎng)片與原鋼絲網(wǎng)保持10cm搭接。g、最后進(jìn)行外墻刮糙、面層粉刷和貼面磚，各道工序間應(yīng)保證一定間隔時(shí)間，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)和該工序前的表面濕潤工作。4、外墻粉刷防水措施：對基層進(jìn)行清理，提前一天澆水濕潤，抹灰前1小時(shí)再澆水濕潤，對于一些梁脹模的應(yīng)提前修鑿；粉刷面層應(yīng)待刮糙層七八成干后方可進(jìn)行，兩遍之間不得少于24小時(shí)。總厚度不小于2cm，局部大于4cm位置須分層抹灰且與基層作有效粘結(jié)（比如在基層上植筋后再在粉刷層中鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片）；抹灰砂漿應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求配比，嚴(yán)禁使用過夜砂漿；外墻抹灰砂漿用砂要求采用中粗砂，避免采用細(xì)砂，底糙應(yīng)用粗砂，面層用中砂即可，砂的含泥量不得超過5%；

10、底糙基本找平后應(yīng)該用木蟹壓光。面層要求細(xì)木蟹壓光，表面看不出明顯接搓、明顯孔洞和裂縫（嚴(yán)禁用竹掃帚拉毛）；底糙和面層完成后7日內(nèi)應(yīng)定時(shí)加強(qiáng)澆水養(yǎng)護(hù)。5、外墻外保溫防水措施（以膠粉聚苯顆粒外保溫系統(tǒng)為例）嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量，相關(guān)材料必須提供合格證明和相關(guān)檢測報(bào)告，同時(shí)要求施工方上報(bào)外墻外保溫施工方案，并對操作人員作好技術(shù)交底；對于基層應(yīng)認(rèn)真處理，表面浮塵和松散顆粒應(yīng)去除，不平處必須修鑿，對于鋼絲網(wǎng)片內(nèi)的落灰應(yīng)清理干凈，并鋪設(shè)平整固定牢固；對于材料配合比應(yīng)嚴(yán)格控制，特別是保溫砂漿的配比尤為重要，從目前施工的經(jīng)驗(yàn)來看，膠料與聚苯顆粒的配比為1：21：3，聚苯顆粒過多則影響粘結(jié)性能，過少則影響保溫性能

11、。另外投料順序也應(yīng)嚴(yán)格控制，一般要求先投膠粉后投顆粒；各道工序的厚度、彼此間的間隔時(shí)間以及養(yǎng)護(hù)時(shí)間均應(yīng)按方案要求操作。第一遍界面砂漿施工前應(yīng)提前一天澆水充分濕潤，抹灰前一小時(shí)再澆水濕潤；灰餅一般要求用保溫砂漿做，而護(hù)角一般要求用水泥砂漿做；抗裂層內(nèi)的鋼絲網(wǎng)粒徑、網(wǎng)格大小、固定方法、搭接尺寸等要求按方案進(jìn)行，方案未明確時(shí)，一般要求粒徑為0.9mm，網(wǎng)孔12mm*12mm，采用u型細(xì)鐵絲固定在錨定件上，鋼絲網(wǎng)搭接尺寸不小于50mm，洞口四角應(yīng)加強(qiáng)。另外為防止普通鋼絲網(wǎng)片拱起，鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用平板鋼絲網(wǎng)。另外鋼絲網(wǎng)要求在第一遍抗裂層終凝前固定完成；錨定件間距和長度應(yīng)按方案要求進(jìn)行操作，特別是長度必須錨入

12、墻體；保溫砂漿的防水性能很大程度上決定于表面一層約10mm厚的抗裂砂漿，因此其密實(shí)度必須嚴(yán)格控制，嚴(yán)禁起殼裂縫以及厚度不到；施工期間的氣候條件必須嚴(yán)格按方案要求執(zhí)行；一些必要的檢測應(yīng)按規(guī)范操作，如錨栓抗拔試驗(yàn)、面磚粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)。6、面磚施工防水措施：面磚縫控制在46mm。一般要求水平方向每層設(shè)一條20mm寬面磚分倉縫，采用幕墻專用結(jié)構(gòu)硅酮膠密閉。窗臺面磚表面離開側(cè)面豎向面磚1cm（保證側(cè)面面磚與窗臺面磚間的嵌縫質(zhì)量），并略微內(nèi)斜3mm左右，以防止陰角積水。窗臺要求豎貼并壓住立面面磚，伸入窗框底1cm，同時(shí)要求離開窗框底1cm，以保證窗框底嵌縫密實(shí)。窗側(cè)陽角面磚對縫處要求兩塊對縫面磚間離開3mm

13、（側(cè)面面磚退進(jìn)3mm，使得3mm寬對縫出現(xiàn)在側(cè)面），以保證對角嵌縫質(zhì)量。窗側(cè)陽角面磚，正面面磚先貼，待具備一定強(qiáng)度后，再貼側(cè)面面磚，側(cè)面面磚要求滿貼并擠漿。窗側(cè)面磚離開窗框810mm。面磚勾縫要求分三遍勾縫，面層勾出漿，成“米”字型。在勾縫完成7天后才可進(jìn)行面磚清洗，且清洗液盡量稀，確保能夠清洗干凈即可，切不可將勾縫面層漿料清洗掉。面磚表面清洗前應(yīng)對勾縫存在砂眼和裂縫處進(jìn)行修補(bǔ)，清洗后再對勾縫質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)勾縫砂漿在清洗過程中被鋼絲刷刷破或帶松的地方，及時(shí)進(jìn)行彌補(bǔ)（特別是對角處）。二、窗洞通常做法預(yù)防滲水控制措施：1、嚴(yán)格按圖集或規(guī)范要求留準(zhǔn)窗洞，保證適當(dāng)?shù)拇皞?cè)刮糙層厚度將有利于窗框的安裝

14、和勾縫的質(zhì)量。以80系列塑鋼窗為例，圖集一般要求窗框兩邊比洞口收小25mm一面，兩邊各刮糙10mm，余留15mm空間打發(fā)泡劑和勾縫（勾縫深度不小于框厚度的三分之一），當(dāng)預(yù)留窗洞過大時(shí)應(yīng)分層刮糙，嚴(yán)禁一遍成形。2、窗臺及兩邊陰角的落地灰必須清理干凈，窗側(cè)刮糙必須到底后再轉(zhuǎn)至窗臺約10cm（即窗側(cè)至窗臺刮糙呈“l(fā)”形）。3、嚴(yán)格按圖集要求預(yù)留砼磚。以窗高1500mm為例，窗臺砼上口第一皮為多孔磚，第二皮為砼磚，以后每間隔三皮多孔磚放置一皮砼磚，共需留置4塊砼磚。4、窗臺砼一般要求伸入兩側(cè)砌體24cm，窗臺面應(yīng)向外保持一定坡度，一般為15%20%左右。窗臺砼的澆筑質(zhì)量應(yīng)提高，可采用小型振搗機(jī)振搗密實(shí)

15、，表面用木蟹拍實(shí)壓光，兩側(cè)陰角抽成弧形。5、對于一些窗間墻較小的窗洞，建議窗臺砼連通兩側(cè)框架柱，窗臺鋼筋與框架柱拉結(jié)筋連通。6、窗框下部采用雙鐵腳，兩側(cè)和頂角采用內(nèi)單鐵腳固定，鐵腳要求緊貼窗臺、窗側(cè)表面并壓入粉刷層內(nèi)，同時(shí)要求采用手動將鋼釘釘入的方法來固定鐵腳，避免采用射釘?shù)姆绞健?、窗框底離窗臺砼應(yīng)有2cm左右空隙，采用水泥砂漿嵌密實(shí)，勾縫砂漿采用1：1水泥砂漿并用8鋼筋用力均勻地勾出，表面再用防水密封膠密封，除了窗洞四周一圈需要打膠外對于窗臺兩個(gè)陰角處也應(yīng)打膠8、單純地依靠發(fā)泡劑防水或阻水在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)存在問題，因?yàn)榇斑吙虿⒉皇且粋€(gè)簡單的平面，而是存在著諸多凹凸口、鐵腳或螺栓，另外發(fā)泡劑本身

16、并不防水，其膨脹性能也極其有限，因此只可將其視為填充材料以緩減窗框與窗洞間的變形。建議將防水重點(diǎn)放在外側(cè)，發(fā)泡劑應(yīng)由內(nèi)向外自上而下均勻地注射，外側(cè)發(fā)泡劑退進(jìn)窗框23cm，內(nèi)側(cè)發(fā)泡劑退進(jìn)窗框1cm，多余的發(fā)泡劑待其膨脹后用專用刀片割除。窗框邊外側(cè)23cm及內(nèi)側(cè)1cm范圍用防水砂漿嵌實(shí)后勾縫，勾好縫要求面比框面深5mm。9、窗側(cè)粉刷要求用1：2水泥砂漿壓光，并轉(zhuǎn)過陽角100，提高粉刷層自防水效果。10、在勾縫前撕去窗框保護(hù)紙，由總包單位委派專人進(jìn)行嵌縫和勾縫，在勾縫完成后及時(shí)將窗框上的砂漿進(jìn)行清理。三、蓄水和淋水的檢驗(yàn)方法及有關(guān)專項(xiàng)驗(yàn)收記錄：1、蓄水是指具有平面防水功能和要求的部位，如廚衛(wèi)間、陽臺

17、、雨蓬、露臺和屋面等，進(jìn)行不少于24小時(shí)的蓄水，時(shí)間段控制在中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前和竣工驗(yàn)收前兩個(gè)時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行。淋水是指具有立面（豎向面）防水功能和要求的部位，如外墻面、迎水面的門窗等進(jìn)行淋水，時(shí)間段分別控制在中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前，外墻面不少于6小時(shí)和竣工驗(yàn)收前不少于12小時(shí)兩個(gè)時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行。2、蓄水方法和檢查是在蓄水范圍內(nèi)，地漏等排水部位用沙包進(jìn)行封閉或封堵，蓄水高度不少于20，且不大于四周翻邊高度，時(shí)間不少于24小時(shí)，檢查內(nèi)容為：現(xiàn)澆板底面、翻邊外側(cè)四周、管壁四周等是否有滲漏現(xiàn)象。淋水方法和檢查是在淋水范圍內(nèi)，在一定高處設(shè)置一根直徑25的橫管，在管上每隔10-15鑿一小孔，接到室內(nèi)水龍頭，水壓控制在如淋窗或墻面時(shí)滿布窗或墻面的最小水壓。在清水墻面淋水時(shí)間不少于6小時(shí)，在裝飾面完成后，墻面淋水不少于12小時(shí)，迎水面窗按12小時(shí)控制。檢查方法：待淋水時(shí)間結(jié)束后，對墻面和門窗的室內(nèi)面，進(jìn)行檢查是否有滲漏現(xiàn)象。特別要指出的是在清水墻面淋水結(jié)束后檢查滲漏情況，從內(nèi)側(cè)檢查墻面的灰縫與柱邊接口、梁底接口以及修補(bǔ)后的孔洞，從表面看墻面潮的現(xiàn)象，屬于正常，但不能出現(xiàn)用手摸一下，手上有水的感覺，如有可確認(rèn)該部位滲水。有關(guān)專項(xiàng)驗(yàn)收記錄：1、高層建筑槽鋼洞等封堵在竣工圖中標(biāo)明，并有隱蔽驗(yàn)收記錄；2、外墻面（迎水面墻）必須有淋水驗(yàn)收記錄（分為主體和裝飾面）