公司與個人簽訂的借款合同

1、 公司與個人簽訂的借款合同 最高人民法院在關(guān)于如何確認(rèn)公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)中，確認(rèn)公民與非金融企業(yè)(以下簡稱企業(yè))之間的借貸屬于民間借貸。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實即可認(rèn)定有效。 公司與個人簽訂的借款合同(一) 出借方： * 借款方： * 借款方為擴大生產(chǎn)經(jīng)營，向出借方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以昭信守。 第一條借款用途：本合同所借款項用于公司經(jīng)營活動。 第二條借款金額：人民幣*(￥*)元整。 第三條借款利息采用固定利息形式，不隨國家利率變化，年利息為百分之六。 第四條 借款和還款期限： 1、借款時間共伍年，自2018年4月10日起，至2018年4月9日止。出借方將于

2、2018年4月10日之前，將該款項一次性交到借款方財務(wù)部門。 2、還款時間與金額： 借款方還款時間為2018年4月9日，本金和利息一并還清。 3、借款方如當(dāng)期在約定時間內(nèi)未清當(dāng)期款項應(yīng)按日息計算,如還款日期超過30天應(yīng)付當(dāng)期還款金額10%違約金。 第五條還款資金來源：公司賬面金額。 第六條 借貸雙方權(quán)利義務(wù)： (一)借款方義務(wù) 1、 借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。 2、 借款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限還本付息。 (二)出借方義務(wù) 出借方應(yīng)當(dāng)按期足額將款項交付給借款人。 第七條 違約責(zé)任： 1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條

3、款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。 2、任何一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議 第八條 協(xié)議的變更或解除： 1、借款人需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期日前 30 日內(nèi)向出借人提出申請，征得其同意。 2、出借人若單方解除協(xié)議，提前收回本金，需提前 30 日向借款人提出告知，借款人只將本金歸還，利息清零無需支付。 3、由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，公司應(yīng)進行清算。借款人可以向出借方申請，變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。 4、 本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。 第九條 解決合同糾紛的方式： 執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，

4、由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向公司注冊地所在人民法院提起訴訟。 第十條 其它： 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出書面補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。 借款人(蓋章)：_出借人(簽字)：_ 代表人：_ 身份證號：_ 電話：_ 電話：_ 簽訂日期：_年_月_日 簽訂日期：_年_月_日 公司與個人簽訂的借款合同(二) 借款人： (下簡稱甲方) 法人代表： 貸款人： (下簡稱乙方) 身份證號： 甲方是一家注冊資本 萬元的有限責(zé)任公司，因生產(chǎn)經(jīng)營項目的實施臨時需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根

5、據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。 一、借款金額： 元(大寫：人民幣 拾 萬元整)。 二、借款期限：從20 年 月 日至20 年 月 日止，借款期限為 年。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同自動延期 年。 三、借款利率及計收方法： 1、借款利息為年息 ，以甲方收到借款日計算利息。 2、到期一次性還本付息。 四、借款用途：本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營項目，必須專款專用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。 五、借款償還： 1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是

6、否延期。 2、如乙方臨時需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請，借款利息按實際借款天數(shù)計算利息。 六、違約和違約處理： (一)下列情況均屬甲方違約： 1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。 2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。 3、甲方違反本合同其他條款事項。 (二)根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)采取下列措施： 1、對違約部分貸款加收最高不超過 罰息。 2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費用。 七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。 借款人(甲方)：(蓋章) 貸款人(乙方)： 甲方代表簽

7、字： 乙方簽字： 簽約日期： 簽約日期 【法律鏈接】借款合同的必備條款 最簡單的借款合同也必須有如下條款：1、出借人、借款人;2、借款金額;3、借款時間。在某些不簽訂正規(guī)借款合同的場合，借條同樣可以構(gòu)成借款關(guān)系，簡單的借條一般由借款人書寫為今借到某某人民幣*元，并由借款人簽名和注明時間，這樣一張簡單的借條也就具備了借款合同的必備條款。 但公司與個人之間借款，卻不能僅僅滿足于打一張借條，而需要關(guān)注更多的條款設(shè)定以避免風(fēng)險。 一、利息 首先，借款要收取利息的，應(yīng)當(dāng)在合同中寫明利率標(biāo)準(zhǔn)。利率標(biāo)準(zhǔn)不得超過銀行同類貸款利率的四倍，超出部分法院不予保護。其次，利息不能并入本金計算復(fù)利，也不能在借款時預(yù)先將

8、利息在本金中扣除。 如果合同中沒有寫明利率標(biāo)準(zhǔn)，出借人與借款人對此發(fā)生爭議，一般按照銀行同類貸款利率計息。(但如果個人與個人之間借款沒有寫明是否收取利息，則按照無息借款處理。) 二、款項交付 借款一般通過現(xiàn)金直接交付或銀行支付兩種形式交付，需要在合同中寫明。建議采用銀行支付形式，以保留支付的憑據(jù)。小額借款(十萬以下)可以用現(xiàn)金直接交付，但應(yīng)當(dāng)要求借款方開具收條，或者在合同中寫明簽訂合同即確認(rèn)已收到款項，不再另開收條。 在有的借貸案件中，出借方雖然提供了借款合同，但是借款方否認(rèn)收到了借款，而雙方在交付時又沒有開具收條，就會出現(xiàn)無法收回借款的風(fēng)險。 同樣，在另一個借貸案件中，出借方提供了匯款憑證，

9、但沒有簽訂借款合同，借款方就聲稱此款是贈與而非借款，而出借方又不能提供其他證據(jù)證明是借款，最終也未能順利收回借款。 三、還款期限 有的借款合同寫明了還款期限，有的沒有寫明。寫明了還款期限的借款如果到期不能收回，應(yīng)在到期之日起兩年內(nèi)提起訴訟或發(fā)函催告，否則超過訴訟時效，法院不再保護。 沒有寫明還款期限的借款，出借人可以隨時要求償還。但在發(fā)出要求何時償還的通知之后到期不能收回的，也應(yīng)該在兩年之間提起訴訟或再次發(fā)函催告，以避免超過訴訟時效。 四、擔(dān)保 借款合同中出借人應(yīng)盡量要求借款人提供擔(dān)保，尤其在個人出借款項給公司的時候，為了避免空殼公司陷阱，應(yīng)要求公司股東以個人身份提供擔(dān)保。擔(dān)保時建議約定為保證

10、人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即借款人到期不能償還時出借人可以直接要求保證人償還，而避免約定為一般保證，即僅約定當(dāng)借款人不能償還時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在一般保證的條件下，出借人必須先起訴借款人，在借款人沒有財產(chǎn)可供償還時才能要求保證人承擔(dān)責(zé)任。 應(yīng)特別注意的是，借款到期時，借款人未償還借款，出借人與借款人雙方未征求保證人同意而重新對償還期限或利率達成協(xié)議的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。 有時候，借款人自身也可能提供房產(chǎn)、車輛、股權(quán)、產(chǎn)品等作為借款的擔(dān)保，此時需要注意，對于房產(chǎn)、股權(quán)需要辦理登記擔(dān)保才生效，對于車輛、產(chǎn)品等動產(chǎn)，出借人也要實際占有，否則無法起到擔(dān)保的作用。 在為借款提供抵押的合同條款中，

11、如果雙方約定借款到期無法償還時，抵押物歸出借人所有，這樣的條款是無效的，因為法律認(rèn)為該條款與設(shè)立抵押的目的相悖，而且容易出現(xiàn)價值較高的物品以較低的價格轉(zhuǎn)移給出借人，造成價值轉(zhuǎn)移失衡，損害借款人的利益。 五、管轄法院 如果在借款合同中沒有注意這個問題，按照合同履行地或被告住所地法院管轄的原則，就有可能出現(xiàn)出借人千里迢迢到借款人住所地去打官司的情況，非常費時費力，因此在借款合同的最后，一定要約定一個對于出借人而言很方便的管轄法院。 摘要：廣義的民間借款合同包括自然人之間的借款合同，自然人與非金融機構(gòu)法人、其他組織之間的借款合同，非金融機構(gòu)法人、其他組織之間的借款合同。 最新個人民間借款合同范本一

12、甲 方： 身份證號碼： 乙 方： 地 址： 擔(dān)保人： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，為明確三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商達成如下一致，以資共同遵守： 一、甲方同意借款人民幣 萬元整給乙方使用。 二、借款利率： 月利率為百分之 。 三、借款期限： 個月，從 年 月 日至 年 月 日。 四、還款方式： 乙方必須在借款期限屆滿前一次性還清本息。 五、違約責(zé)任： 1、如乙方在借款期限滿 個月之前還款，則乙方應(yīng)按 個月的借款期限向甲方支付借款的利息。 2、如乙方遲延還款，則每遲延一日，乙方除應(yīng)向甲方支付約定的利息外還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于拖欠金額 的違約金。 六、擔(dān)保： 擔(dān)保人為乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶

13、保證責(zé)任，保證期間為借款期限屆滿之日起二年。借款人 抵押給甲方，擔(dān)保人 抵押給甲方，如乙方不按時還款，則甲方有權(quán)依法對抵押物行使抵押權(quán)。 七、爭議的解決： 因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地 人民法院提起訴訟。 八、本合同壹式叁份，甲、乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 擔(dān)保人： 年 月 日 附：身份證復(fù)印件 最新個人民間借款合同范本二 貸款方： 借款方： 一、借款用途 張要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。 二、借款金額 借款方向貸款方借款人民幣*萬元。 三、借款利息 自支用貸款之日起，按實際支

14、用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。 四、借款期限 借款方保證從*年*月起至*年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。 五、條款變更 因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。 六、權(quán)利義務(wù) 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。 七、保證條款 (一)借款方用自有房屋6

15、間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。 (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。 (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。 (四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。 (五)需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。 八、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。 九

16、、本合同未做約定的，按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。 貸款人： 借款人： 合同簽訂日期 最新個人民間借款合同范本三 甲方(借款人)_ 身份證號碼：_ 乙方(貸款人)_ 身份證號碼：_ 甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。 一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_，于_前交付甲方。 二、貸款利息：_ 三、借款期限：_ 四、還款日期和方式：_ 五、違約責(zé)任：_ 六、本合同自_生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方(簽字、蓋章)_ 合同簽訂日期_ 乙方(簽字、蓋章)_ 合同簽訂日期_ 出租方： 承租方： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵

17、守。 一、租賃廠房 出租方將 租賃于承租方使用，范圍包括： ，租賃物面積約為_平方米。 本租賃物的功能為_ 。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意。 二、 租賃期限 租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止，共計 年。 租賃期限屆滿前兩個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。 三、交付 在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。 四、租賃費 1、租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為人民幣_元(大

18、寫：_)。承租方應(yīng)于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金， 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金及本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。 2、租金 出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計取，每年共計 元(大寫： )，租期到XX年后，每年租金按照 遞增，租金每 年預(yù)交一次，承租方應(yīng)于本合同簽訂之日向出租方支付前 年的的租金共計 萬元(大寫： 元)，后依次類推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 出租方開戶行：_ ，帳號：_ 。承租方逾

19、期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_。 3、租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費用由承租方自行承擔(dān)。 4、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。 五、租賃物轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 六、維修保養(yǎng) 1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)負責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 2、承租方對租賃物及附屬物

20、負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 3、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物及附屬物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修，費用由承租方承擔(dān)。 七、防火安全 1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國消防條例以及_有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。 2、承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將/租賃物內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 3、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。 4、承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安

21、全，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。 八、保險責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，承租方負責(zé)購買租賃物的保險，并負責(zé)購買租賃物內(nèi)承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險)。若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。 九、物業(yè)管理 1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負責(zé)。 2、承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、山東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的

22、有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。 十、裝修條款 1、在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔(dān)。 2、 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。 3、 裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無權(quán)對該主張權(quán)利或要求出租方予以補貼。 4、

23、如承租方在租賃物內(nèi)搞建設(shè)，合同到期、解除或終止后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，如承租方不恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)自行拆除，費用由承租方支付。 十一、轉(zhuǎn)租 未經(jīng)出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租。 十二、合同解除 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： 1、在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金超過2個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起15日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項的，出租方有權(quán)提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動解除。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并有權(quán)將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。 2、未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約： 1 向出租方交回租賃物; 2 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用; 3 應(yīng)于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償; 4 恢復(fù)原狀。 3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方未認(rèn)真履行其管理職責(zé)